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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
92,23
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
99
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1990 errichteten Mehrfamilienhauses in MG-Hockstein. Im Haus befinden sich über zehn Eigentumswohnungen und sechs Garagen sowie einen Aufzug, der bis ins
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Kellergeschoss fährt. Das ca. 1.400 m² große Grundstück ist sehr schön angelegt und verfügt u.a. über einen großen Fischteich und eine Gartenpergola, welche Sie zu erholsamen Stunden einlädt. Die ca. 99 m² Wohnfläche, teilen sich wie folgt auf die einzelnen Räume auf: - Wohn-/Essbereich: ca. 45 m² - Küche: ca. 8 m² - Elternschlafzimmer: ca. 16 m² - Badezimmer: ca. 7 m² - Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 11 m² - Diele: ca. 5 m² - Gäste-WC: ca. 2 m² - Balkon: ca. 18 m² (zu 1/4 in der Wohnfläche angerechnet) Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront zum über 18 m² großen Balkon. Dieser verfügt über eine elektrische Markise und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. An den Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
153,23
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
114
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Einziehen und Wohlfühlen! Diese fantastische Terrassenwohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten 4FH, mit einer Gewerbeeinheit im Souterrain. Die Wohnfläche von 114m² erstreckt sich über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2
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Schlafzimmer, einer gr. Küche, tolles Bad und G-WC, gr. Diele, einem HWR und einem Teil der Terrasse. Im HWR befindet sich der Waschmaschienenanschluß und ein großer Vorrats-/Kleiderschrank. Dieser HWR wurde früher als Küche genutzt und die jetzige Küche als Schlafraum. Die große und hübsch angelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein und für den angrenzenden Garten hat man das alleinige Nutzungsrecht. Die hochwertige (NP 19.000 €) und erst 3 Jahre alte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Einstellplatz in der Großraumgarage (4 Stellplätze) und ein sep. Außenstellplatz am Ende des Grundstücks runden das tolle Angebot ab! Des Weitern verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum im Keller und ein Trockenspeicher kann genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
170.520,00 €
3 Zi.
71,05
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 384,48 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Wohnungsdetails: Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine komfortable und stilvolle Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ideal verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Sonnenbalkon bietet. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genieß
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Quelle: www.immowelt.de
195.200,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie hoch über den Dächern von Hockstein! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 4 Zimmer, sondern auch zwei geräumige Balkone,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal als Einstiegsimmobilie für Familien oder Kapitalanleger, die nach großzügigem Wohnraum suchen. - Doppelbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt auf Ihrem eigenen, geräumigen Doppelbalkon. - Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgeschoss ohne Dachschrägen. - Modernes Wohngefühl: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. - Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut instand gehalten und sofort bezugsfertig. Wohnungsdetails: Lassen Sie sich durch unsere bildlich dargestellten EInrichtungsbeispie le inspirieren: Großzügiger Grundriss: Die Wohnung erstreckt sich ü
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 386,04 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Diese Wohnung ist bezugsfrei ab Anfang November. Somit ist sie sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für Eigennutzer. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 3 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Sonnenbalkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon, der Ruhe und Entspannung bietet - Neue Innentür
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**
Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1
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Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerunge
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hockstein:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
97,14
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057410 Diese sehr gut geschnittene Etagenwohnung mit zwei Balkonen und einem unglaublichen Ausblick nach Süden und nach Westen präsentiert sich als ideale Option für eine Eigennutzung oder als Investment. Die vorteilhafte Nähe zur
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Innenstadt, die fußläufige Entfernung zum Rheydter Bahnhof sowie die schnell erreichbare, aber nicht störende A61 bieten den Komfort einer fußläufigen Nahversorgung verbunden mit einer optimalen Anbindung für Pendler. Die Immobilie ist dank eines pfleglichen Umgangs und einer Grundrissoptimierung in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Die Wohnung liegt im 11. Stock eines 13-stöckigen Mehrparteienhauses und bietet mit 97 m² Wohnfläche gleichermaßen tolle Bedingungen für einen Single / ein Paar mit Home-Office-Bedarf oder ein Paar mit einem Kind. Der moderne Aufzug bietet einen komfortablen Zugang. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, der in den offenen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
108
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In gepflegtem Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach- Pongs (ruhige Lage) liegt in der 2. Etage diese geräumige Eigentumswohnung mit 3 Schlafräumen, 2 Bädern, offenem Küchen-, Ess- und großem Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zum geräumigen
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Sonnenbalkon. Ruhiges gepflegtes Haus. Auf Wunsch können Garagen separat erworben werden.