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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Der Lech mit seinen schönen Uferpromenaden gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Die schnelle Autobahnanbindung ist besonders für Pendler ein wichtiges Kriterium. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehr ist die Innenstadt in zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
49,57
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Der Lech mit seinen schönen Uferpromenaden gehört zu den wichtigsten
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Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Die schnelle Autobahnanbindung ist besonders für Pendler ein wichtiges Kriterium. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehr ist die Innenstadt in zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnanlag
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
50,86
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Der Lech mit seinen schönen Uferpromenaden gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Die schnelle Autobahnanbindung ist besonders für Pendler ein wichtiges Kriterium. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehr ist die Innenstadt in zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Lage in Lechhausen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden
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sich in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Parks, Grünflächen und der nahegelegene Lech eine idealen Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn machen Lechhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien. Insgesamt bietet Lechhausen eine angenehme Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und Natur. Der südwestliche Teil Lechhausens ist durch Wohnnutzungen und das Stadtteilzentrum rund um das "Schlössle" geprägt, während der östliche Bereich fast ausschließlich Gewerbe- und Industriegebiete umfasst. Lechhausen ist heute mit mehreren Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 an den ÖPNV angebunden. D
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
53
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Hervorzuheben ist die Top Lage mit schneller Anbindung zur Autobahn A8 nach München und die anderen Richtungen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200m entfernt.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: - SANIERTES BADEZIMMER MIT MODERNEN FLIESEN (60x60) & HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG (Villeroy&Boch, GROHE) - NEUER BODENBELAG IN DEN WOHNRÄUMEN (SCHATTENEICHE) - NEUER FLIESENBODEN IN DER KÜCHE (60x60) - NEUE ELEKTRIK, INKL. NEUEM VERTEILERKASTEN & FI-SCHUTZSCHALTER - NEUE SCHALTER & STECKDOSEN - NEUE HEIZKÖRPER - NEUE INNENTÜREN - NEU VERPUTZTE & FRISCH GESTRICHENE WÄNDE - DECKENSPOTS IM BAD & FLUR - KELLERABTEIL - BALKON MIT MARKISE - EINZELGARAGE (zzgl. 20.000€)
Objekt: Neuwertige
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
72
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gelegen im östlichen Teil von Augsburg, profitiert Lechhausen zum einen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl Richtung München/Stuttgart als auch ins Augsburger Zentrum. Zum anderen kombiniert der Stadtteil eine Vielzahl an
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Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten mit der Nähe zur Natur. Der Lech - Namensgeber des Stadtteils - bietet mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Spazierwegen für alle Altersgruppen Entspannung vom Alltag. Von der Wohnanlage aus sind Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Zentrum liegt lediglich ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt. Allerdings kann hier auch ganz entspannt per Radl ins Zentrum gefahren werden und das in ca. 15 Minuten. Entfernungen Mit dem Auto: * ca. 1 min bis Auffahrt zur B2/A8 * ca. 8 min bis Augsburg Zentrum * ca. 45 min bis München Zentrum Mit dem Bus: * ca. 5 min bis Schlössle (Versorgungspunkt mit Ärztezentrum, Bücherei, Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Der Lech mit seinen schönen Uferpromenaden gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Die schnelle Autobahnanbindung ist besonders für Pendler ein wichtiges Kriterium. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehr ist die Innenstadt in zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Der Lech mit seinen schönen Uferpromenaden gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Lechhausen. Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Lechhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit dem Bürgerbüro sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Flößerpark, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen. Die schnelle Autobahnanbindung ist besonders für Pendler ein wichtiges Kriterium. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehr ist die Innenstadt in zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
