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79.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 38.033%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, das gesamte Gebäude befindet sich in einem in Ansätzen stark verwahrlosten Zustand,
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keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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78.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 38%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, verwahrloster Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1982 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich in sehr guter Lage in Dudweiler. Die ca. 50 Quadratmeter große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Geschoss und lässt sich über wenige Stufen gut erreichen. Die helle
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und gut aufgeteilte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Flur, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Balkon und 1 PKW Stellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind dunkel gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen. Wohn- sowie Schlafzimmer liegen auf der Rückseite und haben einen sehr schönen ruhigen Ausblick ins Grüne. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kelleranteil. Dazu können gemeinschaftlich ein Waschraum genutzt werden. Die Wohnung ist zurzeit Leerstehend. ANSCHRIFT: SULZBACHTALSTR. 169, 66125 SAARBRÜCKEN
Raumaufteilung
Durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichen Sie über wenige Stufen die Eingangstür zur Wohnung. Über einen Flur erreichen Sie rechts die Küche, links das Wohn- und Esszimmer, über einen weit
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
4 Zi.
104
m2
66121 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, ständig im Laufe der Zeit modernisierte 104 qm Wohnung mit 4,5 Zimmer in eine1 12 stöckigen Hochhaus in der 8ten Etage in der Danziger Straße 9 in 66121 Saarbrücken. Die Wohnung ist sehr hell. Balkonrichtung Südwest. Sehr schöne
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Fernsicht. Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2000. Balkon komplett renoviert vor ca. 8 Jahren. Badezimmer mit Toilette und Gäste WC vollkommen Renoviert vor ca. 6 Jahren. Anzahl Laminatboden vor einem Jahr erneuert. Alle Türen und Türgriffe vor 6 Monaten erneuert. Ein Abstellraum und ein großer Kellerraum. Viele freie Stellplätze. 2 sehr große und ebenfalls seit Juni 2024 erneuerte Fahrstühle. Sowohl Mechanik als aus Software komplett erneuert. Neus Treppenhaus seit Juni 2024. Neue Geländer beim Hauseingang. Super schöne 7 QM Balkon quadratisch ausgerichtet. 3 Schlafzimmer und ein kleiner Raum für allgemeinnützige Zwecke.
Behindertengerechter Eingang in das Haus ist ebenfalls vorhanden.
Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
2024: Erneuerung aller
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Neu
1/16
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
3 Zi.
78
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in verkehrsgünstiger Lage.
Diese Wohnung ist leerstehend und damit perfekt für den Eigennutzer oder zur Neuvermietung für den Kapitalanleger
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geeignet.
Nach Auszug der letzten Mieter befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Aufteilung:
Man betritt diese Wohnung über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage.
Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC und die Küche mit Fenster.
Der neue Mieter kann hier seine eigene Küche, nach eigenem Geschmack einbauen.
Auch die große Terrasse befindet sich hier im Erdgeschoss.
Auf der darüber liegenden Ebene im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Raum für die Waschmaschine und das Bad.
Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen.
Hervorzu
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese, aktuell vermietete, sehr gepflegte 3-ZKB Wohnung, befindet sich in guter und ruhiger Lage in Dudweiler-Süd, nahe der Universität des Saarlandes.
Die Wohnung in dem 1995 erbauten Anwesen verfügt über eine Küche, Bad mit Wanne und Dusche,
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ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon und zwei weiteren Zimmern, die als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer nutzbar sind.
Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind im Bad vorhanden.
Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Aufzug).
Neben der hellen und modernen Ausstattung der Wohnung, besticht das Objekt durch den schönen überdachten Balkon, der nahezu uneinsehbar ist und mit seiner fast perfekten Süd-Westausrichtung auch in den Abendstunden Ruhe und Erholung bietet.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenso Kaufbestandteil wie ein Kellerraum, der sich auch im Untergeschoss befindet.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters. Gerne möchte dieser das bestehende Mietve
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
249.900,00 €
3 Zi.
93
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein zusätzliches 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss. Diese zusätzliche Einheit eignet sich perfekt als
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Home-Office, Hobbyraum, Gäster- oder Jugendzimmer und bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung.
Die Hauptwohnung besticht durch eine helle und offene Gestaltung, die viel Tageslicht in alle Räume lässt. Das Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Entspannen.
Das dazugehörige Appartement im Erdgeschoss ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Da dieser separate Raum (+WC) kann vielseitig genutzt werden – ideal für Berufstätige, die einen ruhigen Arbeitsplatz zu Hause suchen, oder als Rückzugsort für kreative Hobbys.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
1.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele.
Ferner gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum.
Diese gut geschnittene 2,5
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ZKB-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und Garage befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Schafbrücke.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch dem Baujahr und erfüllt zum Teil nicht mehr die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Teilrenovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, d.h. kein Garten, der gepflegt werden muss, kein Schneeräum- und Kehrdienst.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Diese Wohnung ist seit 1984 an den der
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
149.900,00 €
3 Zi.
74
m2
66125 Saarbrücken-Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 3 ZKB-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele/Flur mit Einbauschrank, Bad (mit Badewanne und Dusche), WC, Küche, Kinderzimmer,
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Schlafzimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon in Süd - West Ausrichtung.
Aufzug vorhanden (inkl. Einbindung Kellergeschoss)!
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Im Kaufpreis enthalten ist eine geräumige Einzelgarage sowie ein eigener Kellerraum (Ausgang ebenerdig möglich).
