Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/14
1.650,00 €
3 Zi.
125
m2
83358 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Anfang 2021 hochwertig renoviert und ausgebaut, befindet sich das eindrucksvolle Wohngebäude aus dem Jahr 1972 in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im Herzen von Seebruck - einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt.
Das Ensemble umfasst drei
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Wohneinheiten mit zwei Einzelgaragen und Stellplatz.
Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, einem Kaminanschluss im Wohnbereich, teilweise Fußbodenheizung und dem en suite Badezimmer.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und eigen nutzbarem Gartenanteil vervollständigen das Angebot.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Wohnung.
Ein Ort zum Wohlfühlen - auch ideal als Zweitwohnsitz für Wassersportler und Segler mit nahem Zugang zum See und Hafen.
Gewerbe
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5.300,00 €
571
m2
83112 Frasdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es handelt sich um ein Gewerbegebäude, dass derzeit als Lebensmittelproduktionsbetrieb genutzt wird. Daher sind Produktionsflächen, Kühl- und Tiefkühleinrichtungen, Personalräume, Büro, Lagerflächen vorhanden.
Sämtliche Räume können auch
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einer anderen Nutzung zugeführt werden. Den notwendigen Umbau würde der Vermieter vornehmen.
Um das Gebäude sind genügend Stellplätze vorhanden.
Eine gute LKW-Anfahrt ist gegeben. Auf Wunsch stehen begrenzte Freilagerflächen zur Verfügung.
Wohnen
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1/12
1.590.000,00 €
5 Zi.
147,61
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung inmitten der Natur.
Das Haus beeindruckt unter anderem durch große Fensterfronten, die für
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lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie die enormen Deckenhöhen von 2,60 m im EG, 2,50 m im OG und bis zu 3,10 m im DG und vieles mehr.
Für das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss gibt es je zwei Grundrissvarianten. Beide Grundrissvarianten im Erdgeschoss verbindet den Wohn- und Essbereich mit der Küche. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die zweite Variante sieht ein weiteres Schlafzimmer im EG vor, was demnach den Bereich Wohnen/Essen/Küche etwas verkleinert. Die Grundrisse im Obergeschoss unterscheiden sich in der Lage des Balkons und der Anzahl der Badezimmer. Die jeweiligen Varianten finden Sie anbei.
Edle Echtholz-Parkettböden verleihen dem gesamten
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1/24
1.340.000,00 €
5 Zi.
202
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Herzen von Bad Aibling – in einer Lage, die nicht nur von historischer Eleganz und zeitloser Schönheit geprägt ist, sondern Ihnen auch ein Leben voller Komfort und Lebensqualität verspricht!
Diese
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exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Aibling beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Besonderheit: einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die als absolutes Highlight des Hauses gilt. Die sonnige Terrasse bietet nicht nur eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Berge, sondern ist auch ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Natur. Sie lädt zu langen Sommerabenden ein, an denen Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen lassen können. Eine Oase der Entspannung unterhalb des barocken "Klafferer".
Das Haus besticht durch seinen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und hochwertigste Materialien in jeder Ecke. Der
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1/15
840.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und die hochwertige Ausstattung im A+ Standard. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend
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und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.
Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen sowie extrahohe Decken. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der Küche, große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein weiteres modernes Badezimmer den anderen Räumen zugeordnet ist.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum– ideal als
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1/38
3.950.000,00 €
12 Zi.
577,35
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein neuwertiges Objekt, das in 2015/2016 kernsaniert wurde.
DAS ERDGESCHOSS / 1 OG - HOCHWERTIGE EINBAUMÖBEL TREFFEN EXKLUSIVE TAPETEN
Der einladende, großzügige Eingangsbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und beeindruckt
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bereits beim Betreten. Er verbindet harmonisch das Esszimmer mit der offenen Küche und dem privaten Schlafbereich.
Das lichtdurchflutete Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende überdachte Pergola, die mit einer integrierten Außenküche, einem Außenkamin und einem weiteren Essbereich im Freien ausgestattet ist. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine ideale Kulisse für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Eine offene Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten der renommierten Marke Gaggenau, lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und moderne Technik machen das Kochen hier zu einem
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1/15
590.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschosswohnung in bester Lage von Aschau, bietet einen traumhaften Garten und viele weitere Annehmlichkeiten.
Die Wohnung selbst besticht durch eine gemütliche Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Herzen der
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Wohnung befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch den angrenzenden, nach Süden ausgerichteten Wintergarten mit viel Licht durchflutet wird. Dieser bietet zu jeder Jahreszeit eine helle und gemütliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum nach außen. Eine Einbauküche sowie maßgefertigte Einbaumöbel im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten Stauraum.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist sowohl praktisch als auch komfortabel gestaltet. Darüber hinaus lädt der gepflegte Gartenanteil zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Zu
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1/17
499.000,00 €
3 Zi.
91
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2008 liegt an dem Fluss Prien, der einige Meter tiefer, direkt an dem Garten vorbeifließt, welcher an die Terrasse anschließt. Auch bei extremen Wetter ist hier keine
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Überschwemmungsgefahr zu befürchten. Man blickt überall ins Grüne, die ruhige, naturnahe Umgebung des Flusses und gleichzeitig die zentrale Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens machen den besonderen Reiz dieser Wohnlage aus.
