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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
135
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Südwinsen. Dieser 1976 massiv erbaute Bungalow mit cleveren Grundrissen, einem großzügigen Keller, Garage und pflegeleicht angelegten Garten bietet Ihnen alles was Sie zum wohlfühlen benötigen.
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Das Eigenheim aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 135m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Senioren für ein altersgerechtes Wohnen. Lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand des massiv gemauerten Bungalows und einem sonnigen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 1420m² persönlich überzeugen. Die drei Zimmer des Bungalows sind gut geschnitten, lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Sie verteilen sich auf ein riesiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und einer Küche. Ihre Küche verfügt über genügend Platz für einen Frühstückstisch und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ihr Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch eine Dusche. Über das große Wohnzimmer sowie über da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
150
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1966 im Massivbau errichtete Einfamilienhaus steht im idyllischen Ortsteil Thören auf einem ca. 1200m² großem Grundstück und bietet ideale Möglichkeiten für die ganze Familie. Die Immobilie wurden die letzten Jahre aufwändig renoviert und
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modernisiert. Auf drei Ebenen erstrecken sich großzügige Räumlichkeiten. Offen gehalten und somit lichtdurchflutet und einladend gelangen Sie über den Eingangsbereich in das große Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich sowie einem Wintergarten. Hier sind die abgehangenen Decken besonders herausstechend. Ein Büro, das Gästebadezimmer mit Dusche und ein Kamin, welcher zu gemütlichen Abendstunden einlädt ergänzen diese Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur mit zwei Schlafzimmern sowie das große Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer grenzt an das Ankleidezimmer. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Keller, in welchem eine Einliegerwohnung zur Verfügung gesellt werden könnte. Er verfügt über zwei Schlafräume, einem WC sowie e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
101
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow "Solution 101" hat eine klare, lichtdurchflutete Architektur, zum Verlieben schön. Ob Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, so ist die Lebensplanung immer offen zu gestalten. Lassen Sie sich begeistern für ein modernes Wohnen im offenen
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Stil : Kochen-Essen-Wohnen und keiner ist für sich allein. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
5 Zi.
143
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
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Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
5 Zi.
120
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH in Winsen - erschaffen Sie sich Ihr Traumhaus Diese Immobilie ist ideal für Familien und Paare, die nach einem neuen Zuhause im idyllischen Winsen (Aller) suchen. Das Haus zeichnet sich durch eine Grundstücksfläche von ca. 302 m² und eine
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Wohnfläche von etwa 120 m² aus. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus liegt in einer angenehmen Wohnlage, charakterisiert durch eine gepflegte Umgebung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 ist stark sanierungsbedürftig, was ihr ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern, die sich auf zwei Etagen verteilen, eröffnet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich zu Wohnoasen umbauen, der Platz für Ihre ganz persönlichen Wohnträume bieten. Zum Haus gehört eine Garage, die für zusätzlichen Komfo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
114
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Beispielhafte Planung unseres Bungalows Esprit, einem bezugsfertigen Markenhaus in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von 1100 m² (Kaufpreis des Grundstückes ist im genannten Preis
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enthalten): Wohnen auf einer Ebene Der Bungalow bietet Wohnen auf einer Ebene mit allen dazugehörigen Vorteilen für Jung und Alt. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet genug Platz für eine Familie und sorgt für ein gemütliches Beieinander, ohne zu beengen.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2.478
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von einem Rückzugsort, fernab vom hektischen Alltag, umgeben von unberührter Natur? Ihr Wunsch nach einem Neubau in einem malerischen Wochenendgebiet wird hier Realität! Das Angebot umfasst ein Neubauprojekt auf einem großzügigen
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Erbbaurechtsgrundstück von etwa 2.478 m², das darauf wartet, von Ihnen in die Realität umgesetzt zu werden. Der vorherige Altbestand auf dem Grundstück wurde vollständig entfernt und fachgerecht entsorgt, um Platz für Ihr neues Traumdomizil zu schaffen. Der Bauantrag für ein Wochenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 143 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie für eine Garage, wurde beim zuständigen Bauamt eingereicht und genehmigt. Sämtliche relevanten Unterlagen, inklusive der Baugenehmigung, stehen Ihnen jederzeit zur Einsicht zur Verfügung. Zu erwähnen ist auch, dass dieses Projekt nicht Bauträgergebunden ist. Ihnen bietet sich die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr Wochenendhaus nach Ihren pers
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
509.000,00 €
5 Zi.
180
m2
29308 Winsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende, massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 180 qm große Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss. Das Hinterland ist unverbaubar.
Im EG befinden sich: Der großzügige Flurbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Bidet sowie das Gästebad mit WC und Dusche, ein Hauswirtshaftsraum mit Nebenausgang.
Im OG befinden sich: 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein offener Treppenaufgang mit großzügigem Flur und Empore, der ins ausgebaute Dachgeschoss führt.
