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1/19
2.000.000,00 €
4 Zi.
232,7
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Weyarn
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1/15
898.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Otterfing
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1/30
2.979.000,00 €
5 Zi.
190
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der perfekte Rückzugsort aus dem hektischen Alltag, als Feriendomizil oder alltäglichen Wohlfühlort!
Durch den repräsentativen Eingangsbereich betritt man die offene Diele und erblickt rechter Hand den großzügigen, lichtdurchfluteten
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Wohnbereich, der Zugang zum Garten und zur Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Bergkette Hochmiesing, Aiplspitz, Jägerkamp, Brecherspitz, bis hin zu den Schlierseebergen.
Im westlichen Teil des Wohnzimmers bildet ein gemütlicher Couchbereich das Zentrum des Raumes.
Ein qualitativer Edelstahlofen (Unikat) vom Schweizer Designer Günter Matten macht diesen Raum zu einem beliebten Aufenthaltsort und grenzt optisch den Wohnraum vom Essbereich ab.
Auch vom Esstisch aus hat man einen wunderbaren Blick auf die Berge und einen Zugang zur Terrasse.
Angrenzend an den Essbereich finden Sie eine hochwertige Poggenpohlküche mit Miele Geräten und Fussbodenheizung, einer echten Schieferarbeitsplatte sowie einem amerikanischem Kühlschrank mit
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Neu
1/16
1.299.000,00 €
7 Zi.
167
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Haus aus Holz: Natürlich, grün und gesund wohnen.
Zum Verkauf steht Ihnen ein 194 qm (inkl. anrechenbarer Fläche Balkon und Terrasse) großes Reiheneckhaus mit Garten und Garage zur Verfügung. Das hervorragend ausgestattete Haus eignet sich
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sowohl zur Eigennutzung mit der Familie als auch als zukünftiges Anlageobjekt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein großzügiges Dachgeschoss und einen hochwertig ausgebauten Keller, der als vollwertiger Wohnraum dient.
Der moderne Neubau beeindruckt durch zeitgemäße Holzarchitektur und lehnt sich mit reduzierter Formensprache subtil an die traditionelle bayerische Bauweise an. Zurückhaltende, natürliche Farben, schlichte Details und der Einsatz von naturbelassenen Materialien kennzeichnen den von Holz und Glas geprägten Baukörper.
Das Reiheneckhaus ist ab sofort verfügbar und kann somit schnell bezogen werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Objekt durch den Kauf einer Doppelgarage und eines Freiplatzes
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1/14
1.285.000,00 €
7 Zi.
166
m2
83629 Weyarn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Haus aus Holz: Natürlich, grün und gesund wohnen.
Zum Kauf steht Ihnen ein 166 m² großes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage zur Verfügung. Das hervorragend ausgestattete Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung mit der Familie als auch
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als zukünftiges Anlageobjekt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein großzügiges Dachgeschoss und einen hochwertig ausgebauten Keller, der als vollwertiger Wohnraum dient.
Der moderne Neubau beeindruckt durch zeitgemäße Holzarchitektur und lehnt sich mit reduzierter Formensprache subtil an die traditionelle bayerische Bauweise an. Zurückhaltende, natürliche Farben, schlichte Details und der Einsatz von naturbelassenen Materialien kennzeichnen den von Holz und Glas geprägten Baukörper.
Das Reihenmittelhaus ist ab sofort verfügbar und kann somit schnell bezogen werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Objekt durch den Kauf einer Doppelgarage und eines Freiplatzes (zzgl. 50.000,00 €). Somit ergibt sich ein
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1/10
1.795.000,00 €
8 Zi.
265,38
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Der Natur ganz nah – Alpenländische Idylle in begehrter Ausnahmelage!
Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Haus liegt auf einem ca. 1.503,00 m² großen Grundstück und verfügt über ein
...
Haupt- und ein Nebengebäude in Form eines Gästehauses. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Bau des Gästehauses erfolgte im Jahr 1970. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist im Haupthaus ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern.
