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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
SONNIG, BARRIEREFREI MIT LIFT UND RUHIG LEBEN IN LAIM Diese attraktive Wohnung in der vierten Etage im beliebten Münchner Stadtteil Laim besticht durch ihre ruhige Lage sowie die helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie auf der nach Süden
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ausgerichteten Loggia die Sonne und lassen die Hektik und den Trubel des Alltags hinter sich. Durch einen hauseigenen, geräumigen Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in die Wohnung. Das Raumangebot erstreckt sich über 82 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia, zwei funktional geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Bodentiefe und großzügige Holzfenster durchfluten die Räume im Wohnzimmer mit natürlichem Licht. An kalten Tagen sorgt eine Deckenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Die parkähnliche Grünanlage mit Kinderspielplatz sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
5 Zi.
138
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich Platz, genug Raum für Familie, Hobby und Homeoffice. Diese schmucke Doppelhaushälfte mit ca. 138 m² Wohnfläche liegt zentral und dennoch nur unweit von der Münchner Innenstadt entfernt. Ein behaglicher Zufluchtsort für die ganze Familie
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mit genügend Platz für vielerlei Aktivitäten im häuslichen Umfeld, drinnen, wie draußen. Schon von außen beeindruckt die Größe des Gartens und die solide, massive Bauweise des Hauses, Bei der Erstellung 2001 wurde viel Wert auf Beständigkeit und Haltbarkeit gelegt. Beim Betreten des Hauses nimmt Sie das Gebäude mit seiner klug durchdachten Architektur in Empfang. Ein Gäste-WC rundet den Dielenbereich ergänzend ab. Das Erdgeschoss insgesamt ist der Ort, wo sich Familie und Gäste gerne zum verweilen zusammenfinden. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu der im Süden gelegenen Terrasse und dem ca. 287 m² großen Grundstück. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Zwei Zimmer und das Maste
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1 Zi.
85
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Ausreichend Platz für die Familie und ein Homeoffice bietet diese wunderbar geschnittene Wohnung im 3. OG mit sonnigem Balkon und einem Aufzug im Haus. In der Tiefgarage steht ein KFZ Parkplatz zum Kauf zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst
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von dieser schönen Wohnung und der guten Lage nahe dem Westpark.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1 Zi.
42
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das großzügige und sehr sonnige Apartment mit abgeschlossener Küche, schönem Bad und dem platzreichen Dielenbereich bietet viel Wohnraum und Wohngefühl. Der sonnige Balkon mit viel Grün zaubert eine charmante City Life Style Atmosphäre. Egal
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ob Sie studieren, arbeiten oder einfach nur die Stadt genießen wollen, diese Wohnung ist der perfekte Ort dafür.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und renovierte 2 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Das Haus verfügt nicht über Aufzug! Insgesamt leben in diesem Haus 12 Parteien. Die gesamte Anlage umfasst 54 Einheiten. Die Wohnung ist sehr
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schön geschnitten, ist renoviert und besteht aus Flur, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer, sowie einem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Fenster sind Schallschutzfenster, der Boden ist aus Parkett. Die Heizung ist eine Etagenheizung und ist von 2021. Die Anlage wurde gerade renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ebenso gehört ein Speicherabteil zur Wohnung. Es gibt also massiv viel Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung wird mit Gas beheizt (Therme/Etagenheizung). Der Energiewert im Energieausweis/Bedarf liegt bei 120 kW/h. Der Energieausweis ist vom Januar 2023.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
80,42
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Blumenau haben Sie einen komfortablen Zugang zu allen Versorgungseinrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre großzügige und und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie sofort von einem einladenden Wohnbereich begrüßt. Sehr praktisch: Im Dielenbereich gibt es eine große Nische die viel Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und sonstige Haushaltsgegenstände bietet. Mit einer Schiebetüre lässt sich der Stauraum optisch verstecken. Die Wohnung verfügt über ein schönes Tageslichtbad und ein separates WC, welches ebenfalls mit Fenster ausgestattet ist. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum - ganz n
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
70,29
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Hadern
Objekt
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (von insgesamt acht Geschossen) einer im Jahre 1966 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist über einen Lift zu erreichen. Vom Eingangsbereich
