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1/10
290.000,00 €
4 Zi.
90
m2
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Auf ca. 90 qm bietet diese modern möblierte Wohnung allen Komfort.
Objektart: 4 Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Kaufpreis:
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290.000
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
... 1 Zimmer-Appartement komplett möbliert mit Balkon und Stellplatz, sowie mit Aufzug...
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither instand gehalten.
Das zu verkaufende 1
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Zimmer-Appartement, komplett möbliert, liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Es bietet mit seinen ca. 28 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen.
Aufgeteilt ist das Appartement in ein sonniges Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne, eine Singleküche, ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinen-Trockner-Kombi und den Dielenbereich.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Stellplatz im hauseigenen Hof abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/25
499.000,00 €
9 Zi.
214
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese 1980 auf einem Erbbaugrundstück erbaute Doppelhaushälfte beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten, jeweils auf zwei Etagen; Maisonette-Wohnungen in Fachjargon!
Das Erdgeschoss samt Untergeschoss bieten ca. 104 qm Wohnfläche. Das Ober- und
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Dachgeschoss zusammen ca. 110 qm. Eine Außentreppe führt in diese aktuell separat abgetrennte Wohneinheit. Sollte jedoch ein gemeinschaftliches Wohnen gewünscht sein, kann das innenliegende Treppenhaus problemlos wieder reaktiviert werden. Somit ist es auch möglich im Untergeschoss das abgetrennte Gewerbe mit separatem Zugang einzurichten. Wo bekommt man das sonst?
Sie sehen, hier ist Platz für die große Familie! Sollte dieser jedoch nicht gebraucht werden, nutzen Sie die Möglichkeit der Vermietung einer der beiden Wohnungen und lassen diese Ihre Finanzierung stützen.
Das Haus befindet sich in bestmöglichem, gepflegten Zustand ohne Renovierungs- oder gar Sanierungsstau. Heißt einziehen ohne große Vorarbeit ist hier möglich. Alle
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1/15
389.000,00 €
4 Zi.
116
m2
74918 Angelbachtal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Auf dem ca. 885 qm großen Grundstück in Michelfeld befindet sich dieses nahezu historische Objekt.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein 1841 erbauter Erdkeller mit Gewölbekeller nebenan. So besagen es die eingemeißelten Zahlen über
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dem Eingang.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das vermutlich im Jahre 1900 aufgestockte Ober- und Dachgeschoss. Zuletzt um das Jahr 1996 wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) saniert/erneuert. Auch aus dieser Zeit stammt die Anlage der Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss diente seiner Zeit ursprünglich als Trocknungsfläche für Tabakblätter. Hier befindet sich neben der Speicherfläche ein größeres Schlafzimmer. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist hier möglich bzw. gegeben.
Die große, angeschlossene und sehr gut erhaltene Scheune bietet Platz und Volumen nahezu ohne Ende. Der Ausbau zu einem Wohnhaus wäre ein interessanter Gedanke.
Der begrünte Innenhof verfügt über eine separate Zufahrt und weitere Stau- und
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1/16
749.000,00 €
6 Zi.
189
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Oftersheim bietet Ihnen zwei fast identische geräumige Wohnungen mit jeweils ca. 95 qm Wohnfläche. Ideal für Familien oder als Investition - hier finden Sie viel Platz und
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zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die direkten Zugang zum Garten und zur Garage bietet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder entspannen Sie in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit einem größeren Balkon ausgestattet, der Ihnen Platz zum Entspannen bietet.
Beide Wohnungen sind praktisch aufgeteilt und verfügen über drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Bad mit Tageslicht - das Bad im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die hochwertigen Einbauküchen verfügen über moderne Elektrogeräte und können auf Wunsch übernommen werden.
Die Fußböden bestehen aus pflegeleichten
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1/23
575.000,00 €
9 Zi.
223
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden!
Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor.
Die alten einst auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand.
Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021. Bei Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm.
Ein schöner, gemütlicher
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1/9
397.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser lichtdurchfluteten Terrassenwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit großzügigen ca. 118 qm Wohnfläche und einer traumhaften Südterrasse wird hier jeder Tag zu einem
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besonderen Erlebnis. Der Aufzug bringt Sie direkt und bequem in Ihr neues Zuhause.
**Einladende Wohnatmosphäre mit atemberaubendem Ausblick**
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine offene, freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich führt Sie zur idyllischen, 28,5 qm großen Südterrasse. Hier laden eine regengeschützte Wintergarten-Pergola und eine elektrische Markise zum Entspannen ein - genießen Sie die beeindruckende Fernsicht!
**Zwei Terrassen für sonnige Stunden und Ruhe im Grünen**
Ein weiteres Highlight ist die ca. 11,5 Quadratmeter große Nordterrasse mit fantastischem Grünblick. Diese Terrasse, sicher verglast und über das Esszimmer sowie das Schlafzimmer zugänglich, schafft einen erholsamen Übergang zur
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1/13
775.000,00 €
4 Zi.
121
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
... NUR MIT GEWERBE ...
Dieses Gewerbe-Eckgrundstück mit ca. 1.222 Quadratmeter Fläche bietet sehr viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende - Ein Hallenbau ist möglich.
Der Bungalow wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert,
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erbaut und bekam mit seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2023 sein strahlendes Gesicht zurück.
Er bietet auf ca. 121 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-/Esszimmer mit moderner, neuer offener Küche, im Anschluss ein Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Gäste-WC sowie der Dielen- und Eingangsbereich.
Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einem Außenzugang zu erreichen, hier besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Ein Waschkeller, Anschlussraum, Keller, Heizungs- und Tankraum sowie ein Lager sind vorhanden.
