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1/10
1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
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Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechsel
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1/13
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Zu beachten: die Wohnung ist renovierungsbedürftig und benötigt ein paar Schönheitsreparaturen!
Die Wohnung verfügt
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über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre Lieblingsgerichte zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die nötige Erfrischung.
Der Balkon ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder einem gemütlichen Abendessen.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, um Ihre Sachen ordentlich zu verstauen.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mannheim, was Ihnen eine exzellente Anbindung an das städtische Leben und eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und Sie fin
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1/10
1.700.000,00 €
15 Zi.
629,95
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich freue mich, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das durch seinen historischen Charme eine durchdachte Aufteilung und solide Renditemöglichkeiten überzeugt Objektdetails Anzahl der Wohnungen 10 Einheiten die jeweils
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mit 2 bis 3 Zimmern ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept bieten Wohnfläche Optimale Raumgrößen ideal für Paare kleine Familien oder Singles - eine beliebte Wohnform die durchweg gefragt ist Etagen Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und präsentiert sich mit einer harmonischen Architektur Baujahr 1926 ein Jahr das für hochwertigen Bau und eine solide Bausubstanz steht das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden Vermietung Alle Wohnungen sind bereits vermietet - eine ideale Ausgangssituation für Kapitalanleger Mieteinnahmen 70.680 € pro Jahr zuzüglich Nebenkosten sodass sich die Gesamteinnahmen auf 92.400 € belaufen Besonderheiten die überzeugen Balkone Sämtliche Wohnung
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Zu beachten: die Wohnung ist renovierungsbedürftig und benötigt ein paar Schönheitsreparaturen! Die Wohnung verfügt über
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ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre Lieblingsgerichte zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die nötige Erfrischung. Der Balkon ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder einem gemütlichen Abendessen. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, um Ihre Sachen ordentlich zu verstauen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Mannheim, was Ihnen eine exzellente Anbindung an das städtische Leben und eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und Sie finden z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
MA - Neckarstadt/ West 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage! 1-2 FH - 5 Zimmer - ca. 180 m² Wohnfläche - ca. 330 m² Grundstück - Baujahr 1968 (sgt. Zustand/ saniert) 2 Etagen - 2 Badezimmer - großer Wohn- Essbereich - offene Küche - exklusive
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EBK (im Kaufpreis enthalten) - 3 Garagen - 3-4 PKW Stellplätze - ruhige Seitenstraße - auf Wunsch, kostenfreie Möbelübernahme - uvm. Kostenfreie Möbelübernahme Beim Kauf der hier angebotenen Immobilie haben Sie die Möglichkeit, auf Wunsch ausgewählte Möbelstücke kostenfrei zu übernehmen. Genießen Sie stilvolles Wohnen von Anfang an - ohne zusätzlichen Aufwand und perfekt auf das Ambiente abgestimmt. Zum Verkauf steht ein attraktives 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage (Seitenstraße) in Mannheim, Ortsteil Neckarstadt/ West. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet dieses Haus modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung. Das durchdachte Raumkonzept und die stadtnahe Lage machen es zu einer ideale
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
484.925,00 €
5 Zi.
138,55
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Bauprojekt für dieses moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus soll im Februar 2021 beginnen und bis Juni 2022 fertiggestellt werden. Das Gebäude wird in Massivbauweise nach der Energie-Einsparverordnung 2009 und nach dem
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Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG als KfW-Effizienzhaus 70 erreichtet. Mit den durchdachten Grundrissen sind diese Wohnungen eine sichere Investition - ob zur Vermietung oder zum Selbstbezug. Die 138,55m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Gegenüber der Eingangstür ist das Badezimmer mit WC und einer Dusche. Auf der einen Seite der Wohnung liegt das große Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Auf der anderen Seite befindet sich der Wohnbereich: ein heller Raum der mit einer schönen, offenen Küche und Wohn-Essbereich ausgestattet ist und von welchem man auch auf
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1/10
550.000,00 €
6 Zi.
210
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Mannheim Neckarstadt West. Das historische Flair und die begehrte Lage machen diese Immobilie durchaus interessant. Was hier verbindet, ist urbanes und vielseitiges Miteinander Der
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historische Grundstein dieses Wohnhauses ist auf das Jahr 1905 zurückzuführen. Im Jahr 1956 wieder aufgebaut. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten von denen 3 vermietet sind. Es wurden in den Wohnungen zu verschiedenen Zeitpunkten verschiedene Renovierungen durchgeführt. Strom, Wasser und Böden sind in 2 Wohnung 2022 erneuert worden.
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1/10
750.000,00 €
13 Zi.
290
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in der belebten Neckarstadt-West bietet eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen von € 38.040,- jährlich. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten: zwei 1-Zimmer-Apartments, drei
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2-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Seit 2007 wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, darunter Elektrik, Wasser- und Gasleitungen, Dämmmaßnahmen, sukzessive neue Fenster sowie eine Heizungsanlage aus 2013. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die Tram und eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. Eine wertstabile Investition in einem lebendigen Stadtteil! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
98
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer modernisierten Traumwohnung in Neckarstadt-West! Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die geschmackvoll in alle Räumlichkeiten führt. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und bietet
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ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Zugang zu einem der beiden Balkone lässt Sie die frische Luft und den Ausblick genießen. Die separate Küche ist mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet, perfekt für kulinarische Genüsse. Die Schlafzimmer, jeweils großzügige circa 16m², bieten Ruhe und Komfort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto findet einen sicheren Platz auf dem Außenstellplatz (á € 10.000,--) direkt am Haus. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Als besonderes Highlight besteht die Option, die nebenliegende Wohnung mit etwa 75m² ebenfalls zu erwerben, um
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1/8
179.000,00 €
2,5 Zi.
83,26
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Wer heutzutage in Mannheim auf Wohnungssuche ist, wird festgestellt haben, dass es zu erschwinglichen Preisen fast unmöglich geworden ist, die Wunschwohnung zu finden. Diese freie 2,5 Zimmerwohnung ist komplett renovierungsbedürftig und bietet
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Ihnen somit die Möglichkeit alles nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Baujahrbedingt gibt es keine Lifts, stockwerkbedingt keine Balkone und auch die Deckenhöhen in den Wohnungen im DG fallen etwas geringer aus. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26273-118 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung - Zentral, Hochwertig Saniert ? Lage: Zentrale Lage in Mannheim ? Wohnfläche: 2 Zimmer ? Zustand: Komplett saniert, gehobene Ausstattung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
75
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser einladenden Kapitalanlage erwartet Sie eine geräumige Diele, die geschickt in alle Räumlichkeiten führt und so eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe,
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sondern auch durch den direkten Zugang zum großflächigen Balkon - ein perfekter Ort, um gemütliche Abende im Freien zu genießen. Die Küche präsentiert sich nicht nur als funktionaler Arbeitsbereich, sondern auch als Ort der Geselligkeit. Die großzügige Gestaltung bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein Tageslichtbad mit Wanne sorgt für Entspannung und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, der den Alltag erleichtert. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Die hellen Räume durchflutet das Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Optional besteht die Möglichkeit, die angrenzende Wohnung mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vier geschossige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben sechseinhalb attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Objekt
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stammt aus dem Jahr 1980. Mit der Garage und einem Stellplatz davor finden Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Der Keller bietet eine Waschküche, eine große Werkstatt, sowie ein Partyraum.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der Garten ist schön angelegt, mit einem Steinbrunnen, einem kleinen Hang mit Blumen und Sträuchern und einer Rasenfläche, einer überdeckten kleinen extra Terrasse mit Sitzgelegenheit im hinteren Bereich gegen die Garagenwand, wind und lärmgeschützt.
Im Erdgeschoss ist ein WC, ein kleiner Flur mit Abstellkammer, eine komplett eigerichtete moderne Küche, sowie ein Esszimmer und W
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1/2
620.000,00 €
9 Zi.
277
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Mannheim – Neckarstadt. Auf einer ca. 165 qm großen Grundstücksfläche wurde das Gebäude ca. 1930 gebaut und ist komplett unterkellert. Die
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Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau, Fundament, Geschossdecken und Kellerwände mit Beton, Außen- und Innenwände aus Ziegelmauerwerk.
