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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
153,23
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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245.000,00 €
3 Zi.
92,23
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
128
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach-Hockstein, umgeben von viel Grün und direkt angrenzend an eine großzügige Parkanlage, liegt dieses traumhafte Einfamilien-Reihenhaus. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase
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der Ruhe und des Wohlbefindens verspricht. Das 1993 in Massivbauweise errichtete Haus verbindet charmante Architektur mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die großzügige, ca. 32 m² große Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den idyllischen Teich lädt zum Verweilen ein. Ein Holzgartenhaus dient als Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel oder Gartenwerkzeug. Eine elektrische Markise aus dem Jahr 2024 bietet ausreichend Schutz vor der Sonne und Schatten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die behagliche Atmosphäre. Im EG erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch den eleganten Specksteinofen mit einer Leistung von 8,5 kW eine besondere
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125.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Der reguläre Preis für diese attraktive Eigentumswohnung liegt bei 136.320 €. Doch nur für die nächsten 6 Wochen haben Sie die exklusive Möglichkeit, dieses traumhafte Zuhause zu einem reduzierten Aktionspreis von 125.000 € zu erwerben.
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Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum zu einem besonders günstigen Preis zu erfüllen. Ein Angebot wie dieses gibt es nicht alle Tage - greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! ++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus lädt Sie ein, modernes Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen. Objektdetails - Wohnfläche: 57 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend - Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022) - Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten - familiäres und gepflegtes Umfeld Besonderheiten
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Der reguläre Preis für diese attraktive Eigentumswohnung liegt bei 136.320 €. Doch nur für die nächsten 6 Wochen haben Sie die exklusive Möglichkeit, dieses traumhafte Zuhause zu einem reduzierten Aktionspreis von 125.000 € zu erwerben.
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Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum zu einem besonders günstigen Preis zu erfüllen. Ein Angebot wie dieses gibt es nicht alle Tage - greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! ++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus lädt Sie ein, modernes Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen. Objektdetails - Wohnfläche: 57 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend - Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022) - Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten - familiäres und gepflegtes Umfeld Besonderheiten
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Der reguläre Preis für diese attraktive Eigentumswohnung liegt bei 170.520 €. Doch nur für die nächsten 6 Wochen haben Sie die exklusive Möglichkeit, dieses traumhafte Zuhause zu einem reduzierten Aktionspreis von 149.000 € zu erwerben.
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Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum zu einem besonders günstigen Preis zu erfüllen. Ein Angebot wie dieses gibt es nicht alle Tage - greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! ++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Wohnungsdetails: Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine komfortable und stilvolle Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ideal verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzim
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149.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Der reguläre Preis für diese attraktive Eigentumswohnung liegt bei 170.520 €. Doch nur für die nächsten 6 Wochen haben Sie die exklusive Möglichkeit, dieses traumhafte Zuhause zu einem reduzierten Aktionspreis von 149.000 € zu erwerben.
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Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum zu einem besonders günstigen Preis zu erfüllen. Ein Angebot wie dieses gibt es nicht alle Tage - greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! ++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Wohnungsdetails: Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine komfortable und stilvolle Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ideal verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzim
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1/10
169.500,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Der reguläre Preis für diese attraktive Eigentumswohnung liegt bei 195.300 €. Doch nur für die nächsten 6 Wochen haben Sie die exklusive Möglichkeit, dieses traumhafte Zuhause zu einem reduzierten Aktionspreis von 169.500 € zu erwerben.
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Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum zu einem besonders günstigen Preis zu erfüllen. Ein Angebot wie dieses gibt es nicht alle Tage - greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie hoch über den Dächern von Hockstein! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 4 Zimmer, sondern auch zwei geräumige Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal als Einstiegsimmobilie für Familien oder Kapitalanleger, die nach großzügigem Wohnraum suchen. - Doppelbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt auf Ihrem eigenen, geräumigen Doppelbalkon. - Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgesc
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1/10
169.500,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Der reguläre Preis für diese attraktive Eigentumswohnung liegt bei 195.300 €. Doch nur für die nächsten 6 Wochen haben Sie die exklusive Möglichkeit, dieses traumhafte Zuhause zu einem reduzierten Aktionspreis von 169.500 € zu erwerben.
