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1/7
224.900,00 €
2 Zi.
57
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
PFIFFIGER WOHNRAUM IN TOLLER LAGE GESUCHT?
Na dann sollten Sie hier einsteigen!
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Augsburg. Die gesamte Anlage ist sehr ordentlich. Die Wohnung selbst wurde soeben
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modernisiert und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
An dieser Stelle dürfen sich natürlich auch Kapitalanleger angesprochen fühlen.
Allein die Lage, öffentliche Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur garantieren eine gesunde Wertentwicklung dieses Immobilienangebotes.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieses pfiffigen – wertstabilen – Investments.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Wir freuen uns Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause zeigen zu dürfen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Jupiterstraße 31 in Augsburg-Haunstetten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) lässt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Augsburg gelangen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl in Eichenoptik, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Schalter un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer gemütlichen und stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Dachgeschoss mit einer herrlichen Dachterrasse auf der sonnigen Südseite. Diese einladende Wohnung befindet sich im 3. Stock und
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bietet einen harmonischen Mix aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl von Helligkeit und Geräumigkeit begrüßt, dank der cleveren Nutzung des natürlichen Lichts und der offenen Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich ist einladend und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die gut ausgestattete neue Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über moderne Geräte sowie viel Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist groß genug für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armatur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
61,89
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der alteingewachsene Augsburger Stadtteil Haunstetten überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, nicht zuletzt dank der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Siebentischwald, zum Ilsesee in Königsbrunn sowie zur Universität. Viele
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Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie Naturfreibad und Hallenbad Haunstetten, Eislaufstadion sowie das Krankenhaus runden das Bild ab. Ebenso finden Sie Gymnasien und Realschulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Buslinie liegt nur wenige Meter entfernt, so dass man von dort aus das Augsburger Stadtzentrum in rund 20 Minuten Fahrzeit erreichen kann. Das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs ist in Augsburg hervorragend ausgebaut; an Werktagen verkehren die Straßenbahnen im 5-Minuten-Takt. Über die etwa 1 km entfernte B17 gelangt man ebenfalls in etwa 15 Minuten zur Bundesautobahn A8 in Richtung Stuttgart oder München. Auch die Westlichen Wälder sind in etwa 10 Autominuten zu e
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Quelle: www.immobilie1.de
245.250,00 €
2 Zi.
68,2
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubauwohnung zum halben Preis! - Mit dem WOBITA Konzept. - Erstmalig ist dieses Bauvorhaben im neuen und einzigartigen WOBITA Konzept verf gbar. Das WOBITA Konzept kann als Bewohner ab einem Alter von 58 Jahren angewendet werden. F r
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Kapitalanleger ist das WOBITA Konzept in jedem Alter m glich. N here Details zum Konzept erhalten Sie bei uns. "IN Haunstetten" baut die Communis Projektbau GmbH zehn moderne und qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen im KFN 40 Standard. Wer st dtisch, aber dennoch naturnah wohnen m chte, ist hier genau richtig. Das Bauvorhaben umfasst zehn Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 69m bis 115m Wohnfl che. Das Geb ude wird in gewohnt hoher Communis Projektbau Qualit t als energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit regionalen Handwerkern ausgef hrt. Die Einheiten werden in hochwertiger, monolithischer Ziegel-Massivbauweise erstellt. Beheizt wird ber eine W rmepumpe mit Solarunterst tzung. Alle Wohnungen verf gen ber eine Videosprechanlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.150,00 €
2 Zi.
68,2
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauwohnung zum halben Preis! - Mit dem WOBITA Konzept. - Erstmalig ist dieses Bauvorhaben im neuen und einzigartigen WOBITA Konzept verf gbar. Das WOBITA Konzept kann als Bewohner ab einem Alter von 58 Jahren angewendet werden. F r
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Kapitalanleger ist das WOBITA Konzept in jedem Alter m glich. N here Details zum Konzept erhalten Sie bei uns. "IN Haunstetten" baut die Communis Projektbau GmbH zehn moderne und qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen im KFN 40 Standard. Wer st dtisch, aber dennoch naturnah wohnen m chte, ist hier genau richtig. Das Bauvorhaben umfasst zehn Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 69m bis 115m Wohnfl che. Das Geb ude wird in gewohnt hoher Communis Projektbau Qualit t als energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit regionalen Handwerkern ausgef hrt. Die Einheiten werden in hochwertiger, monolithischer Ziegel-Massivbauweise erstellt. Beheizt wird ber eine W rmepumpe mit Solarunterst tzung. Alle Wohnungen verf gen ber eine Videosprechanlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.150,00 €
