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1/10
990.000,00 €
4 Zi.
212,5
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Luxuriöses Penthouse-Loft im historischen Fabrikgebäude am Karl-Heine-Kanal Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept der Extraklasse! Diese einmalige Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes und
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bietet auf 213 m² ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der markante Loft-Stil mit offenen, weitläufigen Räumen und beeindruckend hohen Decken wird durch große Fensterfronten und zusätzliche Dachfenster (Oberlichter) perfekt in Szene gesetzt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Zwei Kamine - ein moderner wassergeführter Kamin für Energieeffizienz und ein klassischer Holzkamin für gemütliche Stunden - sowie eine hochwertige Designerküche mit zwei integrierten Weinkühlschränken sind nur einige der zahlreichen Highlights, die Sie erwarten. Ausstattungshighlights -213 m² Wohnfläche mit markantem Loft-Charakter -Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten und Oberlichter -Zwei exklusive Kamine (wassergeführt & holzbefeuert) für angen
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Neu
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1/10
969.000,00 €
6 Zi.
196
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in diesem großzügigen Stadthaus, das die perfekte Symbiose aus modernem Design und industrieller Geschichte verkörpert. Auf vier Ebenen und mehr als 196 m² Wohnfläche bietet es ein einzigartiges Raumkonzept, das sowohl Ästhetik als
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auch Funktionalität vereint. Hier erwerben Sie einen Neubau im Gewand eines Altbaus. Highlights auf einen Blick: Loftartige Wohnküche: Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist die hochwertige Wohnküche. Mit Blick auf eine begrünte Terrasse, die ideal für Kräuterbeete und gesellige Abende ist, wird dieser Raum zum Herzstück des Hauses. Hier treffen kulinarische Kreativität und Gemeinschaft aufeinander. Die stilvolle Wanddekoration und die beeindruckende 6-Meter-Raumhöhe mit Blickfang-Kappendecke verleihen der Küche einen einzigartigen Charme. Eine Galerie mit Original-Säule sowie ein Effekt-Kamin (Hersteller: Flame) dienen als gemütlicher Wohnbereich. Hier können Sie entspannen und den Blick auf den uneinsehbaren Patio genießen. Schlafbereiche für d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Plagwitz ca. 12 Minuten zur Innenstadt, entstehen sechs moderne Reihenhaus-Wohneinheiten im Innenhof eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 140qm Wohnfläche pro Wohneinheit mit Gartenanteil wird hier der Traum vom zentrumsnahen
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Eigenheim war. Viel Glas, moderne Neubaufassade und ein lichtdurchfluteter Grundriss machen dieses Objekt aus. Die Stadthäuser bieten eine gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, modernen Bädern und einer energieeffizienten Bauweise. Sie profitieren bei diesem Projekt von einer attraktiven KfW-Förderung, die wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch gern erläutern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.470.000,00 €
4 Zi.
188,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanen Luxus in perfekter Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen wurde 2022 vollständig renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen
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lässt. Eingebettet in die ehemalige Druckmaschinenfabrik Kohlbach & Co liegt dieses Bestandsobjekt direkt am malerischen Karl-Heine-Kanal und überzeugt durch eine ideale Anbindung sowie ein erstklassiges Wohnambiente mit eigenem Dachgarten. Zwei Stellplätze zum einen Außen sowie in der Tiefgarage des Wophngebäudes, bieten genügend Parkraum für zwei Fahrzeuge. Ein Zuhause mit Stil und Komfort: Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehm offenes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Die im Sommer und Herbst 2022 erfolgte Renovierung bietet nun hochwertige Eichenfußböden in Naturtönen, eine neue Klimaanlage, Wärmepumpe sowie D
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139.500,00 €
1 Zi.
39
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
[ Hähnelstraße 10 - ETW ] Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur
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vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 5,03% IST-Rendite - 2012/13 kernsaniert - Parkett - Fußbodenheizung ______________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 neu vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete i.H.v. 7.194 EUR p.a.. Dies
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entspricht einer anfänglichen Bruttomietrendite von 5,03%. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 169,85 EUR wovon 120,91 EUR auf den Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht-umlegbaren (37,26 EUR) Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (11,68 EUR) auf. Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie. __________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2012 hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaus unweit des Karl-Heine Kanals. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilt sich das Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil darf bei Ihrer Wohnung natürlich nich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
227.985,00 €
2 Zi.
56,15
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die
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klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen. Hinweis: Die eingestellten Fotos sind aus 2014 von der frisch sanierten Wohnung, um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu bewahren.
Raumaufteilung
Über den Flur sind Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad direkt zugänglich. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch eine Wand vom Rest des Zimmers abgetrennt.
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
( Hähnelstraße 10 - Hochparterre) Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten
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immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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1/10
366.000,00 €
4 Zi.
111,37
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 32 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2,5 Zi.
73,39
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine stilvolle Altbauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im
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aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau und lädt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung zum Wohlfühlen ein. In der Nähe des Henriettenparks und des Karl-Heine-Kanals gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereinen: Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper, eine separate Küche mit Fenster, einen Essbereich sowie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker - hier wird Wohlfühlen groß geschrieben. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit wird z
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug - Denkmalschutzobjekt - 1 Min. Fußweg zur Karl-Heine-Straße ________________________________ Zum Verkauf steht diese Zweiraumwohnung, die sich in der ersten Etage eines denkmalgeschütztes Gebäudes befindet, welches im Jahr 1900 erbaut
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und 1997 aufwendig kernsaniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem man die Wohnung bequem erreicht. Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene Räume auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine große Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer bietet den Zugang zur angrenzenden offenen Küche und viel Patz zum Essen und Entspannen mit Freunden oder Familie. Das geräumige helle Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum, um neben einem großen Doppelbett und Kleiderschrank noch einen Arbeitsplatz und weiteren Stauraum zu garantieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente. H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
263.124,00 €
3 Zi.
73,09
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde mit dem gesamten Objekt im Jahr 2017 fertiggestellt und erstmals vermietet. Das Mietverhältnis ist bis dato ungekündigt und der Mietpreis liegt bei 7.50 € zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung zur Eigennutzung kann mit einer Frist
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von 9 Monaten ausgesprochen werden. Die Mieterhöhung nach Mietspiegel ist ab Juli 2025 möglich.
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1/7
203.600,00 €
2,5 Zi.
61,86
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,86 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss
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1/7
320.400,00 €
4 Zi.
91,81
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,81 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss s
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
23,88
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der im Jahr 1996 fertiggestellte Neubau ist mit seinen 1-Raum-Apartments ganz auf die Wohnbedürfnisse von Pendlern und Studenten ausgerichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser, grüner Garten mit Grillplatz und Fahrradstellplätzen zur
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gemeinschaftlichen Benutzung. Im Keller gibt es einen Waschsalon mit Münzautomaten. Zum Haus gehört eine Tiefgarage, welche mit Lift erreichbar ist. Die Wohnung ist seit 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 225,- €/Monat. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist für 40,- €/ Monat separat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 143,74 € (davon umlagefähig ca. 105,- €) zzgl. 28,16 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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1/7
179.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,40 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist eben
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1/7
176.800,00 €
2 Zi.
53,73
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,73 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebe
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1/7
106.800,00 €
1 Zi.
32,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine ca. 32,46 m² große 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über einen schön geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und ein Bad mit Dusche. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Unter
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1/7
250.000,00 €
3 Zi.
75,96
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,96 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den großzügigen Wohn- und Essbereich.