33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 1-4, Miteigentumsanteil: 74.9%, Wohnfläche: 301m², Zimmer: 8, Keller, Garage vorhanden, 4 Eigentumswohnungen im Erd- und Obergeschoss mit Terrasse bzw. Balkon, sowie 3
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Tiefgaragenstellplätze; mit Ausweis von Einzelverkehrswerten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht endgültig fertiggestellt und zum Teil nicht bewohnbar
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 17.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, sanierungsbedürftig
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: VI, Miteigentumsanteil: 12.66%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
97
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in
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fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum ist ca. 0,9 km entfernt.
Ausstattung: - Personenaufzug - Gäste-WC - Kunststofffenster 2-fach verglast
Objekt: Zum Verkauf steht eine seit dem 01.01.2020 vermietet 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974. Die insgesamt 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Kaltmiete: 717,80 € Nebenkosten: 333,38 € Warmmiete: 1.051,18 € Hausgeld + Rücklagen: 370,00 € Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bit
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
63,08
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Es gibt wohl kaum eine Wohnlage in Paderborn, die so gefragt ist, wie die Südstadt. Durch die im Süden beheimatete Universität und das Technologiezentrum sind hier Bildung und Technik angesiedelt.
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Die Mischung aus Studenten, Alteingesessenen und Kreativen sorgt für den besonderen Pulsschlag dieses Stadtteils. Als Anwohner profitieren Sie über hervorragende Infrastruktur und ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz. Hier sind Sie bestens versorgt: Ob Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Universität, Krankenhäuser, Supermarkt, Ärzte, hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die Paderborner Naherholungsgebiete sind gut zu erreichen und ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Minigolf spielen. Cafés und Restaurants laden zur geselligen Einkehr ein. Die B 64 und somit die Anbindung zur Autobahn A 33 und A 44 sind schnell erreicht. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder aber auch mit den öffentlichen
Quelle: www.immowelt.de
327.743,00 €
2 Zi.
58,53
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
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-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Weichwasseranlage als Enthärtungsanlage -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe Weiß -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: In ze
Quelle: www.immowelt.de
543.383,00 €
3 Zi.
97,04
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
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-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Weichwasseranlage als Enthärtungsanlage -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe Weiß -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: In ze
Quelle: www.immowelt.de
435.563,00 €
3 Zi.
76,94
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
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-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Weichwasseranlage als Enthärtungsanlage -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe Weiß -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: I
Quelle: www.immowelt.de
435.563,00 €
3 Zi.
76,94
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
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-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Weichwasseranlage als Enthärtungsanlage -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe Weiß -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: I
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
104,64
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit profitieren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Post- und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Paderborn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung + Entspannung unter freiem Himmel dank einer Te
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
146
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: -Baujahr 1927 -Massivbauweise -Komplettsanierung 1997 -Fußbodenheizung -Gäste WC -Glasfaseranschluss vorhanden -Objekt mit Garten und Gartenhaus
Objekt: Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 4
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Zimmer-Erdgeschosswohnung in Delbrück-Sudhagen. Die ideale Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die große Terrasse mit zauberhaftem Blick ins Grüne macht die Wohnung zu einem relaxten Refugium, nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt. Im komfortablen Schlafzimmer stört nichts die nächtliche Erholung. Zwei weitere Zimmer werden derzeit als Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt, können aber ebenso gut als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Wohnzimmer mit Essbereich wird zum kommunikativen Familien-/Freundestreffpunkt, große Glaselemente lassen viel Licht und gute Laune in den Raum und führen auf die bezaubernde Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick in die Natur genießen. Im großzügigen Garten gibt es genügen
Quelle: www.immowelt.de
313.678,84 €
2 Zi.
52,59
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
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-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Weichwasseranlage als Enthärtungsanlage -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe Weiß -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: In ze
Quelle: www.immowelt.de
267.632,05 €
2 Zi.
44,87
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
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-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Weichwasseranlage als Enthärtungsanlage -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe Weiß -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: In ze
Quelle: www.immowelt.de
453.900,00 €
3 Zi.
91,12
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau in der Friedrich-Ebert-Straße 41, im begehrten Riemekeviertel von Paderborn. Für alle die das Leben in der
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Kernstadt lieben, zeichnet sich diese Wohnlage durch die ideale Kombination von Zentralität und Ruhe aus. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht über die Riemekestraße eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A 33, sowie an die Bundesstraße B1 und B64. Ebenfalls ist von hier auch die Paderborner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage, befindet sich die Friedrich-Ebert-Straße in einem verkehrsberuhigten Bereich des Riemekeviertels. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen; Schulen, Kindergä
Quelle: www.immowelt.de
238.500,00 €
2 Zi.
58,81
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
320.478,50 €
2 Zi.
53,73
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40 -Aufzugsanlage -Barrierefrei -Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe -Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
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-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung -Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern -Weichwasseranlage als Enthärtungsanlage -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung -Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien -Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen -Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe Weiß -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür -Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität -Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite -Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen) -Video-Gegensprechanlage -Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Objekt: In ze
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
81
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Folgendes Darlehen von der NRW-Bank ist für Sie unter bestimmten Voraussetzungen möglich: Beispielberechnung für eine Familie mit 2 Kindern: 223.000,-€ Förderdarlehen - 22.300,-€ Tilgungsnachlass (10%) -----------------------
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200.700,-€ Rückzahlungsbetrag Zinsen= 0,5% +0,5%(Verwaltungsgebühren)= 1,0% Tilgung= 2% ------------------------- Ges. 502,-€ monatliche Rate --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mitten von Paderborn-Stadtheide: eine schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit einem Balkon, Außengarage und 2 Kellerabstellräumen steht hier zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamt- Wohn/Nutzfläche von ca. 91,00 qm und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Küche inkl. einer Einbauküche und Balkon - Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne - Flur Die Wohnung wurde zwischen 2014 und 2021 umfangreich renoviert, wie z.B.: - Bad: Fliesen, Sanitär ink. Rohleitungen - Elektrik - Innent
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: 33102 Paderborn
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Preis: 149.000€ (provisionsfrei)
Mietrendite: 5,8%, basierend auf einer Kaltmiete von 715€ monatlich
Kaufpreisfaktor: 17,3
Baujahr: 1974
Garagenstellplatz: inklusive
Beschreibung:
Entdecken Sie
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diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paderborn! Die Wohnung bietet auf 67 m² eine optimale Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich wird ein Garagenstellplatz mitverkauft, was das Angebot besonders attraktiv macht.
Finanzielle Aspekte:
Jährliche Kaltmiete: 8.580€ (715€ monatlich inkl. Garage für 45€)
Umlagefähige Nebenkosten (2023): 2.929 € (244€ monatlich)
Nicht umlagefähige Nebenkosten (2023): 740 € (62€ monatlich)
Instandhaltungsrücklagen: 405€ jährlich (34€ monatlich)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage ca. 2 km entfernt von der Paderborner Innenstadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verke
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
121,6
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Zentral und ruhig gelegen Die Eigentumswohnung ist Teil eines 10-Familienhauses und liegt direkt in Hövelhof. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig
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erreichbar.
Ausstattung: Spezifikationen: Eigentumswohnung mit Stellplatz 4 Zimmer, offene Küche, 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Balkon, 1 Kellerraum Waschraum, Fahrradkeller, Fahrradunterstand (abschließbar) werden gemeinschaftlich genutzt. -Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer / Fliesen in Küche und Bad / Teppichboden im Spitzboden -Kunststofffenster Wärmeverglasung -Einbauküche -Gasheizung 2021 -Internet 250 Mbit/sec / Alternativ über Kabelfernsehen -Hausmeisterservie und Treppenhausreinigung
Objekt: **Vermietet bis zum 30.09.2024** Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung mit ca. 121,65 qm im Dachgeschoss über zwei Ebenen an. Die Wohnung ist hell & lichtdurchflutet und ideal für eine kleine Fami