Top
Premium
136.000,00 €
683
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, zwei Flurstücke, rückwärtig mit vermutlich eingeschossigen Baukörpern und im straßenseitigen Bereich mit einer Fertiggarage bebaut
Top
Premium
79.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 37.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
1/10
158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
...
sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
Top
Premium
1/10
158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
...
sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
249,12
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet Ihnen von Poll Immobilien ein luxuriöses Einfamilienhaus der Extraklasse zum Kauf an! Über eine Privatstraße gelangen Sie in den ruhigen Wendehammer in dem diese neuwertige Traum- Immobilie gelegen ist. Diese repräsentative Immobilie
...
wurde im Jahr 2020 errichtet und begeistert gerade dieser Tage, nicht zuletzt durch ihre hervorragende Energie- Effizienz- Klasse A+ und modernster Heiz- und Haustechnik. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- Essbereich des Hauses. Dieser bildet gleichzeitig den Mittelpunkt dieser Traumimmobilie, mit freiem Blick in den perfekt angelegten Garten. Licht und Leichtigkeit holen Sie gleich beim Betreten des großzügigen Entrees ab. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich vermitteln ein außergewöhnliches Raumgefühl in diesem Haus und die Grenzen von Innen nach Außen sind fließend. Eine offene Luxus- Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten läßt nicht nur das Herz ambitionierter Hobbyköche höher schlagen, sondern bil
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
76,32
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Mönchengladbach. Eingebettet in eine Grünanlage, umgeben von Bäumen, Sträuchern
...
und Wiesen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus Natur und Zentralität. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,32 m² bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort inmitten einer idyllischen Grünanlage und kann, da sie nicht vermietet ist, schnellstmöglich bezogen werden. Machen Sie Ihre Wohnträume war: Betreten Sie die Wohnung über den Flur, der als Herzstück der Wohnung alle Räume erschließt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großzügiger Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Morgensonne zu genießen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und ist der idea
Top
Premium
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
325.000,00 €
10 Zi.
195
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1952 erbaut wurde und sich seither liebevoll gepflegt präsentiert. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m² und einem ebenso großen Grundstück von ca. 200
...
m² bietet dieses Haus eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus beherbergt derzeit zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils durch ihre individuelle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung bestechen. Die Möglichkeit, durch überschaubare Umbaumaßnahmen eine dritte separate Wohnung im Dachgeschoss zu erschließen, verleiht diesem Haus zusätzlichen Reiz. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv, sei es als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben können, oder als interessante Investition für Kapitalanleger, die das Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen erkennen. Das Grundstück ist pflegeleicht und dennoch liebevoll gestaltet. Der kleine, gepflegte Garte
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
523,2
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr gute Wohnlage nähe des Zentrums von Rheydt mit begehrten Wohnungsgrößen von 2 Zi.- bis 3 Zi.-Wohnungen. Diese 8 WE (davon 5 WE mit Balkon) sind weitgehend modernisiert und mit
...
einer soliden Mieterschaft. Zum Teil ist deutliches Mietsteigerungspotential vorhanden. Auf dem 555qm großem Grundstück befinden sich hinter dem Haus 7 zugehörige Garagen und 2 Stellplätze. Die Wohneinheiten wurden laufend modernisiert. Aufteilung wir folgt: - 5 Wohnungen 3 ZKDB a ca. 69,40qm - 1 Wohnung 2 Zimmer mit Bad und Abstellraum ca. 69,40qm - 1 Wohnung 3 ZKDB ca. 53,40qm - 1 Wohnung 2 ZKDB Abstellraum ca. 53,40qm Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum im Keller.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
894
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt verbindet historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Das ursprünglich 1906 errichtete Gebäude (Haupthaus mit 2 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten) wurde
...
1936 erweitert (drei Gewerbeinheiten und eine Lagerhalle) und in den letzten Jahren sukzessive modernisiert und saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die Restaurierung historischer Elemente gelegt. Charakteristische Details wie die original erhaltene Holztreppe im Treppenhaus, kunstvoll bleiverglaste Fenster sowie historische Fliesen verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Gleichzeitig wurden moderne Standards in den Bereichen Elektrik, Sanitär und Energieeffizienz integriert. Das teilunterkellerte Gebäude bietet durch die Kombination von Gewerbe- und Wohnflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m². Zusätzlich stehen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
119
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 674,60 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
...
Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Familienglück im charmanten Reihenmittelhaus... Hier beginnt Ihr neues Kapitel. Entdecken Sie ein Zuhause voller Potenzial: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie und Ihre Familie zum Glücklichsein brauchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft zu investieren. Ihre Vorteile im Überblick: - Baujahr: 1912, modernisiert und gepflegt - Grundstücksgröße: ca. 252 m² - Wohn-/Nutzfläche: ca. 119 m² - Voll unterkellert: praktischer Stauraum und vielseitige Nutzung - Anbau: Im Jahr 2000 umfassend modernisiert - Familienfreundlich: Perfekte Aufteilung und ruhige Lage - Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus bietet einen du
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und wohnlichem Komfort. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², die sich
...
auf 3 gut geschnittene Zimmer verteilt und so Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung ist mit einer praktischen Raumaufteilung und soliden Ausstattungsmerkmalen versehen. Ausgehend von einem zentralen Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Daran anschließend finden sie die voll ausgestatte Küche vor. Rechtsseitig vom Flur befindet sich das jetzige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Alle Räume verfügen über Fenster zur Belüftung und für genügend Tageslicht. Zur Rückseite des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer ausgerichtet. Ein großes, bodentiefes Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balk
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
155
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Neuwertiges Reihenmittelhaus, 2018 erbaut, mit hochwertigem Design und hohem Wohnkomfort * Durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer * Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit direktem
...
Zugang zum Keller für bequemes und wettergeschütztes erreichen des Hauses * Perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte lichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
33
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene und einladende Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Heyden in Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und bietet ca. 33 m² Wohnfläche. Sie
...
eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Diese nutzt den Raum effizient und garantiert kurze Wege. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die äußerst niedrigen Nebenkosten, die einen effizienten und kostengünstigen Betrieb der Wohnung gewährleisten. Zudem bietet die aktuell erzielte Miete von 260,00 € ein signifikantes Potenzial für zukünftige Mi
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
47
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1962, welcher im Jahr 2019 saniert wurde. Die Immobilie erstreckt sich über 47 m² Wohnfläche und liegt auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die
...
Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und ein Keller mit einer Fläche von 5 m² ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Trotz der fehlenden Balkone bieten die großzügigen Fenster einen schönen Blick nach draußen und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der gut erhaltene Zustand der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich zu den genannten Fakten bietet die Immobilie eine praktische Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne W
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
50
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen Balkon auf insgesamt 50m² * WEG besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 56 Einheiten * Das Haus in der sich die
...
zu erwerbende Wohnung befindet enthält 6 Wohneinheiten * Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird allerdings ab dem 01.05.2025 frei
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
50
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen Balkon auf insgesamt 50m² * WEG besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 56 Einheiten * Das Haus in der sich die
...
zu erwerbende Wohnung befindet enthält 6 Wohneinheiten * Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird allerdings ab dem 01.04.2025 frei
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 37.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
...
Innenbesichtigung
Top
Premium
Neu
1/3
79.000,00 €
2 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit Spitzboden, einer Wohnfläche von 92,89 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon.
...
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 1961. Es ist unklar, wie die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsserv
Top
Premium
136.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, zwei Flurstücke, rückwärtig mit vermutlich eingeschossigen Baukörpern und im straßenseitigen Bereich mit einer Fertiggarage bebaut