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Neu
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hamburg Meiendorf ist durch ihre Modernisierung ein echter Hingucker. Sie wurde 2023 von Fachfirmen professionell kernsaniert und bietet damit auf rund 61 m² Wohnfläche einen maximalen Wohnkomfort
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direkt beim Einzug. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 40 Einheiten auf 8 Stockwerken. Bei den umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge mit Echtholzeichenparkett und modernen Fliesen sowie alle innenliegenden Türen erneuert. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbaut und das Duschbad wurde einer kompletten Modernisierung unterzogen. Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Die Wohnung ist aktuell auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1972 wurde diese voll unterkellerte Mehrfamilienhausanlage in bester handwerksgerechter Bauweise mit drei Vollgeschossen errichtet. Die Dacheindeckung erfolgte als Flachdach. Die Außenwände sind mit einem rötlichen Klinker versehen -
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teilweise ist eine Außenwanddämmung bereits vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 359,- inkl. Heizkosten und anteilige Instandhaltungsrücklage. Zurzeit ist die Wohnung für einen monatlichen Mietzins von € 705,- netto kalt, "möbliert" vermietet. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis, welches vom Käufer mit allen Einrichtungsgegenständen übernommen werden muss. Angaben zum Energieausweis: V-Gas-141,00 kWh-E
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen: DAS WOHNZIMMER MIT BALKON Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.? DER SONNIGE BALKON Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage - und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen. DIE KÜCHE Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
72,6
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MEI 5 - stilvoll modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Umgeben von Natur, einer guten
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Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender großzügiger Terrasse, 1 helles Zimmer und ein Duschbad. Außerdem ist dieser Wohnung ein Kellerraum (Nr. 4) zugeordnet sowie ein Außenstellplatz (Nr.23), welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in zentraler und ruhiger Lage von Meiendorf! In einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe des Meiendorfer Ortskerns bietet diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit schön eingefasster und sonniger
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Terrasse tolles Wohnen und nachhaltige Vermietbarkeit in einer Lage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen ... Die zuverlässig seit 06/2021 vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 13.02.2028 - Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 1976 - Baujahr Anlagentechnik: 2008 - Energieeffizienzklasse: D
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung, welche als Kapitalanlage angeboten wird, befindet sich Im dritten Obergeschoss eines im Baujahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Insgesamt umfasst die
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Wohnungseigentümergemeinschaft 53 Wohn- und sechs Gewerbeeinheiten verteilt auf sechs Hauseingänge. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, welcher Zugang zu allen Räumen verschafft. In der Küche ist eine weiße Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank verbaut. Dem Badezimmer verleihen Elemente aus Wenge-Holz sowie marokkanische Zementguss Fliesen im Bereich der Badewanne einen besonderen Charme. Zudem sorgt ein Fenster für optimale Lüftungsbedingungen. Sowohl im Flur als auch im Schlafbereich ist ein Seegras-Teppich verlegt. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Stäbchenparkett. Der großzügige Raum öffnet sich zu einer großzügigen Loggia. Die Wohnung ist seit dem 16.03.2015 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 584,00
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
45
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Terrasse, Bad und Küche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1986 in massiver Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Dachboden errichtet wurde. Zu der Wohnung
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gehört noch ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird durch Gasheizung beheizt. Anschauen! Kaufen! Einziehen! Mehr gibt es hier nicht zu schreiben ...
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
47,74
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich im schönen Rahlstedt befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 47,74 m² Wohnfläche und ist sehr
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gut aufgeteilt. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und auch noch einen kleinen Platz zum "Essen" bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und verfügt Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, welche für eine sehr angenehme Helligkeit der Wohnung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, welche perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier entspannte und sonnige Stunden. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerabstellr
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
76
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Miteigentumsanteil: 1.02%, 6. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Garage vorhanden, Sondernutzungsrecht an Bodenabstellraum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Es besteht ein Nutzungsrecht für einen Außenstellplatz. Weitere
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Einzelheiten erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65,87
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1983 auf einem 2.542 m² großen Grundstück errichtet. An die Straße angrenzend befinden sich zunächst die Parkplätze, der Abstand zwischen dem Gebäude und der Straße sorgt für eine erhebliche Reduzierung der
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Geräuschentwicklung durch den Verkehr. Die Beheizung erfolgt über eine 2015 erneuerte Gaszentralheizung, die kürzlich nochmals überarbeitet wurde. Weitere große bzw. kostenintensive Maßnahmen sind aktuell nicht in Planung. Noch nicht beschlossen wurde über eine Erneuerung der Fenster. Nicht zuletzt aus diesem Grund wurde auf der letzten Versammlung beschlossen, die Rücklagenzuführung zu erhöhen. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 08.05.2018: 111,1 kWh(m²*a), Erdgas E, Klasse D