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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung zur Kapitalanlage Gohlis-Mitte Neubau Bj 1995 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden sehr gepflegtes Objekt, solide vermietet seit 2015 späterer Eigennutz möglich
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herrliche Lage ruhige Seitenstr. nah Coppiplatz solide Kapitalanlage Neue Zentralheizung von 2017 JNKM Ist € 5.280,-, kann auch beim qualifizierten Mietspiegel auf € 6.200,- gesteigert werden
Raumaufteilung
Südost Balkon zum Hof mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit ca. 26 qm Schlafzimmer mit ca. 15 qm
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Einheit verfügt über ein Bad mit Badewanne, Dusche und ein Gäste-WC sowie einen Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist. Ausgestattet ist
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die Wohnung mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Küchen und Bädern. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Heizungsanlage im Haus wurde in 2023 komplett erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
5 Zi.
135
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet
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und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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Quelle: www.immowelt.de
217.973,00 €
2 Zi.
53,45
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53,45 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1906 in der Wielandstraße 12, Leipzig. Das Gebäude wurde 1999 umfassend saniert, und die Wohnung ist frisch renoviert und
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neu vermietet. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Laminatböden sowie ein modernes Badezimmer. Ein Anschluss an Fernwärme ist geplant. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Altlindenau, der durch seine gute Anbindung und lebendige Stadtkultur überzeugt. Eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,2 %. Kaufpreis und Rendite: Kaufpreis: 217.973 € Rendite: 4,2 % Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche: 53,45 m² 2-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss Mitte-links Mietpreis pro m²: 14,16 € Kaltmiete: 756,85 € Vorteile: Frisch renoviert mit Einbauküche und hochwertiger Ausstattung (z.B. Laminatböden, Markenarmaturen im Bad). Keine Notar- und Maklerkosten (außer für Grundbucheintragung und Grunderwerbssteu
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet
...
und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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Quelle: www.immowelt.de
522.580,00 €
4 Zi.
127
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Designhaus Vio setzt Akzente. Die zweiflügelige Architektur und die äußerst attraktive Pultdachgestaltung verleihen dem Haus ein anspruchsvolles Äußeres. Diese klare Architektur setzt sich auch innen fort: Die funktionale Diele mit
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praktischer Garderobe gliedert das Haus in zwei Bereiche: Die offene Wohnküche mit großzügigem Ess-Bereich lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen. Der helle, ruhige Wohnbereich lädt dagegen zum Entspannen ein. Beide Räume verfügen über große, bodentiefe Fenster, die die Räume hell und freundlich wirken lassen. Ein Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss setzt sich die Aufteilung fort: Der Wohnflur lässt die Blickachse von Eingangsseite und Gartenseite zu. Ein offener Bereich, der als Home-Office oder Lesebereich genutzt werden kann, erweitert den hellen Flur. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer der Eltern, das mit einer Ankleide einen besonderen Nutzen erhält. Das Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
614.700,00 €
5 Zi.
150
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Blick in die Landschaft vom Sofa aus: Besonderheit bei diesem Wohntraum ist neben dem großzügigen Balkon der Wohn- und Essbereich, der sich im Obergeschoss befindet. Lichtdurchflutet wird das Haus durch bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen. Im
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Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele mit Garderobe und haben direkt Blick auf die geradläufige Treppe und durch die offene Struktur Sicht in den heimischen Garten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlfzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Obergeschoss macht diese Stadtvilla zu einem einmaligen und individuellen Wohnerlebnis: Hier finden Sie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich und können von dort den großzügigen Balkon betreten. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen freien Blick in die Landschaft. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Dieses Haus wird nach Ihren individu
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Quelle: www.immowelt.de
970.626,00 €
5 Zi.
152
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Engelsdorf: • 152m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer • inklusive 990m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
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• inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellung,
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Quelle: www.immowelt.de
753.914,00 €
4 Zi.
130
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Mölkau: • Wohnung EG 52,53m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Zimmer • Wohnung OG 59,86m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Zimmer • Treppenhaus/ HWR 17,66m² • inklusive 540m² großem
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Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse • inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und s
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Quelle: www.immowelt.de
872.908,00 €
6 Zi.
166
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Burghausen: • Hauptgebäude 115m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer • Einliegerwohnung 51m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Zimmer • inklusive 800m² großem Grundstück • inklusive
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Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse • inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich au
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Quelle: www.immowelt.de
544.840,00 €
4 Zi.
108
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Lindenthal: • 108m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer • inklusive 540m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
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• inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellung,
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Quelle: www.immowelt.de
826.765,00 €
5 Zi.
133
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Wiederitzsch: • 133m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer • inklusive 811m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
...
• inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellun
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Quelle: www.immowelt.de
736.353,00 €
4 Zi.
100
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Eutritzsch: • 100m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer • inklusive 390m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
...
• inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellung,
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnparteien befindet sich im begehrten Stadtviertel Plagwitz. Das Haus wurde 2009 kernsaniert und wurde von einem zertifizierten Sachverständigen des TÜVs
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während der Bau - und Sanierungsphase begleitet, da alle Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des Denkmalschutzes durchgeführt wurden. (Afa-Abschreibung nach § 7i) Die attraktive Wohnung befindet sich im im 2. Obergeschoss und hat zum großen Innenhof einen schönen Balkon. Die offene Küche mit integrierten Ess- und Wohnbereich ist modern gestaltet und auch die Aufteilung der Räume ist sehr gut geschnitten. Durch die gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Isolierglasfenstern, Fußbodenheizung und durch die liebevolle Gestaltung im Detail wurde die Immobilie durch die Sanierung zu einem attraktiven Investment. Gerade die Fußbodenheizung sorgt bei kalten Temperaturen für wohlige Wärme und wird sehr geschätzt. Küchen und Bäder sind anspruchsvoll gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
240
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafte Landhausvilla mit Pool, Sauna und Kamin zu verkaufen!** Diese kürzlich renovierte Stadtvilla bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Pool, einer Sauna und einem gemütlichen Kamin ist sie der perfekte Rückzugsort. Die
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wunderschöne Außenanlage lädt zum Entspannen ein. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist vollständig raumhoch unterkellert (Souterrain), was zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, und direktem Zugang zur 70 m² großen Terrasse mit Pool. Im Obergeschoss setzt sich das offene Konzept fort, mit einem Wohn- und Essbereich sowie zwei Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf den Bismarckturm bieten. Der Hof ist mit einem elektrischen Tor und einem Carport ausgestattet, der Platz für drei Fahrzeuge bietet. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Seitenstraße, und Kindergarten, Grundschule sowie die Straßenbahn sind
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 6-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (welches gleichzeitig auch das Dachgeschoss ist) eines ursprünglich Ende des 19.Jahrdhunderts erichteten freistehenden Wohn- und Geschäftshauses. Bei diesem Objekt handelt es sich
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um ein Objekt von wahrhaft herausragender historischer Bedeutung (vertiefende Informationen dazu erhalten Sie im ausführlichen Exposé). Heute ist die Straßenzeile durchgängig bebaut und fast alle Häuser wurden nach 1990 umfassend saniert, so dass die mehr oder weniger prächtigen Fassaden wieder zum Vorschein gekommen sind. Das Vorderhaus und das sich dahinter anschließende kleine gewerbliche Objekt befinden sich seit Jahren im Besitz der Familie des heutigen Verkäufers. In den letzten Jahren wurde das gesamte Wohnhaus vom gepflegten & trockenen Keller bis zum Dach immer wieder grundlegend saniert, modernisiert und die technischen Anlagen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. So wurde gerade erst im Jahr 2023 die bisherige Ölheizung ausgebaut u
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Quelle: www.immowelt.de
6.650.000,00 €
55 Zi.
1.672
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 10 Minuten von der Leipziger City entfernt. JNKM= 281.000 ,-€ + Stellplätze Rendite= 5% / Faktor= 23 Fertigstellung Q2/3- 2025 - nur noch
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Innenausbau Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ausstattung: + Erstbezug + Afa + Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler + Kellerabteile übererdig + Stellplätze + ruhige und ansehnliche Wohnlage + 10 Minuten mit dem Auto in die City + Fußbodenheizung + KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz + Holzboden + bodentiefe Fenster + Balkon/Terrasse + Tagesbelichtete Wellnessbereiche + gehobene Ausstattung im gesamten Gebäude + elektrische Rollläden + 3-Fach isolierte Fenster Erneuerbare Energie KWK betreibt die verlegten Fußbodenheizungen. Der Energiebedarfsausweis gib einen primären Bedarf von 22 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert A. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
4 Zi.
103,59
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügige ca. 104 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für
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Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die ein helles und geräumiges Zuhause bevorzugen. Der zentrale Eingangsbereich führt in alle Zimmer der Wohnung. Der weitläufige Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden und entspannte Abende. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche, die optimal in den Grundriss integriert ist, lässt sich bei Bedarf vom Wohn- und Essbereich abtrennen und bietet so sowohl eine offene als auch eine abgeschlossene Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre Fensterfronten viel
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Quelle: www.immowelt.de
708.890,00 €
5 Zi.
130
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Thekla: • 130m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer • inklusive 830m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse •
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inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellung, Sta
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Quelle: www.immowelt.de
103.500,00 €
2 Zi.
47,5
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Engelsgärten. Das Wohnhaus sowie die Umgebung sind sehr gepflegt. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie Flur verfügen über einen
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Laminatboden. Im innenliegenden Bad mit einer Badewanne befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Wintergarten verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil und die Abstellkammer im Hausflur bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.