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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
145
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude im Jahre 1980 mit Keller, einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss massiv errichtet. Eine Breite von ca. 9,60 Meter und eine Tiefe von ca.12 Meter beherbergen eine Wohnfläche von ca.138m²,
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die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca. 120 m². Das Gebäude verfügt über fünf Zimmer, einer Küche mit großer Durchreiche im Erdgeschoss, einer weiteren Küche im Dachgeschoss, zwei Bäder, einem Gäste WC sowie eine Terrasse, ein großer Keller bietet ausreichend Platz und Stauraum für die ganze Familie. Durch seine gute Aufteilung kann es gut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden (ein zweiter Stromzähler ist bereits vorhanden). Die Grundrisse sind hier selbsterklärend. Eine Grundstücksgröße von ca. 526 m² ist großzügig, aber jederzeit beherrschbar. Der Charme dieses Hauses ist unübersehbar, doch um sein volles Potenzial zu entfalten, bedarf es einiger kleiner Renovierung. Mit Ihrem persönlichen Stil und einer kreativen Vision kö
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
213
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um eine Nachlassverwertung! Der Verkauf erfolgt nur an Immobilienprofis als Sanierer oder/und Immobilienentwickler, Bauträger. Das ca. 2.283 m² große Grundstück ist mit einem Doppelhaus im hinteren Grundstücksbereich sowie
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diversen Nebengebäuden und zwei Garagen bebaut. Alles befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier wird der Investor mit Ideen gesucht. Eine zusätzliche größere Bebauung ist mit dem Landkreis Celle als zuständige Baubehörde zu klären, ein Bebauungsplan für diesen Bereich gibt es nicht. Für zwei Garagen liegt eine Baugenehmigung vor. Über die restlichen Nebengebäude ist in der wenig umfangreichen Bauakte nichts verzeichnet. Die Liegenschaft wird nicht geräumt, ohne die auf dem Grundstück noch vorhandenen PkWs und Anhänger, so wie besichtigt veräußert.
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Quelle:
www.immowelt.de
545.900,00 €
6 Zi.
254
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus
Sieht nach einem Traumhaus aus? IST EINS! Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN Unser Designhaus
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Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerde
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220.000,00 €
5 Zi.
138
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ein Projekt zur individuellen Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1078 Quadratmetern gelegen, bietet es vielfältige
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Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freiraum für kreative Gestaltungsideen im Außenbereich. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Zimmer an, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche lässt sich mit einer modernen Einbauküche aufwerten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die individuell genutzt und gestaltet werden können. Ideal für Familien, bietet es ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer. Ein Badezimmer im Obergeschoss sorgt für den notwend
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365.000,00 €
5 Zi.
116
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf angebotene Immobilie wurde 2008 in Massivbauweise erbaut. Das Objekt verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: Wohnbereich., Ess-Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 4 Schlafräume und ein
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Badezimmer. Der Wohn- und Ess-Küchenbereich der südlichen Ausrichtung mit Sonnenlicht durchflutet. Der Wohnbereich bietet Platz, um sich nach seinem persönlichen Geschmack einzurichten. Vom Wohnbereich aus kann man direkt zur überdachten Terrasse mit elektrischen Markisen/Sonnenschutz und Blick ins Grüne gehen, hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten. Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafräume und ein Badezimmer. Der Dachboden ist gedämmt und bietet genügend Stauraum. Die Immobilie wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die auch Warm
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1/10
84.900,00 €
2 Zi.
42
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese solide 2 Zimmer Etagenwohnung wurde 1972 in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage im schönen Hambühren Ortsteil Ovelgönne erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² . Die aktuell vermietete Wohnung
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befindet sich im 2. OG eines ruhigen 9 Parteien Mehrfamilienhaus und auf einem Grundstück mit ca.1220 m². Der Eingangsbereich der Wohnanlage ist hell, strukturiert und der Treppenbereich großzügig geschnitten. Durch die Wohnungseingangatür gelangt man in den Flur, von dem sich zur rechten Seite ein kleiner Abstellraum und das Wannenbad befindet. Vom Flur aus geht es in das helle große Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus teilt sich zur rechten Seite die Küche und ein kleines zusätzliches, geschlossenes Zimmer mit Fenster, welches auch als Schlafraum oder Büro genutzt werden könnte. Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihren Grundriss Singles sowie Paaren genügend Platz, sowie auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbin