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Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Wohntraum zu einem besonders günstigen Preis zu erfüllen. Ein Angebot wie dieses gibt es nicht alle Tage - greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie hoch über den Dächern von Hockstein! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 4 Zimmer, sondern auch zwei geräumige Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal als Einstiegsimmobilie für Familien oder Kapitalanleger, die nach großzügigem Wohnraum suchen. - Doppelbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt auf Ihrem eigenen, geräumigen Doppelbalkon. - Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgesc
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
79
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 385,47 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Entspannung und Ruhe bieten. - Separates WC: Kein morgendliches Gedränge mehr dank eines separaten WCs mit Fenster. - Neue Innen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 371,15 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Diese Wohnung ist bezugsfrei ab Anfang November. Somit ist sie sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für Eigennutzer. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 3 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Sonnenbalkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon, der Ruhe und Entspannung bietet - Neue Innentür
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285.000,00 €
3 Zi.
114
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Einziehen und Wohlfühlen! Diese fantastische Terrassenwohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten 4FH, mit einer Gewerbeeinheit im Souterrain. Die Wohnfläche von 114m² erstreckt sich über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2
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Schlafzimmer, einer gr. Küche, tolles Bad und G-WC, gr. Diele, einem HWR und einem Teil der Terrasse. Im HWR befindet sich der Waschmaschienenanschluß und ein großer Vorrats-/Kleiderschrank. Dieser HWR wurde früher als Küche genutzt und die jetzige Küche als Schlafraum. Die große und hübsch angelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein und für den angrenzenden Garten hat man das alleinige Nutzungsrecht. Die hochwertige (NP 19.000 €) und erst 3 Jahre alte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Einstellplatz in der Großraumgarage (4 Stellplätze) und ein sep. Außenstellplatz am Ende des Grundstücks runden das tolle Angebot ab! Des Weitern verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum im Keller und ein Trockenspeicher kann genutzt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hockstein:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
625.000,00 €
16 Zi.
443,2
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1065000
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Rheydt. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bestehende Vollvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die
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Nattokaltmiete beträgt aktuell ca. 38.014,32 € jährlich und ist zukünftig noch steigerbar.
Auf ca. 443,2 m² Gesamtfläche verteilen sich die insgesamt 8 Wohnungen auf attraktive Größen zwischen ca. 36 m² und ca. 90 m². Ein großer Teil der Wohnungen wurde bereits vor Neuvermietung vollumfänglich kernsaniert. Das Dach stammt aus 2016/2017 inkl. neuer Veluxfenster im Dachgeschoss, die Haustür wurde 2022 erneuert und die Fenster im Treppenhaus bereits im Jahr 2021. Die Fenster und Balkontüren wurden ebenfalls bereits fast vollständig erneuert. Weiterhin wurden die Balkone inkl. Edelstahl-Glasgeländer bis auf einen vollumfänglich saniert.
Entspannung im Freien ermöglichen Ihren Mietern die Terrasse und der Garten im Souterrain des Hauses sowie die ins
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1/3
343.000,00 €
6 Zi.
131
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-stöckiges Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte angelegt, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, einer Wohnfläche von 131,05 m². Das Haus verfügt über ein Gartenhaus und eine grenzständige Fertiggarage, wurde im Jahr 1991
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erbaut, das Gartenhaus wurde 2008 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer; Spitzboden: Zimmer. Beheizung und Warmwassererzeugung durch eine Gas-Brennwerttherme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 343.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.100,00
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
127
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
" M'GLADBACH-PONGS GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL POTENZIAL UND GARTEN! " Diese charmante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Pongs bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen 436 m² Grundstück ausreichend Platz für
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komfortables Wohnen. Ursprünglich 1968 erbaut, präsentiert sich das Haus durch Modernisierungen aus dem Jahr 2011 in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Wohnküche, die sich perfekt für gesellige Kochabende eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein praktisches Badezimmer, die Heizung und eine separate Waschküche, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Aktuell wird eines der Zimmer als Wohnzimmer genutzt, während die beiden anderen Räume als Schlafzimmer und Ankleide dienen. Ein zweites, modernisiertes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab. Der sonnige Garten in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen