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1/2
456.000,00 €
408
m2
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 408m² großer Bauplatz im Herzen von Eppelheim. Das Grundstück ist individuell bebaubar. Im Expose finden Sie eine Beispielbebauung für 4 Studentenmodulbauten. Eppelheim ist ein sehr interessanter Ort für Heidelberger
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Studenten. Zudem liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus vor, welche gerne übernommen werden kann.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
898.000,00 €
6 Zi.
212
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, sondern auch einzigartige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder langfristige Einnahmen zu generieren. Es ist ideal für Familien,
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Selbstständige oder Investoren, die eine zukunftsfähige Immobilie suchen.
Eckdaten der Immobilie:
•Wohnfläche gesamt: ca. 212 (EG: 108 m², OG: 104 m²).
•Grundstück: 353 m² inkl. gepflegtem Garten.
•Baujahr: 1955/1978, Kernsaniert: 2023/2024.
•Dachgeschoss: Ausbaureserve mit netto ca. 70 m² möglicher Wohnfläche. Die Genehmigung liegt vor.
Herausragende Vorteile dieses Hauses:
1. Flexibilität in der Nutzung
•Eigennutzung und Vermietung: Nutzen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie die zweite für stabile Einnahmen.
•Wohnen und Arbeiten: Das Erdgeschoss eignet sich perfekt als Kanzlei, Praxis oder Büro – mit separatem Eingang und großzügiger Raumaufteilung. Wohnen Sie komfortabel im Obergeschoss.
•Zukunftsplanung: Das Dachgeschoss bietet langfr
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1/8
198.000,00 €
7 Zi.
153
m2
74937 Spechbach
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Bäckerei besteht aus zwei Wohnhäusern, die getrennt an langjährige Mieter vermietet sind. Holzdielenböden, steile Holzstiegen und Fachwerk prägen das Bild des urigen Gebäudes. Seit mindestens 1868 stehen die beiden Gebäude
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bereits. Sie wurden im Laufe der Zeit mehrmals renoviert, eines der Bäder zuletzt 2012. Jedoch besteht Sanierungsrückstau. Das linke Haus verfügt über einen Kachelofen, das rechte Gebäude über eine defekte Gasheizung. Im hinteren Teil des Grundstücks ist zu dem eine alte Backstube zu finden. Attraktiv ist vor allem das Grundstück in zentraler Lage von Spechbach sowie das angrenzende Gartengrundstück hinter dem Haus. Mieteinnahmen von 10.200 €,- jährlich machen das Angebot für eine Kapitalanlage interessant.
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1/8
220.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Angebot steht eine 3,5-Zimmer Wohnung in Sinsheim-Süd mit ca. 78 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem innenliegenden und hell gefliesten
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Bad mit Badewanne, einem Esszimmer, Küche, Abstellraum, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Weiter gehören zu der Wohnung noch ein Keller sowie eine PKW-Garage.
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1/8
635.000,00 €
6 Zi.
209
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Ketsch besticht durch seine exklusive Ausstattung und die hervorragende Lage.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was Sie für ein
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komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Alle Möbel iinkl. der hochwertigen Einbauküche gehören zum Haus. Hier brauchen sie nur Ihre persönlichen Dinge mitbringen.
Die Wohnfläche wurde durch Ausbau des Dachgeschosses und einem Anbau aus 1995 im Keller vergrößert. Sie finden hier ca. 209 m² mit 6 Zimmer.
Der Keller bietet Ihnen einen großen Hobbbyraum mit Tageslichtfenstr, SAuna, großes Badezimmer mit Whirlbadenwanne und Dusche.
Der Garten ist komplett umzäunt und bietet viele Sonnenstunden.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nicht alle Räume mit Bilder veröffentlichen können. Das Haus ist komplett und sehr hochwertig eingerichtet.
Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft zu planen!
info@hohmann-immoiblien.com
Bitte beachten
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1/8
245.000,00 €
2 Zi.
91
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Modern geschnittene 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Sankt Leon-Rot; Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im DG: eines 2, 5 stöckigem Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Parteien und bietet ca. 91 m² Wohnfläche; Baujahr: ca. 2000;
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RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer; Der Wohnung sind ein Kellerraum und zwei Stellplätze zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/ und ein Fahrradraum zur Verfügung;
AUSSTATTUNG:
doppelt verglaste Kunststoffisolierglasfenster; Gas- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Heizung; Tageslichtbad mit Wanne; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Sprechanlage; Das monatliche Hausgeld beträgt 460. - €;
Die ETW wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht
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1/8
485.000,00 €
5 Zi.
150
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Haus
Haus sucht geschickten Handwerker - renovierungsbedürftiges RH in angenehmer Wohnlage in Hemsbach. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Garage vorhanden. Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 280 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, Potenzial zum Ausbau bzw. Umbau ist gegeben.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Essbereich, Wintergarten als Wohnzimmer, Zimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche).
DG: ausgebaut (nicht in Wfl enthalten).
KELLER: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, WC, Werkstatt, 3 weitere Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Aluminiumisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Holztreppe; Kaminofen; Einbauküche;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerde
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
515.000,00 €
6 Zi.
258
m2
69436 Schönbrunn
Immobilientyp: Haus
Schönes 1-2 Familienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage von Moosbrunn im Odenwald;
Das Haus aus dem Baujahr ca. 1978 (in den letzten Jahren umfassend renoviert und energetisch saniert!) befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand; Es bietet
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auf 2 Etagen ca. 258 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Gäste-WC verteilen; die Grundstücksfläche beträgt ca. 898 m²; zu den Besonderheiten zählen u. A. : schöner Wintergarten (Westseite), offener Kamin im Wohnzimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung mit Wärmepumpe als Fußbodenheizung, WW über die Heizung sowie Solarthermie; Bodenbeläge: Fliesen, Granit und Laminat;
1 Doppelgarage, 3 weitere Stellplätze und ein schöner ruhiger Garten ergänzen dieses exklusive Angebot!
Das Objekt ist frei und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/3
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses alte Bauernhaus befindet sich in beste Lage von Neckahausen. Empfehlenswert ist das alte Bauernhaus abzureißen und ein neues Einfamilienhaus mit einer erlaubten Nettogrundrissfläche von 120 m² nach seinen eigenen Wünschen zu planen.
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1/8
260.000,00 €
3 Zi.
76,78
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 79 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ideal in Sinsheim-Süd gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht und zu Fuß sind
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es nur Augenblicke zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte liegen praktisch direkt vor der Haustür. Einfach perfekt! Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Sie betreten diese durch die Diele und gelangen rechterhand in den großen Wohnbereich mit herrlich gelegenem Balkon. Dieser Bereich erweitert sich durch die angrenzende, offen gestaltete Küche, welche mit modernen und geschmackvollen Einbaumöbeln ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleide genutzt wird. Das hell geflieste Tageslichtduschbad, das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren den Wohnbereich. Zu dem Angebot gehören noch ein Keller und ein Tiefgara
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1/8
249.900,00 €
3 Zi.
77
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Nußloch; 10 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 60-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau;
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Baujahr: 1977; Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet;
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Bad (2021 saniert), 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 340, - €;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann sofort übergeben werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
230.000,00 €
2 Zi.
66
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte, neu sanierte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Heddesheim; 14 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 4. OG: mit Aufzug und ist in einem neuwertigen Zustand; Baujahr: 1978: Die ETW
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wurde in 2021 komplett saniert und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich (gegen Mehrpreis) erworben werden; Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad, Küche;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Fernwärme-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertige glasierte Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden
Das monatliche Hausgeld beträgt 250, 00 €;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
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1/8
186.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 14 - Familienhauses in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof; 4, 5 - stöckige Massivbauweise; Die toll geschnittene Wohnung mit herrlichem Blick befindet sich im 3.
OG: (ohne Aufzug) und ist in einem
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gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Baujahr: 1985: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang auf den Balkon), Bad mit Wanne;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 295. - (inkl. Erbpacht); Die Wohnung ist frei.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
69242 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 18.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800,00 €
1.187
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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149.000,00 €
130
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2013, 2
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², mehrere Baumängel und Bauschäden, u.a. Feuchtigkeit, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
3.000,00 €
1.557
m2
74937 Spechbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, Streuobstwiese
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Quelle:
www.immowelt.de
31.000,00 €
2.831
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, auf dem Flurstück sind 13 Nussbäume angepflanzt, die nicht
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Teil der Versteigerung sind; zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Grundstück verpachtet
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Quelle:
www.immowelt.de
13.000,00 €
1.408
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, genutzt zur Pferdehaltung; gelegen in einem
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Quelle:
www.immowelt.de
5.000,00 €
1.987
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wald, in einem Landschaftsschutzgebiet