Immobilien in München-Obermenzing kaufen

Top Premium Stilvolles, diskretes Juwel in Obermenzing - Eine großzügige Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
215 m2
81247 München / Obermenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Ihr stilvolles, diskretes Juwel in Obermenzing - Eine großzügige Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort - Zwei gepflegte Gärten für ein Maximum an Privatsphäre Im exklusiven Wohngebiet Obermenzing, einem der begehrtesten Stadtteile der
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bayerischen Metropole, erwartet Sie eine von uns im Alleinauftrage angebotene, beeindruckende Doppelhaushälfte, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Umgeben von repräsentativen Wohnhäusern profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Das im Jahr 1983 errichtete Haus besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und einer reizvollen Wohnfläche von etwa 215 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Der fortlaufend modernisierte Zustand der Immobilie spiegelt sich nicht nur in der hochwertigen und attraktiven Ausstattung wider, sondern macht das Wohnen in diesem Zuhause zum erstklassigen Erlebnis.
Top Premium Exklusive Gartenwohnung mit 88 m² Privatgarten | Bestlage Obermenzing | Nahe der Würm | Effizienzhaus 40 EE
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1.898.500,00 €
4 Zi.
126,6 m2
Kaufpreis
81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
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erfüllt. Hochwertige Gartenwohnung mit Privatgarten Wohnfläche: ca. 126,6 m² Nutz-/Gesamtfläche: 141,6 m² Privat-Garten: ca. 88 m² Der Gartenwohnung ist ein Hobbybereich im Untergeschoss zugeordnet. Hobbybereich: ca. 41,8 m²
Top Premium Exklusive Gartenetage mit 246 m² Privatgarten | Nahe der Würm | Effizienzhaus 40 EE
1/6
3.397.400,00 €
7 Zi.
227,8 m2
Kaufpreis
81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
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erfüllt. Gartenwohnung über die gesamte Etage Wohnfläche: ca: 227,8 m² Nutz-/Gesamtfläche: ca. 252,8 m² Privat-Garten: ca. 246 m² Der Gartenwohnung ist eine Hobbybereich inkl. Duschbad zugeordnet. Hobbybereich: ca. 41,8 m² Tiefgaragen-Einzelparker | Nr. 10 | 48.900 Euro Tiefgaragen-Einzelparker | Nr. 11 | 48.900 Euro
Top Premium Traumhafte Obergeschosswohung | Bestlage Obermenzing | Nahe der Würm | Effizienzhaus 40 EE
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1.869.500,00 €
4 Zi.
125,2 m2
Kaufpreis
Faistenlohestraße 32, 81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
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erfüllt. Hochwertige Obergeschosswohnung | 1. OG Wohnfläche: ca. 125,2 m² Nutz-/Gesamtfläche: ca. 134,6 m²
Top Premium Exklusive Gartenwohnung mit 158 m² Privatgarten | Nahe der Würm | Effizienzhaus 40 EE
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1.498.900,00 €
3 Zi.
101,2 m2
Kaufpreis
81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
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erfüllt. Hochwertige Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 101,2 m² Nutz-/Gesamtfläche: 111,2 m² Privat-Garten: ca. 158 m²
Top Premium Rarität: Einzigartiges Villen-Grundstück unweit des Nymphenburger Kanals
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Preis auf Anfrage
2.978 m2
81245 München / Obermenzing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 2978 m² große Grundstück ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen und die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für ein Mehrfamilienhaus, eine oder auch 2 freistehende Villen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne einen Architekten und
Top Premium Weitläufiges Park-Grundstück für großzügige Villa
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4.200.000,00 €
1.717 m2
Kaufpreis
81245 München / Pasing-Obermenzing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1717 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der
Top Premium Unweit des Nymphenburger Kanals – Grundstück für attraktive Neubebauung
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3.300.000,00 €
1.260 m2
Kaufpreis
81245 München / Pasing-Obermenzing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1110 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der
Top Premium Pasing/Obermenzing - Helles Dachgeschossflair mit moderner Einrichtung - Bezugsfrei!
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395.000,00 €
2 Zi.
57,08 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Gepflegtes und gut verwaltete Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild aus dem Jahre 1966. Das Gebäude verfügt über einen idyllisch begrünten Innenhof, ein helles Treppenhaus, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im
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Untergeschoss. Den Bewohnern steht ebenfalls ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Top Premium ELVIRA, Pasing - Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1/8
599.000,00 €
2 Zi.
50,42 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Im beliebten PRISMA PASING zeichnet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem eleganten Schnitt und einer tollen Wohnqualität aus. Das schöne und moderne 2-Zimmer-Appartement bietet Ihnen eine effiziente Raumlösung, ohne dass auf Wohnkomfort
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verzichtet werden muss. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie das Echtholzparkett, Fußbodenheizung, das moderne Bad sowie elektrische Raffstores bieten gehobenen und komfortablen Wohnkomfort . Bodentiefe Fenster und eine lichte Höhe der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für helle und freundliche Räume. Die schöne Loggia bietet Platz zum Verweilen. Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Der Tiefgaragenstellplatz kostet 30.000 Euro und ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Wohnung und Stellplatz sind vermietet.
Top Premium Eingebettet in die Idylle der Natur - Unweit des Nymphenburger Kanals
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5.200.000,00 €
8 Zi.
350 m2
Kaufpreis
81245 München / Pasing-Obermenzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung Garten Kamin Parkmöglichkeit
Das 1110 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine
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Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten für eine freistehende, großzügige Villenbebuung bestehen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch.
Top Premium Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einzel-Stellplatz in Aubing *Provisionsfrei*
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620.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hellräumige und modernisierte Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Das
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Objekt befindet sich in einem 1994 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Besonders attraktiv wird das Objekt durch eine neuwertige Einbauküche mit Miele- Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte aus dem Jahr 2021. Es gibt einen L-formigen Südbalkon, was noch zu Heilight der Wohnung zählt. Zur Verfügung steht ein Tiefgarage Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie ein Waschraum.
Top Premium Provisionsfrei! Wohntraum in Obermenzing – Stadtvilla in Südausrichtung
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1.185.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Haus
Highlights: Neubau: Keine Sanierungskosten Fertiggestellt: Kein Bauträgerrisiko Sofort Bezugsfrei: Keine Doppelbelastungen Ersparnis von Maklerprovision: Ca. 43 T€ Keine Zusatzkosten von Neubau, z. B. Kanalanschluss, Außenanlagen, usw.
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Beschreibung: Wohnen in Münchner Premiumlage – Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie. Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf 124 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmer eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und neuester Energietechnik. Ideal für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung verbinden möchten. Erdgeschoss: Offene Wohnküche: Helle, hochwertige Einbauküche aus Massivholz Esche mit deckenhohen Hängeschränken sowie teure Markengeräten (Liebherr, Miele, NEF), nahtloser Übergang in den Ess- und Wohnbereich, Blick in den gepflegten Südgarten. Gäste-WC und Garderobe: Praktisch angeordnet. Obergeschoss: Luxuriöses Badezimmer: Großzügig, hell, hochwertig ausgest
Top Premium AIGNER - Eisenbahnliebhaber aufgepasst - Baugrundstück in Obermenzing
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1.400.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 448m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet". Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang
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bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Eine Doppelhaushälfte mit bis zu ca. 250 m² Wohnfläche ist denkbar. Ein positiver Bauvorbescheid wurde noch nicht eingeholt. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Doppelhaushälften und kleine Mehrfamilienhäuser aus. Der aktuelle Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top Premium Exklusives Baugrundstück in bester Lage von Obermenzing
1/3
1.690.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Dieses Wohngrundstück liegt inmitten des schönen und ruhigen Stadtteils Obermenzing. Umgeben von viel Grün, bietet das Grundstück die perfekte Grundlage für ein individuelles Bauprojekt. Hier
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können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und eine Oase im Grünen schaffen - ideal für Familien, die sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten. Ausstattung und Besonderheiten: Grundstücksgröße: ca. 535 qm Bebauungsmöglichkeiten: Ein Bauvorbescheid gemäß Art. 71 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) liegt vor und erlaubt eine Bebauungsfläche von ca. 154,35 qm für den ersten Bauabschnitt, mit einer zulässigen Wandhöhe von ca. 6 m und einer Dachneigung von 45° für ein Satteldach. Die maximale Firsthöhe beträgt dabei ca. 12 m. Planungsrechtliche Hinweise: Das Bauvorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans und orientiert sich an der Eigenart der umlieg
Top Premium Neu Obermenzing: Dreifamilienhaus mit Garage
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2.070.000,00 €
274,61 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Dreifamilienhaus mit 274,61 qm Wfl. und 41,42 qm Nfl.; Baujahr 1955, im Jahre 1960 erweitert und im Jahre 2007 aufgestockt - dazu Garage
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage - ohne Provision!
2.070.000,00 €
9 Zi.
275 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus
Dreifamilienhaus, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 274 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 41 Quadratmetern sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1955 erbaut, der
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Wintergarten wurde 1960 hinzugefügt, und im Jahr 2007 erfolgte eine Aufstockung, Erweiterung und Modernisierung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich vier Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum. Die erste Wohnung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Duschbad mit WC, einen Abstellraum sowie Diele, Garderobe, Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse und Zugang zur Garage. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und verfügt über einen Flur, eine Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Dachterrasse oder einen Balkon. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfasst einen Flu
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus in 81245 München, Polkostr.
2.070.000,00 €
275 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 275m², Nutzfläche: 41m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1960, Aufstockung/Erweiterung ca. 2007

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Top Premium Luxuriöse Maisonettewohnung im energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in gehobener Wohnlage
1/18
795.000,00 €
3 Zi.
107,09 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
München - Obermenzing