2 Zi.
68,2
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauwohnung zum halben Preis! - Mit dem WOBITA Konzept. - Erstmalig ist dieses Bauvorhaben im neuen und einzigartigen WOBITA Konzept verf gbar. Das WOBITA Konzept kann als Bewohner ab einem Alter von 58 Jahren angewendet werden. F r
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Kapitalanleger ist das WOBITA Konzept in jedem Alter m glich. N here Details zum Konzept erhalten Sie bei uns. "IN Haunstetten" baut die Communis Projektbau GmbH zehn moderne und qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen im KFN 40 Standard. Wer st dtisch, aber dennoch naturnah wohnen m chte, ist hier genau richtig. Das Bauvorhaben umfasst zehn Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 69m bis 115m Wohnfl che. Das Geb ude wird in gewohnt hoher Communis Projektbau Qualit t als energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit regionalen Handwerkern ausgef hrt. Die Einheiten werden in hochwertiger, monolithischer Ziegel-Massivbauweise erstellt. Beheizt wird ber eine W rmepumpe mit Solarunterst tzung. Alle Wohnungen verf gen ber eine Videosprechanlage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
53
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne Wohnung mit TG: Bei diesem Angebot ist der Tiefgaragenstellplatz bereits inkludiert. Ideal gelegen zwischen dem Naherholungsgebiet des Augsburger Stadtwaldes und der Weite des freien Feldes, bietet Ihre neue Wohnung eine idyllische Oase der
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Ruhe und Entspannung.
Hervorragende Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Haunstetten-Süd, einem begehrten Stadtteil Augsburgs mit sehr guter Anbindung an die B17, die A8 und die Straßenbahnlinie 3, die Sie in weniger als 20 Minuten an der Uni vorbei in die Augsburger Innenstadt bringt. Die Umgebung besticht sowohl durch ihre gute Infrastruktur, als auch durch absolute Ruhe. So finden Sie hier nicht nur öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe sondern auch verschiedene Freuzeitangebote wie ein Naturfreibad, ein Hallenbad, Restaurants Rad-und Spazierwege über die Felder oder durch den Augsburger Stadtwald. Verschiedene Ärtzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, werden Sie kaum etwas vermissen lassen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig unweit der B17. Zur Straßenbahnhaltestelle ist es nur ein Katzensprung. Ins Naherholungsgebiet Siebentischwald gelangen Sie zu Fuß in
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nur 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, sowie eine Einbauküche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Objekt: Die gepflegte und helle 2-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Haunstetten. Die ansprechende Aufteilung der Wohnung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auf dem überdachten Balkon können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Mittlerer Lechfeldweg 28, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 1985 erbaute Wohngeb ude befindet sich im Stadtteil Augsburg-Haunstetten und verf gt ber insgesamt 4 Etagen. Die Austattungsqualit t der Wohnung ist als gepflegt einzustufen. Die Wohnung im ersten Stock bietet eine Wohnfl che von ca. 58 m
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und besteht aus 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer (ca. 17,00 qm), ein Wohnzimmer (ca. 20 qm), eine direkt ans Wohnzimmer angrenzende K che mit Einbauk che (ca. 4,60 qm) und ein Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer (ca. 5,70 qm) verf gt sowohl ber eine Dusche als auch ber eine Badewanne, auch der Waschmaschinenanschluss ist praktisch im Badezimmer untergebracht. Eine Loggia (ca. 5,00 qm), die zum Entspannen und Genie en an der frischen Luft einl dt, ist ebenfalls vorhanden und vom Wohn- und Schlafzimmer zug nglich. F r zus tzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung zugeh rige Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit 180,00 . Die Wohnung ist l ngj hrig an einen zuverl ssigen, ruhigen MIeter vermietet. Die Lage der Wohnung ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
