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1/12
379.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
München - Maxvorstadt
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Neu
1/16
445.000,00 €
1 Zi.
37,26
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Entworfen von dem renommierten Architekten Jürgen von Gagern, beeindruckt die Amalienpassage mit ihrer charakteristischen Architektur und den liebevoll gestalteten Innenhöfen. Das 1977 entstandene Ensemble, die Außenanlage und die Kunst am Bau
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stehen unter Denkmalschutz und vereinen auf stilvolle Weise modernes urbanes Leben mit historischem Charme. Den Bewohnern steht eine praktische, gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Eine moderne Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die vier Innenhöfe – der Türkenhof, der Adalberthof, der Amalienhof und der Amalienhof Süd – prägen das Gesamtbild und tragen zu einer charmanten Atmosphäre bei.
Aktuell sind umfangreiche Maßnahmen zur Verbesserung und Pflege des Grundstücks geplant.
Die Finanzierung dieser Maßnahmen ist durch Rücklagen sowie Sonderumlagen vorgesehen. Der Miteigentumsanteil beträgt 3,26/1000, was zu einer geringen finanziellen Beteiligung führt. Die Wohngemeinschaft verfügt
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1/8
425.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Dieses mit enormem Anspruch sanierte Studio befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1966. Gelegen an einer der Topadressen der Landeshauptstadt München.
Das Studio besticht durch seine elegante Architektur sowie
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seiner exklusiven Ausstattung. Die große Fensterfont bietet nicht nur viel Licht, sondern auch Zugang auf den großzügigen Südbalkon. Im Hintergrund wurden alle Stromleitungen wie auch alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Vordergründig wurde mit extremem Anspruch auf jedes Detail geachtet. Überzeugen tut nicht nur die Materialauswahl der Natursteinfliesen im Bad oder der Eichenparkett im Wohnraum sondern auch die Möbelauswahl, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Blaupunkt Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zudem über eine integrierte Waschmaschine – perfekt für modernen Wohnkomfort. Das mit Anspruch sanierte Studio wird komplett möbliert verkauft – ein ideales Angebot für
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1/6
339.000,00 €
1 Zi.
33,42
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
Einmalige Gelegenheit!
Zum Verkauf steht ein gut geschnittes 1-Zimmer-Apartment in der beliebten Augustenstraße mitten in der Maxvorstadt. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Aufzug fährt jeweils bis zur Zwischenetage. Vom
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Wohnungsflur aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Schlafraum sowie das innenliegende Badezimmer. Ein große Fensterfront sorgt für ausreichend Licht im Wohnbereich, von dem aus es in eine kleine separate Küche (mit Fenster) geht.
Die Wohnung ist aktuell noch an einen jungen Herren vermietet, der Mietvertrag endet jedoch Ende Mai 2025 - die Wohnung steht somit ab dem 01.Juni 2025 für den Eigenbedarf oder eine Neuvermietung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann unter Umständen dauerhaft angemietet werden.
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1/10
765.000,00 €
1 Zi.
49
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen mitten in München! Das Wohnambiente dieser perfekt gelegenen und schönen 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss wird über das Treppenhaus oder den Lift erreicht. Der Zutritt zu dieser außergewöhnlichen Wohnanlage erfolgt über
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einen Concierge-Service im Eingangsbereich der Anlage und garantiert dadurch maximale Privatsphäre und Sicherheit. Zu den perfekt geschnittenen und angeordneten Wohneinheiten gehört ein großer Kellerraum, ein großer Fitnessraum im Erdgeschoss sowie ein ebenfalls sehr geräumiger Fahrradkeller. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz (kein Duplex) zugemietet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.500,00 €
1 Zi.
33
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt direkt an der Alten Pinakothek! Diese kernsanierte Einzimmerwohnung mit Loggia bietet Kapitalanlegern die ideale Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit moderner Ausstattung zu investieren. Genießen
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Sie die Vorzüge einer Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt und Ihren zukünftigen Mietern höchsten Komfort bietet. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Pinakothek macht diese Wohnung zudem äußerst attraktiv für kunst- und kulturliebende Mieter. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Investment! Betreten Sie das stilvolle Gebäude im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug und genießen Sie Zugang zu Ihrer neuen Wohnung/ Kapitalanlage. Im kleinen Flur erwartet Sie eine modern ausgestattete Küche, während sich rechts davon das Badezimmer mit einer top loader Waschmaschine und einer luxuriösen Regendusche befindet. Die hochwertigen Amateuren und Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.500,00 €
