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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im
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Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2022 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 10 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese im 2.Obergeschoss Wohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harm
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
299.100,00 €
3 Zi.
75
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich
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diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2024 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 12 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese vermietete Erdgeschosswohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
88,57
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern im Zentrum von Hövelhof wohnen? Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Hövelhof genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen die
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Wohnung eine komfortable Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche, hier können Sie schon bald Ihre Traumküche installieren und leckere Gerichte zaubern. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, hier lässt sich der Feierabend genießen! Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 6.000,- € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r