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5.000,00 €
1.153
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970 und umfassend saniert im Jahr 2013. Das Haus präsentiert sich in einer der besten Wohnlagen von Leimen und bietet einen beeindruckenden Blick in die Rheinebene. Die großzügige
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Wohnfläche beträgt insgesamt 195 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Jede Einheit verfügt über individuelle Räumlichkeiten, die flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Bad runden diese Etage ab. Im Untergeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Terrasse vor. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
175
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. In der Nähe befinden sich diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Lage ermöglicht eine schelle Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahnen A5 und A6.
Ausstattung: Dieses charmante Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet im Untergeschoss sowie Erdgeschoss den direkten Zugang zu einem zweistufigen Garten. Dieser auf der ersten Ebene mit einer Gartenhütte ausgestattet ist. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse, die zum Garten hin geöffnet ist und somit den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen in der Natur bietet, Im Inneren des Hauses finden Sie einen gemütlichen Kachelofen sowie Kamin, die für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgen. Die 2021 eingebaute Küche ist vollständig ausgestattet. Der Bod
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
968.000,00 €
12 Zi.
313
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Rhein-Neckar-Raum. Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Stichstrasse, in der Umgebung stehen weitere
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Einfamilienhäuser. Die Wohnlage ist einladend, das Haus bietet eine sehr gute Aussicht. Die Umgebung ist durch Wander-, Spazier-, Radwege und viel Natur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV, ca. 400m) sind bequem zu erreichen. Geeignet ist die Immobilie für Familien und Selbständige sowie Naturliebhaber. Leimen-Gauangelloch liegt im Städtedreieck Heidelberg - Wiesloch - Neckargemünd. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
7 Zi.
189
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Nur wenige Kilometer von Heidelberg und Mannheim entfernt liegt die große Kreisstadt Leimen im Herzen der Kurpfalz. Doch nur wenige Objekte verfügen dort -so wie dieses hier-
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über die bevorzugte Hanglage mit Blick in die Pfalz. Das vielfältige kulturelle Leben dieser Weinstadt spiegelt die gesellige kurpfälzische Lebensart wider. Auf dem Georgi-Marktplatz und rund um das Rathaus finden, über das Jahr verteilt, einige Festivitäten statt. Hierzu gehören z.B. die Leimener Weinkerwe oder der Weihnachtsmarkt. Und auch die zahlreichen Vereine des Ortes oder die angesiedelten Weingüter laden immer wieder zu ihren geselligen Veranstaltungen ein. Generell bietet Leimen mit seinen Vereinen und Sportanlagen, dem Schwimmbad und ausgedehnten Waldgebieten am östlichen Rand der Rheinebene seinen rund 27.000 Einwohnern einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorzufinden: ein Penny, Nahkauf und Edeka sind c
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
138
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
gepflegtes 5-Zimmer-Reihenhaus: Dieses im Jahr 1986 erbaute Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² bietet es
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ausreichend Platz für Familien und Paare. Das Grundstück umfasst insgesamt 193 m² und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Der vollunterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Lagebeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich am idyllischen Ortsrand von Leimen. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zudem ist die Straßenbahn in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Provision: provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69181 Leimen, Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.104,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im idyllischen Leimen, einer charmanten Stadt im Herzen der Rhein-Neckar-Region. Leimen ist bekannt für seine historische
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Altstadt, seine Weinberge und die Nähe zu Heidelberg, einer der schönsten und renommiertesten Städte Deutschlands. Leimen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Bushaltestellen entfernt, die regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Leimen und nach Heidelberg bieten. Der nahegelegene S-Bahnhof Leimen-St. Ilgen gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Mit dem Auto erreicht man über die B3 und die A5 in kürzester Zeit wichtige Ziele in der Umgebung. Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Einkaufszentrum "Löwenpark" ist nicht wei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Leimen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage bietet eine ausgezeichnete
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Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Supermärkte wie Rewe und Edeka befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien in der Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken für jeden Geschmack. Die Bushaltestelle "Turmgassen-Center" liegt direkt vor dem Gebäude, was eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Der Bahnhof Leimen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Park oder andere Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Kindergärten, Schulen und eine Volkshochschule befinden sich in der Umgebung, idea
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
180
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich
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Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrum. Die im Rahmen der Gebietsreform der 1970er Jahre neu gebildete Gemeinde Leimen erhielt 1981 die Stadtrechte und ist seit 1992 eine Große Kreisstadt. Leimen ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland. Durch das Stadtgebiet fließt der Leimbach. Im Osten der Gemarkung fließen der Ochsenbach und der Gauangelbach. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: - Knapp 180m² verteilt auf 3 Etagen Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt.
Objekt: Herzlich Willkommen in Leimen! Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit Garage und einem he
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
5 Zi.
290
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten
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Designcharakters innen wie außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick le
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer großzügigen und funktionellen
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Raumaufteilung, macht sie zu einem idealen Zuhause. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 60,5 m² • Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet • Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank • Wohnküche: Separate, großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne • Balkon: Nord-Ost-Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend • Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer • Elektroheizung Sonstiges: Für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung sowie die dazugehörige Garage sind für eine Kaltmiete von € 850,- monatlich vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 185,21 € pro Mona
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
257
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages,
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bei der unsere Firma Vertragshilfe leistet, zur Zahlung fällig. Diesem Angebot liegen die Ihnen bekannten Konditionen zu- grunde.