494.500,00 €
2 Zi.
77,54
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Augsburg-Lechhausen Diese helle neuwertige 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch ihren besonderen Charme. Die Wohnung überzeugt bis ins kleinste Detail, von der
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durchdachte und pfiffige Grundriss bis hin zu der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Energiebilanz. Das gesamte Haus ist gedämmt und als Energieeffizienzhaus 70 qualifizier. Durch einen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Vom Flur aus kommen Sie in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den offenen Wohn- und Essbereich. Der Flur, sowie der Wohn- und Essbereich sind mit edlem Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese sorgt gerade im Winter für ein wohliges Wohnklima. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die teiloffene Küche, den dort angrenzenden Abstellraum und auf der schönen Terrasse und Garten. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden im Bad wird mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
92,09
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten, aber dennoch Wert auf
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Privatsphäre legen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet. Zu den Highlights gehören: - Hochwertige Einbauküche - Neue Bäder mit modernen Armaturen und Design - Hochwertige Bodenbeläge - Neue Holztreppe in das 2.OG - Neue Fenster - Wintergarten - Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten Komfort und zusätzlichen Stauraum - Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung
Objekt: Diese ursprünglich 4 Zimmer-Maisonettewohnung, wurde im Jahr 2015 aufwendig zu einer großzügigen 2-Zimmer-Maisonettewohnung umgebaut und
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
45
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw.
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Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Lechhausen bietet eine ideale Anbindung an die A8 Richtung München/Stuttgart. Das Industriegebiet Lechhausen ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Hier sind sämtliche Geschäfte für den sämtlichen Bedarf vorhanden. Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Er umfasst die Stadtbezirke 25 (Lechhausen-Süd), 26 (Lechhausen-Ost) und 27 (Lechhausen-West). Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Das Bayernkolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich der bayerischen Gymnasien, führt
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
2 Zi.
72,3
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 2 km) Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentralen Umgebung am Stadtrand von A
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
43,89
m2
Gneisenaustr. 31, 86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung zum Kauf in Augsburg anbieten zu k nnen. Das Hochparterre-Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1953 erbaut. Mit einer Wohnfl che von ca. 44 m bietet die Wohnung ausreichend
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Platz f r ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, einschlie lich eines Schlafzimmers und eines Badezimmers. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Zudem ist die Wohnung mit einer normalen Ausstattungsqualit t versehen. Die Lage der Wohnung ist u erst vorteilhaft. Sie befindet sich in Augsburg, einer attraktiven Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielf ltigen kulturellen Angebot. Alle wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs, wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer N he vorhanden. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverl ssige Mieter vermietet. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie pers nlich zu besichti
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Quelle: www.immobilie1.de
317.000,00 €
2 Zi.
47,94
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immobilie1.de
481.000,00 €
2 Zi.
72,19
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immobilie1.de
256.000,00 €
2 Zi.
38,75
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immobilie1.de
317.000,00 €
2 Zi.
47,94
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immobilie1.de
481.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Juwel in direkter N he zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier ger umige 1-Zimmer-Apartments ganz in der N he des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Ma gabe: gro z gig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitl ufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller h chstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Geb udeausr stung. S mtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rolll den ausgef hrt. Die Wohnanlage wird an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die W rmeverteilung erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die top gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer tollen, verkehrsg nstigen Gegend in Augsburg-Lechhausen. Durch die, von der Hauptstra e abgewandte Lage der Wohnung, k nnen Sie in Ihrer neuen Wohnung die Ruhe genie en und auf dem Balkon
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ganz entspannt in den Feierabend starten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der Anlage und ist - klassisch ber das Treppenhaus - oder aber auch mit dem Lift erreichbar. Sie ist mit Fliesen im Badezimmer ausgestattet. In Flur, Wohn- und Esszimmer liegt ein zeitloser Echtholzparkettboden in heller Eichenoptik - mit Fu bodenheizung! Eine moderne, ma angefertige Einbauk che (ohne Dunstabzug) ist im Kaufpreis inklusive. Das Tageslichtbad ist mit einer gro en, ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Platz f r eine Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Der teil- berdachte Balkon mit Westausrichtung ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zug ng