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gelangt man linker Hand in das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit einer großzügigen Loggia. Rechter Hand befindet sich das Bad, ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss und die Küche. In der Wohnung wurden im Jahre 2007 bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise das Bad modernisiert, die Küche durch eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ersetzt und die Elektrik in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Ebenfalls wurde in sämtlichen Räumen der Bodenbelag durch Laminat ersetzt, der sich noch in einem sehr guten Zustand befindet. Die Eigentümergemeinschaft legt ebenfalls großen Wert auf eine regelmäßige Instandsetzung des Gebäudes. So wurden zuletzt in 2014 das Dach is
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2,5 - 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3 Stock in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten im Herzen von München - Laim. In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche die Im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Bad
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ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer hat Bodentiefe Kunststofffenster und einen Parkettboden. Vom Kinderzimmer und der Küche erreichen Sie die großzügige Loggia. Beim Betreten der Wohnung sticht schon die Helligkeit und der gepflegte Parkettboden ins Auge. Über die großzügige Diele und den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 30.000,-- erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1,5 Zi.
29
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung ist ca. 29 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines 1969 errichteten Mehrparteienhauses. Der Balkon wurde 2010 in den Wohnraum integriert und ist nach Westen ausgerichtet auf der
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straßenabgewandten Seite. 2016 fand eine Komplettrenovierung der Wohnung mit neuem Bad, neuen Böden und neuen Elektrogeräten statt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum mit separater Küche, einem Bad mit Dusche und Waschmaschine und einer Diele. Ein eigenes Speicherabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 515, die Nebenkostenvorauszahlung € 175. Das Wohngeld beträgt ebenso € 175 (sehr günstig!). Das Haus wird seit langem von kompetenten Hausverwaltungen betreut. Im Gemeinschaftseigentum wurden laufend verschiedene Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und befindet sich in einem guten Zustand.
Raumaufteilung
Über die Diele erreichen Sie das moderne Bad mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
67
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese 3 Zimmer Wohnung in München-Laim. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Vom über 18 m² großen Wohnzimmer
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gelangt man auf den Balkon. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne wurde bereits renoviert. Die zwei Schlafzimmer haben eine Größe von jeweils ca. 9 und 13 m². Bei der Küche grenzt noch ein praktischer Abstellraum an. Ein Kellerabteil dient als Stauraum. Ein Duplexparker im Untergeschoss kann optional für 20.000,- € dazu erworben werden. Seit 2010 ist diese Eigentumswohnung an zuverlässige Mieter vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen betragen 640 ,-€ kalt und 45,-€ für den KFZ-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 273,- €. Beheizt wird die Immobilie mit einer zentralen Gasheizung (Baujahr 2004). Mit dem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Eindruck von dieser tollen Immobilie verschaffen! Fordern Sie diesen gerne unter der Tel.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
130
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Geschossen (E+4+DG) und wurde ca. im Jahre 1994 in bester Ziegelbauweise erstellt. Sie befindet sich in der
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sogenannten "Atriumpark Lautensackstraße". Ein Lift ist vorhanden und bringt Sie hier bequem in Ihre Etage. Die Wohnung selbst überzeugt sowohl durch ihre ruhige Lage, mit bester Anbindung an die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, als auch durch ihren charmanten und großzügigen Grundriss. So gelangt man durch den Eingangsbereich in den Flur, von welchem man Zugang zu sämtlichen Räumen der großzügigen Dachgeschossebene hat. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Räume der zweiten Wohnebene zum sogenannten "Galeriegeschoss". Das Raumangebot der Dachgeschossebene umfasst einen ca. 43 m² großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Westloggia, eine angrenzenden Küche mit Verbindung zur Westloggia, ein großzügiges Sch
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk eines ca. im Jahre 1964 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen im Stadtteil München- Blumenau. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie direkten
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Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick über München. Dieser erweitert das angenehme Raumgefühl. Das moderne helle Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Wohnung verfügt im Flur über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und über einen vom Schreiner maßgefertigten Einbauschrank, der im Preis mit enthalten ist. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Wohn-Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Böden sind hauptsächlich mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Haben wir mit dieser interessanten Imm
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
79,04
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von München Hadern zum Kauf an. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1974 erbaut wurde. Sie befindet
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sich im siebten Obergeschoss und zeichnet sich insbesondere durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Im Jahr 2007 wurde das Haus einer energetischen Sanierung unterzogen, welche eine Fassadensanierung inklusive Dämmung sowie den Austausch aller Fenster beinhaltete. Zusätzlich wurde im Jahr 2013 die komplette Aufzugsanlage saniert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einer äußerst geräumigen Diele empfangen, von der aus alle Räume abgehen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei schöne Zimmer, eine große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Loggia und schönem Weitblick, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein z
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit 1994 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad, das Kinderzimmer, die Küche und das
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Wohnzimmer. Ein Essbereich ist im Flur ggü. der Küche untergebracht. Auf den sehr großen, durchgehenden Balkon mit über 16m² gelangt man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - hier hat man einen schönen Blick über den Westen von München. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert und von Öl- auf Erdgas umgestellt. In der Wohnung wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge). Ansonsten befindet sich die Wohnung weitestgehend im ursprünglichen Zustand (Fenster usw.).
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen durch Mieteinnahmen.. Die Wohnfläche beträgt 70m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer ereichbar). Zu der
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Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Eigentumswohnung vefügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz mit automatischen Einfahrts- und Ausfahrtstor. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit 2004 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung wurde auf monatlich € 935,00 zzgl. € 220,00 Nebenkostenvorauszahlungen angepasst. Der Tiefgarageneinstellplatz ist für monatlcih € 60,00 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist ein absloutes Highlight am aktuellen Immobilienmarkt. Zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1964. Die
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Dachterrasse mit Ihren insgesamt 132m² ist hierbei nur zu einem Viertel in die Wohnfläche einberechnet worden. Der großzügige Schnitt aller Räume und die hochwertige Ausstattung sind nur der Anfang einer langen Liste an Besonderheiten in dieser Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei große Schlafzimmer (wovon eines aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird), ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Flur, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche samt Einbauten. Auf die herrliche Dachterrasse (Osten und Westen) haben Sie Zugang von jedem der drei Zimmer. Zudem werden zwei Tiefgarageneinzelstellplätze mitverkauft. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen. HINWEISE: - die Wohnu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75
Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind.
Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung.
Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.640.000,00 €
80686 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut.
Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat).
Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit.
Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Webs
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
80
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
BERK Immobilien - Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in München - Stadtteil Laim, die sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit nur 24 Wohneinheiten befindet. Die im Jahre 1959 erbaute Immobilie
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beeindruckt durch ihre stilvolle und gepflegte Ausstattung. Auf eine Wohnfläche von 80 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen geneigten Decken und direktem Zugang zur Dachloggia in Richtung Süden, von der aus Sie einen wunderschönen Blick über die charmante, denkmalgeschützte Jugendstilsiedlung und ihre malerischen Gärten genießen können. An klaren Tagen eröffnet sich Ihnen zusätzlich ein atemberaubender Ausblick auf die majestätische Alpenkette. Mehr Text, Informationen und Bilder im Exposé, welches Sie über unsere Homepage berk-online.de anfordern können. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung mit praktischer Raumaufteilung und herrlichem A
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 909 im neunten Stock (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 33,20 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einer kleinen Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es
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ein Abstellraum (zwei Quadratmeter Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz (Preis: 20.000 EUR). Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet einen schönen Fernblick.
Eine Begehung des Innenraums war aufgrund der Heizung mit Fernwärme nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interes