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1/39
550.000,00 €
6 Zi.
210
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Mannheim Neckarstadt West. Das historische Flair und die begehrte Lage machen diese Immobilie durchaus interessant. Was hier verbindet, ist urbanes und vielseitiges Miteinander Der
...
historische Grundstein dieses Wohnhauses ist auf das Jahr 1905 zurückzuführen. Im Jahr 1956 wieder aufgebaut.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten von denen 3 vermietet sind.
Es wurden in den Wohnungen zu verschiedenen Zeitpunkten verschiedene Renovierungen durchgeführt. Strom, Wasser und Böden sind in 2 Wohnung 2022 erneuert worden.
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1/3
Preis auf Anfrage
1.510
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 50.736 € pro Jahr möglich. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage
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berücksichtigt, die einen Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können ! Die Diakoniekirche Luther befindet sich in der Lutherstraße 2-4 im lebendigen Stadtteil Neckarstadt-West von Mannheim. Erbaut zwischen 1904 und 1906 im neugotischen Stil nach Plänen des Architekten Emil Döring, prägt sie mit ihrer eindrucksvollen Fassade aus gelbem Sandstein und roten Werksteinakzenten das Stadtbild. Besonders charakteristisch ist der 63 Meter hohe Turm, der weit über die Dächer der Umgebung hinaus ragt, sowie das große Rosettenfenster über dem Eingang, das zusammen mit der bronzenen Martin-Luther-Statue ein prägnantes architektonisches Zeichen setzt. Die Kirche liegt in einem urbanen Umfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und unmittelbar
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1/10
89.000,00 €
1 Zi.
41
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
" 4 Eigentumswohnungen zum Verkaufen !!! Kauf einer oder Mehrere auch möglich "
- Je Wohnung 1ZKB
-Wohnung Nr.7 ist 45qm aktuell vermietet und kostet 96,000€ die Kaltmiete Beträgt 336 € .
-Wohnung Nr.8 ist 41qm aktuell vermietet und
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kostet 89,000€ die kaltmiete beträgt 425 €.
-Wohnung Nr.9 ist 45qm aktuell vermietet und kostet 96,000€ die Kaltmiete 530 €.
-Wohnung Nr.10 ist 41qm aktuell vermietet und kostet 89,000€ die Kaltmiete ist 420 €
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
370.000,00 €
4 Zi.
172
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine sichere Rendite oder ein neues Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Mit einem Kaufpreis von 370.000 € und einer
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Gesamtgrundstücksfläche von 366 qm stellt es eine wertvolle Investition dar.
Es verfügt über mehrere abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils ausreichend Raum und Licht für komfortables Wohnen bieten. Jeder Bereich des Hauses ist darauf ausgelegt, ein Gefühl von Gemütlichkeit und Privatsphäre zu schaffen.
Die zentrale Lage der Immobilie erfreut sich hoher Beliebtheit. Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, ist in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese gute Infrastruktur macht das Objekt nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Vermieter, die ein stabile Mieterklientel anstreben.
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1/21
1.360.000,00 €
15 Zi.
450
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier
...
Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt, die anderen Wohnungen sind gut vermietet. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 56.280 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechse
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1/7
89.900,00 €
1 Zi.
23
m2
68169 Mannheim / Neckarstadt-West
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung im 3. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus können Sie kaufen. Der Mieter möchten gerne wohnen bleiben. 340€ Kaltmiete werden monatlich bezahlt. Das Hausgeld beträgt pro Monat ca. 120€, davon nicht umlagefähig ca.
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25€ und widerum davon Rücklagen von ca. 12€. Der Mietvertrag läuft seit 08.2023.
Das 1- Zimmer Appartement ist mit einem Bett, Kleiderschrank und der Küche gut ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer hat eine Dusche.
Die Wäsche kann im Keller gegen ein paar Euro gewaschen werden. Waschmaschinen stehen dort bereit.
Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1982, 107,5 kWh, Verbrauchsausweis, gültig bis 13.07.2026, Baujahr Heizung 1982, Heizungsart: Fernwärme.