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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
181
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus mit Garten und einer in das Haus integrierten Garage. 1950 erbaut, wurde es 1967 aufgestockt und erweitert. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer,
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Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt durch die Wohnung im Erdgeschoss. Die Nutzung des Hauses ist ideal für 2 Generationen oder eine große Familie. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Heizung, Tankraum, Waschküche und Kellerraum befinden sich hier. Der 1967 errichtete Anbau verfügt über einen Kriechkeller, ist also nicht begehbar. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Dach stammt aus der Zeit der Erweiterung des Gebäudes, ist aus Eternit aber funktionstüchtig. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Elektroversorgung stam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
170
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer schönen Sackgasse in beliebter Lage von Püttlingen - Köllerbach und bietet eine gute Anbindung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Fernblick, weiterhin gehören ein
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Garten sowie zwei Garagen und drei Stellplätze zur Immobilie. Die Heizungsanlagen wurden 2020 und 2018 erneuert und das Dachgeschoss nachträglich isoliert (25 cm Steinwolle). Der Verbrauch der Wohnungen ist durch getrennte Zähler separat ablesbar und die Wohnungen sind zurzeit zu ca. 1305 €/ Monat vermietet. Eine der Garagen ist nicht vermietet und wird zurzeit durch den Eigentümer selbst genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sensationellen 270m2 Architektenhaus finden Sie eine eine tolle 95m² Wohnung mit großzügiger Terrasse und Kellerräumen (opt.). Die 2010 sanierte Wohnung wird Sie mit immenser Helligkeit und Großzügigigkeit begeistern und ist eine von
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nur 2 Wohneinheiten in diesem Objekt. Sie verfügt über einen separaten, ebenirdigen Eingang, so dass beiden Parteien im Haus größtmögliche Privatsphäre garantiert ist und Sie Ihre Wohnung barrierefrei betreten können. Ein großer, heller Wohnessbereich mit halb offener Küche und riesiger Fensterfront bietet viel Platz für schöne Stunden. Das fast 20m² große Schlafzimmer ist ebenfalls hell und großzügig. Das hell geflieste, moderne Bad bietet eine schöne, große Dusche und Tageslicht. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Ihr Homeoffice. Das Haus: -Bj. 1974 -Das stilvolle, gegenläufige Pultdach wurde 2005 erneuert. Die Geschossdecke ist gedämmt. -Die Scheiben der Fenster wurden 2010 erneuert und durch neue, doppeltverglaste Sicherheitsscheiben ersetz
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325.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 WE über 4 Etagen. Die Aufteilung ist wie folgt: KG = 2 WE, EG = 3 WE, OG = 3 WE, und DG 2 WE. Das Objekt wurde 2006 nach den Regeln der Technik in Massivbauweise erstellt.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung umfasst ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe zu einem großen offenen Zimmer mit WC. Die Böden im Wohnbereich sind mit Feinsteinzeugfliesen und das Schlafzimmer mit Laminat belegt.
