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179.500,00 €
2 Zi.
61,63
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkonen im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer großen Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum,
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einen Flur, ein Wohnzimmer mit West-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Speicherabteil. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde seit dem 1. August 2005 an eine zuverlässige Frau vermietet. Die Mietzahlungen wurden stets pünktlich geleistet, und der Mieter hat die Wohnung regelmäßig gestrichen und notwendige Schönheits- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Kaltmiete beträgt ca. 396 € pro Monat, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von etwa 120 € pro Monat, was eine Gesamtmietzahlungen in Höhe von 516 € pro Monat ergibt. Das Rücklagenkonto ist gut gefüllt (der Anteilige Rücklagenbetrag gemäß Abrechnung 2022 beträgt 710 €) und
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215.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Herrenbachviertel bietet Ihnen nicht nur eine ansprechende Kapitalanlage, sondern auch ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch ihre ruhige und
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begehrte Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Süd-Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch ideal für Pendler geeignet. Ein Erbpachtvertrag bis 31.12.2053 rundet dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kapitalanlage - sehr gepflegt - gute Anbindung an ÖPNV - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - offene Küche mit Essbreich - Erbpachtvertrag bis 31.12.2053 - Süd-Balkon - und, und, und ... Inter
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86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Herrenbachviertel bietet Ihnen nicht nur eine ansprechende Kapitalanlage, sondern auch ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch ihre ruhige und
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begehrte Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Süd-Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch ideal für Pendler geeignet. Ein Erbpachtvertrag bis 31.12.2053 rundet dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kapitalanlage
- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Süd-Balkon
- und, und, und ... Inter
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215.000,00 €
2 Zi.
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m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Herrenbachviertel bietet Ihnen nicht nur eine ansprechende Kapitalanlage, sondern auch ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch ihre ruhige und
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begehrte Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die offene weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Spickel–Herrenbach:
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hochzoll in Augsburg! Diese exquisite Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Besondere
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Merkmale der Wohnung: Lichtdurchflutetes Ess-Wohnzimmer: Der elegante integrierte Wintergarten mit eigenem Heizkreis sorgt für ein Übermaß an Tageslicht und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder stilvoll Gäste empfangen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder Ihre eigenen Pflanzen zu kultivieren. Das Schlafzimmer bietet großzügigen Platz für Ihre persönlichen Möbel und fungiert als ruhiger Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen können. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und mit Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt und b