Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,89
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene, charmante und wunderbar ruhig sowie begrünt gelegene Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr
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gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses einer gewachsenen Siedlung im beliebten Ortsteil Meiendorf des Hamburger Stadtteils Rahlstedt. Bedingt durch die Nähe zu den angrenzenden Kleinparks, dem Volksdorfer Wald sowie dem beliebten Naturschutzgebiet am Höltigbaum & Stellmoorer Tunneltal bietet diese attraktive Immobilie einen hohen Freizeit- und Erholungswert! Durch fußläufig zu erreichende Bushaltestellen, die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle "Meiendorfer Weg" sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist darüber hinaus jederzeit eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Auf dem parkähnlich angelegten, ca. 1.880 m² großen, idyllisch gelegenen und eingefriedeten Grundstück verteilen sich insgesamt lediglich 12 Wohneinheiten auf z
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329.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hamburg Meiendorf ist durch ihre Modernisierung ein echter Hingucker. Sie wurde 2023 von Fachfirmen professionell kernsaniert und bietet damit auf rund 61 m² Wohnfläche einen maximalen Wohnkomfort
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direkt beim Einzug. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 40 Einheiten auf 8 Stockwerken. Bei den umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge mit Echtholzeichenparkett und modernen Fliesen sowie alle innenliegenden Türen erneuert. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbaut und das Duschbad wurde einer kompletten Modernisierung unterzogen. Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Die Wohnung ist aktuell auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden.
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
78,69
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Terrassenwohnung im charmanten Hamburg-Rahlstedt, einem überaus familienfreundlichen Quartier in Hamburg-Meiendorf. Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1972 besticht durch ihren besonders gelungenen Schnitt und
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bietet Ihnen ca. 78,69 m² Wohnfläche. Die Terrasse bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Die offene Küche, das Vollbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC runden das Raumangebot ab und erfüllen alle Ansprüche. Dieses gepflegte Wohngebäude wird im nächsten Jahr einer umfassenden energetischen Modernisierung unterzogen. Dazu zählen unter anderem: - Sanierung des Daches mit Dämmung - Sanierung der Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem und Riemchen - Dämmung der Kellerdecken - Abbruch und Neubau der Balkone auf Ständerwerk. Hinzu kommt ein modernes Lüftungskonzept, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für diese umfassenden Modernisierungsmaßnahmen sind bis zum 01.03.2025 noch € 35.360,- Sonder
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550.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive und barrierefreie 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Sie vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und
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bietet zahlreiche Highlights. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer Kochinsel und einem hochwertigen Bora Kochfeld ist sie das Herzstück der Wohnung. Ein integrierter Weinkühlschrank und modernste Bosch Elektrogeräte, einschließlich eines Backofens mit integrierter Mikrowelle und einer Spülmaschine, vervollständigen das edle Küchenensemble. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hochwertigen, schwarzen Armaturen und einer großen begehbaren Dusche ausgestattet. Die exklusive Ausstattung und das stilvolle Design machen das Badezimmer zu einem besonderen Ort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Direkt vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das großzügige Ankleidezimmer, welches vie
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299.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich 5 Wohneinheiten im beliebten Hamburger Ortsteil Meiendorf. Das Objekt aus dem Baujahr 1974 verfügt über einen Vollkeller mit Abstell-, Trocken- und
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Technikräumen sowie eine Tiefgarage. Diese ist über eine großzügige Zufahrtsrampe sowie eine elektrische Toranlage zu erreichen. Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz ist zum Preis von 10.000 € zu erwerben. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und befindet sich in einem aktuellen Zustand. Die Eigentumswohnung hat einen attraktiven Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², verteilt auf 2,5 Zimmer. Ein schöner Balkon, eine Abstellkammer sowie ein Abstellraum im Keller des Hauses runden das Angebot ab. Die Wohnung hat einen gut geschnittenen Eingangsflur. Von dort aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 26 m² Wohnfläche bietet einen direkten Zugang zum Balkon der Wohnung. Die Fenster- und Türenelemente des Wohnz
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499.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der beliebten Wohngegenden von Hamburg-Rahlstedt, liegt diese schöne Maisonettewohnung. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches über einen großzügigen und Vorhof zu begehen und befahren ist. Die
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Gesamtfläche der Wohnung erstreckt sich über ca. 127 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 3-4 Zimmer (die Küche könnte wieder in das Wohnzimmer verlegt werden, um ein weiteres Zimmer zu gewinnen) Die Offenheit über zwei Ebenen vermittelt ein besonders großzügiges Wohngefühl, wie in einem Einfamilienhaus. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große und überdachte Südwest Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen geradezu einlädt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeentwicklung auf dem Parkettboden sorgt. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieses Gesamtpaket verleiht der Wohnung ein besonderes Flair, dass auch Sie begeiste
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185.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietet und gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 66 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung verfügt über einen Fliesen- und Laminatfußboden. Der großzügige
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Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Vollbad ist hellblau gefliest und mit einem Vollbad ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Die Wohnung ist vermietet; die Netto-Kaltmiete beträgt Euro 6.680,16 p.a. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
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225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt befindet sich diese vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Weitere
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Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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285.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise mit Rotklinker erbaut und wird laufend instandgehalten. Die gesamte Wohnanlage (WEG) besteht aus 40 Wohneinheiten und ist auf einem Hauseingang verteilt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit
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Licht und Fenster. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie zwei Trockenräume im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Bei Bedarf kann über die Hausverwaltung ein Stellplatz angemietet werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster sind aus dem Jahr 2000 und bestehen aus weißen Kunststoffelementen. Die komplette Fensterfront des Wohnzimmer ist aus dem Jahr 2018 und dreifachverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung in der Küche sowie im Duschbad erfolgt dezentral. Der Brenner sowie die Hauptpumpen der Heizung wurden im Jahr 2020 erneuert. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung kann nach Absprache mit den Eigentümern zum 01.09.2024 bezu
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169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1972 wurde diese voll unterkellerte Mehrfamilienhausanlage in bester handwerksgerechter Bauweise mit drei Vollgeschossen errichtet. Die Dacheindeckung erfolgte als Flachdach. Die Außenwände sind mit einem rötlichen Klinker versehen -
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teilweise ist eine Außenwanddämmung bereits vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 359,- inkl. Heizkosten und anteilige Instandhaltungsrücklage. Zurzeit ist die Wohnung für einen monatlichen Mietzins von € 705,- netto kalt, "möbliert" vermietet. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis, welches vom Käufer mit allen Einrichtungsgegenständen übernommen werden muss. Angaben zum Energieausweis: V-Gas-141,00 kWh-E
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495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Juno Immobilien präsentiert Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in Hamburg-Rahlstedt! Diese geräumige Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 2
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Bäder und einen sonnigen Balkon. Der lichtdurchflutete Wohnbereich harmoniert perfekt mit der offenen Küche und dem angrenzenden Essbereich. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten und einer eleganten Kochinsel ausgestattet, die zum Kochen und Geselligsein einlädt. Drei weitere gut dimensionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästequartier. Die stilvollen Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Ein privates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot. Die hochwertige Möblierung kann für einen Abstand von 15.000 € übernommen werden. //Hervorragende Rendite und langfristige Vermietung Die Wohnung ist aktuell lang
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258.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen: DAS WOHNZIMMER MIT BALKON Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.? DER SONNIGE BALKON Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage - und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen. DIE KÜCHE Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und
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499.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118m² und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahre 2003 erbauten Gebäudes, das zusammen mit einem Zwillingsgebäude auf einem 1.704m² großen Grundstück errichtet
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wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten mit 15 Tiefgaragenstellplätzen. Diese einzigartige Immobilie bietet das komfortable Wohnen wie in einem eigenen Haus und überzeugt durch ihren hervorragenden Schnitt und den idealen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien optimal geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist , neben dem sehr schönen Gartenanteil, der direkte Zugang zum Keller, der durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden ist. Dies ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine praktische Nutzung des Kellers als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragen
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460.000,00 €
2 Zi.
72,6
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MEI 5 - stilvoll modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender großzügiger Terrasse, 1 helles Zimmer und ein Duschbad. Außerdem ist dieser Wohnung ein Kellerraum (Nr. 4) zugeordnet sowie ein Außenstellplatz (Nr.23), welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem
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268.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in zentraler und ruhiger Lage von Meiendorf! In einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe des Meiendorfer Ortskerns bietet diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit schön eingefasster und sonniger
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Terrasse tolles Wohnen und nachhaltige Vermietbarkeit in einer Lage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen ... Die zuverlässig seit 06/2021 vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 13.02.2028 - Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 1976 - Baujahr Anlagentechnik: 2008 - Energieeffizienzklasse: D
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249.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung ist im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Meiendorf gelegen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde im Jahre
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1983 voll unterkellert errichtet und präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade.
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
105,2
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
MEI 5 - stilvoll - modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
...
Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. Die Maisonnette-Wohnung Nr. 11 befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, eine Galerie, einen Abstellraum, ein Duschbad, ein Vollbad, einen Balkon sowie eine Loggia. Der Kellerraum Nr. 11 ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem
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695.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. im Jahre 1927 erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuhlsbüttler Straße 230 steht unter Denkmalschutz und setzt sich aus 31 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie einem Abstellraum zusammen. Nach hinten raus gibt es einen schönen, ruhigen und
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grünen Innenhof. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich sehr um den Erhalt des Gebäudes und wird dabei von einer zuverlässigen Hausverwaltung begleitet. Die Anlage wird durch Nah-/Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.
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465.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 2012 erbauten KfW 70 Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung insgesamt 3 Zimmer plus Nebenbereiche.
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Vom Flur, mit abgehendem Bad, Gäste-WC mit Dusche, Garderobe und zwei Schlafzimmern, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum, mit Flügeltüren versehenen, Küchen-/Essbereich. Für eine angenehme Temperatur auf dem Parkett sorgt eine Fußbodenheizung, welche mit Erdwärme durch eine Tiefenbohrung auf dem ca. 1.255 m² großen Grundstück gespeist wird. Eine 3-fach Verglasung der Fenster schirmt alle Umweltgeräusche ab. Das Wohnhaus bietet neben dem freundlichen Treppenhaus einen Fahrstuhl und für jede Eigentumswohnung einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das eventuelle Anbringen einer Wallbox für ein Elektroauto ist möglich. Wenn Ihnen diese hochwertige Wohnung zusagt, freuen wir uns sehr über Ihren Anruf zur Absprache
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299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia liegt in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Stadtteils Meiendorf und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten pro Eingang. Die gesamte Anlage umfasst 39 Wohnungen auf einem 6.394 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Garagenanlage mit 19 Einzelgaragen und 21 Außenstellplätzen. Eine Garage ist als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet und kann für 25.000 € inkl. MwSt. zusätzlich erworben werden. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights sind die moderne, helle Einbauküche mit Markengeräten, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia und der hochwertige Laminatboden im Landhausdielen-Stil, der 2019 verlegt wurde. 2022 wurden neue Kunststofffenster mit dreifachem Wärmeschutzglas eingebaut. Weitere Merkmale umfassen einen Glasfaseranschluss, e