Zu beachten ist, dass der aktuelle Eigentümer (86 Jahre) bei einem Verkauf sein lebenslanges Wohnrecht eintragen lassen möchte. Die exakten Details müssen hier in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Die Wohnfläche von 91 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro oder auch Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein modernes Bad. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden, das Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.
Der weitläufige
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1/18
1.590.000,00 €
5 Zi.
300
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herausragender Lage von Eggstätt direkt am Wasserschutzgebiet liegt dieses hochwertige Einfamilienhaus. Dieser Wohntraum wurde im Jahre 1998 mit viel Liebe zum Detail und in hochwertigster Qualität errichtet. Bereits beim Betreten des
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Grundstücks wird man von dem besonderen Flair empfangen. Über einen überdachten Eingangsbereich, welcher charmant mit Efeu bewachsenen ist, gelangen Sie von der Garage und auch als Besucher vom Eingang trocken zur Haustüre. Bereits hier wird teilweise der Blick in den Garten freigegeben, Highlight im vorderen Teil des Gartens ist der Gartenteich mit mediterraner Bepflanzung. Hochwertige italienische Terrakottafliesen aus Carrara sind bereits im Außenbereich verlegt und gehen in den Eingangsbereich über. Dort angekommen empfängt Sie die großzügige Atmosphäre des Hauses mit überhohen Decken (2,60 m), hochwertigen Einbaumöbeln bereits im Dielenbereich. Die ebenfalls hochwertig ausgestattete Gästetoilette verfügt über ein Fenster.
Im
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1/24
950.000,00 €
7 Zi.
203
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, welches alternativ auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleinem Appartement genutzt werden kann, wurde im Jahr 1983 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Die Immobilie bietet
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eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten geeignet.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Heiztechnik sorgt für hohen Wohnkomfort: Die Fußbodenheizung, unterstützt durch eine umweltfreundliche Solarthermieanlage, bietet in allen Räumen angenehme Wärme. Ergänzend dazu steht ein rustikaler Kachelofen zur Verfügung, der mit Holz betrieben wird und besonders in den Wintermonaten eine gemütliche und heimelige Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer stilvollen, hellen Design-Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Küche ist mit modernen
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1/40
2.650.000,00 €
8 Zi.
320,3
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE ALPENVILLA / MODERNER LUXUS IN TRAUMHAFTER BERGKULISSE
Eine klare, moderne Formensprache, eine luxuriöse Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses hochkarätige Objekt.
DER
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EINGANGSBEREICH / STILVOLLES RAUMKONZEPT IN PERFEKTION
Als Design-Highlight dient die imposante Beton-Stahltreppe. Mit ihrer minimalistischen Ästhetik und klaren Linien verbindet sie das Erdgeschoss stilvoll mit den oberen Etagen. Diese Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Kunstwerk, welches perfekt mit dem neutralen Pandomo Boden harmoniert.
DIE SCHLAFZIMMER / HÖCHSTER KOMFORT IN DURCHDACHTEN RAUMKONZEPTEN
Die großzügig gestalteten und von natürlichem Tageslicht durchfluteten Schlafzimmer verbreiten eine helle und gemütliche Atmosphäre.
Der Master-Bereich sticht hervor: Er verfügt über eine eingebaute Sitznische am Fenster. Das perfekt abgestimmte Raumkonzept schafft eine Oase der Ruhe und Eleganz, in
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1/36
959.000,00 €
7 Zi.
178
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage und unverbaubarem Bergblick - Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten!
Diese besondere Liegenschaft wurde im Jahre 1963 mit Liebe zum Detail, in äußerst gehobener Qualität erbaut und stetig
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modernisiert und renoviert. Ob als Familiensitz, Ferienhaus, Mehrgenerationenhaus, teilgewerbliche Nutzung oder vieles mehr, Ihrer Phantasie sind beim Potential dieses Hauses nahezu keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt erstreckt sich das Objekt über drei Etagen, wobei das Erdgeschoss durch die Hanglage optisch sowie auch architektonisch vom Haupthaus abgeteilt ist. Ehemals befand sich im Erdgeschoss eine Bankfiliale, welche im Jahr 2003 zu einer Ferienwohnung mit Schlafzimmer, offenem Wohn- Essbereich mit Küche, Badezimmer und praktischem Abstellraum umfunktioniert wurde.
Den Hauptteil erreichen Sie über die Auffahrt nahezu ebenerdig. Hier befinden sich das Wohnzimmer und die Küche - beide südwestlich ausgerichtet, mit Zugang zur
Gewerbe
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1.650.000,00 €
559
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in technisch und baulich gutem Zustand.
Es wurden laufend alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach mit Zinkblech neu eingedeckt, die Entwässerung wurde erneuert,
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die gesamten Außenbeläge in den Parkplätzen und Zufahren wurden ebenfalls erneuert, ebenfalls das Tonnenhaus und der Fahrradständer.
Das Objekt ist vollvermietet.
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1.200.000,00 €
4.000
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis langfristig vergeben. Die Kapitalbasis für den Erbbauzins beträgt Euro 300,-/m² Grundstücksfläche, unerschlossen. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages und die Höhe des Erbbauzinses sind mit dem
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Verkäufer auszuhandeln.
Kontakt zu Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH
Firma
Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH
Adresse
Alte Rathausstraße 3, 83209 Prien
Telefon
08051-9656488
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