Büros mit Transparenz und Blick in begrünte Innenhöfe

85774 Unterföhring

13,00 €
pro Quadratmeter
331 - 460 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85774 Unterföhring
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
460 m2
Büroflächen
460 m2
Fläche teilbar ab
331 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034632
Anbieter-ID
7982
Stand vom
12.10.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.05.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das attraktive Bürogebäude umgeben von großzügig angelegten Grünflächen bietet schicke Büros mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Eingangsbereiche sind repräsentativ und modern gestaltet. Die Mietflächen können noch den Anforderungen des Mieters angepasst werden und sind flexibel gestaltbar. Hervorzuheben ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % in Unterföhring.

Ausstattung

- Teppichboden - weiße Türen - bodentiefe Fenster - direkte und indirekte Beleuchtung - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - 2 Personenlifts in allen Foyers - schöne Raumhöhe von 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz - Kühlung vorhanden

Lage

- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe - in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel - ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe- modernes Gewerbegebiet in Unterföhring

Sonstiges

- Außenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - Archivflächen im Keller (à € 6,40 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 14.05.2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 107,5 kWh/(m²*a) und für Strom 20,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 7982 - vielen Dank!