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1/8
499.000,00 €
280
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca.
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627.000,00 €
380
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Teil einer größeren Baulücke, wilder Parkplatz mit mehreren Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Grundstück teilweise zugewuchert und mit Baumbestand
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1,00 €
1.294
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, gefangenes, nur über Fremdgrundstücke erreichbares Grundstück mit Altlastenverdacht, bebaut mit einem brach liegenden, ruinösen Gewerbeobjekt
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350.000,00 €
300
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück (Wohnbrache), baureifes Land
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796.000,00 €
600
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, Baugrund für den Geschossbau, naturbelassen und ungenutzt; die zuletzt auf dem Grundstück befindliche Ruine wurde 2009 bis Oberkante Geländeniveau abgerissen; das Kellergeschoss wurde mit Abbruchmaterial verfüllt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
1.400
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein villenartiges Mehrfamilienhaus mit über 670qm Wohnfläche. Die Planung sieht vor, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Tiefgarage zu errichten. Als Variante können
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auch 8 Wohnungen entstehen, wenn das Erdgeschoß in zwei Einheiten geteilt wird. Im Erdgeschoß ist auch eine Gewerbeeinheit für ein ruhiges Gewerbe/Praxis möglich. Das Gesamtgrundstück, auf dem sich bereits eine historische Stadtvilla befindet und welches um diesen exklusiven Neubau erweitert wird, bilden gemeinsam eine WEG und stehen auf einem ca. 1400m² großen Grundstück. Das bereits bestehende in der Gründerzeit errichtete Gebäude ist bereits nach WEG aufgeteilt und durch den Neubau wird die WEG erweitert - beide Häuser zusammen bilden dann eine Eigentümergemeinschaft. Im Kellergeschoß des Neubaus befindet sich eine Tiefgarage, wo auch 5 Stellplätze für die Eigentümer der anderen WEG untergebracht werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten biet
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.030
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Für
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das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich. Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden. Zudem befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
280
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Leipziger Südvorstadt, unmittelbar an der "Karli". Die Karli ist das pulsierende Herz des Viertels, bekannt für ihre vielfältigen gastronomischen Angebote, Boutiquen und kulturellen Highlights.
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Hier wohnen Sie in einem der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Stadtteile Leipzigs. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Verkauft wird ein ca. 280 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe eines Mehrfamilienhauses. Diese ruhige, jedoch zentral gelegene Position bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und abgeschiedener Ruhe. Die Baugenehmigung für das Projekt wird mit veräußert. Der Antrag auf Baugenehmigung ist beim Amt bereits gestellt. Die Planung umfasst ein Hofgebäude auf drei Etagen, bestehend aus 6 Wohn- und Schlafräumen, 2 Bädern, Gäste-WC und Abstellraum. Großzügige Wohnflächen auf allen Etagen bieten reichlich Raum für ein komfortables Familienleben. Alle notwendigen Versorgungsle
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Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
1.138
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken. Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf. Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant. Jed
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
1.132
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
... Baugrundstück - Micro Living / Studentisches Wohnen - ! ... . Baugenehmigung: Erteilt - 2024! . BGF Fläche: 6.095 m² / pro m² BGF: 508,61 € . Nutzfläche: 4.949 m² . Wohnfläche: 3.213 m² . Grundstücksfläche: 1.132 m² . Zimmer: 144 .
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Betten: 157 Die Baubeschreibung enthält viele tolle energetische Highlights für die jungen zukünftigen Bewohner und selbstverständlich auch kalkuliert für den bewussten und zukunftsorientierten Eigentümer. Den Betreiber erwartet eine solide und lukrative Kapitalanlage! Auf Anfrage können alle relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
179
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem verborgenen Schatz in den renommierten Leipziger Hinterhöfen? Dieses einzigartige Juwel in ruhiger Hinterhoflage wartet darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden! Das ehemalige Gewerbe wird mit optionaler
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Baugenehmigung und ohne Bauträgerbindung verkauft. Die aktuelle Genehmigung beinhaltet ebenfalls die Umnutzung zum Wohnraum. Durch die Toreinfahrt erreicht man den idyllischen Hinterhof und lässt sofort den Alltag hinter sich. Es eröffnet sich dem Betrachter eine authentische Auffahrt mit historischen Pflastersteinen und der Blick auf die wunderbare Remise. Es besteht die Möglichkeit das Bestandsobjekt abzureißen. Der aktuelle Plan beinhaltet jedoch den Umbau der Remise zu einem zeitgemäßen Refugium für Jung und Alt mit 4 Zimmern und offenem Wohnkonzept auf ca. 112 qm Wohnfläche. Begrüntes Garagendach und effektiv genutzte Flächen folgen dem urbanen Zeitgeist. Diese Planung ist in den Visualisierungen beispielhaft dargestellt. Selbstverständli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
380
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bereits projektiert und auf die Umsetzung wartend erwerben Sie ein optimal liegendes Grundstück zur Lückenbebbauung im Herzen von Reudnitz. Auf 5 Etagen wurden 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 768 Quadratmeter Wohnfläche und 6 Stellplätzen geplant.
