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Neu
1/10
319.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Walldorf besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
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oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Zwei Bäder, eines im Untergeschoss und eines im Obergeschoss, sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Gaszentralheizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die angrenzende Terrasse im Untergeschoss und der große Balkon im Obergeschoss, laden zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten auf dem 198 qm großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Interesse der Transparenz möchten wir darauf
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603.000,00 €
126
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit dazugehörigem Erbbaurechtsgrundstück; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
6 Zi.
210
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattun.
- Sehr gute Lage,
- Massivhaus,
- Passivhaus mit Zertifikat,
- Wärmepumpe,
- PV-Anlage,
- Fußbodenheizung,
- Zentrale Lüftungsanlage
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mit Wärmerückgewinnung,
- Entkalkungsanlage,
- Smart Home
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
6 Zi.
165
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes und gepflegtes Familienhaus mit viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Wohn-/Esszimmer im EG mit Kamin hat 43 qm und führt in den Garten. In den beiden oberen Etagen gibt es 5 weitere Zimmer. Der Keller mit Ausgang in den Garten bietet
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einen Heizungskeller mit Waschküche, Gartenkeller, Werkzeugraum, Vorratskeller und einen großen Hobbyraum mit Platz für eine Tischtennisplatte oder Sportgeräte. Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwirksame Klimaanlage. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und saniert:
2010: Nolte-Einbauküche mit Markengeräten (zusätzlich Backofen 2020, Spülbecken 2023 neu)
2011: Zimmertüren
2012: Fenster und Haustür, Wärmeschutz-Isolierglas, Holz/Aluminium
2016: Komplettsanierung Bad
2017: BWT-Wasserenthärtungsanlage
2017: Fassade neu verputzt
2017: Holzboden im OG, Teppichboden im DG
2020: Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme)
2021: Fahrradschuppen
2021: einbru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
85
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilienart: Wohnungen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer gewachsenen und ruhigen Gegend der SAP-Stadt Walldorf. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, sehr gepflegt, mit Markengeräten Echtholzparkett im EG und OG, Fliesen jeweils im Keller, Gäste-WC, Flur, Bad und Küche; Teppichboden im DG Bad mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und Handtuchheizkörper Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende Hochwirksame Klimaanlage im Dachgeschoss BWT-Wasserenthärtungsanlage Terrasse (mit Markise) und Balkon nach Süden Ausgang vom Kellergeschoss in den Garten Angelegter und gepflegter naturnaher Garten Garte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Jahnstraße 31 in Walldorf, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe
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vorhanden. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses in Top Walldorfer Lage gelegene Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Das Hauptgrundstück wurde aufgeteilt. Links am Grundstücksrand wird für das hintere Grundstück ein Leitungs- und Wege/Überfahrtsrecht eingetragen. Das Grundstück ist 483qm groß und kann entweder mit einem großen Einfamilienhaus oder mit zwei Doppelhaushälften (wie es auch schon die Nachbarn gegenüber gemacht haben) bebaut werden. Ein Bebauungsplan ist zwar vorhanden und steh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
68
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Walldorf, die allen Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung
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ermöglicht. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Restaurants in der Nähe, die kulinarische Vielfalt bieten. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Attraktionen wie den Tierpark, Spielplätze und Seen, die alle zu Fuß erreichbar sind und perfekte Ausflugsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu großen Unternehmen wie SAP und MLP, die in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, macht diese Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Geschäftsleute. Darüber hinaus erreichen Sie die malerische Stadt Heidelberg in nur 15 Minuten mit dem Auto, was Ihnen ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Diese perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie
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alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen: - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie....... - vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...) - bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA - sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km) - sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart
Ausstattung: Bestandsgebäude: - Bauja
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
112
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Ein Kleinod im Zentrum der Stadt. Ursprünglich 1897 gebaut, wurde es 1970 erweitert und 1991 komplett saniert. Da das Haus zwischen zwei Straßen liegt, haben Sie von beiden Seiten aus Zugang, d.h. der Garten grenzt an eine
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Strasse, mit Gartentor. Das Haus wurde von einem teilweise landwirtschaftlich genutzten Gebäude mit viel Liebe zu einem reinen Wohnhaus umgebaut, die Räume sind zweckmäßig angeordnet und verschwenden keinen Platz. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, und das Dachgeschoß wurde z.T. ausgebaut, aber nicht zur Wohnfläche gerechnet. Im Erdgeschoß haben wir 2 Schlafzimmer und die ehemalige Küche, die jetzt als Hauswirtschaftsraum und Durchgangszimmer genutzt wird. Im Obergeschoß liegt das Wohnzimmer zur Strasse, das Elternschlafzimmer zum Garten, und ein weiteres Schlafzimmer. Außerdem hier die Küche mit Blick in den Garten sowie das Badezimmer mit Fenster. Der Dachboden ist z.T. ausgebaut, wurde aber nicht zur Wohnfläche gezählt.
Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
147
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
13 Zi.
372
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.198.000,00 €
10 Zi.
310
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Walldorf ist eine attraktive Stadt im Herzen Baden-Württembergs, die sich durch ihre ausgezeichnete Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt ist vor allem durch die
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Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt. Walldorf ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Technologiezentrum, das vor allem durch die Präsenz von global agierenden Unternehmen wie SAP SE bekannt ist. Diese Firmen bieten eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und ziehen Fachkräfte aus der ganzen Welt an, was zu einem dynamischen und internationalen Umfeld beiträgt. Die Stadt profitiert von einer starken Wirtschaftsstruktur und einem stabilen Arbeitsmarkt. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien, da sie über ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen verfügt. Die nächste Grundschule (Schillerschule) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Wa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
303,61
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Lage des Einfamilienhauses vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer exzellenten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Diese attraktive Kombination macht das Haus besonders
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interessant für Familien und Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend am Waldrand von Walldorf. Diese naturnahe Lage bietet direkten Zugang zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Gymnasium als auch eine Realschule, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst praktisch ist. Der Tierpark Walldorf ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine wunderbare Möglichkeit für Ausflüge ins Grüne und tierische Begegnungen, was besonders für Kinder ein Highlight ist. Die naturnahe Lage am Waldrand lädt zu entspannenden Touren durch die idyllischen Wälder und entla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.888,00 €
5 Zi.
157,42
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie
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alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen: - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie....... - vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...) - bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA - sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km) - sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart
Ausstattung: Fertigbauweise Hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
498.700,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie
...
alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen: - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie....... - vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...) - bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA - sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km) - sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart
Ausstattung: - Baujahr 1962 - 2 Vollge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
60
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in sehr zentraler und guter Lage von Walldorf. Sie erreichen in wenigen Minuten alle Dinge die Sie zum täglichen Leben benötigen (Supermärkte, Ärzte etc.) Die Umgebung ist geprägt von Ein- und
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Mehrfamilienhäusern in einem reinen Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In fußläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, verschiedene Grund-, Haupt und weiterführende Schulen und eine große Vielfalt an Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Spaß- und Wellnessbad. Die Nähe zur Autobahn 5 und 6, sowie der Bundesstraße 3 bieten zudem eine optimale Anbindung an den Fernverkehr in Richtung Heidelberg-Mannheim-Karlsruhe-Heilbronn.
Objekt: Die von uns angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Walldorf. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss eines f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie
...
alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen: - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie....... - vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...) - bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA - sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km) - sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart
Ausstattung: - Baujahr 1962 - 2 Vollg
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320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Helle, sehr gepflegte 3 Zimmer - ETW in Walldorf; 3- stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 1960; Die Wohnung wurde in 2022 neu renoviert und befindet sich im EG: (ohne Garten oder Balkon) in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien; Es besteht keinerlei Renovierungsstau: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m²; AUFTEILUNG: Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbelä
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1/5
320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Helle, sehr gepflegte 3 Zimmer - ETW in Walldorf; 3- stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 1960; Die Wohnung wurde in 2022 neu renoviert und befindet sich im EG: (ohne Garten oder Balkon) in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien; Es besteht keinerlei Renovierungsstau: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m²; AUFTEILUNG: Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbelä