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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
509.000,00 €
5 Zi.
180
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende, massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 180 qm große Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss. Das Hinterland ist unverbaubar.
Im EG befinden sich: Der großzügige Flurbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Bidet sowie das Gästebad mit WC und Dusche, ein Hauswirtshaftsraum mit Nebenausgang.
Im OG befinden sich: 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein offener Treppenaufgang mit großzügigem Flur und Empore, der ins ausgebaute Dachgeschoss führt.
Eine breite Einfahrt neben dem Haus mit mehreren Einstellplätzen führt zur Garage und Carport mit abschließbarem Geräteraum.
Von der überdachten und z.T. verglasten Terrasse geht es in den Garten mit Beregnungsanlage und Rasenroboter. Eine 2. Terrasse befindet sich im hinteren Teil des Gartens.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Veluxfenster sowie Fenster im Dachgiebel, die Giebelabseiten wurden zu Abstellflä
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Häuschen hat ein offenen Wohn- Küchen und Essbereich, kleiner Flur, kleines Zimmer, Bad und Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
114
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Beispielhafte Planung unseres Bungalows Esprit, einem bezugsfertigen Markenhaus in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von 1100 m² (Kaufpreis des Grundstückes ist im genannten Preis
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enthalten): Wohnen auf einer Ebene Der Bungalow bietet Wohnen auf einer Ebene mit allen dazugehörigen Vorteilen für Jung und Alt. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet genug Platz für eine Familie und sorgt für ein gemütliches Beieinander, ohne zu beengen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
327,35
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investmentgelegenheit! Betreten Sie die Bühne dieser exklusiven Immobilie, die sich in begehrter Lage von Winsen an der Aller befindet. Hier eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten mit drei
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unverwechselbaren Einheiten, die gleichermaßen Anleger und Eigenheim-Suchende ansprechen: 1. Friseursalon (ca. 92 m²): In zentraler Lage gelegen, besticht der großzügige Friseursalon im Erdgeschoss durch sein modernes Design und seine stilvolle Ausstattung. Seit seiner Gründung im Jahr 2002 hat er sich zu einem unverzichtbaren Juwel in der Friseurszene von Winsen entwickelt. Mit seiner langjährigen Präsenz und seinem erstklassigen Service hat er sich fest im Herzen der Gemeinschaft etabliert. Die großzügigen Schaufensterfronten präsentieren das Geschäft optimal und ziehen Passanten an. Seit seiner Gründung vor mehr als zwei Jahrzehnten ist der Salon ein fester Bestandteil von Winsen und erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit. 2. Maisonettew
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
70
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die gepflegte Immobilie wird als Wochenendhaus / Ferienhaus genutzt, sie besticht durch ihre attraktive Lage. Durch die Holzbauweise sowie der gelungenen Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, ist das Holzhaus etwas ganz Besonderes
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für Liebhaber, welche eine solche Bauweise zu schätzen wissen. Nach betreten des Hauses gelangen Sie in einem Windfang welcher sich dem Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe anschließt. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer , Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Ess - und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Dieser offene Bereich wirkt sehr geräumig und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Neben einem Großzügigen Carport bietet ein Anbau zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Fahrraäder. Das Inventar ist im Preis inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
217,27
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1057485 In einer bevorzugten Wohnlage bietet dieses tolle Einfamilienhaus mit schicker und großzügiger Einliegerwohnung im Obergeschoss vielfältige Nutzungsoptionen. Das 1973 erbaute Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig, sodass sich
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wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen etablieren lassen. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2020 statt. Aktuell ist die Top-Immobilie bezugsfrei und bietet somit hohes Vermietungspotential. Das Objekt befindet sich ab sofort im Leerstand ! Die ca. 217,16 m² Wohnfläche ( 2 Einheiten) sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen ideal für ein Mehrgenerationenhaus aufgeteilt, da sich im Obergeschoss eine Einliegerwohnung befindet. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden und 2 Badezimmer. Gelegen ist das Eigenheim auf einem c
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
3 Zi.
80
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Das renovierungsbedürftige Ferienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
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Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die gerne ein individuelles Projekt starten möchten. Durch einige Renovierungsarbeiten kann hier ein gemütliches Feriendomizil geschaffen werden, welches den eigenen Vorstellungen und persönlichen Wünschen entspricht. Das Ferienhaus punktet mit seiner ruhigen Lage und bietet ausreichend Platz, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Durch die Erbpacht ist eine langfristige Nutzung möglich, ohne das Grundstück kaufen zu müssen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für erholsame Aufenthalte. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über genügend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine erhol