Objektdetails:
•Haupthaus mit zwei
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1/11
1.795.000,00 €
8 Zi.
265,38
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Der Natur ganz nah – Alpenländische Idylle in begehrter Ausnahmelage!
Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Haus liegt auf einem ca. 1.503,00 m² großen Grundstück und verfügt über ein
...
Haupt- und ein Nebengebäude in Form eines Gästehauses. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Bau des Gästehauses erfolgte im Jahr 1970. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist im Haupthaus ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern.
Objektdetails:
•Haupthaus mit zwei
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1/15
1.139.000,00 €
3 Zi.
93,6
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusives Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 2020 qualitätsbewusst errichtet und besticht durch die zeitlose Architektur. Durch die Verwendung von stilvollen Holzelementen fügt sich das Gebäude ideal in
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die Nachbarschaft ein. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und über praktische Kellerräume. Durch die hauseigene Pellettheizung ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
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1/26
Preis auf Anfrage
4 Zi.
181
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen
- architektonisches und ökologisches Juwel
Das exklusive Ensemble der beiden neuen, einzigartigen Stadthäuser verbindet in perfekter Form das ökologische Bauen mit den Ansprüchen eines
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komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel.
Durch den naturnahen, ökologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadthäuser optisch und funktional über einen dritten Baukörper, der Remise mit vier Garagenstellplätzen und zwei hochwertigen Flächen im Dachgeschoss, verbunden.
Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Außenwände–entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT übersetzt.
Die bauliche Umsetzung erfolgte durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzbau im Oberland.
Sie leben auf drei Etagen inklusive Studio, sowie einem
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1/31
749.000,00 €
3 Zi.
97
m2
83727 Schliersee / Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ankommen und sich sofort Wohlfühlen. Ein Paradies inmitten der Bergwelt um den Schliersee.
Bereits bei der Außenbetrachtung des Wohnhauses gefällt die moderne und alpine Architektur. Hier ist ein besonders elegantes und hochwertiges Wohnambiente
...
entstanden.
Sie möchten in einer neuwertigen Wohnung mit Bergblick leben und sind Gartenliebhaber - dann sind Sie hier richtig!
Sie parken Ihre Fahrzeuge auf zwei nebeneinanderliegenden TG-Stellplätze (einer davon mit Wallbox) und fahren bequem mit dem Lift in das EG. Alle Gemeinschaftsflächen innen und außen wirken neuwertig und man spürt überall das junge Baujahr 2018 dieses Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten.
Nach Eintritt in die Wohnung bietet der Flur eine praktische Nische für eine Garderobe. Links befindet sich das modern geflieste Gäste-WC und rechts das vergleichbar ausgestattete, geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und einer großen, bodentiefen Dusche.
Beide Schlafzimmer, eines davon mit
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1/20
1.690.000,00 €
3 Zi.
98,12
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Es ist die Wohnung eines Liebhabers modernen italienischen Designs. Minotti, B&B Italia, Arclinea, Oluce – wer schon beim Lesen dieser Marken freudig-aufmerksam auf die Stuhlkante rutscht, der wird begeistert sein, was es bei der Besichtigung zu
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bestaunen gibt. Die Wohnung von 2022 ist weder zu groß noch zu klein, ziemlich fein, edel ausgestattet, auf Maß geschreinert und ebenso eingerichtet. Was in und zu fast 100 m² passt, findet hier ganz trefflich seinen Platz – eleganza squisita! Es ist eine Wohnung für Liebhaber modernen italienischen Designs.
Von den drei Zimmern werden derzeit zwei als Schlafzimmer genutzt. Ins kleinere Bad ist eine randlose Wanne eingelassen, im großen Bad erwartet Sie eine Walk-in-Dusche. Das Parkett wurde in dunkler Eiche gelegt. Den verarbeiteten Calacatta aus den Steinbrüchen Carraras zählen Experten zu den bekanntesten und edelsten Marmorarten der Welt. Schränke und Garderoben sind von B&B Italia, bei den Schlafmöbeln, Sofas und Tischen fiel
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1/12
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kennen Sie „Gut Tegernsee“? Das Ensemble mit fünf Häusern wurden 2009 überm See gebaut. Aufgrund der Lage, Privatsphäre und Ausstattung zählte das Neubauprojekt schon damals zum Exklusivsten, was man am Tegernsee erwerben konnte. Das gilt
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nach wie vor und insbesondere für diese Maisonette-Wohnung. Die beschenkt Sie mit einem fantastischen Bergpanorama und phänomenalen Seeblick.
