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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt für junge Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Leipzig suchen. Die Doppelhaushälfte besticht durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet es ausreichend Platz
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zum Wohlfühlen. Der Garten mit 310 m² Grundstücksfläche lädt zum Entspannen ein. Zudem punktet die Immobilie mit ihrem Ausbaupotenzial, die auch eine langfristige Familienplanung erlaubt. Die ruhige Lage, aber dennoch mit super Anbindung in allen Richtungen machen diese Immobilie sehr interessant. Hier lässt es sich wunderbar leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - klein aber fein - Ausbaupotential - hell und einladend - super ruhig - city lage - gute Anbindung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-h
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
454,79
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Gebäude befindet sich in bevorzugter Wohnlage und zeichnet sich durch einen guten Pflegezustand aus. Es handelt sich um gewachsene Mietverhältnisse. Bei Bedarf wurden Eigentümer seitig laufend Revitalisierungsmaßnahmen
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durchgeführt, um das Gebäude aufzuwerten. Die Friedrich-Schmidt Straße ist eine Nebenstraße im Südwesten der Messestadt Leipzig mit einem sehr grünen und ruhigen Wohnumfeld und liegt im Stadtteil Großzschocher am Cospudener See. Die Straßenbahnhaltestelle auf der Huttenstraße liegt um die Ecke nur 50 m entfernt. Die umliegenden Gebäude wurden überwiegend am Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Zum Verkauf steht ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, welches um 1903 erbaut wurde. Im Jahr 1993 wurde das voll unterkellerte Haus in guter Qualität saniert. Das Haus hat eine historische Fassade und im Treppenhaus eine aufgearbeitete Holztreppe. Im Jahr 2015 wurden die Fassade und die Verblechung des Hauses st
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 beeindruckt durch seine großartige Raumaufteilung, die bis ins Detail durchdacht ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das
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zu Ihrer ganz persönlichen Wellnessoase wird. Darüber hinaus bieten weitere Räume optimale Möglichkeiten für Familie, Arbeit oder Hobby. [1.] Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. [2.] Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was soll man tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Probleme nicht! [3.] allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 ist ideal für Familien mit Kindern und bietet eine Wohnfläche von fast 134 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus bringt. Auf rund 69
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m² finden Sie hier den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, brauchen Sie keine Unsicherheiten zu haben. Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 ist eine perfekte Wohnfläche von fast 134 m2, ideal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes und großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl der Freiheit
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vermittelt. Auf rund 69 m² bietet der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang ausreichend Platz. Bei allkauf kannst du maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung erwarten. Erfülle dir den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten. Mit allkauf erhältst du Liefergarantie, festen Preis und Sicherheit in der Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
81
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung und Top- Zustand in ruhiger Lage in Leipzig-Goßzschocher am denkmalgeschützten Huttenpark Schöner Grundriss Balkon Down-Lights in Flur und Bad Handtuchheizkörper im Tageslicht-Bad
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Echtholzparkett
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität! Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich
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im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse. Die Einheit ist aktuell vermietet. Zurzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.484 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite von 3,32 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 8,00 € / qm erzielt werden. Daraus ergibt sich eine Jahressollmiete von 6.218,88 €, welche einer Brutto-Soll-Rendite von 3,89 % p.a. entspricht. In den Jahren 2023 / 2024 sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnanlage geplant. Die zu leistende Sonderumlage wurde bereits durch den jetzigen Eigentümer gezahlt. Nutzen Sie die Chance auf diese
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
85,54
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA/TERRASSE IN RUHIGER WOHNSITUATION Angeboten wird eine helle, geräumige Wohnung in der 4. Etage des Gebäudekomplexes. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und in der Tiefgarage des Hauses befindet sich der, zur Wohnung gehörende,
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Duplex Parkplatz. Raumkonzept: - Flur - Wohnbereich/Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad - Gäste WC - Abstellkammer - Flur: Betritt man die Wohnung, findet man sich in Ihrem Flur wieder. Dieser bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung außer der Küche. Die Küche ist offen konzipiert und liegt somit direkt am Wohnbereich. Wohnbereich: Der große Wohnbereich wird durch mehrere bodentiefe Fenster mit Licht von außen versorgt. Er bietet viel Platz und vereint Leben und Essen in seinem offenen Konzept mit der Küche. Außerdem erhält man Zutritt zur schönen Loggia/Terrasse, über die gläserne Terrassentür am hinteren Teil des Wohnbereiches. Küche: Die Küche ist gefliest und über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Auch an den Wänden d
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
59,74
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines 2010 kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die vermietete 2 Raum-Wohnung begeistert durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen
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Räumlichkeiten. Die Gesamtfläche der Wohnräume von 59,74 m² verteilt sich auf Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse. Darüber hinaus überzeugt der Parkettfußboden aus Eiche und moderne Fliesen im Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die stilvollen Stuckelemente an der Decke vollenden den edlen Charakter der Wohnung. Ein zugehöriger Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeit. Die beliebte und ruhige Lage verheißt eine kontinuierliche Wohnattraktivität.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
67,8
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,80 m² Wohnfläche. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1994 Kernsaniert wurde. Die
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Wohnung erwirtschaftet einen Jährlichen Brutto-Mietzins von 4.896,00€.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Leipzig befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer mit Logia, ein Schlafzimmer,
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eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die letzte Modernisierung des Badezimmers fand im Jahr 2023 statt. Das Grundstück umfasst insgesamt 883 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50,57
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Vom Balkon aus hat man einen tollen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
577
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses 577qm große Baugrundstück mit Baugenehmigung im Stadtteil Großzschocher. Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser liegt am hinteren Teil des Grundstücks an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Die Garage
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ist ein massiv Bau mit elektrischem Tor, gehört zum Grundstück dazu und wurde neu erbaut. Ein zwei geschossiges Einfamilienhaus kann sowohl im vorderen Bereich erbaut werden, als auch im hinteren Bereich. Die Baugnehemigung hat eine Gültigkeit von drei Jahren und wurde im Dezember 2022 erteilt. Die Maße des Grundstückes betragen B14M x L40M
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.313
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen dieses Filetstück eines Grundstücks in der ruhigen Florian-Geyer-Siedlung verkaufen. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.313qm und kann bei Bedarf in zwei separate Grundstücke geteilt werden. Auf dem Grundstück steht ein Haus,
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welches 1957 gebaut wurde. Das große Grundstück liegt direkt an einem Feld, sodass man die Ruhe und einen wundervollen Fernblick Richtung Osten täglich genießen kann. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 98qm verteilt auf zwei Etagen mit vier ausgebauten sowie einem unausgebautem Zimmer. Es gibt mehrere Nebengebäude, bspw. gibt es zwei Werkstätten, welche an das Haus angebaut sind, sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor. Desweiteren gibt es ein kleines Gartenhaus aus Holz, welches für gemütliches Beisammensein genutzt werden kann. Über eine kleine Treppe kommt man in den Eingangsbereich des Hauses. Hier ist Raum für eine kleine Sitzecke oder eine Garderobe. Davon abgehend ist ein weiterer Flur, von welchem aus man in alle Räume im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
66,18
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Maisonettewohnung im Dachgeschoss des 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Die angebotene 3-Zimmerwohnung ist vermietet. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, sie ist mit Fliesen- und
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Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2016 an die aktuellen Mieter vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 330,00 € BK : 52,00 € HK : 139,00 € Das Hausgeld beträgt 259,00€ " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitte
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Großzschocher:
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350.000,00 €
300
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück (Wohnbrache), baureifes Land
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
04229 Leipzig / Kleinzschocher
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück in aufstrebender Kiez-Lage befindet sich in der Kulkwitzer Straße in Leipzig-Kleinzschocher. Die Kulkwitzer Straße ist eine ruhige Seitenstraße. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und besitzt eine
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Nord-Süd-Ausrichtung, wobei der rückwärtige Grundstücksbereich (Standort möglicher Balkone) nach Süden ausgerichtet ist.
Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die soziale Infrastruktur im Viertel (KITA, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) ist sehr gut.
Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 5 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss inkl. Balkone eine Nettowohnflä
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück (Wohnbrache), baureifes Land
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Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
04205 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
129.280,00 €
2 Zi.
64,64
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei leerstehende 1-Zimmerwohnungen im Paket in Leipzig-Grünau.
Die beiden schnittgleichen Einheiten wurden in den Jahren 2014 und 2021 durch den Eigentümer vollständig saniert.
Die Wohnungen befinden sich im 1. und 4.
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Obergeschoss in zwei separaten, jedoch nur unweit
voneinander gelegenen Wohnanlagen.
Im Zuge der Sanierungen wurden die Fußbodenbeläge, die Türen, die Elektrik, sowie die Sanitäranlagen und die Fliesen im Badezimmer erneuert.
Des Weiteren bietet das zu den Wohnungen jeweils dazugehörige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
Bei einer Neuvermietung kann von ca. 9,20 €/m² ausgegangen werden. Die 2021 sanierte Einheit wäre im Falle einer Neuvermietung ein Erstbezug nach Sanierung.
Das Hausgeld ab dem 01.01.2024 beträgt für beide Einheiten 246,00 €.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und