Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium 3-Zi-Terrassen-Whg mit Garten & Seeblick - ideal für Segler!
1/11
1.650,00 €
3 Zi.
125 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83358 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Anfang 2021 hochwertig renoviert und ausgebaut, befindet sich das eindrucksvolle Wohngebäude aus dem Jahr 1972 in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im Herzen von Seebruck - einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt. Das Ensemble umfasst drei
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Wohneinheiten mit zwei Einzelgaragen und Stellplatz. Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, einem Kaminanschluss im Wohnbereich, teilweise Fußbodenheizung und dem en suite Badezimmer. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und eigen nutzbarem Gartenanteil vervollständigen das Angebot. Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Wohnung. Ein Ort zum Wohlfühlen - auch ideal als Zweitwohnsitz für Wassersportler und Segler mit nahem Zugang zum See und Hafen.
Top Premium FERIENWOHNUNG: 4-Zi. in einzigartiger Lage mit See- und Bergblick, unweit des Chiemsees
1.600,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Ferienwohnungstraum! 4-Zimmerwohnung in malerischer Lage von Prien am Chiemsee wartet auf neuen Mieter. Bitte nur Anfragen für eine dauerhafte Feriennutzung (auf mehrere Jahre als Feriensitz). Die Nutzung als Festwohnsitz oder eine
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Kurzzeitvermietung ist hier nicht gewünscht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon, eine Küche mit großem Essbereich und Zugang zum Ostbalkon sowie ein Badezimmer und einen geräumigen Flur, von welchem Sie alle Zimmer erreichen. In fast allen Räumen profitieren Sie von einem traumhaften Weitblick über die Berge und den Chiemsee, in Mitten von viel grün. Ein einzigartiger, gigantischer Garten lädt - vor allem während warmem Sommernächten - zum Verweilen ein. Der Mieter ist herzlich eingeladen den Garten mitzubenutzen. Die Pflege wird in vollem Umfang vom Eigentümer übernommen. Das Anwesen kann vom Bahnhof (Bahnlinie München und Salzburg) aus in ca. 15 Minuten zu Fuß

Gewerbe

Top Premium Modern ausgestatteter Laden in TOP Lage von Prien am Chiemsee
1/11
1.620,00 €
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
83209 Prien
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht eine modern ausgestattete Gewerbeeinheit in Prien am Chiemsee, die sehr viel Potential bietet. Die großzügigen Schaufensterfronten, sowie die individuelle Nutzbarkeit der Räume ermöglichen viel Spielraum für Ihr
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Geschäftsmodell. Sie betreten den Laden und befinden sich im großen, hellen Verkaufsraum. Von diesem aus gelangen Sie zu den weiteren Räumlichkeiten, die als Verkaufsraum, Lager, Praxis, Schulungsräume und Büro genutzt werden können. Der lichtdurchflutete, großzügige Verkaufsraum ist mit hochwertigen Holzeinbauten und einer Kassentheke ausgestattet. Eine kleine Küche, sowie ein WC mit Dusche runden das Ladengesamtkonzept ab. Die Gewerbeflächen befinden sich in bester Lage von Prien am Chiemsee und sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar.

