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Quelle: www.immowelt.de
299.100,00 €
3 Zi.
75
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich
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diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2024 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 12 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese vermietete Erdgeschosswohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zu
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
67
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Ihre zukünftige vermietete Kapitalanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Dedinger-Heide-See in Bad Lippspringe. Von hier aus genießt man einen herrlichen / erholsamen Ausblick über die Seen-Aue. Die gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, der
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eigene Kellerraum und der Tiefgaragenplatz sorgen für eine gute Vermietbarkeit auch auf lange Sicht. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.656 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die äußeren Anzeichen eines alten Wasserschadens werden noch fachmännisch beseitigt. Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, dann sprechen Sie uns auf weitere Informationen an - gerne sind wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich!
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
63
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage und möchten Ihr Geld sinnvoll anlegen? Dann sollte diese 3-Zimmer Wohnung in Paderborn/ Schloß Neuhaus genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie brauchen. Sie
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verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist die Loggia, hier lässt sich der Tag am besten ausklingen! Abgerundet wird das Angebot dur einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 5.400,- € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,25
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine (Wohn)-Rarität in Büren. In einer schönen und stadtnahen Umgebung entsteht dieser Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das Gebäude liegt eingebettet zwischen Bestandsbauten und besticht durch eine gelungene
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Architektur und eine solide Bauweise. Die hier angebotene Wohnung eignet sich prima für bis zu zwei Personen, die sich in dieser schönen Lage sicher sehr wohl fühlen werden. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf eine überdachte Loggia. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und ist unmittelbar mit dem Duschbad verbunden (mit Fenster). Zudem gibt es ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum dazu. Das Bauvorhaben ist schon sehr weit fortgeschritten und die Wohnung kann noch in 2024 bezogen werden. Wir würden uns freuen, wenn wir Sie für dieses attraktive Bauvorhaben begeistern können. Sehr gerne stehen wir Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
355.650,00 €
2 Zi.
73,57
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q). Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Der
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Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt. Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
256.900,00 €
4 Zi.
92,3
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist noch ca. 2 Jahre für 600,- EUR kalt vermietet, es besteht eine Mietbindung. Nach Neubezug kann die Miete ortsüblich angepasst werden. Das 6 Familienhaus ist im Jahre 2005 in massiver Bauweise errichtet
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worden. Die gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten-Sondernutzungsfläche hat einer Wohnfläche von 93 m². Das geräumiger Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche hat auch den direkten Zugang zur der schönen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein schönes Arbeitszimmer runden das gut durchdachte Raumprogramm perfekt ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich und aus der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse bietet einen angenehmen Platz im Freien, ideal für entspannte Momente, gemeinsame Mahlzeiten oder das Ausrichten von geselligen Zusammenkünften. Die Waldstraße 8 eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Zuhause suchen, das Innen- u
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Quelle: www.immowelt.de
277.500,00 €
4 Zi.
104
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnhaus in 3-geschossiger Bauweise mit 6 Wohnungen. Diese ruhig gelegene Wohnung (Sackgassenlage) im Obergeschoss wird auch Sie begeistern. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
51
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Egal ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer- diese schöne Wohnung bietet Wohnkomfort und eine stabile Planungssicherheit. Der Stadtteil Elsen ist immer hochbegehrt und so können Sie
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sich bei Neuvermietungen nicht retten vor Anfragen. Bei nur 4 Wohnungen ist dieses schöne Wohnhaus auch eine Einstiegsmöglichkeit für Erstkäufer und eine solide Investition. Darüber hinaus bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegenen Naturparks und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier fängt die Freizeit vor der Haustür an.
Raumaufteilung
KÜCHE UND WOHNEN Nicht immer sind die ganz offenen Lösungen auch die Besten. Manche mögen es „getrennt“. Hier sind Leben und Kochen praktischerweise extra. Das Wohnzimmer besticht durch eine schöne Größe mit hellen Fenstern und dem Ausgang zum Balk
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
67,52
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen
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Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit in Höhe von 100.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
105,5
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
*WEITERE NEUBAUWOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖßEN ZUR VERFÜGUNG* Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 55 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes
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und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 105,50 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschafts- & Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich! Das Objekt wird "Schlüsselfertig" übergeben. Parkettböden, individuelle Badgestaltungen sowie alle Malerarbeiten runden dieses Angebot ab! Die gr
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
87,1
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
*WEITERE NEUBAUWOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖßEN ZUR VERFÜGUNG* Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 55 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes
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und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 87,10 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich! Das Objekt wird "Schlüsselfertig" übergeben. Parkettböden, individuelle Badgestaltungen sowie alle Malerarbeiten runden dieses Angebot ab! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Ko
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
*WEITERE NEUBAUWOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖßEN ZUR VERFÜGUNG* Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 55 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes
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und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 59,20 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich! Das Objekt wird "Schlüsselfertig" übergeben. Parkettböden, individuelle Badgestaltungen sowie alle Malerarbeiten runden dieses Angebot ab! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kost
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
74
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in der Bürener Innenstadt. Das Haus verfügt über 6 Parteien (5 Wohneinheiten und 1 Geschäftseinheit) und wurde 1995 auf einem 283 m² Grundstück gebaut. Sie verfügen im 2.
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Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters. _____________________________________________________ *** 2. Obergeschoss ca. 74 m² *** *** Wohnzimmer *** Küche *** Vollbad *** Schlafzimmer *** Büro _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Keller *** Gemeinschaftswaschküche *** Stellplatz (Grunddienstbarkeit) In direkter Nähe kann ein Stellplatz für 30 € monatlich angemietet werden. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81 - Energiewert/Endenergiebedarf: 97,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1995
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
47
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Urlauber oder auch als Dauerwohnsitz: Zum Verkauf steht eine kleine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche bestehend aus einem grossen Wohnraum, einem vollwertigen Schlafzimmer, einer kleinen Kochküche und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und
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WC. Ein kleiner Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der ca. 10 qm grosse, überdachte Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die Natur. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, das monatliche Entgelt für Nebenkosten und Rücklagen liegt bei 120,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
65,58
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
3 Zi.
92,07
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
191.500,00 €
2,5 Zi.
68,75
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Top DG Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten - Einbruchshämmende Wohnungseingangstür inkl. dazugehöriger Zarge und Türspion - teilweise elektr. betriebene Rollläden mit Dämmerungs- und Sonnensensor - Exquisites, beleuchtetes
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Schalterprogramm, teilweise mit Dimmer und Schaltuhr - Lamellenvorhänge - Lichtdurchflutete Küchentür (Glas, strukturiert) - Gehobene Küchenausstattung im Landhausstil mit Beistelltisch und 2 Stühlen - Flur mit indirekter, energetischer Deckenbeleuchtung - Garderobenschrank und Abstellschrank - Badeinrichtung: Armaturen unter Putz - Balkon belegt mit Fliesen und Wasserentnahmestelle (Frostschutzsicher) - Kellerraum - Carport
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Quelle: www.immowelt.de
307.900,00 €
2 Zi.
68,28
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
292.728,97 €
2 Zi.
49,92
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage, an der Husener Straße 35, entstehen 6 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen
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Quelle: www.immowelt.de
638.850,00 €
3,5 Zi.
129,06
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q). Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Die
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Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt. Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.