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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
60
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung befindet sich im 4. Stock einer massiv erbauten Wohnanlage. Treten Sie ein in einen optimal und praktisch aufgeteilten Flur. Bad und Küche befinden sich auf der linken Seite, gerade aus gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer
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sowie in das geräumige Wohnzimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und evtl. für eine schmale Kommode. Ebenso befindet sich im Flur noch ein sehr praktischer Abstellraum. Das geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer punktet mit einer idealen Aufteilung. Es ist groß genug um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu erschaffen. Zudem sind genügend Stellmöglichkeiten für eine Couch und diverse Möbel vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Dieser lädt in der warmen Jahreszeit zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Zudem bietet er einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Hänge-WC ist i
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2 Zi.-Whg. mit Nordwest-Balkon befindet sich in einem Haus mit ca. 20 Wohnungen (Baujahr 1995) im 3. OG. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich einer grün angelegten Wohnanlage von insg. 3 Häusern mit Spielplatz und kleinem
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Garten inkl. Bank. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei die helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG mit ca. 62,25 qm: Flur ca. 6,13 qm zzgl Abstellfläche ca. 0,82 qm. gem. Grundriss (= 6.95 qm) Wohnzimmer nach Nord-West orientiert ca. 23,36 qm Balkon nach Nordwesten ca. 5,49 qm (zu 50% auf die Wfl. angerechnet) Schlafzimmer nach Norden orientiert ca. 12,57 qm sep. Küche nach Westen orientiert ca. 10,54 qm Bad mit Badewanne ca. 4,58 qm sep. WC ca. 1,51 qm Direkt am Eingang zur Wohnanlage befinden sich von einer Anlieger-/Fahrradstraße aus die Ein-/Ausfahrt der Tiefgarage sowie gegenüber die Lechauen, an denen es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in ca. 1 Min. die St
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Hochzoll:
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
38,21
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen südlichen Zentrum Augsburg | Uninähe | 2 Zimmer | Top Für WG, Eigenbedarf & Vermietung | Provisionsfrei! Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen südlichen Augsburger Zentrum! Diese moderne Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus & bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,21 qm ist sie ideal für Singles & Paare die das urbane Leben lieben, als Wohngemeinschaft, oder als Rendite-Objekt. Die letzte hochwertige MODERNISIERUNG fand aktuell im Juni 2024 statt. Die mit Liebe zum Detail renovierte Immobilie glänzt durch neu verlegte Design Laminatböden im gesamten Wohnbereich. Im neu renovierten Badezimmer - mit Fenster -befindet sich ein hochwertiger Steinboden, eine wasserabweisende, fugenlose Steinverkleidung an den Wänden & neue Sanitäranlagen. Hier haben Sie auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Im Zuge der Renovierung wurden außerdem die Installation und Elektrik durch deutsche Meisterbetri
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
44
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen des Augsburger Univiertels! Diese Wohnung stellt eine lukrative Kapitalanlage dar. Durch die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum im Univiertel von Augsburg sind stabile Mieteinnahmen garantiert. Die moderne Ausstattung und
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der hervorragende Zustand der Immobilie minimieren zudem Instandhaltungskosten und bieten langfristige Wertstabilität. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer mit einer beeindruckenden großen Fensterfront im Gemeinschaftsraum, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und maximalen Komfort. Die Einrichtung ist mit der platzsparenden Pantryküche zeitgemäß und stilvoll gestaltet, perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten abgestimmt. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer geräumigen Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
78
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 78 m². Sie verfügt über eine Diele, Küche, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Terrassenfläche. Zusätzlich gibt es 2 Abstellräume im Kellergeschoss. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem durchschnittlichen Bedarf an Instandhaltung und Reparaturen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres koste