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1/11
949.000,00 €
13 Zi.
367
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Mannheim-Neckarau präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einem ca. 262 qm großen Grundstück erstrecken sich rund 367 qm Wohnfläche, verteilt auf
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insgesamt fünf Wohneinheiten mit 13 Zimmern.
Das Gebäude bietet eine gut strukturierte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 40,31qm und ca. 52,91qm Wohnfläche. Im Obergeschoss folgen zwei weitere Einheiten mit ca. 53,73qm sowie ca. 51,28qm. Die fünfte Wohnung erstreckt sich mit ca. 168,97qm über das Ober- und Dachgeschoss in Maisonette-Bauweise. Die durchdachten Grundrisse und teils ca. drei Meter hohen Decken schaffen ein angenehmes Wohnambiente in nahezu allen Einheiten.
Alle fünf Wohnungen sind aktuell vermietet, zwei davon (52,91qm und 51,28 qm) werden beim Verkauf frei und stehen somit für eine potenzielle Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Zwei moderne Einbauküchen können nach Absprache
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1/9
349.000,00 €
4 Zi.
97
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
In attraktiver Lage Mannheims heißt Sie diese geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltete 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses willkommen. Auf ca. 97qm Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachter
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Grundriss mit harmonischem Wohngefühl und liebevollen Details - ideal für Paare, Familien, Kapitalanleger oder alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche überzeugt durch ihre klare Linienführung und ist über eine handgefertigte Massivholz-Schiebetür zugänglich - ein echtes Unikat, das der Wohnung eine besondere Note verleiht. Eine Übernahme der perfekt abgestimmten Einbauküche ist nach Absprache möglich.
Das moderne Tageslichtbad wurde 2020 umfassend modernisiert und ist mit einer fast ebenerdigen Regendusche, hochwertigen Armaturen und
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1/7
269.000,00 €
3 Zi.
60
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neuostheim bietet eine ideale Kombination aus praktischem Grundriss, angenehmen Wohnkomfort und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Sie befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus aus
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dem Jahr 1958 und erstreckt sich über ca. 60 qm Wohnfläche.
Der durchdachte Schnitt sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre: ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, das separate Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein und das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Der kleinere, ca. 2 qm große Balkon, grenzt direkt an die Küche an und eignet sich ideal für einen morgendlichen Kaffee. Der größere Balkon mit ca. 4 qm, der an das Esszimmer anschließt, bietet durch eine kleine Sichtschutzmauer Privatsphäre und lädt zum
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1/8
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Diese begehrte 2 Zimmer-Wohnung im Herzen der Mannheimer Quadrate bietet modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 qm befindet sie sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus
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dem Jahr 1984. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und ein Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit einer Größe von ca. 5 qm.
Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und kann bei Interesse übernommen werden. Der Flurbereich bietet mit eingebauten Regalen zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken. Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Waschmaschine direkt im Badezimmer unterzubringen.
Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer, das Dank eines leichten
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1/15
450.000,00 €
6 Zi.
165
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen ein kleines Wohnungspaket, bestehend aus zwei Einheiten in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Es handelt sich um die Erdgeschosswohnung mit ca. 118 qm und die Souterrainwohnung mit ca. 47 qm. Beide Wohnungen sind
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leerstehend.
Der Wohnung im Erdgeschoss ist der komplette Gartenteil zugeordnet. Außerdem gehört eine übergroße Garage für 2 Fahrzeuge zu unserem Angebot.
Die Wohnungen erwarten Sie gepflegt. Die Erdgeschosswohnung wurde mit der Fertigstellung bezogen. Bis auf das Bad und das Gäste-WC sind alle Räume im Laufe der Jahre mehrfach renoviert worden. Man kann durchaus von einem modernen, zeitlosen Zustand sprechen. Die inkludierte Einbauküche stammt aus 2019. Im Wohnzimmer finden Sie einen offenen Kamin. Der ist nicht mehr als Feuerstätte zugelassen, bietet Ihnen aber die Möglichkeit einen modernen Kaminofen einzubauen. Die Souterrainwohnung wurde in den 90er Jahren baugenehmigt. Sie ist auf dem Stand des Ausbaujahres.
Das Haus selbst
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1/9
350.000,00 €
4 Zi.
90
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Sie suchen etwas Eigenes und wollen dabei Ihrer Kreativität freien Lauf lassen?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Grundsubstanz ist dabei vorhanden.
Die um ca. 1938 massiv gebaute Doppelhaushälfte, ist etwas in die Jahre gekommen, bietet
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jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihr komplettes handwerkliches Know-How zum Einsatz bringen ....
Insgesamt verfügt das unterkellerte Haus über ca. 90 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm.
Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
159.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Diese ruhig gelegene und gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wohlgelegen ist die perfekte Wahl für alle, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen - insbesondere für Studenten und Mitarbeiter der Universität Mannheim, die
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in wenigen Minuten erreichbar ist. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 45 qm Wohnfläche bietet sie eine angenehme Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1928 und überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Küchenzeile inklusive elektrischer Geräte ausgestattet ist, diese können bei Interesse übernommen werden.
Das separate und von Licht erfüllte Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet mit einem großen Kleiderschrank ausreichend Stauraum. Der Flur verbindet die Räume geschickt und führt zum hell gefliesten Duschbad mit WC, Dusche und Handwaschbecken.
Neben den Wohnräumen
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1/15
450.000,00 €
6 Zi.
165
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Liebe Interessenten, wir möchten Sie vorab darüber informieren, dass wir durchaus wissen, was eine Doppelhaushälfte im eigentlichen Sinne auszeichnet. Wir hoffen, Sie sehen uns nach, dass wir hier trotzdem mit diesem Angebot werben. Wir tun das,
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weil wir überzeugt sind, dass unsere Offerte durchaus gleichwertig ist, vielleicht sogar ein klein wenig besser.
Wir verkaufen in Mannheim - Friedrichsfeld ein kleines Wohnungspaket, bestehend aus der Erdgeschosswohnung mit großem Garten und der kleinen Wohnung im Souterrain.
Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in dem sehr gepflegten Haus. Fassade, Fenster, Dach wurden in den letzten Jahren saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2000. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen insgesamt ca. 118 qm Wohnfläche. Bad und Gäste-WC entsprechen dem Baujahr, die restlichen Räume wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die inkludierte Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019. Die Wohnung im Souterrain ist in den 90er Jahren baugenehmigt
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70.000,00 €
1 Zi.
33
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 3.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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465.000,00 €
198
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Nutzfläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Lagerhalle; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigengenutzt
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269.000,00 €
4 Zi.
99
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.656%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 99m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
224
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde zuletzt von einer Familie bewohnt und ist bereit für ein neues Kapitel. Die Wiederherstellung von bis zu drei separaten Wohnungen lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren – perfekt für anspruchsvolles Mehrparteienwohnen
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oder Investitionsmodelle, u.a. Wohnen und Arbeiten unter deinem Dach. Die geplante Raumaufteilung im Überblick: Wohnung EG rechts (ca. 60 m²): Diele, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer Wohnung OG rechts (ca. 65 m²): Diele, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer Maisonette-Wohnung links (ca. 94 m²): EG mit Diele und zwei Schlafzimmern, OG mit Wohnküche inkl. Balkonzugang, Tageslichtbad und großem Wohnbereich Zudem bietet das Haus Ausbaupotential im großen (noch nicht ausgebauten) Dachstudio. Viel Platz für Ihre Ideen...