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1/10
129.500,00 €
4 Zi.
133
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung, die sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet Ihnen ein
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ideales Zuhause für individuelle Gestaltung und Entspannung. Der große, nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen und bietet einen direkten Zugang zum gemeinsamen Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Obwohl die Wohnung ein wenig Renovierungsbedarf aufweist, präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die obere Etage ist mit Ständerwänden ausgestattet, die Ihnen die Freiheit geben, zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC nach Ihren Wünschen zu schaffen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein individuelles Raumkonze
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1/10
350.000,00 €
252
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, welches schätzungsweise um 1900 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Püttlingen. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von
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ca. 82 m² aktuell ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Künstleratelier. Auf Grund der vorhandenen Gegebenheiten sind hier in der Zukunft auch vielseitige andere Nutzungsarten, vom Ladenlokal bis hin zum Imbiss, denkbar. Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich auf einer Fläche von jeweils ca. 126 m² zwei abgeschlossene Wohnungen (je 5 Zimmer, Küche, Bad) von denen aktuell eine Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 900,- Euro vermietet ist. Die zweite Wohnung ist aktuell leerstehenden, wodurch sich hier unkompliziert die Möglichkeit der Selbstnutzung aber auch der Neuvermietung für den neuen Eigentümer ergibt. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Kellergeschoss mit einer Vielzahl von Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Püttlingen (geschätzt von 1920), ideal für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie wurde 2020 umfassend saniert, einschließlich der
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Erneuerung aller Leitungen, Fenster, der Heizungsanlage und weiteren technischen Installationen. Das Haus befindet sich somit auf dem neuesten Stand und bietet eine solide Grundlage für langfristige Rendite. Die erste Wohnung im Erdgeschoss ist eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Auf ca. 46 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum Garten, der exklusiv für diese Wohnung nutzbar ist - ideal für Singles oder Paare. Der Haupteingang zu den oberen Wohnungen befindet sich auf der rechten Seite der Immobilie. Über den Hausflur gelangt man in das erste Obergeschoss, welches eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² bietet. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese herrliche, äußerst charmante Maisonettenwohnung mit Sichtgebälk befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage in Püttlingen. Sie wurde im Jahre 1982 erbaut, das Haus jedoch im Jahre 1911. Das 5 Parteien Haus ist in einem sehr guten
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Allgemeinzustand und sehr gepflegt. Die Maisonettenwohnung verfügt über eine ca. 120m² große Dachgeschosswohnung mit 3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einem ca. 40m² großen Dachboden, welcher teilweise ausgebaut ist mit Anschlüssen, Isolierungen und Heizung. Sie befindet sich in der 2. und 3. Etage des Hauses. Es verfügt über eine Ölzentralheizung, durch die alle Wohneinheiten versorgt werden. Gasanschlüsse sind auch vorhanden. Geschäfte, Bildungs- und Freizeitstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Haltestelle ist gerade mal 100m entfernt. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Über die Eingangstür des Hauses gelangen Sie über einen Flur in das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung befin
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
212
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach dem Wohnglück für die eigene Familie? Möchten Sie parallel eine Wohnung vermieten und direkt Mieteinnahmen bekommen? Wollen Sie mit Ihren Eltern in ein Mehr-Generationen-Haus ziehen? Oder suchen Sie zwei TOP-Wohnungen
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zur Vermietung? Super - dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in dem kernsanierten Zweifamilienhaus. Das geräumige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 659 m². Im Jahr 2017 wurde das Zweifamilienhaus umfassend und qualitativ hochwertig renoviert. Es beherbergt zwei separate Wohnungen mit insgesamt fünf Zimmern, die großzügig gestaltet sind und viel Platz bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m². Das herrliche Grundstück bietet eine ideale Umgebung für Kinder zum Spielen und Toben. Darüber hinaus stehen eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für mehrere Autos und Fahrräder bieten. Auf geht's... schauen wir uns das Familien-Glück gemeinsam an: In dem geräumigen Eingangsbereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung bietet ca. 175qm Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind, wie folgt, aufgeteilt: Eigentumswohnung: Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie zum Balkon,
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Kinderzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Küche mit Ausgang zum Balkon. Einliegerwohnung: seperater Eingang, Wohnzimmer und Küche offen gehalten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Zur Wohnung gehört ein Heizungsraum sowie ein Kellerraum und eine große Garage. Das Garagentor ist elektrisch. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwerttherme aus 2018. Letzte Modernisierung 2021, Fenster, Balkontüren, Schiebeelement Terrasse, Haustür, Gäste WC, Bad mit bodenebener Dusche, Terrassenüberdachung, Spanndecke Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Vorgarten, Garten, sowie ein umlaufender Balkon.
