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1/10
2.100.000,00 €
4,5 Zi.
173
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Erbaut im Jahr 1909 vom Architekten Anton Wörz, verkörpert diese 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes eine seltene Symbiose aus Altbauflair und modernster Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen
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Raumverhältnisse, beginnend mit einer einladenden Diele, die nicht nur einen repräsentativen Eingangsbereich bietet, sondern auch reichlich Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet eine exklusive Bulthaup-Einbauküche, ausgestattet mit einer Kochinsel, modernsten Miele-Geräten und einem Bora-Kochfeld - ein Traum für jeden Hobbykoch! Eine elegante Flügeltür verbindet diese mit dem hellen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier genügend Raum für das perfekte Hosting von Gästen oder gemütliche Familienabende.
Charakteristisch für den Altbau sind die 3,20 m hohen Decken, die die Räume noch großzügiger wirken lassen. Die Originalität des Gebäudes spiegelt sich in den
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1/8
294.900,00 €
1 Zi.
22,6
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: "Ready to live"!
Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt "studiomuc" in München-Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum
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Olympiapark, anbieten zu dürfen.
Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC!
Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. Dieses Haus ist keine "Wohn-Anlage", sondern ein "Erlebnis-Raum", der unmittelbar zum Zuhause wird.
Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein
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1/10
330.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80796 München / Schwabing-West
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung
Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Mäntel, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können.
Direkt
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zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne.
Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung.
Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt.
Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet.
Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- + € 120,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist.
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1/21
795.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in München, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Schwabing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke.
Mit
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einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches zum Entspannen und Erholen einlädt.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.
Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Die Wohnung ist vermietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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1/11
1.237.500,00 €
2 Zi.
75
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Dieses bildschöne, um die Jahrhundertwende erbaute Gründerzeithaus im begehrten Stadtteil Schwabing-West, wird liebevoll saniert und erfüllt die Georgenstraße bald wieder mit neuem Glanz.
Die beeindruckende, mit Außenstuck versehene Fassade
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der Immobilie bleibt unverändert und wird vorsichtig wiederhergestellt. Zudem wird das Wohnhaus um einen Aufzug ergänzt, der die Bewohner*innen bequem in jede Etage fährt.
Hier ergänzen sich zeitgemäße Bautechnik und individueller Altbaucharme in perfekter Weise.
Die repräsentativen, kernsanierten Altbauwohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die beeindruckenden Immobilien werden unter Einhaltung der Denkmalschutz-Auflagen auf hohem, handwerklichem Niveau saniert und bieten neben den originalen, bauzeitlichen Stilelementen - z. B. atemberaubender Stuck an den rund 3,30 Meter hohen Decken, originale Kassettentüren- und Fenster mit Sprossen oder das wunderschöne
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1/17
384.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60
Standort
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der Superlative - München-Schwabing
"Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage – direkt am Schwabinger Tor – rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City!
Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage.
Zum Großteil verfügen die Wohnungen über einen
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1/17
449.900,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60
Standort
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der Superlative - München-Schwabing
"Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage – direkt am Schwabinger Tor – rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City!
Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage.
Zum Großteil verfügen die Wohnungen über einen
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1/9
685.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Olympiaturm liegt nur wenige Gehminuten vom Hohenzollernplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das im Jahr 2005 aufgestockt wurde, das Hauptgebäude wurde 1960 erbaut.
Über
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die Diele haben Sie sowohl einen Zugang zum großzügigen Tageslichtbad mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch zur Küche mit viel Stauraum und genügend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist mitunter Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank, Bett und einer Kommode.
Aktuell ist die Wohnung für 1.440 € zzgl. 240 € Nebenkosten vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/11
498.000,00 €
1,5 Zi.
53,87
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das Gebäude wurde in zeitloser Flachdacharchitektur errichtet. Es verfügt über ein Treppenhaus mit Lift und praktische Gemeinschaftsflächen wie einen Wasch- und Trockenraum sowie
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einen sicheren Fahrradabstellraum.
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1/8
1.530.000,00 €
4 Zi.
93
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Dieses bildschöne, um die Jahrhundertwende erbaute Gründerzeithaus im begehrten Stadtteil Schwabing-West, wird liebevoll saniert und erfüllt die Georgenstraße bald wieder mit neuem Glanz.
Die beeindruckende, mit Außenstuck versehene Fassade
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der Immobilie bleibt unverändert und wird vorsichtig wiederhergestellt. Zudem wird das Wohnhaus um einen Aufzug ergänzt, der die Bewohner*innen bequem in jede Etage fährt.
Hier ergänzen sich zeitgemäße Bautechnik und individueller Altbaucharme in perfekter Weise.
Die repräsentativen, kernsanierten Altbauwohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die beeindruckenden Immobilien werden unter Einhaltung der Denkmalschutz-Auflagen auf hohem, handwerklichem Niveau saniert und bieten neben den originalen, bauzeitlichen Stilelementen - z. B. atemberaubender Stuck an den rund 3,30 Meter hohen Decken, originale Kassettentüren- und Fenster mit Sprossen oder das wunderschöne
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1/10
264.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Standort der Superlative - München-Schwabing! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens. Zudem gibt es vielfältige Community-Bereiche, z. B. Lobby, Fitnessarea, wie auch Flure,
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Fahrradkeller, die alle neu renoviert sind.
Nutzen Sie mit "Leo 202" Ihre Chance auf eine wertige Immobilie in München-Schwabing!