2 Zi.
62,79
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-ZKB-Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und u erst ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Augsburg - Haunstetten. Die Wohnung verf gt ber zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander
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verbunden sind. Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer, eine K che und ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein gro es Fenster. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz f r eine Couch und einen gro en Esstisch. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die berdachte Loggia in S d-Ausrichtung, die fernab der Stra e zum Verweilen und Entspannen einl dt. Die obere Etage, die vom Wohnbereich aus ber eine Holztreppe zu erreichen ist, verf gt ber ein gro es Schlafzimmer und ein zus tzliches WC mit Waschbecken. Zur Wohnung geh rt dar ber hinaus ein ger umiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und ein eigener Tiefgaragenstel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ruhige Lage, letztes Haus nach hinten. Augsburg Haunstetten-West
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
68,01
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Augsburg Haunstetten. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahre 1985 in Massivbauweise mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und
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ist leicht erreichbar. Seit ca. 1992 ist diese solide an ein lteres Ehepaar (beide ber 80 Jahre alt) vermietet, welche ihre Miete p nktlich bezahlen und die Wohnung, wie auf den Bilder sicherlich zu erkennen ist, auch sehr pflegen. Die Miete betr gt 475,50 EUR kalt zzgl. 30 EUR f r die Garage. Die Nebenkostenvorauszahlung betr gt 180 EUR umlegbare Nebenkosten. Das moderate Hausgeld bel uft sich auf 210,00 EUR monatlich. Wohnung Kaltmiete 475,40 / 5.704,80 Garage Miete 30,00 / 360,00 Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung 180 / 2.160,00 Gesamtmiete 685,40 / 8.224,80 Die R cklagen der Eigent mergemeinschaft beliefen sich zum 31.12.2021 auf rund 69.000 (Ihr Anteil daran betr gt rund 3.500 ). Seitens der Eigent mergemeinschaft sind wohl keine gr er
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Augsburg Haunstetten. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Straßenbahnlinie 2 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants und
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Supermärkte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Das Zentrum von Augsburg lässt sich in knapp unter 10 Minuten mit dem Auto erreichen.
Objekt: Ich freue mich Ihnen diese ideal geschnittene 2,5 ZKB Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar. Mit 2 Zimmern, einem schönen Balkon in Westrichtung, einer geräumigen Küche und einer Wohnfläche von ca. 54 m² eignet sich die Wohnung hervorragend alleine oder als Paar etc. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
47,58
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier exklusiv von L nendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein ger
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umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate K che, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC). Die Wohnung ist zum S den ausgerichtet. Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Eine kompakte Wohnung in zentraler Lage N he Stra enbahnhaltestelle zum attraktiven Preis! Der Gesamtkaufpreis von 179.000,- EUR setzt sich zusammen aus 165.000,- EUR f r die Wohnung (= entspricht ca. 3.468,- EUR/m2) plus 14.000,- EUR f r den Stellplatz. Im Kaufpreis ist u.a. die moderate Mieth he ber cksichtigt. Der Verkauf erfolgt ohne K uferprovision. Der Makler ist f r den Vertragspartner / Verk ufer provisionspflichtig t tig. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012 an den Mie
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung besticht durch ihren cleveren und hellen Grundriss. Das Schlafzimmer nach Osten mit Blick zum Sonnenaufgang, das Wohnzimmer und die Terrasse nach Westen mit dem Blick Richtung
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Sonnenuntergang und nach Nord-Westen Richtung Augsburg. Die Wohnung wurde 2021 aufwendig renoviert und wird ab Januar 2024 für Sie frei. Bilder der Wohnung werden unverzüglich nachgereicht, sobald die Wohnung leer ist. Aber machen Sie sich doch bitte zeitnah einfach Ihr eigenes Bild Ihres neuen Zuhauses. - Blick ins Grüne - optimaler Grundriss - separate Küche mit Fenster - Dachterrasse nach Süd-Westen - Bad mit Wanne - passive Belüftung - 2 Kellerabteile mit Licht und Strom - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Provision: 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in ruhiger Lage, im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Sie stammt aus dem Jahr 1985 und wurde teilweise renoviert. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne sowie einem
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Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom gro z gigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit S dausrichtung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ausgestattet mit Parkettb den, Holzfenstern sowie einer Einbauk che. Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz kostet zus tzlich 10.000 . Geheizt wird mit einer l-Zentralheizung. Die Wohnung ist frei, somit k nnen Sie mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen und Ihren Ideen freien Lauf lassen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie weitere Infos...