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
7 Zi.
130
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Winsen und wurde ca. 1959 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² liegt es auf einem großzügigen Eckgrundstück von 633 m². Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen großen Windfang, der
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auch Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Stil der 70er Jahre. Ca. 1983 wurden eine Garage sowie der Windfang mit einem Flachdach angebaut. Dieses Flachdach wurde ca. 1998 durch ein Satteldach ersetzt. Dieser Stauraum lässt sich über das Dachgeschoss vom Haupthaus anschließen und könnte als weiteres Zimmer genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Im Keller befindet sich auch die Ölheizung, die im Jahr 1976 installiert wurde und ausgetauscht werden muss.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
56,16
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben vom Badesee im Hüttenseepark und dem Naturschutzgebiet Meißendorfer Teiche. Ein Traum für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Das Wochenendhaus mit ebenerdigem
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Raumprogramm wurde 1978 in Holzrahmenbauweise errichtet und erfuhr bis heute laufende Bauunterhaltung. Im Garten bietet die sonnige Süd-Terrasse den perfekten Ort, Privatsphäre zu genießen und sich ausgiebig zu erholen und zu entspannen. Gliederung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss Eingangsflur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, drei Schlafzimmer sowie Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 56,16 m². Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche mit allen fest installierten Elektro-Einbaugeräten, der fest installierte Ofen im Wohnzimmer, das Gartenhaus sowie das gesamte Inventar (Möbilierung). Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Es fällt keine Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
219.180,00 €
4 Zi.
100
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
251.780,00 €
4 Zi.
108
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Verkauf erfolgt schweren Herzens aus Altersgründen. Das verklinkerte EFH-Haus (Erstbezug 2000) mit einer Wohnfläche von ca. 110qm erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen großen liebevoll angelegten Garten mit Zugang zur
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Wasserstraße "Aller" nebst Liegeplatz für ein Motorboot, Kanu oder Paddle-Up.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
150
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2000 erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Wohnmärchen. Von der Straße aus zeigt sich der repräsentative und pflegeleichte Vorgarten, der Eingangsbereich und der Anbau. Wer dann den Garten hinter dem
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Haus betritt, den erwartet Urlaubsflair. Zwei überdachte Terrassen befinden sich direkt am Haus, ein Wasserlauf führt an einer Terrasse vorbei und mündet in einem kleinen Teich und das Gerätehäuschen im Stil des Hauses sorgt für ordentlich Stauraum. Das Fachwerkhaus mit seinem romantischem Charme ist repräsentativ und geschmackvoll zugleich. Warme Erdtöne sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre im ganzen Haus. Der Grundriss ist harmonisch, im EG die offene Küche und der angrenzende Wohn-Essbereich, das Gäste-WC mit Dusche, ein HWR und Durchgang zum Anbau, der weitere Zimmer beherbergt. Im OG finden Sie 3 weitere Räume, das Bad mit Wanne und Dusche und dem Zugang zum Spitzboden mit weiteren Räumlichkeiten. Dank der warmen Farbgebung fühlt man sich hier
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Quelle: www.immowelt.de
271.650,00 €
5 Zi.
127,11
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
251.430,00 €
4 Zi.
124
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
342.650,00 €
5 Zi.
136
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüssel
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Quelle: www.immowelt.de
271.650,00 €
5 Zi.
127,11
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
...
die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses NEU sanierte Mobilhome Ferienhaus in Meißendorf (direkt am Hüttensee) besitzt eine komplett neue Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit einem separaten Schlafzimmer. Die gemütlich überdachte
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Terrasse mit Sitzmöglichkeiten bietet viel Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft in unmittelbarer Nähe des Hüttensees und den nahegelegenen Meißendorfer Seen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
250,88
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und entspannen im wunderschönen Winsen- Stedden in gepflegter Nachbarschaft. Das wunderschöne Dorf Stedden mit romantischen, intakten Bauern- Pferdehöfen und Fachwerkhäusern, weitläufigen Wald und Wiesenflächen verspricht die pure
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Erholung und lockt so manchen Naturfreund an. Hier kann man auf der Aller paddeln, mit dem Pferd ausreiten und durch die Wälder und Wiesen wandern. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein neuwertiges und Architekten-Fachwerkhaus, welches im Jahr 1997 erbaut und 2008 erweitert wurde. Ein Büroanbau aus dem Jahr 2006 kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem top Zustand und wurde 2019 renoviert und mit neuen Türen, Bodenbelegen im Dachgeschoss und zwei modernen Treppenanlagen ausgestattet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1118 m² erstreckt sich die Wohn / Arbeitsfläche von insgesamt 250,88 m². Dieses gut durchdachte Fachwerkhaus besticht durch den großzügigen und hellen Wohn / Essbereich mit sichtbarer Balkendecke