1 Zi.
37
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, moderne Wohnung im 3. OG besticht durch die große Fensterfläche, die dem Raum Licht und Luft bietet. Die Wohnung umfasst ein attraktives Zimmer mit Küche, Ess- und Schlafzimmerbereich. Der Boden aus hochwertigen Natureichendielen
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gibt dem Raum einen warmen und eleganten Charakter. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2012 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. In der Wohnung ist eine voll ausgestattete Küche eingebaut, sowie eine komplette Badausstattung. Die großzügiger Zahl verbauten Einbaustrahler leuchten durch ein BUS System die verschiedenen Wohnbereiche separat aus und sind dimmbar. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe integriert. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist in der freundlichen und sauberen Tiefgarage vorhanden. Aufgrund der eingeschränkten Parkmöglichkeiten in der Augustenstraße ist dies wichtig. Dieser Parkplatz kann auch sehr lukrati
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
24,35
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 24,35 m² große, möblierte Appartement befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in bester Lage von München/Maxvorstadt. Die ideale Innenhofausrichtung bietet Ruhe trotz der sehr zentralen Lage. Der derzeitige
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Eigentümer hat die Wohneinheit 2020 renoviert und zusätzlich modern möbliert. Seit März 2020 ist das Appartement an eine Münchner Firma vermietet, welche das Appartement an Geschäftsleute weitervermietet, die sich auf Zeit in München aufhalten. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist an ein Hotel vermietet und auch hier werden monatliche Mieteinnahmen generiert, welche an die WEG bezahlt und am Ende des Jahres anteilig an die Eigentümer ausgeschüttet werden. Diese Immobilie eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage und bietet viel Potenzial in der Zukunft!
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1/5
469.000,00 €
1 Zi.
41
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zi.-Wohnung besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. In einer modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2000 befindet sich diese Wohnung in
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der 4. Etage. Über einen Lift erreichen Sie komfortabel Ihre Wohnung, die komplett barrierefrei erbaut wurde. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz parken. Die Wohnanlage befindet sich in der Nymphenburger Straße in zweiter Reihe, so dass Sie trotz zentraler Lage vom Verkehrstreiben quasi nichts mitbekommen. Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis zum 31.03.2025 vermietet. Bei einer Neuvermietung winkt eine Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz von rund 1.700,- EURO. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 30.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 499.000,- EURO. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie
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1/4
385.000,00 €
1 Zi.
28,65
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
*** Sehr gut gelegenes 1-Zimmer-Appartement *** *** Maxvorstadt / Nähe Hochschule München *** *** Sehr schöne, ruhige Lage *** *** Zentral mit bester Infrastruktur *** *** Sofort vermietbar/beziehbar *** *** Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich
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*** *** Praktisches Badezimmer mit Dusche *** *** Kellerabteil *** *** Das Haus verfügt über einen Aufzug *** *** Provisionsfrei *** *** Besichtigungen nur nach Kapitalnachweis ***
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1/5
469.000,00 €
1 Zi.
41
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zi.-Wohnung besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.
In einer modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2000 befindet sich diese Wohnung
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in der 4. Etage. Über einen Lift erreichen Sie komfortabel Ihre Wohnung, die komplett barrierefrei erbaut wurde. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz parken. Die Wohnanlage befindet sich in der Nymphenburger Straße in zweiter Reihe, so dass Sie trotz zentraler Lage vom Verkehrstreiben quasi nichts mitbekommen.
Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis zum 31.03.2025 vermietet. Bei einer Neuvermietung winkt eine Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz von rund 1.700,- EURO.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 30.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 499.000,- EURO.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Imm
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Maxvorstadt:
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
599.500,00 €
1 Zi.
37
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, moderne Wohnung im 3. OG besticht durch die große Fensterfläche, die dem Raum Licht und Luft bietet. Die Wohnung umfasst ein attraktives Zimmer mit Küche, Ess- und Schlafzimmerbereich. Der Boden aus hochwertigen Natureichendielen
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gibt dem Raum einen warmen und eleganten Charakter.
Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2012 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung.
In der Wohnung ist eine voll ausgestattete Küche eingebaut, sowie eine komplette Badausstattung. Die großzügiger Zahl verbauten Einbaustrahler leuchten durch ein BUS System die verschiedenen Wohnbereiche separat aus und sind dimmbar. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe integriert.
Ein Stellplatz für Ihr Auto ist in der freundlichen und sauberen Tiefgarage vorhanden. Aufgrund der eingeschränkten Parkmöglichkeiten in der Augustenstraße ist dies wichtig. Dieser Parkplatz kann auch sehr luk