Wohnen

Top Premium 2-Familienhaus in traumhafter Lage mit Bergblick
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695.000,00 €
7 Zi.
164 m2
Kaufpreis
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 959 m² in traumhafter Lage - direkt am Waldrand und Bach gelegen - mit einem sehr schönen Bergblick. Inmitten der Natur des Voralpenlandes gelegen. Die kurze Entfernung
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zum Ortskern, zu den Langlaufloipen, Radl- und Wanderwegen, dem Skigebiet Steinplatte in Reit im Winkl, sowie der Autobahn A8 zeichnen dieses Schmuckstück aus. Der nördliche und westliche Bereich des Grundstücks liegt direkt am Waldrand / Bach - es besteht ein direkter Zugang zu diesem. Die Gefahr einer Überschwemmung besteht nicht, da das Bachbett einige Meter tiefer liegt. Das Gebäude ist komplett unterkellert und umfasst derzeit zwei Wohneinheiten - EG und OG. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden und somit ist unter Umständen eine dritte Wohneinheit möglich. Für die im Erdgeschoss gelegene Einheit besteht seit dem 15.07.2016 ein Mietvertrag, diese wurde vor Mietbeginn renoviert. Die im Exposé
Top Premium Moderne Neubau Doppelhaushälften mit durchdachten Grundrissen in Chiemseenähe
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855.000,00 €
5 Zi.
149,38 m2
Kaufpreis
83339 Chieming
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom Eigenheim inmitten der Natur und nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt! Hier entstehen sechs Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Massivholzbauweise in Zimmermann Qualität, ab ca. 149 m² Wohnfläche teils 2023 fertig
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gestellt, teils im Bau befindlich, mit pflegeleichten Gärten in südlicher Ausrichtung. Insgesamt stehen noch fünf Häuser zur Verfügung, vier davon unterkellert, eines nur mit Bodenplatte versehen. Dank einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, mit Wunsch nach einem Ruhepol im Grünen. Der großzügige Wohn-/Essbereich inkl. Küche mit einer Fläche von ca. 44 m² und Blick in den sichtgeschützten Garten, erlangt durch den offen Kamin zusätzlich Charme und Wohlfühlatmosphäre an kalten Winterabenden. Im 1. Obergeschoss bietet die Raumaufteilung drei Schlafzimmer sowie zwei perfekt positionierte Badezimmer- Alle Wohnräume verfügen über einen Design Vinylboden, die Bäder erstrahlen in
Top Premium Charmante 3-Zi.-Whg. mit Garten in Süd-West-Ausrichtung in parkähnlicher Anlage
1/11
529.000,00 €
3 Zi.
92,94 m2
Kaufpreis
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Insgesamt gehören vier Häuser mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage zu diesem Parkähnlich angelegten Areal. Der optimale Grundriss der
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Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die südliche Terrasse mit kleinem Garten können Sie von allen Zimmern aus betreten. Komplettiert wird das Angebot von einem Tiefgaragen-Einzelstellplatz (25.000 €), sowie einem Kellerraum, die zusammen mit der Wohnung veräußert werden und bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und freut sich auf ihren neuen Besitzer. Sehen Sie sich gerne vorab unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Top Premium Exklusives Wohnerlebnis für Individualisten
1/28
2.690.000,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINZIGARTIGES WOHNEN UND ARBEITEN DAS UMFELD / PRIVATSPHÄRE TRIFFT KOMFORT In dem historischen Herzen von Prien am Chiemsee befindet sich dieses exklusive Objekt. Sie erreichen es über die eigene Zufahrt, welche durch ein elektrisches Tor
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vollständige Privatsphäre gewährleistet und vor fremden Blicken schützt. Ein geräumiger Vorhof, sowie zwei Stellplätze in der Garage sorgen für einen komfortablen Zugang in das Haus, während zwei weitere Außenstellplätze das Platzangebot erweitern. DAS ERDGESCHOSS / EINE SYMBIOSE AUS HOLZ UND GLAS Herzlich Willkommen im offenen Eingangsbereich, welcher mit hochwertigen Einbauschränken und einer zeitlos eleganten Holz-Glas-Treppe besticht. Hier finden Sie ein separates Gäste-WC. Die offene Wohnküche, inklusive Vorbereitungsküche ist mit hochwertigsten Küchengeräten renommierter Hersteller ausgestattet und bildet eine Einheit mit dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Innen- und Außenraum
Top Premium Traumhafte DHH in unmittelbarer Seenähe mit See- & Bergblick
1/14
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132,17 m2
83257 Gstadt am Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In herausragender Lage von Gstadt am Chiemsee - in unmittelbarer Seenähe - befindet sich diese charmante und gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Potential, der als außergewöhnliches Schmankerl zusätzlich ein geduldetes Seegrundstück
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zugewiesen ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie von der hellen Diele mit angrenzendem Gäste-WC in das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke im Wintergarten & Schwedenofen. Von dort haben Sie Zugang zur perfekt ausgestatteten Küche mit hochwertigen "BORA"-Geräten und zum nach Süden ausgerichteten Sonnendeck. Hier können Sie sich zum Entspannen zurückziehen und die Sonne bis zum späten Nachmittag genießen. Die heimelige Athmosphäre wird zusätzlich durch den auf Holz basierenden Schwedenofen verstärkt. Über die gut begehbare Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit großem Dusch- & Wannenbad und zwei Schlafzimmern und dann weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses besticht durch das großzügige Studio
Top Premium Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaupotenzial in malerischer Lage
1/15
1.090.000,00 €
4 Zi.
227 m2
Kaufpreis
83137 Schonstett
