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1/14
Quelle: www.immobilien.de
164.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung in der Alte Dorfstr. 35 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Aufzug, einem Balkon und einer Fußbodenheizung ist die Wohnung gut ausgestattet. Zusätzlich
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steht eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie auf dem vorgesehenen Tiefgaragenstellplatz parken.
Die Wohnanlage Burghausen-Rückmarsdorf ist so gepflegt, wie man sich es vorstellt (aber leider nicht selbstverständlich ist): Sauber und gepflegt! Der Rasen wird regelmäßig getrimmt und die Hecken von unserem Hausmeister sorgfältig zugeschnitten.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
2 Zi.
98,5
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1994 errichtet wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.111 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des
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Objektes.
Die großzügig geschnittene Wohneinheit 13.31 bietet 3 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 98,50m² und zwei Etagen erstrecken. Jede dieser zwei vorhandenen Etagen weist einen separaten Balkon auf. Aufgrund der aufgeteilten Räume besitzt die Wohnung genug Platz für die persönlichen Entfaltung von jungen Paaren oder Singles. Sie ist hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Zur Wohnung gehört neben einem Außenstellplatz, ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Der zugehörige Abstellraum im Keller ist über die Tiefgarage zu erreichen.
Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert und beide Bäder vollständig saniert. Die Renovierungs-/ Sanierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalteten:
- die volls
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Quelle: www.immowelt.de
95.500,00 €
2 Zi.
40,68
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in ruhiger Siedlungslage.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in ruhiger Siedlungslage.
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Quelle: www.immowelt.de
95.500,00 €
2 Zi.
40,68
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in ruhiger Siedlungslage.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in ruhiger Siedlungslage.
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
4 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
4 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
67,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage, erbaut 1994/95, im Stadtteil Rückmarsdorf. Die Anlage verfügt sowohl über eine Tiefgarage als auch über einen, von dort aus direkt anliegenden, Aufzug, mit dem man jede Etage erreichen
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kann. Den Bewohnern wird neben einer Sauna auch mit einem ruhigen Innenhof und grünem Umfeld zusätzliche Möglichkeit zum wohlfühlen und erholen geboten. Die aktuelle Jahresnettomiete ergibt sich wie folgt: - Wohnung: 5.760,00 € - 2 Tiefgaragenplätze: 1.056,00 € Eigentumswohnung, Kaufpreis: 189.000,00 € + 2 Tiefgaragenstellplätze á 15.000,00 €, Gesamtpreis: 219.000,00 €
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
814
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist von natürlichem Licht durchflutet und lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das zu
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Ihrer persönlichen Wellnessoase wird. Weitere Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für Familie, Arbeit oder Hobbys. [1.] Wenn es um maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung geht, ist allkauf die richtige Wahl. [2.] Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Probleme ausgeschlossen! [3.] allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besticht durch seine großflächige und gut überlegte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Im oberen
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Stockwerk erwartet Sie eine anheimelnde Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem hochwertigen Badezimmer, das Ihr neues Zuhause in einen Ruhepol verwandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
496.160,00 €
5 Zi.
130
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus Gabi in Leipzig-Rückmarsdorf: • 130m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer • inklusive 500m² großem Grundstück • inklusive Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit
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3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive hochwertige Innentüren • inklusive bodengleiche Dusche • inklusive Duschabtrennung aus Glas • inklusive hochwertiger Badausstattung • inklusive Massivholztreppe • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Profitieren Sie von mehr als 25 Jahren Bauerfahrung auf höchstem Niveau und der über lange Jahre gewachsenen Zusammenarbeit mit regionalen Fachhandwerkern. Jedes Haus wird maßgeschneidert geplant und exakt an Ihre Bedürfnisse angepasst. Von der Planung bis zur Bauausführung erhalten die Baufamilien von HOGAF alles aus einer Hand. Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklas
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Quelle: www.immowelt.de
588.900,00 €
5 Zi.
140
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
409.990,00 €
5 Zi.
145
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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Quelle: www.immowelt.de
419.990,00 €
5 Zi.
145
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Eine Garage + Außenstellplatz für 30.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaukomplex aus dem Jahr 1994/95. Die Anlage selbst verfügt über eine Tiefgarage. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen. Der ruhige Innenhof bietet ein grünes Umfeld zum
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Wohlfühlen. Die Liegenschaft wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Eine hauseigene Sauna bietet den Bewohnern zusätzliche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Der anteilige Kaufpreis für die beiden Tiefgaragenstellplätze in Höhe von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Aktuelle Kaltmiete: 480,00 € Aktuelle PKW Sptellplatzmiete: 88,00 € Aktuelle NK Vorauszahlung: 175,00 € Gesamt: 743 € Hausgeld gem. Wirtschaftsplan: 357 € - darin enthaltene Instandhaltungsrücklage: 65,00 € - darin enthaltene Verwaltervergütung: 23,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
40,93
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: - MEA: 126/10.000stel - Instandhaltungsrücklage Gesamt: 158.076,17 € (anteilig 1.810,33 €) - Stand: 14.02.2022 - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 187,51 €/mtl. (170,00 € Wohngeld + 17,51 € Rücklage) - Wohnung ist vermietet (KM:
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375,00 €/mtl., 4.500 €/p.a.) - Aussenstellplatz - moderner Laminatböden - Balkon - offener Küchenbereich mit Fenster - Außenrollläden - Tageslichtbad mit Dusche - Zentralheizung HINWEIS zur Provsion: Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus umfasst 3 Etagen und ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein großes Bad, ein Hobbyraum sowie der Heizungsraum mit 2x 900 l Pufferspeicher, sowie einen 200l Heißwassertank. Das gesamte Haus wird über eine kombinierte
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Holz/Gasheizung beheizt. Durch den auf dem Grundstück befindlichen Holzvorrat liegt der momentane Gasverbrauch bei unter 200 € im Jahr. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit 32 qm Fläche. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad sowie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere geräumige Zimmer. Für eine angenehme Fußwärme sorgt im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen oder sonstigen Fußbodenbelägen ausgestattet. Bei sonnigem Wetter lädt die überdachte Terrasse vor dem Gartenhaus zum Verweilen ein. Das Gartenhaus verfügt über einen offenen Kamin, welcher vor alle
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene und gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten und gepflegten 12-Parteien-Wohnhauses in guter, ruhiger Wohnlage von Leipzig-Rückmarsdorf. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen
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Aufzug und ist barrierefrei. Die 70,7 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Wanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna für die Mieter. Die Wohnung ist zuverlässig und bereits langjährig vermietet. Damit wird hier eine attraktive Kapitalanlage angeboten.