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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
58
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Stadtteil "Rastpfuhl" bietet alle Vorzüge einer sehr guten Wohnlage in Saarbrücken: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Apoth
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Lage: Saarbrücken-Güdingen ist ein gut angebundenes Viertel, das durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur besticht. Hier verbinden sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise: Wirtschaft: Die Wirtschaft in Güdingen und der umliegenden Region ist stabil und vielfältig. Die Nähe zu industriellen und gewerblichen Zentren bietet gute Arbeitsplatzmöglichkeiten und wirtschaftliche Chancen. Anbindung zur Autobahn: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Güdingen liegt in unmittelbarer Nähe zu
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
109
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage Saarbrückens. Sie liegt sehr ruhig und zentral. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen (Kindergarten, Grundschule und Gymnasium) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
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Außerdem befindet sich die Universität des Saarlandes in unmittelbarer Nähe und ist bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Gepflegte Eigentumswohnung. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche und ein separates WC. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Diese sorgen für eine optimale Nutzung des Raumes. Ein Highlight dieser Wohnung ist das Arbeitszimmer, das ebenfalls mit Einbauschränken und einer maßgefertigten Regal- und Bücherwand vom Schreiner ausge
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden,
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Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Bübingen liegt im Süden des Saarlandes und ist ca. 8 km von der Innenstadt von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Tallage an der Saar hangaufwärts in Richtung Osten. Im Süden schließt sich die Gemeinde Kleinblittersdorf an. Sehr gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke. Mit Saarbahn oder Auto ist man in wenigen Minuten in Saarbrücken.
Ausstattung: - angelegter Garten - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Aufzug - Einbauküche - zwei überdachte Stellplätze mit Anschluss für ein E-Auto (3,3 bis max. 11
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
43
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: schöne moderne 2-ZKB (ca.43m²) mit Balkon und großer Garage im Haus, Kelleranteil, Einbauküche, Fliesenboden, Bj.2010 z.Zt. vermietet für 450,-€ netto/mtl.
Lagebeschreibung: Randlage von Schoeneck, unmittelbar
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an der Grenze zu Deutschland bei Gersweiler
Raumaufteilung: Diele, WEZ mit Zugang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer
Besichtigungstermine: ...nach Vereinbarung
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage des Saarbrücker Eschbergs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, A
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Objekt: Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt sich um eine Wohnung im II.OG, die zeitgerecht ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich, Küche, drei Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten Bad mit Badewanne und einem überdachten Balkon. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrüc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch modernes Designerbad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, usw.
Objekt: Die gehoben ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt sich um eine Wohnung im II.OG, die komplett NEU saniert wurde mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich mit Küche und EBK, einem Schlafzimmer , einen Büro-, Kinder- oder 2tes Schlafzimmer und einem MARMOR-Bad mit einer Whirlpool-Badewanne. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, gehoben niveauvoll ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch modernes Designerbad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, usw.
Objekt: Die gehoben ausgestattete Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt sich um eine Wohnung im I.OG, die komplett NEU saniert wurde mit einem großen Wohnzimmer mit Erker, einem großen Eß-Bereich mit Küche und EBK, einem Schlafzimmer, einem Designer-Bad und einem kleinen Balkon. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, gehoben niveauvoll ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken. Die Wohnung ist derzeit vermietet für € 95
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Fernwärme-Zentralheizung, usw.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, usw.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der "längsten"
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Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands. Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus. Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem. Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das "grünste" Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto "gudd gess" hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt. Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafü
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
...
(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Gersweiler. Gersweiler ist ein begehrter Stadtteil von Saarbrücken im westlichen Bezirk. Den Ortskern mit Ärzten, Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Banken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ebenfalls verfügt Gersweiler über Kindergärten, Schulen und eine gute Infrastruktur. Die Innenstadt Saarbrücken können Sie problemlos über öffentliche Verkehrsmittel sowie in wenig
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 130 m² Wohnfläche - Alleinlage im Dachgeschoss - TG-Stellplatz
Lage: Der Stadtteil mit besonderem Flair St. Arnual ist lebens- und liebenswert. Jeder, der hier lebt oder einmal gelebt hat wird dies bestätigen
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können. Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs sind auch viele andere Branchen vor Ort ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Gaststätten und Restaurants bieten ihre Speisen und Getränke an, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die Klinik am Winterberg ist weiterhin ein immenser Standortvorteil rund um die immer wichtiger werdende ärztlichen Rundumversorgung. Die nahezu perfekte Anbindung an den ÖPNV bietet ideale Anbindung an die Saarbrücker City und an das Autobahnnetz. Die schnelle und regelmäßige Verbindung an die City gewährleistet stadtnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Angebote der Landeshauptstadt. Saarbrücken - mit all seinen Stadtteilen - ist beliebter Lebensmittelpunkt und in alle
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden,
...
Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bübingen liegt im Süden des Saarlandes und ist ca. 8 km von der Innenstadt von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Tallage an der Saar hangaufwärts in Richtung Osten. Im Süden schließt sich die Gemeinde Kleinblittersdorf an. Sehr gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke. Mit Saarbahn oder Auto ist man in wenigen Minuten in Saarbrücken.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Aufzug - Einbauküche - überdachter Stellplatz mit Anschluss für ein E-Auto (3,3 bis max. 11 kW) - Keller - elekt. Rol
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
113
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich unterhalb des Winterberg-Klinikums in der Theodor-Heuss-Straße im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses mit 46 WE. Ausgestattet ist die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einer
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Waschmaschine. Die 4 überdachten Süd-Balkone erstrecken sich über die gesamte Wohnungsbreite. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Das Badezimmer und Gäste-WC sind innenliegend.
Raumaufteilung: Eingangsflur mit Garderobenbereich, innenliegendes Bad mit Wanne sowie Gäste-WC, Flur mit Einbauschrank, Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Wohn-Esszimmer mit Ausgängen zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Besichtigungstermine: Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und Emailadresse bearbeitet werden können.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst übe
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
1 Zi.
24
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken. Saarbrücken bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Bildungseinrichtungen und
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medizinischen Dienstleistern. Saarbrücken ist bekannt für seine reiche Kulturszene, die in zahlreichen Theatern, Museen und Galerien zum Ausdruck kommt. Die Stadt profitiert von ihrer Lage an der Saar und den angrenzenden Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien einladen. Die französische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was den kulturellen Austausch und grenzüberschreitende Veranstaltungen fördert. Die Verkehrsanbindung in Saarbrücken ist ausgezeichnet. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele. Der Saarbrücker Hauptbahnhof stellt zudem eine wichtige Schnittstelle im nationalen und inte
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die von uns angebotene Immobilie liegt am oberen Rotenbühl, einem der beliebtesten Stadtteile von Saarbrücken. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in grüner Umgebung, die Anbindung an Schulen,
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Kindergärten, Universität und Anbindung an ÖPNV machen diese Lage äußert attraktiv.
Objekt: Dieses Objekt befindet sich im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Neben einer äußert begehrten Lage an einer Top Adresse zeichnet sich diese Wohnung durch ein gut geschnittenen Grundriss, eine elegante Ausstattung und einen herrlichen Panoramablick über Saarbrücken aus. Sonnige 3 Zimmer und rundum der Blick ins Grüne von allen Räumen zur Süd-Seite bringen die Natur und viel Helligkeit in die Etage. Ein geräumiges Wohn-/Eßzimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, G-WC und 1 einladender Eingangsbereich bilden das Raumkonzept mit ca. 150m² Wohnfläche. Eine über die gesamte Wohnung angrenzende überdac
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
85
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: EIgentumswohnung in Altenkessel zu verkaufen ! Eckdaten : Wohnfläche : ca. 85 Quadratmeter Zimmer : 4,5 Badezimmer : 1 Besonderheiten : Neu Renoviert vor Einzug der aktuellen Mieter Stromleitungen Neu Badezimmer Neu Heizung Neu
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Lagebeschreibung: Der Saarbrücker Stadtteil Altenkessel hat 5.523 Einwohner*innen (Stand: August 2020) und gehört zum Stadtbezirk West. Die Einfahrt nach Altenkessel ist kaum zu verpassen und das liegt an dem schönen Hochwasser-Dammtor am Ortseingang.
Besichtigungstermine: Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren in
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
98
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in St. Arnual, eingebettet in ein sehr gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld. Dieser Bereich des Winterbergs gehört konstant
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zu den bevorzugten und am stärksten nachgefragten Wohnlagen Saarbrückens. St. Arnual selbst gehört ebenfalls konstant zu den bevorzugten Wohnlagen der saarländischen Landeshauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern von St. Arnual mit dem historischen Marktplatz und der nahe gelegene Tabaksweiher, verbunden mit dem Naherholungsgebiet "Im Almet" garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur des Stadteiles beinhaltet alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen und sozialen Lebens. Dazu gehören Ärzte, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Fitnessstudio, Spielplatz, Sporthalle und vieles mehr.