Eine breite Einfahrt neben dem Haus mit mehreren Einstellplätzen führt zur Garage und Carport mit abschließbarem Geräteraum.
Von der überdachten und z.T. verglasten Terrasse geht es in den Garten mit Beregnungsanlage und Rasenroboter. Eine 2. Terrasse befindet sich im hinteren Teil des Gartens.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Veluxfenster sowie Fenster im Dachgiebel, die Giebelabseiten wurden zu Abstellflä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Winsen (Aller):
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
156
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diesen Bungalow werden Sie genießen! Die eleganten Innenräume mit großzügigen Glaselementen und herrlichen Ausblicken in den Garten und die Natur haben eine einmalige Ausstrahlung. Die großen Terrassen, von denen eine an drei Seiten geschützt
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ist, laden zu gemütlichen Stunden mit netten Gästen ein. Der Freisitz am Teich eignet sich bestens um nach getaner Arbeit zu entspannen und beim Beobachten der Fische abzuschalten und den Alltag hinter sich zu lassen. Hier kann man Ruhe finden und den Moment genießen. Die wunderschöne Lage in Winsen/Aller, nur wenige Schritte entfernt von Wald und Natur, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Radtouren. Auch die morgendliche Joggingrunde kann direkt ab der Gartenpforte starten. Los geht´s! Beim Betreten des Bungalows durch die Diele bekommt man einen ersten Eindruck von dem großzügigen, komfortablen Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit stilvoller Kaminecke, die K
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Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
18 Zi.
490
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben ein Faible für schöne Immobilien und ästhetische Gestaltung? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienpaket mit fünf Neubauten (Fertigstellung zwischen 2022-2023) nicht entgehen lassen. In Winsen erwerben Sie zwei moderne
...
Doppelhaushälften mit Putzfassade, schicken Gauben, eingerückten Giebeln, flachen Dachziegeln mit je ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und ein im klassischen Stil mit Rotklinker und Walmdach errichtetes Doppelhaus im Bungalowstil mit je drei Zimmern, verteilt auf je. ca. 89 m². In Eschede erwartet Sie eine verklinkerte Bungalow-Doppelhaushälfte mit Satteldach, ca. 105 m² Wohnfläche und vier Wohnräumen. Alle Häuser sind als Niedrigenergiehäuser, A+ erstellt mit Kennwerten zwischen 16 und 21 kWh (m².a) und werden über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpen beheizt. Die Ausstattungen sind modern, mit großzügigen, begehbaren Duschen. Drei Häuser verfügen über eine Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC ist selbstverständlich. Schicke Bodenbeläge, ob Fliesen, Lamina
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Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
18 Zi.
490
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben ein Faible für schöne Immobilien und ästhetische Gestaltung? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienpaket mit fünf Neubauten (Fertigstellung zwischen 2022-2023) nicht entgehen lassen. In Winsen erwerben Sie zwei moderne
...
Doppelhaushälften mit Putzfassade, schicken Gauben, eingerückten Giebeln, flachen Dachziegeln mit je ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und ein im klassischen Stil mit Rotklinker und Walmdach errichtetes Doppelhaus im Bungalowstil mit je drei Zimmern, verteilt auf je. ca. 89 m². In Eschede erwartet Sie eine verklinkerte Bungalow-Doppelhaushälfte mit Satteldach, ca. 105 m² Wohnfläche und vier Wohnräumen. Alle Häuser sind als Niedrigenergiehäuser, A+ erstellt mit Kennwerten zwischen 16 und 21 kWh (m².a) und werden über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpen beheizt. Die Ausstattungen sind modern, mit großzügigen, begehbaren Duschen. Drei Häuser verfügen über eine Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC ist selbstverständlich. Schicke Bodenbeläge, ob Fliesen, Lamina
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
105
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neu, modern, besonders und energieeffizient soll Ihr neues Zuhause sein? Dann haben wir das RICHTIGE für Sie. Die schicke Doppelhaushälfte mit Putzfassade, farbig abgesetzter Flachdachgaube, eingerücktem Giebel und flachen Dachziegeln ist schon
...
ein besonderer Hingucker. Zudem ist sie als KfW 55 Haus - A+ erstellt und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. 3-fach verglaste Fenster sind ebenso selbstverständlich wie elektrische Rollläden im gesamten Haus. Der gut strukturierte Grundriss bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohnfläche. Die offene Bauweise von Küche, Wohn- und Essbereich vermittelt ein wunderbares Gefühl von Freiraum. Eine stylische Einbauküche in schwarz ist installiert. Heizung, Waschmaschine und Vorrat erhalten ihren Platz im Hauswirtschaftsraum. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss, welches Sie über die moderne anthrazitfarbene Metall-Holztreppe erreichen, erwarten Sie zwei Räume, die als Sch
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