Die Heizung des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2023 teilweise erneuert.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Etagenwohnung in Saarbrücken (66115) ist ideal für alle, die das pulsierende Leben direkt am Markt genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Miete von 370 Euro kalt bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort
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und urbanem Flair. Die südliche Ausrichtung sorgt für helles Licht und Wärme, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66125 Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schön geschnittene großzügige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoß eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 in schöner und ruhiger Waldrandlage von Dudweiler errichtet worden
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ist. Die Universität des Saarlandes sowie auch die Innenstadt von Dudweiler weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete exklusive Bungalow ähnliche Eigentumswohnung am Güdinger Berg, eine der Top Lagen im Raum Saarbrücken, in verkehrsberuhigter Sackgasse in Waldrandlage. Das Objekt hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnatmosphäre entspricht einem
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exklusivem Bungalow mit gehobener Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon (ca 20 m2) mit südwestlicher Ausrichtung da einem sehr schönen Blick ins Grüne sowie 2 kleine gemütliche Terrassen, wo Sie sich frei entspannen können. Die Wohnung wurde von Nov. 22 bis April 24 fast komplett erneuert bzw saniert. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Böden überwiegend Granit und Siegelquarzkomposit, Bad komplett neu. Küche neu, Kamin erneuert, Kaminofen neu, Eingangstür neu, Nebeneingangstür neu, Balkontür und Fenster neu, Rollläden und Fensterbänke neu, Installationen teilweise neu, Dacheindeckung neu sowie Unterspannbahn und Dachisolierung neu, Schalter und Steckdosen neu, Exklusives Edelstahlgeländer im Flur neu, Balkongelän
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 ZBK Wohnung im Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten liegt im 3. OG und verfügt über eine Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Wanne & Fenster sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen
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Rundumservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Winterdienst etc.) Teile des Objektes werden im Laufe des Jahres 2024 saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
4 Zi.
241,68
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende Architektur der Gebäude ist gefühlvoll eingepasst in die historische Landschaft des ehemaligen Röchlingparks. Die moderne und zugleich zeitlose Gestaltung der Lebensräume kommuniziert freundschaftlich mit den über Jahrhunderte
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gewachsenen, natürlichen Elementen. BF 3 - 3 Gebäude mit je 6 Einheiten Ob kleine Wohnung, große Wohnung oder Penthouse: Wohnqualität für alle Ansprüche. Drei Gebäude mit je sechs verschiedenen Wohneinheiten decken alle Ansprüche ab: sie liegen sonnig, haben Balkon oder Garten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Jede Wohnung ruhig und stadtnah: gemütlich gelegen an einer alten Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum historischen Kutscherhaus und mit Blick in den Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
5 Zimmer - Loggia - 2 Kellerräume - TG-Stellplatz
Objekt
Genießen Sie am Morgen beim ersten Blick aus dem Fenster einen Blick auf das schöne Saarbrücker Schloss! Ab hier ist alles fußläufig erreichbar, wenn das kein
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unschlagbares Argument für diese Wohnung und die wirklich tolle Wohnlage ist! Zum Verkauf steht eine großräumige Dachgeschosswohnung inmitten einer erstklassigen Wohnlage der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das Gebäude wurde um 1750 erbaut und anschließend in den Jahren um 1974 erweitert. Damit sprechen wir hier von einem durch das Denkmalamt geschützte Wohnhaus. Der Ursprung dieser Wohnung erstreckte sich zuerst über zwei Wohneinheiten, welche jedoch anschließend zusammengeführt wurden. Somit haben wir nun eine schöne Fünfzimmerwohnung im obersten Geschoss dieser Immobilie mit einem in den Innenhof ragende Loggia. Neben den Schlafzimmern bietet diese Wohnung ein sehr schönes gemütliches Wohn-Esszimmer, deren kleine Gauben Ihnen die Blicke zum Schloss gewähr
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wenn Innenbereiche mit den Dachterrassen zu einer Einheit verschmelzen und zu einem ganz einzigartigen Wohner-lebnis verbinden ..... Ihre persönliche Oase, autark vom alltäglichen Stress und persönlicher Rückzugsort für die sonnigen Seiten des
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Lebens. Besonders beeindruckend die großzügigen Dachterrasse, mit Platz für gemeinsames Essen oder auch gemütliches Beisammensein. Hier haben Sie alles im Blick. Sie thronen praktisch über der Umgebung und haben einen unvergleichlichen Blick auf das Saarbrücker Rathaus und die Johanneskirche. Sie haben es sich verdient!
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
194
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Inserat um eine großzügige und moderne Penthouse Wohnung mit Dachterrasse. Sie befindet sich in Stadtnähe in dem modernen Neubaubaugebiet Bübingen Hahnenklamm. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage.
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Die ansprechende Architektur, die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie der gepflegte und neuwertige Gesamteindruck der Immobilie überzeugen. Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik sowie hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum gehobenen Standard dieser Wohnung. Sie geniessen den Komfort einer barrierefreien Erschließung über eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage aus bis vor die Wohnungseingangstür. In der großzügige Tiefgarage können zwei Stellplätze zu dieser Wohnung hinzu erworben werden. Ein gesonderter Kellerraum ist in dem Angebotspreis enthalten. Ausstattung Die exklusive Penthouse Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum verweilen einlädt. Hier ist ausreichend Platz sowohl für eine Loun