Immobilien in Winsen (Aller) kaufen

Top Premium Ferienhaus in 29308 Winsen, Ellernstieg
40.000,00 €
40 m2
Kaufpreis
29308 Winsen
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1973, Wohnfläche: 40m²
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Neu Mit Grundstück, Ein Haus mit Charme in Winsen.
1/5
319.690,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe in
Top Premium Neu Familientraum! Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung & großem Garten in Winsen (Aller)
1/5
267.000,00 €
8 Zi.
172,91 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah, sodass Sie eine ruhige & grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 6 km Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn Ausstattung: + In Winsen (Aller), beschaulich gelegen, eignet sich dank der ELW optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung
Top Premium Neu Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Winsen.
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413.550,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die
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kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Pr
Top Premium Neu RICHTIG VIEL PLATZ FÜR PFERDE- UND NATURLIEBHABER
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349.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Winsen (Aller) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Provision: keine inkl. MwSt.
Top Premium Neu 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Ihr neuer Briefkasten!? Traumhaft grünes Wald-Baugrundstück - Natur pur!
1/5
98.000,00 €
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Grundstück liegt am Waldrand von Thören, einem Wohngebiet in der idyllischen Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle. Hier profitieren Sie vor allem von einer sehr ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Aller laden die malerischen Wiesen und Wälder der Umgebung zu entspannenden Momenten im Freien ein. Gleichzeitig liegen die Innenstädte von Hannover und Celle nur ca. 30 Autominuten entfernt, sodass Pendeln zum Arbeitsplatz o
Top Premium Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Winsen.
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354.550,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die
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kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Pr
Top Premium Attraktives Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! Hier ist ALLES möglich ...
1/5
235.000,00 €
5 Zi.
217,37 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Umgeben von Wäldern und Feldern liegt dieser Bungalow in Südwinsen, einer Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Südrand der Lüneburger Heide, wo die etwa 12.220 Einwohner von schönen Wanderwegen profitieren, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Überdies können Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto in der etwa 1,7 km entfernt liegenden Innenstadt erreichen, darunter Supermärkte, Bäckereien oder Bankfilialen. Mehrere Apothe
Top Premium Charmantes Fachwerkhaus in Wolthausen - Teilung des Grundstücks möglich
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259.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnen auf einer Ebene - Ihr neues Zuhause in Wolthausen wartet auf Sie Lage: Wolthausen, ein Ortsteil der Gemeinde Winsen (Aller) im Landkreis Celle, liegt etwa 6 Kilometer von Winsen und ungefähr 12 Kilometer von der
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Innenstadt von Celle entfernt. Winsen bietet zahlreiche Kindertagesstätten sowie eine Krippe und verfügt über ein durchgängiges Schulsystem. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung und verschiedenen Lebensmittelgeschäften, die den Anforderungen eines modernen Lebens gerecht wird. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen bietet Wolthausen eine idyllische Umgebung. Ein Netz von 170 Kilometern Wanderwegen steht Ihnen zur Verfügung und Sie können die Natur auch bei Fahrradtouren im Naturpark Südheide oder entlang des Allerradwegs genießen. Das Vereinsleben wird hier großgeschrieben, und mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist sicherlich auch für Sie etwas dabei.
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Top Premium Bungalow auf großem Grundstück mit Potenzial !
1/5
195.000,00 €
4 Zi.
77,4 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Gemeinde Winsen (Aller) liegt mit ca. 12.700 Einwohnern im Herzen der Lüneburger Heide im Landreis Celle. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Winsen, Bannetze, Meißendorf, Stedden, Thören, Walle und Wolthausen. Winsen zeichnet sich
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durch seine Nähe zu Wald, Seen und Heide aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle und Frei- und Hallenbad. Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohn-/Essbereich - Küche (optionale Übernahme möglich) - Esszimmer - Gästezimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Flur - Wintergarten - Kellergeschoss Garage 1x Stellplatz 1x Gartenhaus mit Stromanschluss Brunnen mit Pumpe vorhanden beheizter Pool (ca. 30.000 Liter) im Garten Sauna befindet sich im Anbau der Garage Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden SAT-Anlage vorhanden Modernisierungen im Überblick: 2023 Glasfaseranschluss im Haus 2017 Bad erneuert 2017 Bodenbeläge Laminat überwiegend erneuert 1994 Buderus Ga
Top Premium **Traumgrundstück** Zukunftsorientiertes Heizen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
1/5
475.000,00 €
6 Zi.
245 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen idyllischen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr von Meißendorf/ Winsen an der Aller. Der schöne Heideort Winsen (Aller), mit ca. 13.000 Einwohnern,
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liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide. In direkter Umgebung fließen die Flüsse Aller und Örtze zusammen. Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, ganz in der Nähe der alten Herzogstadt Celle gelegen. Modern, aufgeschlossen und doch ruhig und verträumt, bietet sich dieser Heideort mit seinen 7 Ortsteilen und seiner jahrzehntelangen Fremdenverkehrserfahrung als entspannendes Urlaubsdomizil an. Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Freizeitangebot und traumhafte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet, welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger Heide bildet. Der Or
Top Premium Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen - Paradiesisches Aller-Grundstück mit modernem Traumhaus sucht neue Bewohner