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Zwei Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche und 16.800 € Kaltmiete im Jahr+++ Diese Immobilie befindet sich in Köllerbach, einem beliebten Stadtteil von Püttlingen. Das Haus wurde 1950 massiv gebaut und 2013 modernisiert. Das genaue Baujahr
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ist leider nicht mehr ermittelbar. Es erwarten Sie insgesamt zwei großzügige und modern gestaltete Wohnungen. Jeder Wohnung hat einen separaten Eingang und ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: in der Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich. Über ein paar Stufen gelangen Sie auf die Wohnebene mit einer großen Küche die über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Von der Küche aus gelangen sie direkt in das Esszimmer und dem angrenzenden offenen Wohnzimmer. Beide Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das große Bad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und in moderner schwarz/weiß Optik gehalten. Zudem stehen Ihnen insgesamt 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zu Verfügung Alle mit ausreic
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1/8
235.000,00 €
6 Zi.
243
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Püttlingen. Die Immobilie verfügt ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 93 m² Gewerbefläche. Ein separater Eingangsbereich für die Wohnungen liegt neben der Gewerbeeinheit.
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Die Wohn-/Gewerbefläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Etagen: - Erdgeschoss Die ca. 93 m² Gewerbeeinheit die zurzeit nicht vermietet ist, verfügt noch über eine Küche, getrennte WC´s und Kühlhaus. Lagerräume sind nicht in der Fläche mitberechnet. - Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonetten Wohnung mit ca. 150 m² verteilt auf 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und einem Balkon. Diese Wohnung ist vermietet. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Über die Höhe der Mieteinnahmen informieren wir - bei weiterem Interesse - gerne telefonisch oder per Mail. Wenn Sie Interesse an einer Kapitalanlage in begehrter Lage mit Potential haben, dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Sie haben weitere Fragen an uns? Sie sind interessie
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1/3
480.000,00 €
6 Zi.
310
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schöne exklusive Winkelbungalow wurde auf einem leicht nach hinten fallenden großen Grundstück gebaut. Von der Straße aus ersichtlich ist die Doppelgarage und der Sichtschutz zu der großen Terrasse an der Vorderseite. Seitlich befindet sich
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der Eingang zu der ebenerdig liegenden Hauptwohnung. Direkt nach dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, anschließend die Küche, ein sehr großes Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zu der Terrasse vor dem Gebäude und zu dem Balkon an der Rückseite. In dem seitlichen Trakt erreicht man 3 Schlafzimmer und ein neues Bad. Eine Treppe in der Diele führt ins Dachgeschoss in dem zwei Räume noch ausgebaut werden können. Die gesamte Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 200 m². Im unteren Bereich befindet sich eine Einliegerwohnung, zu der ein separater Eingang führt. Diese exklusive Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit einer schönen Terrasse.
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1/3
119.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Püttlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum
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als auch ein Stellplatz. gemeinsame Waschküche in Keller AUFTEILUNG kleine Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich ideal auch als Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor. Schreiben Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung. Roschel Massivhaus GmbH Rathausplatz 9 66346 Püttlingen Tel. 06898/689696 info@immobilien-roschel.de Geschäftsführer: Hans Günter Roschel www.immobilien-roschel.de Umsatzsteuer-ID DE 165515707 Handelsregister : Amtsgericht Saarbrücken HRB 70564 Aufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken als Kreispolizeibehörde Schloßplatz 1 - 1
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
175
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus, welches sich bestens als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie eignet. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume.
Raumaufteilung
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Die beiden abgeschlossenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -EG: hier befindet sich eine ca. 65 qm große Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Die Wohnung selbst besteht aus Küche, Bad, einem großzügigen Wohn- /Ess- sowie einem Schlafzimmer. Daneben verfügt die Wohnung noch zusätzlich über einen Vorrats- und einen Abstellraum. -OG/ DG: über das sehr tageslichthelle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige Maisonettewohnung, die sich über eine schicke freitragende Treppe bis in die dritte Etage erstreckt. Die erste Ebene dieser großzügigen, schicken Wohnung verfügt über Diele/Garderobe, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, und einem lichtdurchfluteten ca. 30 qm großem Wohn- Esszimmer mit Balkon. Über die Wendeltreppe gelangt man auf d