Besichtigen Sie unsere Musterapartments oder die angebotene vermietete Wohnung - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60
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Neu
1/4
139.000,00 €
2 Zi.
70
m2
Schleißheimer Straße 276, 80809 München / Schwabing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Das Gebäude wurde 1968 auf einem privaten Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.10.2042, also noch gut 18 Jahre. Bei Zeitablauf erhalten die Erbbauberechtigten KEINE Entschädigung, d.h. das Gebäude (die
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Wohnung) muss ohne Kompensation an den Grundstückseigentümer zurückgegeben werden.
Der Erbbauzins beträgt aktuell knapp 2.294 € jährlich (= ca. 191 € monatlich) und wird regelmäßig gemäß Verbraucherpreisindex angepasst.
Eine Belastung mit einer Grundschuld bis max. 70 % des Verkaufswertes ist laut Erbbaurechtsvertrag möglich, wenn die gesicherten Darlehen planmäßig spätestens fünf Jahre vor Ablauf des Erbbaurechts, also innerhalb von 13 Jahren, getilgt sind.
Innenfotos und den Grundriss erhalten Sie auf Ihre Anfrage im Exposé.
Die vermietete Wohnung erwartet Sie direkt am Luitpoldpark im 3.OG gelegen. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten und das
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1/13
215.000,00 €
1 Zi.
19,61
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Gut verwaltetes Apartmenthaus aus dem Jahre 1972, solide Bausubstanz, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof, ruhiger Innenhof, helles Erscheinungsbild in
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zentralem Umfeld.
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1/5
494.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
Leopoldstr. 202, 80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Besichtigung jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60***
Gutgeschnittenes, sonniges Apartment im obersten, d.h. 10. OG, mit unverbaubarem Postkartenausblick auf BMW, Olympiaturm, Altstadt… Alpenblick bei
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schönem Wetter inkl.!
Zum Apartment gehört ein kleines Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Dachterrasse im 8. Obergeschoss, ein Fitnessstudio, sowie ein Waschsalon und Communityflächen zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Preis ab 42.900 €) in der hauseigenen Tiefgarage ebenfalls erworben werden.
Das Apartment kann auf Wunsch auch vollmöbliert angeboten werden.
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1/6
735.000,00 €
3 Zi.
67
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage München Schwabing - Bauerstraße.
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und
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ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig.
Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum.
Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben.
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Ruhige 2 Zi. Whg. 65 m² mit gr. Balkon in Schwabing West von Privat zu verkaufen. Nichtvermietet.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Düsseldorfer straße 3, 80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier können sie eine toll geschnittene 2 ½ Wohnung in top Lage kaufen.
Dabei sparen sie kräftig an Maklergebühren.
Die komplett sanierte 2-Zi. Wohnung liegt im 4.OG eines gepflegten und bereits größtenteils sanierten, 1961 erbauten
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Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den neuen Lift. Der-förmige Flur bringt Sie in alle Zimmer der Wohnung, die Küche und auch das Bad. Das Wohnzimmer ist zum Innenhof Richtung Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer
Richtung Norden und somit abgewandt von der Hauptstraße. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet Platz für einen Esstisch. Das innenliegende Bad verfügt über ein großes Waschbecken, eine große bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand und Handtuchheizkörper. Zusätzlich bietet eine Abstellkammer noch weiteren Platz. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert. Die Böden wurden teilweise erneuert oder abgeschliffen. Das Bad wurde komplett saniert und auch die Elektrik ist neu.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Ausrichtu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.540.000,00 €
4 Zi.
169
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schwabing zählt zu den gesuchtesten innerstädtischen Wohnvierteln und begeistert durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum. Cafés und Restaurants, trendige Concept Stores, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle
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Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen Schwabinger Lage. Die Infrastruktur ist perfekt. Am nahen Bonner Platz gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine U-Bahnstation. Wenige Gehminuten entfernt, bietet das neue Stadtquartier "Schwabinger Tor" gehobene Gastronomie, eine Bäckerei, einen Feinkost-Supermarkt und einen Wochenmarkt. Im Hotel "Andaz" lädt eine Rooftop-Bar zum Sundowner und spektakulären 360°-Panoramablicken ein. In Lauf- bzw. Radentfernung findet man rund um die Münchner Freiheit und an der Leopoldstraße weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Yoga- und Fitness-Angebote und vieles mehr. Ebenfalls schnell erreichbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in München, willkommen in der Maxvorstadt! Die Maxvorstadt ist ein Stadtteil im Zentrum von München und gilt als eines der kulturellen Zentren
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der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Museen, Galerien, Universitäten und kulturelle Einrichtungen. Die Architektur ist geprägt von historischen Gebäuden im Jugendstil und Gründerzeitstil. Die Maxvorstadt ist auch bekannt für ihre vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten bieten. Sie hat eine lebendige und kreative Atmosphäre. Sie zieht sowohl Studenten als auch Künstler und kulturell interessierte Menschen an. Die Gegend bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie den Englischen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Insgesamt ist die Maxvorstadt ein dynamischer und vielseitiger Stadtteil, der für seine kulturelle Bedeutu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
3 Zi.
85
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. 19% MWSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,975 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die
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Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage mitten in München im beliebten Stadtteil Schwabing. Schwabing ist ein Stadtteil im Norden Münchens, der als Bohème-Viertel der Prinzregentenzeit zu literarisch-künstlerischer Berühmtheit gelangt ist und heute zu den Szenevierteln der bayerischen Landeshauptstadt zählt. Umrahmt von Häusern aus der Zeit des Jugendstils, ist auch dieses Haus aus dem Jahre 1912 und reiht sich hier sehr schön ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die Lage nahe am Englischen Garten, bietet Schwabing eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitmöglichkeiten. Man kann entspannt im Biergarten Aumeister oder H