Objekt: Die Doppelhaushälfte, Baujahr 1930, verfügt über drei Wohnungen und den Keller. Die Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind je ca. 74 m2 und die Dachgeschosswohnung ist ca. 55 m2 groß. Der Speicher wurde mit Styropor gedämmt. Warmwasser läuft mit Strom. Der Fernseh-Empfang erfolgt über Kabel. Die Böden sind mit PVC, Fliesen und Teppich ausgelegt. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße. Die mit PVC belegte Holztreppe führt in alle Etagen. Erdgeschoss: Der zentrale Flur erschließt alle Räume dieser Wohnung. Die geräumige Küche bietet viel Arbeitsfläche. Die Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
11,5 Zi.
571
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Haus in der Rohrbacher Straße liegt direkt an der Straßenbahn und gehört zur besten Geschäftslage von Leimen. Die zentrale Gasheizung versorgt alle Wohnungen auch mit Warmwasser. Der TV-Empfang läuft über Kabel, den die Mieter
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selbst anmelden. Außenrollläden sind an den Fenstern der Wohnungen vorhanden. Auf den Böden wurden unterschiedliche Materialien wie Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich verlegt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, ein Friseursalon und ein Obstgeschäft. Aktuell stehen für die beiden Geschäfte vier ebenerdige Stellplätze zur Verfügung. Das Haus liegt im Sanierungsgebiet, Fördermittel können voraussichtlich beantragt werden. Frisörgeschäft Großzügiges Ambiente und ein individueller Zuschnitt zeichnen das Friseurgeschäft aus, das 2017 neue Schaufenster erhielt und vom Mieter renoviert und möbliert wurde. Die offen gestaltete Fläche unterstreicht die Wertigkeit und Kundenorientierung dieses modernen Betriebes.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
149
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Umgebung und liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße im Nordwesten der Gemeinde Gauangelloch. Es besticht durch seine beschauliche Feld- und Waldrandlage. Großzügige Wohnfläche, ein
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geschützt liegender Garten sowie die gepflegte Ausstattung zeichnen die Immobilie aus. Die gute Raumaufteilung macht das das Haus zur perfekten Heimat für Familien mit Kindern. Die Böden sind mit Parkett und Laminat ausgestattet sowie teilweise gefliest. Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Öl) erzeugt. Die Fenster sind mit Rollläden und Plissees ausgestattet. Über den vorhandenen DSL-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet (100 Mbits/s) ermöglicht. Der TV-Empfang wird über einen Sattelitenanschluss sichergestellt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: Außenanstrich 2004 Fliesen Küche 2004 Erneuerung Bad EG 2004 Erneuerung Haussprechanlage 2010 Austausch der Fenster, Terrassentür 2009 Austa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
108
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Ein individueller Zuschnitt und gemütliches Flair zeichnen dieses Reihenendhaus im Bungalowstil mit sog. Split-Levelebenen aus. Es teilt sich in Erd- und Untergeschoss sowie dem Wohnzimmer auf der Zwischenebene auf. Eine Fassadendämmung mit
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ungefähr 10 cm Styropor erfolgte ca.1986. Das Flachdach wurde ca. 2001 erneuert. Ein Kabelanschluss regelt den Empfang für TV. Behagliche Wärme wird durch größtenteils neuere Nachtspeicher-Strom-Heizungen erzeugt. Warmwasser erfolgt über einen Strom-Standspeicher. Auf den Böden wurden Parkett, Laminat, Fliesen, PVC, oder Teppichböden verlegt. Alle Fenster verfügen über thermo-isolierende Doppelverglasung sowie Mahagoni-Holzrahmen mit Außenrollläden. Erdgeschoss Die Grundfläche dieses Geschosses beträgt ca. 108 m². Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Besonders praktisch ist die eingebaute Garderobe. Von hier aus gelangt man zum Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Die Diele erschließt alle Räume dieser Etage und das Treppenhaus zu den unt
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
8,5 Zi.
250
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19 %
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Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
Objekt: Beim Betreten des Hauses ist jeder Raum ein Erlebnis. Helle Zimmer und eine großzügige Raumgestaltung schaffen eine gemütlich und gleichzeitig inspirierende Atmosphäre im Haus. Schöne Parkettböden und Natursteinfliesen geben dem Haus ein besonderes Flair. Einzelne Zimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. Das Flachdach wurde 2012 erneuert. 2019 wurde im EG eine Alarmanlage eingebaut. Es befinden sich an allen Fenstern im EG und mehreren Fenstern im UG elektrische Außenrollläd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation:
Objekt: Die Wohnung (Hochparterre) zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und PVC ausgestattet, sowie teilweise gefliest. Behagliche Wärme wird durch ein
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solides Heizungssystem (Öl) erzeugt. Über den vorhandenen DSL-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet und TV-Empfang ermöglicht. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: - Erneuerung Badezimmer 1998 - Erneuerung Fenster 1998 - Erneuerung Heizkörper 2005 - Neuverlegung Boden 2014 In der Wohnung befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat, PVC und teilweise Fliesen ausgestattet. Die Diele erschließt bis auf die Küche alle Räume. Der größte Raum der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das viel Raum zur freien Entfaltung bietet. Der Laminatboden unterstreicht die gehobene Wohnqualität. Vom Wohnzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
194,24
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Leimen Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Leimen, in direkter Nachbarschaft zu Heidelberg. Hervorzuheben ist die zentrale Wohn- und Geschäftslage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Ausstattung: - Haus zum Kauf in Leimen - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 - Wohnfläche der 3 Wohnungen gesamt ca. 194 m² - 3 Zimmer-, 2 Zimmer- und 1 Zimmerwohnung - aktuell voll vermietet - große Terrasse und Hof vorhanden - schöner Sichtgeschützter Garen im Hinterhof - Ideal für Investoren - Zentrumsnah in Leimen gelegen - gepflegter Zustand
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Leimen. Das Vorderhaus besteht aus 2 Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
9 Zi.
257
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.