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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
74
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktive Kapitalanlage mit langjähriger Vermietung!
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie anzubieten, die für aktuell 670 € kalt vermietet ist. Diese gepflegte Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet Ihnen die
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Möglichkeit, von einer stabilen Einkommensquelle zu profitieren.
Die Immobilie besticht durch ihren guten Zustand und die langjährige Vermietung, die für eine zuverlässige Rendite spricht. Die sorgfältige Pflege und Instandhaltung der Räumlichkeiten sorgen dafür, dass sowohl Mieter als auch Investoren sich hier wohlfühlen.
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre helligkeit und den gut ausgerichteten und großzügigen Balkon.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch einladender macht. Den geräumigen Südwestbalkon, den Sie vom Wohnzimmer
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1/9
499.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sendling bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, der auf der rechten Seite viel Raum für einen praktischen Garderobenplatz
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bietet. Gegenüber befindet sich die zeitlose Küche, die mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche ist nahtlos mit dem hellen und geräumigen Wohnzimmer verbunden, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Dieses Zimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer: ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer, die beide zum Innenhof ausgerichtet sind. Am Ende des Flurs finden Sie das frisch sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Zur Wohnung
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1/9
410.000,00 €
3 Zi.
69,4
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Der Grundriss der Wohnung ist funktional und familiengerecht gestaltet. Dank ihrer Süd-/Westlage profitiert die Wohnung von
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viel Tageslicht.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum. Die separate Küche, bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch. Das Wohnzimmer und der daran angrenzende Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Durch einen kleinen Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer, die ruhig und vom Wohnbereich abgeschirmt liegen.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit September 2021 an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.350 Euro. Die Kündigungsfrist beläuft sich auf 3 Monate.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 410.000 Euro (Wohnung) + 20.000 (Außenstellplatz)
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1/9
1.190.000,00 €
3 Zi.
120
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 120 m² und
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zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, die viel Stauraum und Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden großen Schlafzimmern, die ebenfalls viel Platz für Entspannung und Rückzug bieten.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und sollte nach Ihren Vorstellungen erneuert werden. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Fenster, das ebenfalls renovierungsbedürftig ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.
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1/10
820.000,00 €
3 Zi.
85,65
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung im Herzen von Sendling! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85,65 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Altbauwohnung
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benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Ideen und individuelle Wohnträume. Der großzügige Wohnbereich besticht durch die historischen Details wie das Kamingewände im Wohnzimmer, welches der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Beide Räume bieten Platz und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sendling, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ihre Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
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1/19
1.450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Repräsentatives, sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 1888 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Die helle
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Hausfassade mit zahlreichen feinen Detailarbeiten, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der langen Historie des Hauses im Stil der Neurenaissance.
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
•Sanierung der Fassade und des Treppenhauses
•Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung
•Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung
•Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude
•Einbau neuer Holzfenster
•Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren
•Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m)
•Einbau einer neuen Gegensprechanlage
•Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof
Bei Fragen zu diesem
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1/18
1.195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Repräsentatives, sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 1888 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Die helle
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Hausfassade mit zahlreichen feinen Detailarbeiten, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der langen Historie des Hauses im Stil der Neurenaissance.
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
•Sanierung der Fassade und des Treppenhauses
•Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung
•Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung
•Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude
•Einbau neuer Holzfenster
•Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren
•Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m)
•Einbau einer neuen Gegensprechanlage
•Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof
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1/8
1.948.800,00 €
3 Zi.
96,2
m2
Brunhildenstraße 23, 80639 München | Nymphenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS
Unsere elegante Mehrfamilienvilla EDITION BH23 besteht aus nur sechs großzügigen Wohneinheiten und einem Penthouse auf zwei Ebenen mit Atelier und Dachterrasse.
Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 100 m²
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bis circa 330 m².
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1/9
650.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Sendling-Westpark, in grüner Umgebung und mit sehr gutem Verkehrsanschluss ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen.
Der Eingangsbereich bietet Stauraum für eine Garderobe.
Ausgehend vom Eingangsbereich
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gelangt man zur rechten in das Badezimmer mit Badewanne und zur linken in das WC.
Vom Herzstück der Wohnung aus, dem Wohnzimmer, haben Sie Zutritt zur Loggia mit Nord- und zur Loggia mit Südausrichtung.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus treten Sie in das Schlafzimmer ein, welches ebenfalls ins Grüne blicken lässt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Dieser muss zum Kaufpreis von 25.000 Euro gesondert dazu erworben werden.
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1/12
565.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einem Wasch-/Trockenraum verfügt es über einen
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Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
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1/8
869.000,00 €
3 Zi.
78,56
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
858.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
819.000,00 €
3 Zi.
76,99
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
1.950.000,00 €
3 Zi.
160
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
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1/8
799.000,00 €
3 Zi.
65,52
m2
81477 München / Solln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen
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Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses.
Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses.
Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.
Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz.
Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für Ihren Kinderwagen
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1/8
429.000,00 €
3 Zi.
67,1
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
München - Fürstenried
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1/8
1.145.000,00 €
3 Zi.
112
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf zwei Ebenen hohen Wohnkomfort und ein idyllisches Lebensumfeld in München-Waldtrudering.
Hervorragende Raumaufteilung für die ganze Familie:
Im Erdgeschoss betreten Sie den großzügigen Wohn-,
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Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und das helle Ambiente perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Hier können Sie den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer bieten viel Platz für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein weiteres kleineres Duschbad zusätzlichen Komfort bietet.
Großzügige Terrasse und idyllischer Garten:
Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für sommerliche Abende im Freien eignet. Der angrenzende Privatgarten, der liebevoll mit altem Baumbestand bepflanzt ist, schafft eine grüne Oase der
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1/8
470.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Baujahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten, aber teilweisen baujahresgerechten Zustand.
Vom Eingangsbereich aus können alle Räume betreten werden. Die
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Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein innenliegende Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist der nach Süd-West ausgerichteter Balkon. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2018, eine Staffelmiete wurde vereinbart. Die Miete beträgt 1.182,11 Euro zzgl. 200 Euro Nebenkosten. Die nächste Mieterhöhung findet zum 01.01. statt, es wurde eine jährliche Mieterhöhung vereinbart. Es wurde ein Aufhebungsvertrag mit der Mieterin vereinbart. Der Auszug wird spätestens zum 30.06.2025 stattfinden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie
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1/7
661.900,00 €
3 Zi.
69,68
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/7
869.500,00 €
3 Zi.
92,69
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten