Immobilie mit Balkon in Rottach-Egern kaufen

Top Premium 3,5 Zi - Maisonette-Wohnung in Rottach-Egern in traumhafter Lage - SEENÄHE!
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695.000,00 €
3,5 Zi.
84,5 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Maisonettewohnung auf 2 Ebenen (OG + DG - verbunden über eine Wendel-/Spindeltreppe) in einem kleinen (4-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1983); Grund 881m² - absolut ruhige Zentrumslage und
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SEENÄHE; ca. 84,5m² Wohnfläche; 3,5 Zimmer; 2 Schlafzimmer; offene Küche mit einer Einbauküche inkl. Siemens-Geräten (im Kaufpreis enthalten!) großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 26m²); 2 Bäder (Badezimmer 1: mit Regenwalddusche, WC , Villeroy & Boch Waschbecken und Handtuchheizkörper / Badezimmer 2: mit Badewanne und Villeroy & Boch Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper); Fußbodenheizung in beiden Bädern; 2 Balkone (SW/SO-Ausrichtung); elektrische Rollläden im OG; Kellerabteil; 1 TG-Stellplatz Bezug: ab sofort Kaufpreis: € 695.000,- + optional TG-Stellplatz € 25.000,- Wohngeld: € 601,-/monatl. Käuferprovision: 2,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Top Premium KAPITALANLAGE - ATTRAKTIVE ETW IN BEVORZUGTER WOHNLAGE
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1.330.000,00 €
3 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese elegant ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines traditionellen MFH mit 7 Wohneinheiten. Mit einem besonderen Charme spiegelt die Inneneinrichtung eine stilsichere Kombination aus
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Naturmaterialien und modernen Elementen wider, mit viel Liebe zum Detail. In ruhiger und sonniger Lage genießt man auf dem großzügigen Süd-Ostbalkon einen wunderschönen Blick auf den Wallberg sowie die umliegende Bergwelt. Schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der Tegernsee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nicht alltägliche Wohnung verbindet eine anspruchsvolle Objekt- und Standortqualität. Die jetzigen Eigentümer/Verkäufer möchten in der Wohnung verbleiben und einen marktgerechten Mietvertrag schließen. Die Immobilie bietet sich ideal als werterhaltende Vermögensanlage mit interessantem Entwicklungspotenzial für den Kapitalanleger an.
Top Premium GEMÜTLICHE GALERIE-WOHNUNG IN SEENÄHE ROTTACH-EGERN
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465.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Die gemütliche Galerie-Wohnung zeigt einen individuellen Grundriss und strahlt durch den Luftraum eine Großzügigkeit aus. Die MFH-Anlage ist dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand. Der Standort gilt als bevorzugte Wohnlage von
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Rottach-Egern. Die Raumaufteilungen im OG und DG sind für die Wohnungsgröße optimal. Die Wohnung kann mit einem minimalen Aufwand den eigenen persönlichen und individuellen Wohnwünschen angepasst werden. Die Loggia mit einem schönen Blick ist Richtung Süden ausgerichtet, bietet Platz und lädt zum Verweilen ein. Der Standort ist ruhig und sonnig, schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine individuelle Wohnung für den Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Top Premium Neu Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick in Rottach-Egern
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735.000,00 €
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Einwohnerzahl von Rottach-Egern am Tegernsee liegt ungefähr bei 6.000 bis 7.000 Menschen. Diese Zahl kann saisonalen Schwankungen unterliegen, da der Ort aufgrund seiner Attraktivität als Tourismusziel in den Sommermonaten mehr Besucher
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anzieht. Rottach-Egern am Tegernsee ist ein äußerst attraktiver Ort, der für seine malerische Lage inmitten der bayerischen Alpen und sein idyllisches Ambiente bekannt ist. Hier sind einige Aspekte, die zur Lagebeurteilung beitragen: Natur und Landschaft: Rottach-Egern liegt am Ufer des Tegernsees, einem der schönsten Seen in Bayern. Die umliegende Landschaft ist von grünen Wäldern, klaren Gewässern und imposanten Berggipfeln geprägt. Die malerische Kulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Skifahren in den nahe gelegenen Skigebieten im Winter. Lebensqualität: Die Lebensqualität in Rottach-Egern ist hoch, da der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderg
Top Premium Landhausvilla in sonniger und begehrter Lage
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3.795.000,00 €
6 Zi.
222 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Diese Landhausvilla be?ndet sich in einer der schönsten Lagen von Rottach-Egern. Absolute Ruhe, eine gute Besonnung, ein ge
Top Premium Familienfreundliches, traditionelles Landhaus in Scharling
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2.250.000,00 €
5 Zi.
230 m2
Kaufpreis
83700 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das auf einem 907 m² großen Grundstück erstellte traditionelle Landhaus befindet sich in "Scharling" - ein Ortsteil von Kre
Top Premium Charmante Landhausvilla vor Naturkulisse
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3.388.000,00 €
9 Zi.
316 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer
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im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Kreuth ist die am südlichsten gelegene Gemeinde am Tegernsee und hebt dabei ihre Urtümlichkeit hervor. Die Lage der Villa bietet somit eine einmalige Chance in ruhiger und naturnaher Umgebung zu Leben, ohne auf das Erlebnis Tegernseer Tal verzichten zu müssen. W
Top Premium Sonnig Wohnen in See-und Ortsnähe von Rottach-Egern
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659.000,00 €
3 Zi.
77,13 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer
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im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Rottach-Egern ist der prominenteste Ort am Tegernsee, im Süden an der Egerner Bucht gelegen. Die malerischen Berge im Blick, das Dorfzentrum ganz nah und den See in unmittelbarer Reichweite. Die Schönheit der Landschaft gepaart mit bayrischer Herzlichkeit und Gastfreund
Top Premium Lage, Lage, Lage - 4-Zimmer-Dachgeschoß - Neubau-Erstbezug *PROVISIONSFREI*
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4.470.000,00 €
4 Zi.
174,8 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Die Brüder Asam, deren Vornamen die beiden neuen Häuser tragen, waren bereits zu Lebzeiten echte "Barockstars" in Sachen
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Architektur, Bildhauerei und Freskenmalerei. Diese schönen und exklusiven Neubauten befindet sich in zentraler und ruhiger Villenlage von Rottach- Egern. Der Badestrand und die schöne Seepromenade sind nur wenige Meter entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche schöne Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen mit Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Die bayrischen Traditionen und die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste machen den Tegernsee einzigartig. Ausstattung: Erstklassige noch i
Top Premium Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer-Dachgeschoß mit 2 Balkonen mit Wallbergblick **PROVISIONSFREI*
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4.170.000,00 €
3 Zi.
177,7 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Die Brüder Asam, deren Vornamen die beiden neuen Häuser tragen, waren bereits zu Lebzeiten echte "Barockstars" in
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Sachen Architektur, Bildhauerei und Freskenmalerei. Diese schönen und exklusiven Neubauten befindet sich in zentraler und ruhiger Villenlage von Rottach- Egern. Der Badestrand und die schöne Seepromenade sind nur wenige Meter entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche schöne Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen mit Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Die bayrischen Traditionen und die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste machen den Tegernsee einzigartig. Ausstattung: Erstklassige no
Top Premium Reihenhaus mit Blick auf Wiesen und Berge
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875.000,00 €
5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
83700 Weißach , Gem Kreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In "Weissach" - einem Ortsteil von Kreuth - direkt am südwestlichen Ortsrand von Rottach-Egern gelegen und nur ca. 1000 m vom Tegernsee entfernt - befindet sich das ruhig und sonnig gelegene Reihenhaus. "Weissach" bietet u.a. Geschäfte für
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den täglichen Bedarf - ein Ärztehaus - Restaurants - etc. - die Sie jeweils ebenso wie den Ortskern von Rottach-Egern - bequem zu Fuß erreichen - nahe gelegen sind auch eine Bushaltestelle mit Verbindung z.B. zum Bahnhof nach Tegernsee. Das Tegernseer Tal mit seinem gleichnamigen See, gehört zu den landschaftlich schönsten und von der Lebensqualität her vielseitigsten Regionen Deutschlands. Eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten stehen im Sommer und Winter zur Verfügung, z.B. im Sommer Golfen, Segeln, Rudern, Schwimmen, Tennis, Wandern, Mountainbiken und Paragliding - im Winter u.a. neben Ski alpin, Langlauf auf einem über 100 km sehr gut ausgebauten Netz mit unterschiedlichen Loipen sowie Rodeln, Schlittenfahren, Eisstockschießen u.v.m.. Vom
Top Premium Dachgeschosswohnung "Margarethe" - Balkon, EBK, 2 Stellplätze
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649.500,00 €
3 Zi.
73,66 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In traumhafter Kulisse wohnen, dort wo andere gerne Urlaub machen! Unsere 3 Zimmerwohnung Dachgeschosswohnung "Margarete" mit offenem Wohnraum und mit Blick Richtung Hirschberg ca. 74 m² Wohnfläche. Im zweiten Stock befindet
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sich die Dachgeschosswohnung unseres Fünffamilien-Landhauses gebaut 1928, kernsaniert und erweitert 1991. Beim betreten erwartet einen rechter Hand ein offener Eingangsbereich, der beispielsweise Platz für einen Homeofficebereich bietet. Auf der linken Seite befinden sich das Tageslichtbad und die Küche, welche eine Durchreiche zum Wohnzimmer hat. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und von hieraus erreicht man das Schlafzimmer, das Gästezimmer und den Sonnenbalkon mit direktem Blick Richtung Hirschberg. Auf dem Balkon befinden sich zwei Abstellkammern. Durch die erneuerten Kunststoff Dachflächenfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das kleine Gäste
Top Premium ETW MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE ROTTACH-EGERN 360° mit Rundgang
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920.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Besonderheit: Zweitwohnungssatzung vom 18.11.2021 Gemeinde Rottach-Egern Objekt: In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rottach-Egern kommt eine
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attraktive ETW mit Hobbyraum im DG zum Verkauf. Diese befindet sich in einem MFH mit 13 Wohneinheiten. Nach fachgerechter Prüfung und Zustimmung der Hausverwaltung können die beiden Einheiten mit einer Wendeltreppe verbunden werden und bieten damit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit hat ein gute Aufteilung. Von dem großzügigen Eckbalkon Richtung Osten / Süden genießt man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Bäder und die Böden wurden im Zuge der letzten Renovierung neu gestaltet. Schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben der guten Objekt- und Standortqualität sowie einem gesunden Preis-Leistungsverhältnis bietet die Zusammenlegung zu einer Maisonette-
Top Premium EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE ROTTACH-EGERN
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2.150.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Objekt: Diese ausgesprochen hochwertige und exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines traditionellen MFH. Mit einem besonderen Charme spiegelt
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die Inneneinrichtung eine stilsichere Kombination aus Naturmaterialien und modernen Elementen wider, mit viel Liebe zum Detail. Auf dem großzügigen Westbalkon kann man die Abendsonne entspannt genießen. Die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, in absolut ruhiger Lage, lässt die Immobilie zu etwas Außergewöhnlichem werden. Die Objekt- und Standortqualität wird hohen Ansprüchen gerecht. Sonstiges: KAUFPREIS EUR 2.150.000,00 ZZGL. EUR 30.000,00 1 TG-STELLPLATZ KAUFPREIS GESAMT EUR 2.180.000,00 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. ges. Mwst.
Top Premium Repräsentatives Einfamilienhaus - modern, gemütlich und mit viel Wohnkomfort
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3.600.000,00 €
5,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger, exklusiver Wohnlage, fußläufig nur ca. 900 m vom Ufer des Tegernsees entfernt, befindet sich dieses top gepflegte, sehr ansprechende Einfamilienhaus. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof
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Tegernsee. Hier hält auch der Schulbus zum Gymnasium. Die Grundschule ist nur ca. 800 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Ärztezentrum sind fußläufig gelegen. Rottach-Egern zählt mit seinen abwechslungsreichen Attraktionen und seiner Naturvielfalt wohl zu den schönsten Orten der Urlaubsregion Tegernsee. Objektbeschreibung: Repräsentatives Einfamilienhaus - ruhig und zentral gelegen in der beliebten Gemeinde Rottach-Egern, in einem schön eingewachsenen Grundstück mit ca. 500 m². Auf der sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse oder vom großzügigen Balkon im Dachgeschoss können Sie den Blick in die Berge genießen und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist komplett unterkellert mit Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen.
Top Premium DIE LAGE MACHT DEN UNTERSCHIED
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
5 Zi.
201 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf rund 190 m² Wohnfläche lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Das ursprünglich aus zwei Wohneinheiten bestehende Gebäude wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, besitzt zwei Eingänge und bietet obendrein
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die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 650 m² befindet sich im Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung und kann individuell gestaltet werden. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Stellplätze, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Gästeparklätze befinden sich zudem direkt vor dem Haus. Die Möglichkeit des Zweitwohnsitzes ist gegeben. Lagebeschreibung: Inmitten einer malerischen Landschaft liegt im Herzen von Rottach-Egern ein entzückendes, gepflegtes Einfamilienhaus. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und dieses Objekt mit vergleichsweise wenig Aufwand in ein wahres Schmuckkästchen verwandeln. Besonders hervorzuheben ist die außerg
Top Premium Traumhaftes Landhaus in Seenähe
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
6 Zi.
202 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verwöhnt von unzähligen Sonnenstunden genießen Sie bis in den Abend die Ruhe auf dem großzügigen Grundstück, den weitläufigen Terrassen, im Freisitz, oder im Outdoor-Whirlpool. Das 2012 komplett sanierte Anwesen liegt in
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Seenähe am Ende einer Sackgasse und besticht durch seinen traditionellen Baustil sowie einem durchdachten Grundriss. 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität. Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang. Lagebeschreibung: Idylle pur - in einer der begehrtesten Lagen von Rottach-Egern. Ein verstecktes Juwel, das nur durch eine Besichtigung seinen Zauber entfaltet. Provision: Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 1,785 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Für Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Provision: 1,785 % inkl. 19% MwSt.
Top Premium 3 Zimmer ETW "EDELWEIß" - Balkon, EBK, Kamin 2 Stellplätze
1/5
719.500,00 €
3 Zi.
79,11 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die traumhafte gelegene 3 Zimmerwohnung mit Blick auf den Wallberg hat ca. 79 m². Im ersten Stock befindet sich die Etagenwohnung unseres Fünffamilien-Landhauses gebaut 1928, kernsaniert und erweitert 1991. Das besondere an
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dieser Wohnung ist, daß sie über einen zweiten Westbalkon verfügt, einen Kamin hat und Echtholzparkett in den Räumen verlegt ist. Wohnzimmer und Schlafzimmer habe beide Zugang zum großen Südsonnenbalkon, mit Blick auf den Wallberg. Ein Gästezimmer/Büro rundet die Wohnung ab. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im gepflegten Tageslichtbadezimmer gibt es Wanne und Dusche, Toilette und Waschtisch. In den letzten Jahren wurde diese als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, eine Waschküche ist im Haus vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren durch den Alleineigentümer ständig in Schuss gehalten. Es können zwei Außenstellplät
Top Premium Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Blick auf den Wallberg in Rottach-Egern
1/5
680.000,00 €
6 Zi.
121 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gemeinde Rottach-Egern liegt am südlichen Ufer des Tegernsee im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Erstmalig erwähnt wurde Rottach-Egern, das ursprünglich ein Fischer- und Bauerndorf war, im Jahre 748 nach Christus. Heute bildet
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Rottach-Egern eines der größten Tourismuszentren inmitten des Tegernseer Tals und dem umliegenden Mangfallgebirge. Die beiden markantesten Wahrzeichen des Ortes, der Malerwinkel in der Egerner Bucht, der schon Maler, Dichter und Komponisten für ihre Werke inspirierte und der Tegernseer Hausberg, der über 1.700 m hohe Wallberg, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anspruchsvollen Wandertouren ein. Der Tegernsee selbst, der auch ein beliebtes Ausflugsziel ist, liegt rund 50 km südlich von München am Rande der bayerischen Alpen. Am Ufer des Tegernsee, der eine Fläche von knapp 9 km² bei einer Länge von 6,5 km und einer Breite von 1,4 km hat, liegen neben Rottach-Egern vier weitere Orte, Tegernsee, Gmund am Tegernsee, Kreuth und Bad Wiessee. Der Tegern
Top Premium Exklusive Landhäuser - Haus 1 - OG & DG Wohnung 1.2
1/4
4.665.000,00 €
5 Zi.
207,35 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Obergeschoss-Wohnung 1.2: Im Haus 1 entstehen eine Obergeschoß- und Dachgeschoß-Wohnung, die in einer großen Wohnung über zwei Ebenen verbunden sind. Es gehört ebenfalls ein großer Hobbyraum zur Wohnung. Einrichtungs- und Planungsdetails
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können aktuell noch, nach Ihren individuellen Wünschen, berücksichtigt werden. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Hundert Meter vom Ortszentrum Rottach-Egern entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen. Raumaufteilung: OG: große Diele, Gäste-Wc, sep. Duschbad, großes Bad mit Wanne-Dusche-Wc, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer-Esszimmmer-Küche derzeit noch offen geplant. Raumunterteilung noch möglich, 2 großzügige Balkone. DG: Galerie/Wohnen, Bad mit Wanne, Wc, Ankleide, Schlafzimmer, 2 Balkone. UG: großer Hobbyraum mit ca. 42 m² - sep. Hauswirtschaftsraum, Bad, Sauna Provision: 3,57 % inkl. g