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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
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sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
131
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1054502 Als idealer Investment präsentiert sich diese Maisonette Wohnung in Mönchengladbach. Die Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch den
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altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie Ihnen zudem viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - ideal für Tatkräftige. Hier wohnen Sie auf rund 131 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und die Küche gelegen, während eine geschickt integrierte Treppe Zugang zum oberen Wohnbereich bietet. Dort finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Ankleide vor. Daneben gehören ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Ebenso ist ein Ke
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonderpreis. Finanzierungshilfe vom Eigentümer geboten. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten,
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Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt oder zusätzliches Bad. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf. Für 4 Personen ist das Haus zu klein! Raumaufteilung Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
120
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, begehrter Lage von Giesenkirchen befindet sich diese gepflegte, nicht alltägliche DoppelHaus-Hälfte. Viele Extras, wie übergroße Garage, Wintergarten, Heiz-Kamin und praktischer Grundriss, punkten, wie auch die neue Gaszentralheizung
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mit WW Aufbereitung. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche und das WC im EG, ebenfalls über ein zu öffnendes Fenster. Die Kunststofffenster sind isoverglast, mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Sogar die Elektroanlagen im gesamten Haus sind auf dem neuesten Stand und lassen keine Wünsche offen. Das derzeit überdimensionierte Kinderzimmer war im Ursprungsbauplan mit zwei Räumen geplant. Der Spitzboden ist bereits ausbaufähig vorbereitet und über eine normale Treppe begehbar. Überzeugen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie. Mit nur wenigen persönlichen Handgriffen ist dieses Haus einzugsbereit. Der E-Ausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
13 Zi.
372
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheydt. Das 1906 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: WE1 EG 101 m²: Diese großzügige 3-
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Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Gäste-WC, sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Terrassenbereich, welcher Einblick in den liebevoll angelegten Gartenbereich gewährt. WE2 1.OG 94 m²: Diese 3- Zimmerwohnung bietet genügend Platz, um sich wohl zu fühlen und sticht mit seinem großzügigen Balkon hervor. Neben dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen gemütlichen Küchenbereich, sowie das Badezimmer, welches über eine Dusch/Badewanne verfügt. WE3 2.OG 89 m²: Diese helle 3- Zimmerwohnung gewährt abgehend des Eingangsflures Zutritt zu allen Räumlichkeiten. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bade
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
76,32
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Mönchengladbach. Eingebettet in eine Grünanlage, umgeben von Bäumen, Sträuchern
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und Wiesen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus Natur und Zentralität. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,32 m² bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort inmitten einer idyllischen Grünanlage und kann, da sie nicht vermietet ist, schnellstmöglich bezogen werden. Machen Sie Ihre Wohnträume war: Betreten Sie die Wohnung über den Flur, der als Herzstück der Wohnung alle Räume erschließt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großzügiger Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Morgensonne zu genießen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und ist der idea
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
195
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1952 erbaut wurde und sich seither liebevoll gepflegt präsentiert. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m² und einem ebenso großen Grundstück von ca. 200
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m² bietet dieses Haus eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus beherbergt derzeit zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils durch ihre individuelle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung bestechen. Die Möglichkeit, durch überschaubare Umbaumaßnahmen eine dritte separate Wohnung im Dachgeschoss zu erschließen, verleiht diesem Haus zusätzlichen Reiz. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv, sei es als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben können, oder als interessante Investition für Kapitalanleger, die das Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen erkennen. Das Grundstück ist pflegeleicht und dennoch liebevoll gestaltet. Der kleine, gepflegte Garte
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
49
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* WEG besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 56 Einheiten * Das Haus in der sich die zu erwerbende Wohnung befindet enthält 6 Wohneinheiten * Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine
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Diele, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon auf insgesamt 49m² * Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin kann sich ein Auszug allerdings vorstellen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² und wurde im Jahr 1953 erbaut. Sie befindet sich auf der dritten von insgesamt drei Etagen und wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert. Der
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Gebäudezustand ist gepflegt, und es gibt eine Etagenheizung zur Beheizung der Räumlichkeiten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den verschiedenen Wohnbereichen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine attra
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
149
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit
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Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei wei
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 90,48 Quadratmetern, Baujahr 1927. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer;
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Dachgeschoss: Speicher, 2 Kammern. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 204.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatio
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204.000,00 €
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m²,
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Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Heyden:
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220.000,00 €
149
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, mit eingeschossigem Flügelanbau (Baujahr 1958), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen gentutzt, sowie Gartenhaus
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
149
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, mit eingeschossigem Flügelanbau (Baujahr 1958), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen gentutzt, sowie Gartenhaus
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Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
5 Zi.
198
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
++ Viele Möglichkeiten - Für fast alle Ideen ++
Diese großzügige Zweifamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch seine hochwertige Ausstattung und seine tolle Lage.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller und bietet insgesamt 5
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Zimmer von denen 3 als Schlafzimmer nutzbar sind. Auf einer Wohnfläche von 198 m² finden Sie außerdem 4 Bäder, die Ihnen viel Komfort bieten.
Das Grundstück umfasst insgesamt 545 m² und bietet einen traumhaftschönen Garten. Hier finden Sie einen Pool und ein Klettergerüst. Eine neu angelegte Terrassenüberdachung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Das Haus verfügt außerdem über 2 Balkone und insgesamt 3 Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung ist sehr vielseitig. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Terrasse und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Genügend Abstellräume und für b
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, moderne, helle DG-Maisonette Wohnung in zentraler Lage von MG-Rheydt
Der Wohnraum, die Küche und das Bad sind gefliest.
Kinderzimmer 1+2 haben Laminat, im Dachgeschoß befindet sich Teppichboden.
Die Wohnung wird über eine
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Fußbodenheizung geheizt (jeder Raum einzeln regulierbar).
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen ebenerdige Dusche - renoviert in 2022.
Im großzügigen Dachgeschoß befindet sich ein zweiter Eingang. Hier wurden 4 Fenster inkl. Rollos in 2021 neu eingebaut (Kunststoff Velux Fenster).
Zu der Wohnung gehört eine Garage, Keller, Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum.
2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.