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79.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 38.033%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, das gesamte Gebäude befindet sich in einem in Ansätzen stark verwahrlosten Zustand,
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keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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78.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 38%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, verwahrloster Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1982 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich in sehr guter Lage in Dudweiler. Die ca. 50 Quadratmeter große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Geschoss und lässt sich über wenige Stufen gut erreichen. Die helle
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und gut aufgeteilte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Flur, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Balkon und 1 PKW Stellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind dunkel gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen. Wohn- sowie Schlafzimmer liegen auf der Rückseite und haben einen sehr schönen ruhigen Ausblick ins Grüne. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kelleranteil. Dazu können gemeinschaftlich ein Waschraum genutzt werden. Die Wohnung ist zurzeit Leerstehend. ANSCHRIFT: SULZBACHTALSTR. 169, 66125 SAARBRÜCKEN
Raumaufteilung
Durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichen Sie über wenige Stufen die Eingangstür zur Wohnung. Über einen Flur erreichen Sie rechts die Küche, links das Wohn- und Esszimmer, über einen weit
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese, aktuell vermietete, sehr gepflegte 3-ZKB Wohnung, befindet sich in guter und ruhiger Lage in Dudweiler-Süd, nahe der Universität des Saarlandes.
Die Wohnung in dem 1995 erbauten Anwesen verfügt über eine Küche, Bad mit Wanne und Dusche,
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ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon und zwei weiteren Zimmern, die als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer nutzbar sind.
Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind im Bad vorhanden.
Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Aufzug).
Neben der hellen und modernen Ausstattung der Wohnung, besticht das Objekt durch den schönen überdachten Balkon, der nahezu uneinsehbar ist und mit seiner fast perfekten Süd-Westausrichtung auch in den Abendstunden Ruhe und Erholung bietet.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenso Kaufbestandteil wie ein Kellerraum, der sich auch im Untergeschoss befindet.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters. Gerne möchte dieser das bestehende Mietve
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Neu
1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
249.900,00 €
3 Zi.
93,01
m2
Bayernstraße, 66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein zusätzliches 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss. Diese zusätzliche Einheit eignet sich perfekt als
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Home-Office, Hobbyraum, Gäster- oder Jugendzimmer und bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung.
Die Hauptwohnung besticht durch eine helle und offene Gestaltung, die viel Tageslicht in alle Räume lässt. Das Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Entspannen.
Das dazugehörige Appartement im Erdgeschoss ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Da dieser separate Raum (+WC) vielseitig genutzt werden kann – ideal für Berufstätige, die einen ruhigen Arbeitsplatz zu Hause suchen, oder als Rückzugsort für kreative Hobbys. (Wegen zahlreicher Anfragen: Zum separaten Vermieten ist es nicht geeignet, da keine Dusche vorhanden ist. Nur WC + Waschbecken). Schauen Sie sich den Grundriss dazu an.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
65,2
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 3-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 19 Wohneinheiten mit guter ruhiger Mieterstruktur. Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger
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Wohnlage in Citynähe; die nächste Bushaltestelle sowie der nächste Autobahnanschluss an die A6 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wie auch das Gebäude wurden im Jahr 1959 errichtet und laufend renoviert und instandgehalten. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung Mitte der 90-er Jahre erworben und modernisiert, die letzte Modernisierung, der Einbau eines hellen modernen neuen Bades, erfolgte in 2023. Die Fußböden sind mit zeitlosen beigen Keramikfliesen ausgelegt, die Innenwände sind verputzt und geschmackvoll tapeziert. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden aus dem Jahr 1980. Die Küche ist mit einer topgepflegten zeitlosen Alno-Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt üb
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
1.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele.
Ferner gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum.