1/5
785.000,00 €
5 Zi.
256 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Winsen an der Aller ist eine kleine Gemeinde im Land Niedersachsen. Gelegen im Landkreis Celle, am Südrand der Lüneburger Heide. Eingebettet in wunderschöner
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Natur, umgeben von Wäldern und Fischteichen mit einem traumhaften Blick auf den Allerbogen liegt dieses Anwesen in direkter Nähe zum Zentrum von Winsen an der Aller, das durch den neu gestalteten Ortskern über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügt. Sowohl Kinder als auch Eltern genießen die Ruhe dieser idyllischen Umgebung, die im Sommer bei Spiel und Sport auch zum Sammeln von Pilzen und Blaubeeren einlädt. Die Gemeinde Winsen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Restaurants und Cafés. Es gibt Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben angenehm gestalten. Durch die verkehrsgünstige Lage, etwa 20 Minuten bis zur Autobahn A7, ist Winsen gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhiges Wohnen
Top Premium Winsen: Einfamilienhaus in attraktiver Wohnumgebung auf weitläufigem Grundstück
1/5
259.000,00 €
6 Zi.
126 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Winsen - Perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage Lage: Winsen (Aller) ist eine Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern und besteht aus acht Ortsteilen. Sie liegt im Naturpark Südheide im
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Landkreis Celle und ist von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen umgeben. Die Gemeinde verfügt über die größte zusammenhängende Wasserfläche in der Lüneburger Heide und bietet 170 km Wanderwege. Genießen Sie die Natur bei Fahrradtouren im Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg. In Winsen sind mehrere Kindertagesstätten, eine Krippe und ein durchgängiges Schulsystem vorhanden. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Ort. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse eines modernen Lebens ausgerichtet. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und geräumigen Diele empfangen, von der aus Sie das großzügige Wohnzimmer und die K
Top Premium Sie suchen ein gutes Investment? -provisionsfrei-
1/5
599.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Winsen ist eine moderne Gemeinde mit wachsender Einwohnerzahl (momentan ca 13.300 Einwohner) und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte,
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Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und ein Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten. Objekt: Heute schon an morgen denken - sicher eine kluge Entscheidung. Mit diesem Doppelhaus, erstellt in 2023 als KfW 55 Standard mit zwei Wohneinheiten, kaufen Sie die bestmöglichen Optionen. Zwei 3-Zimmer-Bungalows mit modernem Grundriss, einer Wohnfläche von je ca. 89 m² sowie einem Grundstück von ca. 708 m² ist die ideale Ergänzung Ihres Immobilienportfolios. Beide Haushälften sind zu guten Konditionen bereits für Sie vermietet. Die Anfrage nach dieser Hausgröße ist erfahrun
Top Premium Winsen/Aller: Wohnen im schönen Quartier mit großem Garten (1706 qm)
1/5
390.000,00 €
5,5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Haus (1959) mit praktischer Garage (1980) und großem Garten in zentraler und ruhiger Lage. Bitte keine Makleranfragen! Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Winsen/Aller. Bebauungsplan liegt nicht
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vor. Ein- bis zweigeschossige Nachbarbebauung. Quartier Alte-Celler-Heer-Str./Schulstr./Meyergasse/Hassler Str. Das Grundstück ist teilbar (vorderes Grundstück + hinteres Pfeifengrundstück). Eine Prüfung, ob das Grundstück auch in 3 oder 4 Parzellen aufgeteilt werden kann, steht noch aus. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
Top Premium RESERVIERT! Einfamilienhaus in TOP Lage von Winsen
1/5
349.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer erhöhten, gepflegten und beliebten Wohngegend mit ländlichem Charme und dennoch ist die Immobilie zentral gelegen um alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig, mit dem
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Auto, sowie mit dem Bus schnell zu erreichen. In einem Umkreis von ca.5 - 10 Minuten befinden sich mehrere Arzt- und Physiotherapiepraxen, Drogerie- und Supermärkte, Apotheken sowie einige Banken. Restaurants, Cafés & Bäcker und Fleischereien ergänzen das gastronomische Angebot. Kindergärten, Kindertagesstätten, sowie Grund- und Oberschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Für Freizeitsportler, Jogger und Wanderer laden schöne Wald- und Fahrradwege, Sport- und Tennisplätze, sowie ein Hallen & Freibad und Fitness Studio in näherer Umgebung ein. Insbesondere Meißendorf, mit seinem Hüttensee und kleinem Sandstrand, bietet Spaß und Erholung im Sommer. Der Heideort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der schö
Top Premium +++ Fußläufige Entfernung zu den Meißendorfer Teichen! Tolles Wochenendhaus am Hüttenseepark! +++
1/5
120.000,00 €
4 Zi.
56,16 m2
Kaufpreis
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Ortsteil Meißendorf der Gemeinde Winsen (Aller) liegt in einer Entfernung von ca. 5 km nordwestlich von Winsen (Aller) und ist über die K 63/K 9 zu erreichen. Südwestlich der Ortschaft Meißendorf erstreckt sich eine großflächige
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Wasserlandschaft mit zahlreichen Teichen, in denen bis 1966 durch das Gut Sunder Fischzucht betrieben wurde. Nach Aufgabe der kommerziellen Nutzung der Meißendorfer Fischteiche entstand das Projekt der Entwicklung der Teiche zu einem Naherholungspark. Es entstand die Naherholungsanlage Hüttenseepark mit Campingplatz, Badesee, Restaurant, Bootshafen, Minigolfanlage, Abenteuerspielplatz und ca. 6 km Rundwanderweg durch die Teichanlage. Der Hüttenseepark ist heute eines der wertvollsten Feuchtgebiete Niedersachsens mit zahlreichen Brut- und Rastvogelarten sowie einer großen Anzahl von Fisch-, Amphibien- und Reptilienarten. Der Hüttenseepark ist damit eine überregional bedeutsame Freizeit- und Erholungsanlage. Objekt: Das zum Verkauf stehende