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftssitz zugleich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Das Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in dem
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idyllischen Gewerbegebiet von Schonstett und besticht durch seine umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten, sowie seinen atemberaubenden Bergblick und das vorhandene Ausbaupotenzial. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre mit einem beeindruckenden Blick in die Natur und die Berge. Die Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Visionen umzusetzen, sei es ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Aufgrund der getrennten Eingänge ist eine ungestörte Nutzung möglich. Das Objekt bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sei es für die Erweiterung des Wohnbereichs oder für die Umgestaltung der
Top Premium Gut geschnittene 4-Zi.-Whg. mit viel Potential in absoluter Seenähe
1/16
398.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In herausragender Lage von Prien am Chiemsse, in unmittelbarer Nähe zum See befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Beim Betreten der im ersten Stock liegenden Wohnung, befinden Sie sich in der geräumigen Diele/ Flur mit
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ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie eine große Schrankwand. Von dieser aus können Sie alle Räume begehen. Zwei nahezu gleich große Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro geeignet, befinden sich nördlich bzw. östlich ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie eine Schrankwand. Angrenzend an die Schlafräume erschließt sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Im südlich ausgerichteten, hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, genießen Sie die absolute Ruhe und Weitläufigkeit durch die große Fensterfront. Die großzügige Küche mit Zugang vom Wohnzimmer ist mit sämtlichen elektrischen Geräten
Top Premium Genug Platz für alle: Renovierter Bauernhof mit Einliegerwohnung
1/25
1.390.000,00 €
10 Zi.
479 m2
Kaufpreis
83361 Kienberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität. Der historische Hof von 1856 mit
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denkmalgeschützter Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine vielen originalen Details und sein charakteristisches Bundwerk. Der gepflegte Außenbereich bietet zwei Terrassen: im Süden, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, und im Nordwesten mit Erweiterung durch einen Garten und Gewächshaus. So können Sie rund um das Jahr Ruhepunkte in der Wärme oder angenehmen Kühle finden. Mit einem grandiosen Blick in die Alpen präsentiert sich das Anwesen in einer besonders schönen Lage im Chiemgau. Die vollständige Sanierung des Hofes erfolgte 2003. Dabei wurde auch viel Wert darauf gelegt traditionelle Stilelemente zu erhalten, hochwertigste Materialien zu verwenden und modernen Wohnkomfort zu ermöglichen.
Top Premium 3-Zi.-Whg. in idyllischer Lage mit freiem Blick auf die Berge, unweit der Schön Klinik Vogtareuth
1/13
390.000,00 €
3 Zi.
123 m2
Kaufpreis
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend gepflegt und instand gehalten wurde. Zuletzt wurde es im Jahr 1996 umfassend modernisiert. Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über
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ca. 123 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Gästetoilette. Den umlaufenden Süd-West-Balkon mit unverbaubarem Bergblick können Sie von allen Zimmern aus betreten. Dieser lädt zum gemütlichen Sonnenbaden beim Lesen eines Buches ein und eignet sich optimal für Grillabende mit der Familie oder Freunden. Zusätzlich bietet dieser genügend Platz für einige Hochbeete zum Anbauen von frischen Kräutern und Gemüse. Ein Grundofen mit Kochfunktion bietet die Möglichkeit zum Heizen und Kochen mit Holz, vor allem in den Wintermonaten kann man von dieser angenehmen Wärme profitieren.
Top Premium EXKLUSIVE DESIGN-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM GARTEN IN UNMITTELBARER SIMSSEE NÄHE
1/16
898.000,00 €
4 Zi.
153 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügige und idyllische Gartenwohnung befindet sich in einer der ausgewiesenen Top-Lagen nahe Rosenheim und dem Simssee in einem gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus lediglich drei Wohneinheiten. Das Highlight der Wohnung ist
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sicherlich der zugehörige, weitläufige und charmant angelegte Garten mit südlicher, sowie westlicher Ausrichtung. Platz zur persönlichen Entfaltung ist ausreichend gegeben / auch "Gärtnerherzen" werden definitiv höher schlagen. Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 153 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein weiterer Raum – ideal als Bibliothek, Lounge oder Büro nutzbar - schlißt an das Wohnzimmer an. Da die Wohnung über zwei Eingänge verfügt, wäre ein separates Büro oder ähnliches eine sehr gute Option. Im Untergeschoss vervollständigt eine beheizte Waschküche sowie

Gewerbe

Top Premium Angebot eines Gewerbegrundstückes auf Erbbaurechtsbasis mit BAB-Anschluss im Chiemgau
1.200.000,00 €
4.000 m2
Kaufpreis
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis langfristig vergeben. Die Kapitalbasis für den Erbbauzins beträgt Euro 300,-/m² Grundstücksfläche, unerschlossen. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages und die Höhe des Erbbauzinses sind mit dem
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Verkäufer auszuhandeln.

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Firma

Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH

Adresse

Alte Rathausstraße 3, 83209 Prien

Telefon

08051-9656488

E-Mail

Webseite

http://www.immobilien-stephan-salcher.de