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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
91,68
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen 18-Parteien-Hauses, das sich noch in der Fertigstellung befindet und über eine eigene Tiefgarage verfügt. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine
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perfekte Kombination aus stilvollem Design und höchstem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,68 m² bietet sie ausreichend Platz für die Bewohner. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer. Direkt nebenan befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Walkin Dusche, WC und einem praktischen Waschtisch. Der Wohnbereich ist ein Highlight der Wohnung: Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Küche lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt man auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit teilüberdachtem Freisitz (insgesamt 24,56 m², zu ½ in die Wohnfläche angerechnet). Hier genießen Sie sowohl den Nachmittag als auch den Sonnenuntergang
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www.immowelt.de
288.955,00 €
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58,16
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me
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www.immowelt.de
510.000,00 €
2 Zi.
128,39
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 18-Parteien-Hauses, das sich noch in der Fertigstellung befindet und über eine eigene Tiefgarage verfügt. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine
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perfekte Kombination aus stilvollem Design und höchstem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,39 m² bietet sie ausreichend Platz für die Bewohner. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Walkin Dusche, WC und einem praktischen Waschtisch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit WC und Waschtisch. Der Wohnbereich ist ein Highlight der Wohnung: Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Küche lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich gibt es einen extra abgetrennten Bereich, der beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt man auf die große, südwestlich
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355.650,00 €
2 Zi.
73,57
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 6 Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q). Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar.
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Die Wohnung wird im Sommer diesen Jahres bezugsfertig. Die Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt. Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.
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315.000,00 €
2 Zi.
59
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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315.000,00 €
2 Zi.
63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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290.000,00 €
2 Zi.
51
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
44
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives und barrierefreies Wohnen im Haus 3 - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in einem modernen Wohnkomplex mit Stil und Komfort! Das Haus 3 ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter
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Architektur vereint. Das Objekt ist projektiert und der Bau wird zeitnah gestartet. In zentraler Lage von Sennelager bietet dieses Gebäude verschiedene Wohnungstypen, die individuell auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage mit zukunftsweisender Entwicklungsperspektive! Mit den günstigen KfW-Krediten Nr. 297/298 oder Nr. 300 rückt Ihr Wohntraum in greifbare Nähe. Jetzt die Chance nutzen und in eine Zukunft voller Komfort und Geborgenheit investieren! Wir begleiten Sie gern auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns jederzeit für Fragen und weitere Informationen.
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www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
46,37
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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www.immowelt.de
233.900,00 €
2 Zi.
45,27
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der
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staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Ha
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285.900,00 €
2 Zi.
56,15
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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227.900,00 €
2 Zi.
44,07
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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244.900,00 €
2 Zi.
47,31
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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238.900,00 €
2 Zi.
46,15
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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69.000,00 €
2 Zi.
47
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Urlauber oder auch als Dauerwohnsitz: Zum Verkauf steht eine kleine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche bestehend aus einem grossen Wohnraum, einem vollwertigen Schlafzimmer, einer kleinen Kochküche und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und
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WC. Ein kleiner Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der ca. 10 qm grosse, überdachte Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die Natur. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, das monatliche Entgelt für Nebenkosten und Rücklagen liegt bei 120,- Euro.
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279.500,00 €
2 Zi.
67
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit stilvollem Wohnkomfort. Die kompakte,
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aber geschickt durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung begeistert durch ihre edlen Feinsteinzeugfliesen in Großformaten, die in den Bädern und auf den Böden verlegt wurden, sowie eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sind ebenfalls inklusive und bieten zusätzlichen Komfort. Das Wohnkonzept ist altersgerecht und barrierefrei, sodass Sie in jeder Lebensphase bequem wohnen können. Ein Aufzug verbindet das erste Obergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellerräumen und den weiteren Wohneinheiten. Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren Sie daher am besten einen Termin, und wir stellen Ihnen die Bauweis
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284.500,00 €
2 Zi.
67
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Stilvolles Wohnen in moderner Eleganz! Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die kaum Wünsche offenlässt. Geschmackvoll aufeinander abgestimmte Oberflächen, eine
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hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, werden Sie genauso begeistern wie der durchdachte Grundriss, der trotz kompakter Größe viel Fläche bietet. Mit einem privaten Gartenanteil und direktem Zugang ins Freie bietet diese Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen. Stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Großformaten in den Bädern und auf den Böden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Altersgerecht und barrierefrei, mit Tiefgarage, Kellerräumen und Personenaufzug, können Sie in jedem Alter bequem und entspannt leben. Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren
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284.500,00 €
2 Zi.
67
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Stilvolles Wohnen in moderner Eleganz! Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die kaum Wünsche offenlässt. Geschmackvoll aufeinander abgestimmte Oberflächen, eine
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hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, werden Sie genauso begeistern wie der durchdachte Grundriss, der trotz kompakter Größe viel Fläche bietet. Mit einem privaten Gartenanteil und direktem Zugang ins Freie bietet diese Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen. Stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Großformaten in den Bädern und auf den Böden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Altersgerecht und barrierefrei, mit Tiefgarage, Kellerräumen und Personenaufzug, können Sie in jedem Alter bequem und entspannt leben. Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren
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99.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 59,20 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der gepflegte Zustand der Wohnung und ihre attraktive Lage
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bieten sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten, sowie einen Balkon/Loggia, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Seit 30 Jahren ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine stabile Einkommensquelle dar. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller mit separatem Trocknungsraum den Komfort für die Bewohner erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie ein Doppelstellplatz hinter der Garage und ein einzelner Stellplatz davor, welcher für sicheren Schutz und eine komfortable Aufbewahrung des Fahrzeugs sorgen.