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1/10
359.000,00 €
8 Zi.
180
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für jedermann. Egal ob Vermietung oder der Selbsteinzug, an Fläche mangelt es hier nicht. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein
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2.Obergeschoss, welches für 680€ vermietet ist. Für weiteren Stauraum bietet der Spitzboden Platz. Das gepflegte und freistehende Objekt aus dem Jahr 1981 wurde massiv erbaut und steht auf einem großen Grundstück mit ca. 804 m², mit Garten. Zudem steht eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch das abgeschlossene Treppenhaus gelangt man in die untere Wohneinheit sowie in den Keller und in das zweite Obergeschoss. Die hellen Wohnungen sind im Erd- und Obergeschoss ähnlich aufgebaut. Vom zentralen Flur gelangt man ins Gäste-WC mit Fenster, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das große Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse bzw. auf die Loggia. Im 1. OG gibt es zusätzlich die Option einen Kaminofen anzuschließen. Es steh
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1/10
650.000,00 €
8 Zi.
249
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Möchten Sie Ihre Wohnträume verwirklichen? Dann könnte diese Immobilie interessant für Sie sein. Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage - ein außergewöhnliches Haus zum Träumen und Wohlfühlen. Die Immobilie ist mit einer
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Photovoltaikanlage ausgestattet und bietet Platz für zwei Familien. Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung umfasst 4 Zimmer mit einem großzügigen Garderobenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Doppelgarage sorgt für Komfort. Die Küche beeindruckt mit großen Fensterfronten und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, eine Wanne, eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer wird durch einen Kachelofen beheizt und grenzt an das Esszimmer. Ein gemütlicher Wintergarten rundet das Angebot ab. Obergeschoss: Die obere Wohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen. Sie bietet 4 Zimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, einen großzügigen Wohn- und Essbereich so
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1/9
150.000,00 €
894
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Grundstück
baureifes Wohngrundstück Anschlüsse liegen an der Straße.
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1/8
319.000,00 €
6 Zi.
144
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fertighaus der renommierten Firma NORDHAUS-Fertigbau aus dem Jahre 1978 bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Einige Modernisierungen sind erforderlich, um das volle Potenzial dieses
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Hauses zu entfalten. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Ein angrenzender Wintergarten schafft zusätzlichen Raum für lichtdurchflutete Momente der Entspannung. Der Garten überzeugt mit einem Außenpool, einem malerischen Teich und einem praktischen Gewächshaus, die zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase werden können. Ein Gartenhaus bietet weiteren Stauraum oder Platz für individuelle Nutzung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für Gäste, oder sogar Für eine kleine Familie. Die elektrischen Rollläden im gesamten Haus lassen sich komfortabel programmieren und bieten Ihnen modernen Wohnkomfort. Ein geräumiger Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten
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1/7
240.000,00 €
5 Zi.
125
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in guter Lage von Ovelgönne anbieten. Das Objekt liegt verkehrsgünstig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Hambühren OT Ovelgönne. Einen entsprechenden Grundriss finden Sie in der Anlage. Es gibt
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überwiegend helle Räume und vom Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Das Grundstück ist eingefriedet und bietet Ihnen einen tollen Erholungsfaktor. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung Ihrer Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergab
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
639.900,00 €
5 Zi.
145
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Davon, dass Bungalows chic, praktisch und zugleich komfortabel
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sind, können sich künftige Eigenheimbesitzer selbst überzeugen. Im Musterhaus Bungalow im niedersächsischen Stelle im Landkreis Harburg. Dort steht eine ganz besondere Variante: Obwohl das Gebäude sich über nur ein Stockwerk erstreckt, mutet es durch das Walmdach von außen groß und außergewöhnlich an. Und auch im Inneren ist der Musterhaus-Bungalow bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrier
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200.000,00 €
900
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Grundstück
Ein schön gelegenes Baugrundstück, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Hier könnte zum Beispiel ein Bungalow entstehen. Einer Voranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses wurde vom zuständigen Bauamt zugestimmt. Die Errichtung eines
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Wohnhauses mit einer Grundfläche von ca. 100 qm auf dem oben genannten Baugrundstück ist auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen unter folgenden Voraussetzungen bauplanungsrechtlich zulässig: Die Prüfung der planungsrechtlichen Zulässigkeit ist aufgrund der Inhalte der Eingereichten Unterlagen nur hinsichtlich der Grundfläche und der Lage des Bauvorhabens auf dem Grundstück erfolgt. Alle übrigen Voraussetzungen des Einfügungsgebotes des § 34 BauGB Hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung unterliegen somit einer Prüfung im Anschließenden Baugenehmigungsverfahren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!