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1/10
535.000,00 €
2 Zi.
126,69
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig ausgestattete, moderne Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen, offenen Küchenbereich mit Essplatz, einem exklusiven Badezimmer mit bodenebener Walk-In-Dusche und Wintergarten in
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Mannheim/Neckarau. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und 11 Wohneinheiten. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem einen hochwertigen Bodenbelag aus Echtholz-Parkett und Fliesen. Mit dem vorhandenen Aufzug gelangt man stufenlos vom Hauseingang bis zur 3. Etage. Von dort gelangt man im Eingangsbereich der Wohnung über eine breite Holztreppe zum Wohnbereich. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die elegante und hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der ca. 24 qm große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Einzelgarage mit elek
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1/10
498.000,00 €
7 Zi.
184,45
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und historischem Flair. Dieses stilvolle Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² bietet es
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viel Platz für Familien und Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück des Hauses ist das überaus großzügige und helle Wohnzimmer, das mit seinem großzügigen Schnitt und dem eleganten Holzboden eine einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-Arbeits- Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Ebenfalls besitzt das Haus ein großes Badezimmer, sowie ein separates WC. Das breite Grundstück ermöglicht eine großzügige Einfahrt bis zum Ende des Grundstücks zum Carport und zur angrenzenden Garage. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Es bietet reichlich Platz für Erholung, Spiele im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Ob
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
12 Zi.
237
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/10
240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheinau bietet eine Wohnfläche von ca. 80m² und befindet sich in einem 1920 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen, wobei der Zustand der Wohnung als normal und die Ausstattung als
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einfach beschrieben wird. Die Wohnung selbst besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem Flur, einer Küche ohne Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Balkon mit Westausrichtung, von dem aus man die Abendsonne genießen kann. Der Balkon ist besonders ausgestattet mit einem feuerfesten Boden sowie Elementen aus Edelstahl und Glas, was das Grillen ermöglicht. Eine interessante Besonderheit ist das Kellerabteil, welches so gestaltet ist, dass es nicht einsehbar ist und auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Das Haus ist mit einer Gastherme ausgestattet, die auch auf Biogas umgestellt werden könnte. In jüngster Zeit wurden einige Renovierungen vorgenommen, darunter die teil
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1/10
128.000,00 €
2 Zi.
35
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichsfeld befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt sechs Parteien beherbergt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und
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bietet ein Küche-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Eine kleine Einbauküche aus Holz und eine Waschmaschine, die im Kauf enthalten sind, bieten praktischen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnung wurde zuletzt 2015 komplett renoviert, und im Jahr 2020 wurden das Dach sowie die Fassade neu isoliert und verputzt. Die Wohnung wird derzeit vermietet und könnte daher als attraktive Kapitalanlage dienen. Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohnung in dem Gebäude selbst für ihre Heizung verantwortlich ist, was die Verwaltung vereinfacht. Die zentrale Lage in Friedrichsfeld und die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung machen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4,5 Zi.
187
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der beliebtesten Alleen Mannheims, der Max-Joseph-Straße in der Neckarstadt-Ost, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse. Die im Maisonette-Stil erbaute Wohnung erstreckt sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² auf zwei
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Etagen. Das unter Denkmalschutz stehende Gesamtgebäude wurde ca. 1905 erbaut und verfügt über eine Vielzahl von Detailreichen Altbauelementen, die durch eine fortführende Pflege gut erhalten wurden und dem Anwesen einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Das Penthouse wurde im Jahre 2013 komplett neu aufgebaut und verfügt über eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, welche sich in dieser Umgebung selten bis gar nicht finden lassen. In einem Aufzug gelangen Sie vom Innenhof des Gebäudes direkt auf Ihre Wohnetage im vierten Stock. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Auf ca. 56 m² Fläche haben Sie eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. In der unteren Wohnetage befinden sich auf ein
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
143
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. Wer ein Zuhause mit klarer Raumstruktur, hellen Wohnbereichen
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und angenehmem Wohnkomfort sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der den Weg in das Herzstück des Hauses öffnet: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet kurze Wege im Alltag. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten - ein geschützter Rückzugsort mit sonniger Terrasse, kleiner Rasenfläche und einem Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, K
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1/10
1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
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Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechsel