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1.495.000,00 €
570
m2
80687 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes, ca. 570 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand Toplage: Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München auf ca. 570 m² Grundstücksfläche. Der Garten ist sonnig, ideal ausgerichtet und lädt
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zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h. nach der umliegenden Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial. Aktuell ist der Altbestand vermietet, wird jedoch geräumt übergeben. Das Wichtigste in Kürze: - idyllisch eingewachsenes Grundstück auf ca. 570 m² - ruhige Nachbarschaft und beliebte Lage - charmanter Altbestand - Bebauung nach §34 BauGB
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330.000,00 €
1 Zi.
29,8
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in München-Pasing Die Wohnung wurde komplett saniert (Strom, neue Wände, neuer Boden, neues Bad) und geschmackvoll ausgestattet. Im Wohnraum ist Parkettboden verlegt.Dort steht
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ein gemütliches großes Bett, ein Schreibtisch sowie ein Flat-TV, der an der Wand befestigt wurde. Der Küchenbereich befindet sich nach der mit Fliesen ausgelegten Garderobe links und ist ausgestattet mit einem Herd mit Waschbecken sowie einer Kühl-/Gefrierkombination und Geschirr und Besteck. Rechts von der Eingangstür befindet sich das moderne Duschbad, das mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und Handtuchheizung ausgestattet ist. Der Balkon ist komplett überdacht und zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die Warmmiete ist inklusive Strom. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 31.07.2025 und kann dann verlängert oder neu vermietet werden Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 13.02.2024 Erstell
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Quelle:
www.immowelt.de
3.120.000,00 €
65
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut. Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat). Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit. Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website u
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249.000,00 €
1 Zi.
29,04
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage kann ab sofort erworben werden und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles, Pendler sowie als Zweitwohnsitz. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00?€, ein aktueller
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Energieausweis liegt vor, die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus und wird effizient über eine Ölheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - ein echtes Plus in städtischer Lage. Dank der Ausrichtung zum Garten genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bi
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
29,04
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Ohne Makler!
Diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage kann ab sofort erworben werden und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles, Pendler sowie als Zweitwohnsitz.
Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00
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€, ein aktueller Energieausweis liegt vor, die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.
Das gepflegte Objekt befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus und wird effizient über eine Ölheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein echtes Plus in städtischer Lage. Dank der Ausrichtung zum Garten genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss.
Besichtigungen sind nach Vere
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
1,5 Zi.
29
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung ist ca. 29 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines 1969 errichteten Mehrparteienhauses. Der Balkon wurde 2010 in den Wohnraum integriert und ist nach Westen ausgerichtet auf der
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straßenabgewandten Seite. 2016 fand eine Komplettrenovierung der Wohnung mit neuem Bad, neuen Böden und neuen Elektrogeräten statt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum mit separater Küche, einem Bad mit Dusche und Waschmaschine und einer Diele. Ein eigenes Speicherabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 580, die Nebenkostenvorauszahlung € 110. Das Wohngeld beträgt € 217. Das Haus wird seit langem von kompetenten Hausverwaltungen betreut. Im Gemeinschaftseigentum wurden laufend verschiedene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und befindet sich in einem guten Zustand.
Raumaufteilung
Über die Diele erreichen Sie das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschine oder
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
150
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: ein großes Haus in vernünftigem Zustand zum fairen Preis.
Das große Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1977/78 ist nach Osten, Süden und Westen orientiert und rd. 7,22 m breit und rd. 9,57 m lang. Es ist eines der wenigen
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Häuser mit 6 Zimmern, großer Wohnküche, großer Garderobe und zusätzlichem Hobbyraum. Im Moment ist das Haus durch die U-Bahn-Baustelle beeinträchtigt, allerdings löst sich dies nach und nach und später profitieren die neuen Eigentümer von allerbester Infrastruktur. Die direkten Bauarbeiten vor Ort werden voraussichtlich Ende 2026 abgeschlossen sein. Im Anschluss übernimmt die Stadt München am Anwesen die Wiederherstellung der Zäune und Außenflächen sowie die Beseitigung von Schäden. Solange die Nutzung eingeschränkt ist, wird eine Entschädigungszahlung an die Eigentümer geleistet. Insbesondere der große Vorgarten nach Westen und der seitliche Grünstreifen werden das Haus zusätzlich aufwerten, wenn wieder alles neu angelegt ist.
Durch die Fenster nac
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
542.500,00 €
3 Zi.
72
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem markanten Eckwohnhaus aus den späten 1920er Jahren. Bereits an dem geometrisch gestalteten Hauseingang mit horizontalen Streifen und elegantem Vordach erkennt man die sachliche Formensprache der
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damaligen Zeit. Ein weiteres Indiz der 1920er Jahre ist die runde Hausecke mit umlaufenden dreiteiligen Fenster, wo sich die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet. Die ockergelben Fassaden, hell gerahmte Fenster mit dezent vorstehenden Fensterbänken sowie isolierverglaste Fenster machen einen gepflegten Eindruck. Im Hauseingang wurde Naturstein mit hellen Wänden kombiniert, während im anschließenden Treppenhaus ein elegantes Fischgrätparkett und ein formschönes Holzgeländer für ein gediegenes Ambiente sorgen.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer hellen und lichterfüllten Diele, die ausreichend Platz für Schuhe, Mäntel und Taschen bietet. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Das Highlight ist das ca. 18 Quadratmete
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1/8
5.200.000,00 €
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist zu 918 m² mit einer Tankstelle und zwei Garagen bebaut. In einem marktüblichen Liquidationsverfahren erfolgt die Bewertung nach der zukünftigen zulässigen Bebauung. Abbruch- und Freimachungskosten sind berücksichtigt und den
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Marktverhältnissen angepasst.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
1.680.000,00 €
80689 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein Ort zum Wohlfühlen – Ihr Rückzugsort im Grünen!
Das idyllisch eingewachsene und großzügige Grundstück mit ca. 816 m² befindet sich in einer ruhigen Lage in Laim. Der liebevoll eingewachsene Südost-Garten bietet eine idyllische
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Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, den Alltag hinter sich lassen und Ihre ganz persönliche Wohnoase gestalten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, welches leerstehend ist
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Als Referenzbaukörper kann das direkte Nachbargrundstück herangezogen werden. Dieses ist mit einem Einfamilienhaus bebaut (Grundfläche ca. 115 m²/ GFZ ca. 0,23). Die Gebäude verfügen über ein Vollgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Ex
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29.000,00 €
Hauzenberger Straße 20, 80687 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KFZ Stellplatz in einer großen Tiefgarage in München Laim zu verkaufen.
Ab 1.April 2024 Mieterfrei
Der Stellplatz wird für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft!
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1/2
640.000,00 €
3 Zi.
73,11
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 73,11 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Balkon; urspr. Baujahr 1961, im Jahre 2009 saniert - dazu Sondernutzungsrecht an Gartenfläche (südlich ausgerichtet) und Kellerraum
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640.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 2010, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 3.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Laim:
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1/9
529.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
280.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bei der attraktiven und zentralen 1,5-Zimmerwohnung mit gut 40 m2 Wohnfläche handelt es sich um eine ausgesprochene Stadtwohnung, die vor allem Singles und Paare anspricht. Aber auch als Studentenwohnung ist sie
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bestens geeignet. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in die 8. Etage eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Sockwerken. Über den Flur betreten Sie das Wohn/Esszimmer, den Schlaufraum, beide nach Westen ausgerichtet, das Badezimmer und einen kleinen praktischen Abstellraum. Das freundliche Wohn/Esszimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Blick bis weit nach Pasing. Auf der gegenüberliegenden Seite schließt sich die Küche an, begehbar vom Wohn/Esszimmer, die mit einem querliegenden Fenster gut belichtet ist. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit rund 8 Jahren vermietet. Die zuverlässige M
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235.000,00 €
1 Zi.
21,46
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München-Laim
Objekt
Dieses attraktive, vermietete Studentenapartment befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Jahr 2015 und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine ideale
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Lösung für Eltern von Studierenden. Das Apartment liegt im Hochparterre und überzeugt durch seine Lage im Hinterhaus. Ein absolutes Highlight ist der Balkon in Südausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die bodentiefen Fenster bieten ganzjährig viel Tageslicht und können durch elektrische Rollläden abgedunkelt werden. Ausgestattet ist das Apartment mit einer Küchenzeile sowie einem eigenen Duschbad. Die öffentliche Anbindung zu verschiedenen Hochschulen macht dieses Apartment besonders attraktiv. Aktuell ist das Apartment vermietet, was Kapitalanlegern sofortige Mieteinnahmen sichert. Die perfekte Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren oder den eigenen Kindern ein komfortables Zuhause während des Studiums zu bieten. Ei
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1/10
370.000,00 €
1 Zi.
39,7
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ Modernes und renoviertes 40qm Apartment, im 6. OG mit Balkon und Keller, West Lage mit fantastischem Blick auf den Sonnenuntergang. ++ ++ Kein Makler. Direktverkauf. ++ ++ Vom Eigentümer bewohnt. ++ ++ Bevorzugt voll möbliert zu verkaufen, wie
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auf den Fotos. ++ Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt. Der Eigentümer hat ein Interesse daran, die Wohnung selbst nach dem Verkauf weiterhin (temporär) zu bewohnen. Hierfür würden dann Mietzahlungen an den neuen Eigentümer geleistet. Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, mit solider Bausubstanz, regelmäßig modernisiert und gewartet, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Tiefgarage und grünen Parkanlagen. Das Gebäude besteht aus 8 Etagen und einem großen Tiefgaragenbereich mit Einzelstellplätzen. Die geräumigen Aufzüge wurden im Jahr 2019 vollständig erneuert. Die gesamte Tiefgarage wurde 2020 generalsaniert. Auch das Gebäude Dach wurde ebenfalls die letzten Jahre saniert. Der Wohnraum ist kompl