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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in Ahrensburg. Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer mit insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Vom Flur
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der Wohnung aus gelangt man in sämtliche Zimmer sowie das Wannenbad. Ein gut geschnittener, heller Wohnbereich bietet Platz für eine Ess- und Couchecke und geht in die offen gestaltete Küche über, die mit allen elektronischen Geräten ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum bietet ausreichend Staufläche. Besonders hervorzuheben ist die Dachterasse mit Südausrichtung, auf die man vom Wohnbereich aus gelangt. Dank der Ausrichtung können hier Sonnenstunden genossen werden.Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet die Möglichkeit, Balkonmöbel unterzustellen. Das zweite Zimmer kann als gemütliches Schlafzimmer eingerichtet werden. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein hellgefliestes Badezimmer m
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Neu
1/13
Quelle: www.immobilien.de
288.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE UND GRUNDSTÜCK
Das schmucke weiße Wohngebäude wurde 1969 in konventioneller Bauweise (weiß geschlämmter Vormauerziegel) als Satteldachhaus errichtet. Es umfasst zwei Vollgeschosse, Vollkeller und ausgebautes Dachgeschoss und
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insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Hier ist ein wirklich individuelles Wohnen in einer kleinen Gemeinschaft gewährleistet, was bei neueren Wohnanlagen leider oft nicht der Fall ist. Gerade wenn Sie vielleicht aus Altersgründen Ihren Lebensmittelpunkt vom Einfamilienhaus in eine Wohnung verlegen möchten, ist diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung in Hochparterre-Lage eine ideale Lösung.
In den beiden Vollgeschossen befinden sich jeweils eine Drei- und eine Zwei-Zimmerwohnung (mit ca. 75 bzw. 60 m² Wohnfläche), beide mit Balkon an der vorderen und hinteren Giebelseite des Gebäudes; im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmerwohnungen (mit ca. 44 bzw. 43 m² Wohnfläche), beide mit einer Gaube an der Nordwestseite des Gebäudes.
Im Kellergeschoss
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
412.000,00 €
3 Zi.
128
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise erbaut worden ist .
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt insgesamt 120,9 qm und unterteilt sich im Obergeschoss auf 76,4 qm und dem Untergeschoss
...
mit 44,5 qm.
Die Außenterrasse hat 15 qm.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 20 Wohneinheiten ,die sich auf 4 Hauseingänge verteilen .
Die Wohnung wird mit einigen Extras abgegeben.
Alle Fenster haben Rolläden .
Die Küche wurde neu eingebaut .
In zwei Räumen wurde der Fußboden erneuert .
Zum Teil verbleiben neue Möbel in der Wohnung .
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Jegliche Anfragen von Immobilienmaklern werden ignoriert!!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
102,48
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erreichen die schicke, im 2. Obergeschoss liegende 4-Zimmer-Eigentumswohnung bequem via Aufzug oder durch das originell gestaltete, dank großzügiger Glaselemente herrlich lichtdurchflutete Treppenhaus. Betritt man die Wohnung Nr. 21, eröffnet
...
sich zunächst ein weitläufiger, ebenfalls sehr heller Flur, der - vorbei an drei Zimmern, Abstellraum und Gäste-WC - direkten Weges in den ca. 32,3 m² großen, einladend offenen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern führt und zweifelsohne das Herzstück der traumhaften Wohnung bildet. Hier wie nahezu im gesamten Rest der sehr gepflegten Immobilie verbreitet edler Echtholz-Parkettboden ein wunderbar heimeliges Ambiente. Die geschmackvoll in den Wohnbereich integrierte, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lädt genauso zum gemeinsamen Kochen und Klönen mit Familie und Freunden ein wie der ca. 6,8 m² große, ostwärts ausgerichtete Balkon. Unter den anderen drei Zimmern bietet sich das mit ca. 14,5 m² Fläche größte als
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
75,47
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
...
Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
87,54
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
56,37
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
...
Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Hauseingängen. Die insgesamt 48 Wohnungen werden zum großen Teil von den Eigentümern selbst bewohnt,
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was sich im Erhaltungszustand der Anlage widerspiegelt. Die Wohnung wurde jahrelang vom Eigentümer selbst bewohnt und war zuletzt vermietet. Jetzt wird sie frei geliefert. Vor der Vermietung wurde das ehemalige Wannenbad zu einem modernen Duschbad umgebaut und der im Wohnzimmer vorhandene Parkettboden durch neues Echtholzparkett in Flur und Schlafzimmer ergänzt. Die Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad wurden in dem Zuge ebenfalls ausgetauscht und die Zimmertüren durch neue Türen ersetzt. Die Holz-Einbauküche ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard, sie kann aber ohne Weiteres noch genutzt bzw. ergänzt werden. Auch für ein 'Upcycling`eignen sich diese Kücheneinbauten sehr gut - Veränderung der Küchenfronten und/od
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
91,9
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Garten und 2 TG Stellplätzen - Wohnzimmer - Küche (Einbauküche ist vorhanden) - 2 Schlafzimmer - Hauptbad mit Duschwanne - WC - Gäste WC - Abstellkammer - Kellerraum Eigener Garten (kann individuell gepflegt
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werden) Sehr ruhige Lage, unverbaut mit Blick ins Grüne 2 Tiefgaragenstellplätze direkt unter der Wohnung Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete liegt bei 9.000,- € p.a. Die Anlage ist gepflegt, es gibt vor der Haustür einen Kinderspielplatz und die Instandhaltungsrücklage ist gut gefüllt - genauere Infos hierzu können gerne erfragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
115,5
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1988/1989 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1097 qm großen Grundstück errichtet. Die kleine, gepflegte Anlage besteht aus 6 Parteien. Für jede Wohnung steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die beiden oberen
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Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und befinden sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 115 m² große Wohn-Nutzfläche der Maisonette-Wohnung beläuft sich auf ca. 74,11 m² in der unteren Ebene sowie 41,39 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Die untere und obere Etage sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Die Heizungsanlage in dem Objekt wurde 2002 erneuert. Der Energieverbrauchswert beträgt 121 kWh (m²a), Gas. In 2017 wurde das Dach komplett saniert und erneuert. Im Keller gibt es einen Abstellraum mit einer Größe von ca. 5,29 m². Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden von Drittfirmen durchgeführt, die Kosten hierfür sind im Wohngeld bereits enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung inkl. großem Balkon und Kellerraum wird Sie begeistern. Alle Räume, bis auf den sehr praktischen Abstellraum, verfügen über große Fenster, die Ihr neues Zuhause licht-durchfluten lässt. Von
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einem kurzen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen eine geräumige Küche, ein Büro/Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein sehr helles Schlafzimmer zur Verfügung. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein ungewöhnlich großes Kellerabteil sowie über ein Dachbodenabteil. Der Keller muss nicht zwingend mit erworben werden. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie sehr interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise erbaut worden ist . Die Wohn-und Nutzfläche beträgt insgesamt 120,9 qm und unterteilt sich im Obergeschoss auf 76,4 qm und dem Untergeschoss
...
mit 44,5 qm. Die Außenterrasse hat 15 qm. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 20 Wohneinheiten ,die sich auf 4 Hauseingänge verteilen . Die Wohnung wird mit einigen Extras abgegeben. Alle Fenster haben Rolläden . Die Küche wurde neu eingebaut . In zwei Räumen wurde der Fußboden erneuert . Zum Teil verbleiben neue Möbel in der Wohnung . Besichtigungstermine nach Vereinbarung Jegliche Anfragen von Immobilienmaklern werden ignoriert!!
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
92,66
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Wannenbad Flur Abstellkammer Diele Balkon in Ost-Lage Balkon in West-Lage Lage: 3.OG - links Zimmer: 3 Balkon: Ost- und West-Lage Wohnfläche: ca. 92,66 m² Aufzug: nein Baujahr: 1978
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Hausgeld, mtl.: 503,00 EUR Rücklagen, mtl.: 92,29 EUR Frei ab: nach Absprache Kaufpreis: 209.000,00 EUR Kaufpreis Garage: 12.000,00 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
136.500,00 €
1 Zi.
39,06
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 39 m² inklusiv der Balkonfläche zu 50 % und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Mehrfamilienhauses. Objektbeschreibung/Ausstattung Die Wohnanlage umfasst insgesamt
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21 Wohneinheiten, wobei in Hausnummer 38 neun Wohnungen untergebracht sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in einem Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster und Balkon in Süd-Ausrichtung. Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen. Die Küche ist mit einer hellen Einbauserie ausgestattet und bietet die Möglichkeit für einen Essplatz. Weiter finden Sie hier den Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist hell gefliest und als Wannenbad ausgelegt. Ein Fenster ist vorhanden. Als zusätzliche Abstellfläche steht ein zugeteilter Kellerraum (2a) zur Verfügung. Ein PKW-Stellpatz ist im Außenbereich lt. Bewilligung vom 08.09.1972 und Plan zugeteilt. Wohngeld Das derzeitige Wohngeld beträgt für die Wohneinheit (Nr. 2) EUR 170,00 inklusiv der Instandhaltun
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Quelle: www.immowelt.de
793.000,00 €
4 Zi.
145,17
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 errichtet. Die Anlage beherbergt vier Wohneinheiten. Sie liegt beschaulich an der Grenze des Wohngebietes "Ahrensburger Redder". Über einen kleinen Stichweg vom Ludwigslustring abgehend, gelangen Sie
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in einer Minute in die unberührte Natur. Durch die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses ist diese Einheit zu den drei Himmelsrichtungen Süden, Westen und Nord-Osten ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
99,58
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 99,58 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 210.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-195 per WhatsApp oder Signal an
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01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
61,84
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch das schöne Treppenhaus mit einer hellen Natursteintreppe gelangen Sie in die Einheit.