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1/10
540.000,00 €
6 Zi.
286
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drohnen-Video: https://youtu.be/-9Dg8s0CnBk Innen-Video: https://youtu.be/trupFqLv7nM Erdgeschoss Wohn-Esszimmer: 46m², Kamin möglich, Zugang zur Terrasse 30m², Westseite Schlafzimmer/Büro: 22m², Zugang zur Terrasse Küche: 11m², Einbauküche
...
Bad: 5m², Dusche, WC, Fenster Flur: 13m² Fußbodenheizung im ganzen EG Obergeschoss, als Einlieger-Whg. möglich: Wohn-/Arbeitsz.: 34m² Schlafzimmer: 18m², Zugang zum Balkon: 12m², Westseite, d.h. Abendsonne Küche od. Schlafz: 23m² Bad 1: 14m², Wanne, Dusche, WC, Fenster, Halogen- Deckenstrahler, Fußbodenheizung Bad 2: 6m², Dusche, WC, Fenster Flur: 14m², Zugang zum Balkon, Wäscheschacht in Keller Untergeschoss: Schlafraum: 44m² Hobbyraum: 21m² Waschküche: 26m² Wäscheschacht aus OG Heizungsraum: 8m² Öltankraum: 8m² (3*1.500 Liter, Kunststoff) Zählerraum: 6m² Flur 7m² Fußböden: Kork, Fliesen, Vinyl Doppelgarage, davor Carport mit 2 Stellplätzen Sanierungen: 2010: Dachgaube ca.10m breit, Dacheindeckung straßenseitig (=75%), OG zwei Bäder mit Elektrik
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
215
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer idyllischen, sehr ruhigen Lage befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² bietet es
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ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch eine vollkommene Sanierung des Innenbereichs. Außenbereich Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Mehrere Stellplätze und eine zusätzliche Garage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Wohnbereich Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl und eleganten Fliesen ausgelegt, was für eine warme und luxuriöse Wohnatmosphäre sorgt. Der eingebaute Kamin ist an die Gasv
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1/10
385.000,00 €
8 Zi.
226
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses ältere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten würde. Das Gebäude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900
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erbaut, der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971. Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus über einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist. Das Grundstück hat einen Größe von insgesamt 545 m². Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verfügung. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dies
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540.000,00 €
6 Zi.
286
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus
Drohnen-Video: https://youtu.be/-9Dg8s0CnBk
Innen-Video: https://youtu.be/trupFqLv7nM
Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer: 46m², Kamin möglich, Zugang zur
Terrasse 30m², Westseite
Schlafzimmer/Büro: 22m², Zugang zur Terrasse
Küche: 11m²,
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Einbauküche
Bad: 5m², Dusche, WC, Fenster
Flur: 13m²
Fußbodenheizung im ganzen EG
Obergeschoss, als Einlieger-Whg. möglich:
Wohn-/Arbeitsz.: 34m²
Schlafzimmer: 18m², Zugang zum
Balkon: 12m², Westseite, d.h. Abendsonne
Küche od. Schlafz: 23m²
Bad 1: 14m², Wanne, Dusche, WC, Fenster, Halogen- Deckenstrahler, Fußbodenheizung
Bad 2: 6m², Dusche, WC, Fenster
Flur: 14m², Zugang zum Balkon, Wäscheschacht in Keller
Untergeschoss:
Schlafraum: 44m²
Hobbyraum: 21m²
Waschküche: 26m² Wäscheschacht aus OG
Heizungsraum: 8m²
Öltankraum: 8m² (3*1.500 Liter, Kunststoff)
Zählerraum: 6m²
Flur 7m²
Fußböden: Kork, Fliesen, Vinyl
Doppelgarage, davor Carport mit 2 Stellplätzen
Sanierungen:
2010: Dachgaube ca.10m breit, Dacheindeckung straßenseitig (=75%),
OG zwei Bä
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
388
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit in schöner zentrumsnaher Wohnlage von Neulußheim ein tolles Grundstück mit 388m² für Ihren eigenen Neubau zu erwerben. Es kann ein 2,5 stöckiges Mehrfamilienhaus oder 2 Reihenhäuser bzw. 2
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Doppelhaushälften erstellt werden laut Bebauungsplan bzw. Nachbarbebauung. Alles weitere nach persönlicher Absprache. Sprechen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!
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195.000,00 €
1 Zi.
63
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich dabei um ein vermietetes Pflegeapartment im "Haus Edelberg" in Neulußheim. Die Besonderheit dieser Kapitalanlage ist eine Immobilie mit Rundumservice - Sie müssen sich um nichts kümmern! Es gibt einen Globalmietvertrag mit der
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Firma MMC Seniorenresidenz Wertheim GmbH mit Sitz in Wertheim. Laufzeit Mietvertrag bis 30.06.2034 zzgl. 2 * 5 Jahre Option zur Verlängerung. Die Rendite beträgt ca. 4,88 % (Mietertrag zu Kaufpreis ohne NK). Selbst bei Leerstand Ihrer Wohnung bekommen Sie die Mieteinnahmen durch die vereinbarte Globalmiete. Die Gesamtfläche des Apartments, welches sich im Dachgeschoss im Haus A befindet, beträgt inklusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche ca. 63 m². Ein weiterer Vorteil dieses Investments: Jedem Eigentümer wird eine bevorzugte Aufnahme in das Pflegestift durch den Mieter zugesichert. Dieses Recht geht auf den Erwerber über und gilt für den Eigentümer sowie dessen Angehörige und kann in allen Häusern des "Haus Edelberg Dienstleistungsgesellschaft