Der Außenbereich besteht aus einem Hof mit Tor, Gartenbereich, einer Garage
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1/11
900.000,00 €
15 Zi.
409
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, bietet geräumige Wohnungen, die im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung hat eine Fläche von über 100 Quadratmetern und bietet mit gut durchdachten Grundrissen und geräumigen
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Zimmer einen tollen Wohnkomfort. Dieses Wohngebäude bietet ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Jede Wohnung hat einen Balkon.
2 Garagen und Stellplätze sind inkludiert.
Fazit: Diese Immobilie in Sinsheim Rohrbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Investition.
Aus Mieterschutzgründen bestehen aktuell keine Aufnahmen der Innenräume. Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einem Vor-Ort-Termin.
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1/30
750.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht.
Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen.
Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als
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1/24
439.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses Angebot einer großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Ober-/Dachgeschoss eines hochwertig errichteten Zweifamilienhaus mit Vollwäremschutz in St. Leon's bevorzugter Lage bietet ihrer Familie ein heimeliges Zuhause.
Die Besonderheiten
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der Wohnung sind recht vielfältig aufzuführen.
Da wären der extravagante Schnitt mit großem, offen Flur oder auch Essbereich, welcher den
Mittelpunkt und zugleich den Eingangsbereich der Wohnung darstellt. Der übergroße, überdachte
Balkon mit südlicher Ausrichtung, welcher von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und auch der großen Familie Platz bietet.
Eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und eine Richtung Garten anschließende
überdachte Freisitzmöglichkeit. Als absolutes Highlight sei jedoch der große anteilige Garten erwähnt! Ein Traum von nahezu uneinsehbarem Garten ist diese markante Seltenheit auf dem
Wohnungsmarkt. Als letzter Punkt kann und muss die ruhige Umgebung und Nachbarschaft genannt
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1/15
439.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wo beginnt man hier am besten und wo hört man auf?
Vieles gibt es zu berichten und am besten vor Ort zu erkunden. Das enorme Potenzial, die tolle, ruhige Lage und das große Gartengrundstück. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise an einem Hang
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erstellt und aufgrund eines familiären Vorfalls leider nie zu 100 % fertiggestellt oder in den Jahren modernisiert. Bedeutet es besteht nicht unerheblicher Sanierungsaufwand der sich sicher immer lohnen wird! Aufgrund des vorderen abschüssigen Teils befindet sich im Untergeschoss die sehr große Doppelgarage, der Heiz- und Ölraum, sowie der besondere Gewölbekeller.
Von diesem Grundstock gelangt man über eine Betontreppe im Inneren in das Erdgeschoss, genauer gesagt in den Wohnbereich. Dieser ist mit der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer offen gestaltet und bietet sehr viel Fläche zum entfalten. Die abgetrennten Bereiche mit den einzelnen Zimmern erreicht man über einen sehr geräumigen Flur. Von dieser Etage erreicht man die
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1/16
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich
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und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
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1/9
590.000,00 €
12 Zi.
259
m2
74915 Waibstadt-Waibstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969.
Auf einer Grundstücksgröße von 1.150 qm bietet es zudem Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und 2020 mit einer
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modernen Viessmann Ölzentralheizung ausgestattet. Fenster wurden alle in den letzten Jahren erneuert. Zuletzt 2015 die Dachfenster. Außerdem wurde das Dach isoliert.
Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert.
Die Bäder der einzelnen Wohnungen sind mit Fenstern ausgestattet, jedoch etwas in die Jahre gekommen und könnten von einer Modernisierung profitieren.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 259 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 97 qm Wohnfläche
DG: ca. 72 qm Wohnfläche
UG: ca. 90 qm Wohnfläche
Da alle Wohneinheiten vermietet sind, wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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459.900,00 €
6 Zi.
150
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese BESONDERE GELEGENHEIT sollten Sie sofort am Schopfe packen ... Sie haben viel Zeit und Aufwand gespart ...
Der veredele Rohbau, eine großzügiges, sonnige Doppelhaushälfte im familienfreundlichen, ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von
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Altlußheim bietet ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Doppelhaushälfte mit ca. 7 Meter Breite, 10 Meter Länge, Satteldach mit Gaube, Grundstück ca. 304 Quadratmeter ...
Ihr architektonisch ansprechendes Traumhaus in massiver Bauweise mit 36,5 cm Porotonsteinen, voll unterkellert, und nach Gebäudeenergiegesetz Klasse A entsteht hier. Hier finden Sie ca. 150 qm Wohnfläche, die Sie individuell nach Ihren Wünschen auf 6 Zimmer aufteilen können.
Gerne individuelle VORSCHLÄGE zur Raumaufteilung ...
Das Erdgeschoss kann aus Wohn-/Essbereich mit offener oder geschlossener Küche bestehen, einem Gäste-WC und dem Foyer.
Im Obergeschoss haben wir ein Masterbad und drei Schlafzimmer eingeplant.
Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer und
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1/2
135.000,00 €
706
m2
69253 Heiligkreuzsteinach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in Hanglage in einem Ortsteil von Heiligkreuzsteinach. Das Grundstück ist erschlossen und wurde auch schon durch einen Architekten verplant. Die Planung kann bei Interesse
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zusätzlich erworben werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 706 qm. Geplant war dort ein Einfamilienhaus.
Sie benötigen Informationen oder haben Fragen? Rufen Sie mich jederzeit an.
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3.300,00 €
3.785
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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19.000,00 €
2.534
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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26.000,00 €
1.225
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Wiesengrundstück in einem Bereich, der im Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet dargestellt ist. Eine Grundsatzentscheidung über den Einstieg in die Erschließung einschließlich Bebauungsplanverfahren und Umlegung liegt
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noch nicht vor
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875.000,00 €
194
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1949, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend und eigengenutzt