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Dabei wurden auf den ersten 3 Ebenen pro Etage jeweils eine schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 79 m² und eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 103 m² entworfen. Die obersten beiden Wohnungen wurden durch die Dachintegration als Maisonette-Stil ausgeführt. Eine 4-Raum-Wohnung mit 95 m² und eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 125 m² werden mit Ihrer Galerie einen ganz besonderen Charme versprühen. Die bis ins Detail perfektionierten Grundrissplanungen des Architekten erwerben Sie mit. Dadurch können Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Für weitere Details kontaktieren Sie den Objektbetreuer unter 017681165550.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
540
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Lindenthal, im Nordwesten der Stadt. Dieser Vorort hat in den vergangenen Jahren große Veränderungen erlebt. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung, u. a. auch durch die Autobahn A 14 siedelte sich
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Porsche mit seinem Leipziger Werk hier an. Vielleicht wird ja das angebotene Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der Ortslage Lindenthal bald Ihr Familienwohnsitz. Straßenseitig teilerschlossen, Wasser und Strom liegen bereits an, kann die bisher als Erholungsgrundstück genutzte Fläche mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Laut Information des Leipziger Stadtplanungsamts ist das Gebiet als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann in Ermangelung konkreter Bebauungspläne nach §§ 34 und 35 BauGB bebaut werden. Bei Interesse können gegen Kostenübernahme Planungsunterlagen eines Architekturbüros für ein bereits geplantes Einfamilienhaus übernommen und modifiziert werden. Das Grundstück ist eben und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 12 m. N
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
2.203
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt. Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche. Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m². Das Doppelhaus erzielt eine Wohnfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
577
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses 577qm große Baugrundstück mit Baugenehmigung im Stadtteil Großzschocher. Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser liegt am hinteren Teil des Grundstücks an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Die Garage
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ist ein massiv Bau mit elektrischem Tor, gehört zum Grundstück dazu und wurde neu erbaut. Ein zwei geschossiges Einfamilienhaus kann sowohl im vorderen Bereich erbaut werden, als auch im hinteren Bereich. Die Baugnehemigung hat eine Gültigkeit von drei Jahren und wurde im Dezember 2022 erteilt. Die Maße des Grundstückes betragen B14M x L40M
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
556
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist. Hier wird eine tolle
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Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten. Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen: Grundstück: - 2980 m² - Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 € - Erdgas liegt im Grundstück an - versiegelter Innenhof - Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor Vorplatz: - ca. 230 m² - ca. 8 Kundenstellplätzen - asphaltiert - elektrisches Rolltor zum Hauptgelände Baracke: - 3 Eingänge - Gas-Zentralheizung von 1997 - ca. 270 m² BGF - ca. 2,38 Raumhöhe - kein Keller Innenhof: - ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.) - versiegelte Fläche Werkstatt: - derzeit Ölheizung - Estrichbetonboden - ca. 6 m Raumhöhe - 3 Hebebühnen - 1 Hydraulikbühne - Büro - WC / Dusche - 3
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
590
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende ca. 590 m² große Grundstück befindet sich im Leipziger Ortsteil Mockau-Süd. Die Umgebungsbebauung, des in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen Grundstückes, ist gekennzeichnet durch Neubau-Mehrfamilienhäuser. Der
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Abtnaundorfer Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bebaubarkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig zu klären. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Es liegt eine Planungsstudie zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und ca. 654 m² vermietbarer Fläche vor. Die sich auf dem Grundstück befindende Doppelgarage ist aktuell zu 50€ brutto vermietet. Der Mietvertrag ist mit einer Frist von 3 Monaten kündbar. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
565
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück, ca. 565 Quadratmeter groß, ist bis auf den Abwasseranschluss voll erschlossen. Die Lage in Lindenthal zeichnet sich durch ihre Ruhe und naturnahe Umgebung aus und bietet trotzdem eine hervorragende Anbindung an das
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städtische Leben. In kürzester Zeit erreichen Sie das Stadtzentrum von Leipzig. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine geräumige Doppelgarage. Zusätzlich sei darauf hingewiesen, dass dieses Grundstück im Bebauungsplan (B-Plan) der Stadt Leipzig bereits berücksichtigt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
764.444,00 €
671
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Baugenehmigung für 1.125,22 qm Wohnfläche in zwei Mehrfamilienhäusern. Insgesamt zehn Wohnungen mit einer Zufahrt via Döringstraße 10 zum gemeinsamen sehr ruhigen Innenhof (DöLeo = D ö ringstr. 10 und L e o nhardtstr. 27). Pro MFH fünf
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Wohnungen, je eine pro Etage. Barrierefrei. Sieben Pkw-Stellplätze. Jeweils das EG, drei Regelgeschosse und ein Penthouse verfügen alle über einen Balkon oder Terrasse mit Blick auf den haushohen Ahorn des Gründerzeitnachbarn Leonhardtstr. 25. Baugenehmigung, Grundrisse, Visualisierungen, Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind im Download verfügbar: Details der Baugenehmigung: https://c.web.de/@1376233763918321851/tTNZdoblQcSIPYdK06dBtw Leipzig und Sozialraum Mockau Süd (einschließlich Studien): https://c.web.de/@1376233763918321851/j-biYSupQyGr_3GRN_Qnpg Fotos vom Grundstück einschließlich dessen Umgebung: https://c.web.de/@1376233763918321851/06fdn68XRhe2z4PbD2uzoQ Drohnenfotos: https://c.web.de/@13762337