Exkurs: Wenn bei uns „Seeblick“ steht, dann muss man sich nicht ums Eck verbiegen, um in der Ferne das glitzernde Wasser zu erahnen. Wenn wir „Seeblick“ schreiben, bedeutet das: Selbst, wenn Sie das Panorama umhaut – die Aussicht auf den Tegernsee ist so unmittelbar, dass Sie sie auch im Liegen oder Sitzen genießen können.
Zurück zur Wohnung. Die hat zwei Etagen, 140 m², vier Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon, über dessen Größe sich jede Terrasse freuen würde. Im ersten Obergeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich, offener Kamin, besagter Balkon mit beschriebenem Ausblick.
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1/14
1.350.000,00 €
2,5 Zi.
100,28
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unsere Arbeit macht noch mehr Freude, wenn Eigentümer bei der Planung und Einrichtung einer Immobilie an ganz viel denken, was das Wohnen angenehm praktisch und das Wohlfühlen leicht macht. So wie bei dieser absolut ruhig und zentral gelegenen 100
...
m²-Wohnung in Rottach-Egern/ Schorn.
Die Wohnung ist hell und hoch, großzügig und galant. Sie ist fein, vornehm und in perfekt-gepflegtem Zustand. Im Haus wohnen lediglich sechs Parteien. Drei der vielen Vorteile: unterm luftigen Dachgeschoss thront man über allem, hat neben sich keine Nachbarn und kommt mit dem Aufzug ganz bequem nach Hause.
Es gibt ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite, einen sehr großzügigen Flurbereich, den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und einen stattlichen Balkon. Seine bodentiefen Türen holen noch mehr vom Tageslicht in die eh´ schon helle Wohnung. Der Flur bzw. Empfangsbereich kann leicht als erweiterte Garderobe oder Bibliothek genutzt werden. Ob die wunderschönen Dielen, der klassische
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1/20
2.250.000,00 €
4 Zi.
265
m2
83703 Gmund am Tegernsee / Moosrain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
DAS SCHÖNE LEBEN AM LAND
Zweifelsohne, dieses Haus wurde als Ort der Ruhe und Kraft konzipiert. Es bietet sehr viel Platz für eine Familie und Menschen, die Großzügigkeit in der Raumgestaltung schätzen. Das gesamte Innendesign präsentiert sich
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hell, groß und einladend. Und so treffen wir hier auf den für die Region typischen, stilvollen Einsatz von Holz – bei Türen, Eichendielenböden, Einbauschränken, Decken und Treppengeländer. Besonders schön kommt dies beim Sichtdachstuhl im Obergeschoss zur Geltung. Die großflächigen Flure sowie der einladende Empfangsbereich unterstreichen das schöne Landhaus-Konzept. Ringsum befindet sich ein Paradies für Naturliebhaber – ein großer, liebevoll gestalteter Garten, der sich gen Süden optisch erweitert, denn hier befinden sich nur Wiesen und Wälder.
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1/34
3.490.000,00 €
8 Zi.
262
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses außergewöhnliche Landhaus befindet sich in begehrter Lage, nur einen Steinwurf vom Ufer des malerischen Schliersees entfernt. Erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich das Anwesen nach einer umfassenden Sanierung in neuwertigem Glanz.
...
Großzügige Raumaufteilung und edle Materialien schaffen ein erstklassiges und behagliches Wohngefühl.
Die Südwest-Ausrichtung des Hauses sorgt für Helligkeit und eröffnet einen wundervollen Blick auf den weitläufigen Garten. Mehrere große Terrassen und Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen perfekten Platz, um die beeindruckende Naturkulisse zu genießen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit separater Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch zahlreiche Fenster und ein nach Süden ausgerichtetes Terrassendeck. Ein verglaster Erker, der sich vollständig zur West-Terrasse öffnen lässt, schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
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1/32
1.490.000,00 €
10 Zi.
340
m2
83703 Gmund am Tegernsee / Festenbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Attraktives Anwesen in Gmund am Tegernsee
- parkähnliches Areal
- großes Entwicklungspotential
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung ein äußerst potentialreiches Projekt in Gmund am Tegernsee.
Das Grundstück umfasst ca. 1.220
...
m² und verbindet durch seine Ortsrandlage einerseits die Ausrichtung zu idyllischen Wiesen und Feldern nach Westen, andererseits eine aktive angrenzende Nachbarschaft einer kleinen Siedlung (ruhiges Gewerbemischgebiet mit Wohnungen und Häusern). Dennoch erfährt man im ca. 500 m² großen Südgarten ein hohes Maß an Privatsphäre und Diskretion.
Das charmante Bestandshaus aus dem Jahre 1956 mit Erweiterung in 1964 umfasst gegenwärtig ca. 340 m² Wohnfläche. Die letzte umfangreiche Modernisierung fand 2010 statt. Vom ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss erfährt man einen tollen Blick in die Tegernseer Berge.
Der Eigentümer hat eine umfangreiche Planung zur Schaffung von drei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang
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1/13
743.400,00 €
2 Zi.
84
m2
83727 Neuhaus am Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese schöne nach Westen ausgerichtete ca. 84 qm große 2-Zimmer-Wohnung und ca. 20 qm großen Terrasse mit Blick zum Brecherspitz wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden.
Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt.
...
Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt.
Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt.
Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt.
Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung
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1/10
1.900.000,00 €
6 Zi.
214
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus wird in energetischer Massivbauweise (EG bis DG in 36,5 cm Porenbetonstein) auf einem 1.076m² großen Grundstück erstellt und besteht aus 6 Zimmern mit ca. 214m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche.
Das Objekt beinhaltet eine
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moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und optional eine PV-Anlage mit Batteriespeicher (gegen Aufpreis).
Die Einheit wird mit einem hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen sowie dem Flur im Keller ausgestattet und als Heizungsvorbereitung für einen Hobbyraum werden 2 Leerrohre für Vor- und Rücklauf zum Anschluss eines bauseitigen Niedrigtemperaturheizkörpers in den Fußbodenaufbau eingelegt und ab gestopft. Es kommen nur hochwertige Sanitärausstattungen zum Einsatz (siehe Baubeschreibung).
Gegen Aufpreis wird ein Smart-Home-System verbaut, dass eine Automatisierung Ihres Zuhauses wie z.B. Bedienung der Rollläden Beleuchtung, Hausgeräte, etc. über Smartphone/Tablet zulässt.
Aufteilung:
Im
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1/15
642.600,00 €
3 Zi.
68
m2
83727 Neuhaus am Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im 1. OG liegt diese 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden.
Hier kann sich eine kleine Familie ihren Wohntraum erfüllen.
Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt. Mit einem
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vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt.
Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt.
Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt.
Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung
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1/11
1.151.150,00 €
3 Zi.
115
m2
83727 Neuhaus am Schliersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die großzügige 3 oder 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer ca. 40 qm großen Sonnenterrasse nach Süden besticht mit Blick auf das atemberaubende Alpenpanorama.
Wer entspannt wohnen und leben möchte, muss die Möglichkeit haben, sich zu
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versorgen – umso praktischer, wenn sich ein voll ausgestatteter Nahversorger direkt im Haus befindet. Der im Erdgeschoss befindliche REWE-Markt sorgt mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Bäcker, Fleischabteilung, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln für alles, was der Körper und das Herz begehrt. Auf mehr als 900 m² Verkaufsfläche lässt es sich bequem und entspannt einkaufen. Die moderne, atmosphärische Optik bildet hierbei einen optimalen Rahmen für ein unbeschwertes Einkaufserlebnis.
Heizungstechnik:
Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einen Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, der Rest der benötigenden Energie, wird mit dem Gasbrennwertkessel