Diese gut geschnittene 2,5
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ZKB-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und Garage befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Schafbrücke.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch dem Baujahr und erfüllt zum Teil nicht mehr die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Teilrenovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, d.h. kein Garten, der gepflegt werden muss, kein Schneeräum- und Kehrdienst.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Diese Wohnung ist seit 1984 an den der
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Informationen für Kapitalanleger: Die Wohnung wird seit 2005 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Der aktuelle Mieter möchte die Wohnung weiter anmieten. - Kaltmiete: 325€/Monat (ab 01.08.24: 350€) - Hausgeld: 145€/Monat - davon auf
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den Mieter umlegbar: 110€/Monat - Instandhaltungsrücklage: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Etagenwohnung in Saarbrücken (66115) ist ideal für alle, die das pulsierende Leben direkt am Markt genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Miete von 370 Euro kalt bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort
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und urbanem Flair. Die südliche Ausrichtung sorgt für helles Licht und Wärme, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66125 Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schön geschnittene großzügige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoß eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 in schöner und ruhiger Waldrandlage von Dudweiler errichtet worden
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ist. Die Universität des Saarlandes sowie auch die Innenstadt von Dudweiler weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
110
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen ruhig und im Grünen und trotzdem citynah wohnen? Hier ist die richtige Adresse für Sie. Diese schön gelegene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einem gepflegten Anwesen, sucht neuen Eigentümer oder
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Investor. Geeignet für eine WG oder kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Auf ca. 110 m² können Sie es sich hier wirklich schön machen, Der großzügige Schnitt und die ideale Aufteilung bieten viele Möglichkeiten für Sie. Nach den Bauplänen kann die Wand zur Küche geöffnet werden, sodass Sie einen großen hellen Bereich schaffen können. Die Wohnung ist frei, Sie könnten zeitnah in Ihr eigenes Reich ziehen. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer wurde vor ca. 11 Jahren neu renoviert. Die Garage ist im Kaufpreis inklusive Die Ölheizung wurde letztes Jahr neu eingebaut. Die verbesserten Emissionswerte sind noch nicht im Energieausweis aufgeführt. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
401.940,00 €
114,84
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für
...
Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse. Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben. Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtli
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Quelle: www.immowelt.de
334.770,00 €
95,65
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für
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Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse. Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben. Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtli
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete exklusive Bungalow ähnliche Eigentumswohnung am Güdinger Berg, eine der Top Lagen im Raum Saarbrücken, in verkehrsberuhigter Sackgasse in Waldrandlage. Das Objekt hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnatmosphäre entspricht einem
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exklusivem Bungalow mit gehobener Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon (ca 20 m2) mit südwestlicher Ausrichtung da einem sehr schönen Blick ins Grüne sowie 2 kleine gemütliche Terrassen, wo Sie sich frei entspannen können. Die Wohnung wurde von Nov. 22 bis April 24 fast komplett erneuert bzw saniert. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Böden überwiegend Granit und Siegelquarzkomposit, Bad komplett neu. Küche neu, Kamin erneuert, Kaminofen neu, Eingangstür neu, Nebeneingangstür neu, Balkontür und Fenster neu, Rollläden und Fensterbänke neu, Installationen teilweise neu, Dacheindeckung neu sowie Unterspannbahn und Dachisolierung neu, Schalter und Steckdosen neu, Exklusives Edelstahlgeländer im Flur neu, Balkongelän
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 ZBK Wohnung im Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten liegt im 3. OG und verfügt über eine Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Wanne & Fenster sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen
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Rundumservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Winterdienst etc.) Teile des Objektes werden im Laufe des Jahres 2024 saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
4 Zi.
241,68
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende Architektur der Gebäude ist gefühlvoll eingepasst in die historische Landschaft des ehemaligen Röchlingparks. Die moderne und zugleich zeitlose Gestaltung der Lebensräume kommuniziert freundschaftlich mit den über Jahrhunderte
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gewachsenen, natürlichen Elementen. BF 3 - 3 Gebäude mit je 6 Einheiten Ob kleine Wohnung, große Wohnung oder Penthouse: Wohnqualität für alle Ansprüche. Drei Gebäude mit je sechs verschiedenen Wohneinheiten decken alle Ansprüche ab: sie liegen sonnig, haben Balkon oder Garten und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Jede Wohnung ruhig und stadtnah: gemütlich gelegen an einer alten Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum historischen Kutscherhaus und mit Blick in den Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei