Quelle:
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1.149.000,00 €
5 Zi.
147,66
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte, zugänglich über eine öffentliche Straße welche hauptsächlich von Anliegern genutzt wird. Das Gebäude wurde ca. 1999 errichtet und befindet sich dementsprechend in gutem Zustand. Sie
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betreten die Immobilie über einen Windfang/Diele, welcher Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie dem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich bietet. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, die Küche verfügt über einen Fliesenboden und das restliche Erdgeschoss wurde gefliest. Durch das Wohnzimmer mit Ofenanschluss gelangen Sie außerdem auf die sonnige Südostterrasse sowie den weitläufigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das über eine Fußbodenheizung beheizte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer verglasten Duschkabine ausgestattet. Über das Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer besteht Zugang zum sonnigen Südostbalko
2.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung wurde 2001 im modernen Baustil und unter Verwendung von hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung mit einzigartigem Seeblick befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in einer wunderschönen
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Hanglage am Leeberg. Dieses einzigartige Objekt erstreckt sich weitläufig auf zwei Ebenen, Obergeschoß u. Dachgeschoß, und verleiht der Immobilie durch einen großzügigen Balkon mit sensationellem Blick auf den Malerwinkel, die Rottacher Bucht und die umliegende Bergwelt, einen ganz besonderen Charme. Ein Hausmeister kümmert sich in der Wohnanlage um die Reinigung der Treppe und um die Arbeiten im Außenbereich (Rasenmähen und Schneeräumen) Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Carport-Stellplatz. Ein Waschraum mit Platz für die eigenen Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.
Quelle:
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
210
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Landhausvilla im Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus - Beeindruckender Bergpanoramablick Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee-Neuhaus. Die neu entstehende
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Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in äußerst ruhiger Lage. Sie leben auf zwei vollen Etagen sowie einem exklusiven Souterrain. Das ca. 472 m² große Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden Bergpanoramablick zum Spitzingseegebiet und der Brecherspitz im Süden und der Anklspitz im Westen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend. Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher und PV-Anlage
Quelle:
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
228,5
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Landhausvilla im Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus - Beeindruckender Bergpanoramablick Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee-Neuhaus. Die neu entstehende
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Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven Wohngebiet. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem exklusiven Studio im Dachgeschoss, sowie einem attraktiven Souterrain. Das ca. 529 m² große Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden Bergpanoramablick zum Spitzingseegebiet und der Brecherspitz im Süden und der Anklspitz im Westen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend. Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher und PV-Anlage bietet eine ho
7.800.000,00 €
18 Zi.
600
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eines der ältesten Anwesen am Tegernsee, teils unter Denkmalschutz stehendes Gebäude wurde in 2017 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und sehr geschmackvoll eingerichtet und ausgebaut. Es unterteilt sich in das
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denkmalgeschützte Haupthaus mit ca. 290m² Wfl., über 3 Etagen, und einem neu ausgebauten Rückgebäude mit 3 Wohnungen und einer Wfl. von ca. 310 m². Diese beiden Gebäudeteile können auch getrennt erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit der Zusammenlegung von jeweiligen Wohnungen. Aktuell gibt es 4 Garagenplätze und 5 Außenstellplätze. Allerdings besteht eine Baugenehmigung für eine Tiefgarage mit 10-12 Stellplätzen. Und es kann das Objekt noch erweitert werden, da ein genehmigter Bauvorbescheid für eine zusätzliche Bebauung mit einem EFH vorliegt. Insgesamt eine Rarität von der Lage, dem wunderschönen Stil eines originalen alten Bauernhauses und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Haupthaus über 3 Etagen mit ca. 290 m² Wfl. EG: Flu
Quelle:
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1.500.000,00 €
14 Zi.
391
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einzigartige Kapitalanlageobjekt Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hausham am Schliersee befindet sich in sehr zentraler Lage von Hausham mit einer optimalen Verkehrsanbindung unmittelbar gegenüber des Haushamer Bahnhofs. Erbaut wurde das
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Haus in Massivbauweise im Jahre ca. 1880. Die Aufstockung des Wohn & Geschäftshauses mit dem ersten Obergeschoss sowie mit dem Dachgeschoss geschah im Jahre ca. 1980. Es verfügt über ein großzügiges Ladenlokal und insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten im 1. OG und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 391 m² verteilt sich auf das erste sowie das zweite Obergeschoss. Es gibt zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 132 m² + 88 m²) und drei weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss (ca. 58 m²+ 52 m² + 61 m²). Das Restaurant im Erdgeschoss inkl. Lagerräume hat eine Gewerbe-Nutzfläche von ca. 406 m². Die Grundstücksfläche beträgt 881m². Mit Öl wird die Zentralheizung des Hauses betrieben. Diese wurde im Jahre 2012 durch eine neue Ölheizung ersetzt. 2013 wu
3.800.000,00 €
4 Zi.
189
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag hinter sich lassen. Eine einzigartiges Ferien- und Wochenendhaus im Alpenvorland, nur 50 Fahrminuten von München. Stilvoll und der Region angepasst wurde das Haus im Landhausstil errichtet und mit aufwendigen Schreiner Arbeiten veredelt.
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Im Innenleben harmonieren moderne Elemente aus Edelstahl und Altholz zu einem Meisterwerk des Wohlfühlens. Für Naturliebhaber stellt die Lage und der Garten ein Highlight dar. Großzügige Terrassen mit angrenzendem Weiher laden ein zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang. Eine stilvolle Grill- und Außenküche bietet Gelegenheit für Feste der besonderen Art. An kalten Tagen sowie nach sportlichen Aktivitäten sorgt eine Außensauna mit Bergblick für den gewünschten Wohlfühlfaktor.
Quelle:
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
479
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VILLA SCHÖNBLICK - Traumhafter See- und Panoramablick - Zukunftsweisender Holzbau mit moderner Ästhetik - Architektonisches, ökologisches Juwel - Fusion von Tradition und Moderne Das Neubau-Ensemble VILLA SCHÖNBLICK mit zwei luxuriösen Villen
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befindet sich in idyllischer und äußerst ruhiger Lage oberhalb des begehrten Urlaubsorts, in direkter Nähe zum Erholungsgebiet Schliersbergalm. Als Inspiration und Grundlage für dieses Projekt dient der Standort einer historischen Pension aus der Zeit der Jahrhundertwende. VILLA SCHÖNBLICK soll die Tradition an diesem besonderen Platz in die Moderne übertragen. Hier wird der Traum vom nachhaltigen, naturnahen Wohnen Wirklichkeit. Auf Grund der exponierten Lage bietet Ihnen dieses Haus beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer privaten Wohlfühloase in schönster Natur, mit einem atemberaubenden See- und Bergpanoramablick in einer der begehrtesten Regionen des Landes. Sie können denn Alltagsstress in der idyllischen Umgebung einfach hinter sich la
1.080.000,00 €
3 Zi.
122,21
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen den bayerischen Alpen und der Landeshauptstadt München gelegen, verbindet der Poasohof ansprechende Architektur mit dem ländlichen Idyll des Tegernseer Landes. Die von weitläufiger Natur, Seen und Golfplätzen geprägte Lage im
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Voralpenland, verbunden mit dem Fokus auf Ästhetik und Nachhaltigkeit, machen das Projekt zu einem Vorreiter für anspruchsvolles Wohnen auf dem Land. Das Wohnensemble umfasst 6 außergewöhnliche Eigentumswohnungen und 4 "Stadlhäuser" mit Wohnflächen zwischen ca. 100 und 140 m2.
1.440.000,00 €
3 Zi.
104,89
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Immobilie verbindet luxuriösen Komfort auf geschmackvolle Weise mit traditionellem Wohlbefinden und verleiht jedem das Gefühl von Geborgenheit. Die Besonderheit dieser Immobilie: Die Wohnungen können touristisch vermietet werden
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und bieten dadurch hohe Ertragsmöglichkeiten. Zum Verkauf stehen sieben von insgesamt zwölf Wohneinheiten. Jede der hier zum Verkauf angebotenen umfangreich möblierten und ausgestatteten exklusiven Einheiten besticht durch ein stilvolles Ambiente und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der wunderschöne Panoramablick über die Tegernseer Berge und in Richtung Süden auf den Wallberg rückt den Alltag in die Ferne und offenbart Ihnen die Naturverbundenheit dieser Luxury Apartments. Luxus ist, sich eine Auszeit zu nehmen, Abstand von alten Gewohnheiten und Routinen zu gewinnen und stattdessen seinen Gedanken freien Lauf zu lassen. Ob Abschalten in den Bergen oder Wellnessen am Wasser - das alles können Sie in unmittelbarer Nähe am Tegernsee. De
6.950.000,00 €
7 Zi.
336
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dort, wo´s am Tegernsee am Schönsten ist, im malerischen Rottach-Egern präsentiert sich diese exklusive und stilvoll renovierte Landhausvilla als perfekte Symbiose zwischen Tradition und Moderne. In ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 2860 m²
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großen Sonnengrundstück mit herrlichem, freien Panorama Bergblick. Große, meist bodentiefe Fenster und Türen lassen die Nähe zur Natur auch im Inneren der Villa erleben und verbinden kontinuierlich die Wohnräume im Inneren der Villa mit dem Leben unterm freien Himmel. Die moderne Ästhetik zeichnet sich durch offen gestaltete Grundrisse aus. Panoramafenster, transparente Glastüren und giebelhohe Räume verleihen ein freundliches Ambiente. Die geschmackvoll modernisierte Villa, die 1982 erbaut und 2014 umfassend erneuert wurde verspricht eine diskrete Art von Luxus, die sich durch viel Freiraum auszeichnet. Hier kann ein Leben in Balance mit der Natur gelingen, ohne auf zeitgemäßen Luxus verzichten zu müssen. Im Obergeschoss beherbergt die Villa 3 Sch
420.000,00 €
2 Zi.
74
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat einen traumhaften See- und Bergblick. Die Lichtdurchfluteten Wohnräume blicken in den Süden sowie der davor befindliche Balkon. Ein eigener Seezugang zum dazugehörigen Privatstrand ist vorhanden sowie eine Doppelgarage. Die Whg.
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ist sofort beziehbar. Es besteht auch eine Option die nebenliegende Wohnung auf der Etage käuflich zu erwerben um zB. die Fläche zu vergrößern oder zu vermieten.
2.080.000,00 €
4 Zi.
138,57
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In dieser außergewöhnlichen Immobilie erleben Sie die perfekte Verschmelzung von erstklassigem Luxus und traditioneller Wohnatmosphäre, die jedem ein Gefühl von Zugehörigkeit schenkt. Die Besonderheit dieser Immobilie: Die Wohnungen können
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touristisch vermietet werden und bieten dadurch hohe Ertragsmöglichkeiten. Zum Verkauf stehen sieben von insgesamt zwölf Wohneinheiten. Jede der hier zum Verkauf angebotenen umfangreich möblierten und ausgestatteten exklusiven Einheiten besticht durch ein stilvolles Ambiente und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der wunderschöne Panoramablick über die Tegernseer Berge und in Richtung Süden auf den Wallberg rückt den Alltag in die Ferne und offenbart Ihnen die Naturverbundenheit dieser Luxury Apartments. Luxus ist, sich eine Auszeit zu nehmen, Abstand von alten Gewohnheiten und Routinen zu gewinnen und stattdessen seinen Gedanken freien Lauf zu lassen. Ob Abschalten in den Bergen oder Wellnessen am Wasser - das alles können Sie in unmittelbarer
1.399.000,00 €
5,5 Zi.
191
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 591 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Niedrigenergie – Einfamilienhaus, das 1995 erbaut und mit hochwertigen massivholz Materialien ausgestattet wurde. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 191m²
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Wohnfläche mit einem vollunterkellerten Untergeschoss. Der Dachboden (Speicher), der von außen vom Ostbalkon zugänglich ist, kann ebenfalls, als Stauraum benutzt werden und wurde nicht in die nutzbare Fläche mit eingerechnet! Das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich und einer zusätzlichen Speisekammer runden den Wohnbereich perfekt ab. Vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus ist die Terrasse und der großzügige eingewachsene Garten zugänglich. Durch den doppelzügigen Kamin wäre ein Schwedenofen möglich. Im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinder, Schlafzimmer und ein Masterbad ausgestattete mit einer Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein schöner Südbalkon lädt ein zum Relaxen mit Bergblick. Im Unte
890.000,00 €
4 Zi.
106,17
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die "Schärfenalm", Baujahr 1972, liegt auf einem leicht geneigten Südhang inmitten der Ferienregion Tegernsee. Postalisch gehört der Ortsteil Schärfen zur Gemeinde Rottach-Egern, gemeindlich zu Kreuth - dem Bergsteigerdorf: So natürlich
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erhalten, wie es sein soll: In seiner Ursprünglichkeit, mit gelebten Traditionen und einer Mischung aus Ruhe und spannenden Bergtouren. Die idyllischen Kreuther Höhenlagen begeistern Wanderer, Bergsteiger, Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen. Was das Herz begehrt: Prächtige Albblumenwiesen und saftige Flussauen, sanfte Berghänge, anspruchsvolle Gipfel, spektakuläre Felswände und angenehme Spazierwege. Genießen, tief durchatmen und verweilen. Die Wunder der Natur erleben: Enzian und Orchideen auf den Wildkräuterwiesen, Gämse in Berghängen, Schafe, Kühe und Jungvieh auf den Almen und der Duft von Gras und Heu. Die "Schärfenalm" besteht aus insgesamt neun in den Südhang einmodellierten Vollkomfort-Einfamilienhäusern in typischer, oberbayerisch
Quelle:
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
229
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Landhaus-Villenhälfte 1 im Premiumsegment in Bayrischzell Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Wendelsteinregion. Die neu entstehende Landhaus-Villenhälfte befindet sich in einem
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idyllischen und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in äußerst ruhiger Ortsrandlage oberhalb der malerischen Gemeinde Bayrischzell. Als Inspiration und Grundlage für dieses Projekt dient ein für das "Haus des Jahres 2024" nominiertes Referenzobjekt des renommierten Bauträgers aus der Region. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit 11 KW Heizleistung mit 800l Pufferspeicher samt Frischwasserstation und optionaler PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen. Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzhausbau im Oberland. Sie leben in einem Gartengeschoss, einem Eingangsgeschoss und im exkl
3.449.000,00 €
5 Zi.
250
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses atemberaubende Einfamilienhaus in privilegierter Lage bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das Haus wurde umfassend modernisiert und saniert, sodass es in neuem Glanz erstrahlt und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
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Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten besticht. Ein idyllischer Bach fließt malerisch am Grundstück entlang und verleiht der Umgebung eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen, exklusiven Materialien ausgestattet. Vom edlen Natursteinboden bis hin zu maßgefertigten Einbauten wurden nur die besten Materialien verwendet, um ein luxuriöses Ambiente zu schaffen. Die großzügige, moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Mit modernsten Geräten ausgestattet und in einem eleganten, zeitlosen Design gehalten, lädt sie zum Kochen und Verweilen ein. Die Böden aus hochwertigem Naturstein
3.388.000,00 €
9 Zi.
316
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Landhausvilla mit Herz präsentiert sich auf einem ca. 2.350 m² großen, sonnigen Grundstück mit Traumblick in die Blauberge und auf den Leonhardstein. Ein Rückzugsort mit Seele, hier fühlt man sich geborgen und der Natur ganz nah.
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Der große Garten mit Freisitz und verschiedenen Sonnenterrassen laden ein, den Tag im Freien zu verbringen. Ein bestens gepflegter Außenbereich zum Entspannen und Feiern der viel Freiraum bietet. Im Inneren lassen große Panoramafenster im Wohnbereich des Erdgeschosses einen einzigartigen Blick in die umliegenden Berge zu und verbreiten eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Die liebevoll ausgestalteten Räumlichkeiten der Villa bieten auf rund 316 m² mit 9 Zimmern, und 3 Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Ob Sie gemütliche Kaminabende genießen, im integrierten Wintergarten entspannen oder in der Schwimmhalle mit Blick auf den Leonhardstein Ihre Bahnen ziehen, in dieser Villa mit Atmosphäre werden Sie Ihren ganz individuell
1.850.000,00 €
9,5 Zi.
214
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus merkt man sofort, dass sich die Eigentümer viele Gedanken über eine optimale Planung und Ausführung gemacht haben. Es wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück in bester, ruhiger Wohnlage. Das
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Dach ziert eine Photovoltaikanlage, die noch rund 8 Jahre hohe Erträge abwirft. Die Hauptwohnung im EG besticht durch ihr rund 39 qm großes Wohnzimmer. Durch die südseitige Fensterfront ist es angenehm hell. Der erst in den letzten Jahren aktualisierte Heizkamin garantiert stimmungsvolle Wärme. Das nebenan liegende Esszimmer ist mittels eines Durchgangs zu erreichen. Es ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet kurze Wege zur gegenüber liegenden Küche. Diese bietet mit rund 10 qm genügend Platz zum Arbeiten, da in der nebenan befindlichen Speisekammer zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Ein mit fast 19 qm großzügiges Schlafzimmer mit dem gegenüber liegenden Bad und einem Arbeits- oder Kinderzimmer runden diesen Bereich ab. Repräsentativ i
1.250.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und zentral gelegene kleine Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2011 gebaut und im Jahr 2012 fertiggestellt. Das Haus wurde im modernen Landhausstil auf einem 2608 qm großem Grundstück errichtet und wird
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hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Eine hohe Qualität und Dauerhaftigkeit haben hier oberste Priorität. Die exklusive und außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, verfügt über 2 großzügige Balkone mit Süd- und Ost-Ausrichtung und mit sehr schönem Bergblick. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche und anschließendem Essplatz, die großzügige Aufteilung, sowie die luxuriöse und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung überzeugen bereits auf den ersten Blick. Ein eleganter Aufzug bringt sie in die 2. Etage und ebenso in die Tiefgarage und Keller. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum Zudem gibt es einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum. Außerdem gehören zu dieser Wohneinheit ein Tiefgaragens