Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
85,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kantstraße 37a-c Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Neubau. Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem
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historischen Gesamtareal.
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
93,97
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das „MediaCity“ Quartier besteht aus einer Neubau-Wohnanlage mit vier Eingängen mit 70 modernen 2 - 4 Zimmer-Mietwohnungen, 2 großen Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage mit 60 Kfz-Stellplätzen. Den Mietern stehen jeweils
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ein Kellerraum und gemeinschaftliche Fahrradräume zur Verfügung. Die Wohnung steht einmal zur Verfügung.
Raumaufteilung
barrierefreies Wohnen Fußbodenheizung in allen Räumen weiße, glatt gestrichene Wände Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum modernes Bad mit Badewanne und ebenerdige Dusche Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss in der Wohnung weiß lackierte Wohnungsinnentüren Holzfenster mit Dreifachverglasung elektrische Außenjalousien an den Fenstern der West-, Ost- und Südseiten Wohnungseingangstür mit 5-Fach-Verriegelung Video-Gegensprechanlage TG-Stellplatz optional für 70€ monatlich je Stellplatz zubuchbar
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Richtig, der befristete Rabatt von gesamt 40.000 € gilt noch bis zum 31.12.2024 und ab jetzt erhalten Sie zusätzlich einen einmaligen Weihnachtsabschlag in Höhe von 10.000€ !!! Damit erwerben Sie die exklusive ETW zu 285.000€ und die Garage
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zu 40.000 €! Zudem sparen Sie nun für 50 T€ die Erwerbsnebenkosten, somit bleiben durch die gesamt Ersparnis von ca. 55.000 € erhebliche finanzielle Mittel für individuelle Wünsche ! Eine Maklercourtage fällt auch NICHT an, mehr Kaufvorteile sind kaum zu toppen, zudem hat sich das Zinsniveau der Hypotheken- Zinsen stabilisiert, jetzt einfach anfragen, ich freue mich auf Sie ! Noch immer und gerade HEUTE ist die LAGE und AUSSTATTUNG einer Immobilie Ihr GARANT für die WERTSTEIGERUNG! Die freistehende Stadtvilla wurde von 2013-2015 gebaut, nach Fertigstellung folgte Haus 2 und dies mitten in der Südvorstadt von Leipzig, einem der beliebtesten Stadtviertel von Leipzig ! Gebaut wurde nach KfW 55 Effizienzstandard, das Heizmedium ist Fernwärme. Die Stadtv
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,52
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,52
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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689.000,00 €
6 Zi.
146,51
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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689.000,00 €
6 Zi.
146,53
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
206
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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689.000,00 €
6 Zi.
146,17
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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875.000,00 €
6 Zi.
185,05
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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557.000,00 €
4 Zi.
108,12
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40
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und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Zeiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
140,6
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die ca. 141 m² große Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden und wurde 2012 komplett saniert. Die
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insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC mit Dusche. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine wohlige Atmosphäre. Zusätzlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 15.300 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,78 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhauses, das kürzlich hochwertig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem modernen Designbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung erstrahlt dank kürzlich durchgeführter Renovierungsarbeiten in neuem Glanz und erfüllt all Ihre Wohnträume. Während das Badezimmer und die Küche mit einem modernen Fliesendesign überzeugen, wurden in den Wohn- und Schlafr
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
60,44
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Eigentumswohnung mit einzigartigem Blick über die Dächer Leipzigs befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die ca. 60 m² große, frisch renovierte Wohnung
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ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befinden sich neben einem Flur eine separate Küche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer mit hellem Wohlfühl-Ambiente gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage der Maisonette-Wohnung, wo eine schöne Galerie, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiger Abstellraum auf Sie warten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Das moderne Fliesendesign in Küche und Bad sowie der edle Parkettboden (abgeschliefen und neu lackiert) in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Eine neue Duschkabine aus Qualitäts-Einscheiben-Sicherheitsglas mit
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540.000,00 €
3 Zi.
127
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Loft-Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen der Südvorstadt. Über zwei Wohnebenen sowie ein großes Souterrain streckt sich die etwa 127 Quadratmeter große Maisonette und beeindruckt mit einem unglaublich offenem und luftigem
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Wohngefühl sowie einer herrlichen Dachterrasse und vielen weiteren Besonderheiten. Der Grundriss ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, aber auch die Abtrennung eines Kinderzimmers wäre möglich. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Innenhof eines reihenhausähnlichen Ensembles und bietet mit ihrem eigenen Zugang das Gefühl eines privaten Hauses. Schon im Windfang empfängt Sie das luftige Raumgefühl, unterstrichen durch die hohen Kappen-Decken und riesigen Fenster. Das Erdgeschoss bietet die ideale Wohn- und Ess-Etage und damit den perfekten Ort für Sie und Ihre Gäste. Die offene Küche unterstreicht eben diesen Gedanken, sodass Sie beim Kochen und Zubereiten von Speisen jederzeit Teil am Geschehen haben. Ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Ab
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
127
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese einzigartige Loft-Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen der Südvorstadt. Über zwei Wohnebenen sowie ein großes Souterrain streckt sich die etwa 127 Quadratmeter große Maisonette und beeindruckt mit einem unglaublich offenem und luftigem
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Wohngefühl sowie einer herrlichen Dachterrasse und vielen weiteren Besonderheiten. Der Grundriss ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, aber auch die Abtrennung eines Kinderzimmers wäre möglich. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Innenhof eines reihenhausähnlichen Ensembles und bietet mit ihrem eigenen Zugang das Gefühl eines privaten Hauses. Schon im Windfang empfängt Sie das luftige Raumgefühl, unterstrichen durch die hohen Kappen-Decken und riesigen Fenster. Das Erdgeschoss bietet die ideale Wohn- und Ess-Etage und damit den perfekten Ort für Sie und Ihre Gäste. Die offene Küche unterstreicht eben diesen Gedanken, sodass Sie beim Kochen und Zubereiten von Speisen jederzeit Teil am Geschehen haben. Ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Ab
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475.000,00 €
3 Zi.
97,98
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung direkt am Fuße des Fockebergs gelegen, gehört zu einem Ensemble von 4 Baukörpern im Stadthauscharakter mit insgesamt 14 Einheiten. Die Wohnung ist mit 97,98qm großzügig und hell geschnitten, bietet einen offenen
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Wohn-Essbereich, einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Masterbad, sowie ein schickes Gäste-WC (beide mit Tageslicht) und ein Ankleidezimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Neben der Lage vis à vis zum Naherholungsgebiet Fockeberg stehen der barrierefreie Zugang, die meist bodentiefen Fensterelemente mit Dreifachisolierverglasung und Verschattungssystem sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum für die Einzigartigkeit des Projekts. Zur gehobenen Ausstattung zählen hohes Komfortgefühl, beispielsweise durch Fußbodenheizung, die exklusive Badausstattung oder das vorzufindende SOMFY- System. Die Immobilie ist aufgrund ihres Baujahrs (2016) und der durchdachten Raumaufteilung in einem exzellenten Zustand und ve
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225.000,00 €
2 Zi.
54,74
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürogebäude. Sie besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und einer schönen Loggia. Kaufpreis für die Wohnung: 225.000 Euro
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Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker unten): 10.000 Euro Kaufpreis insgesamt: 235.000 Euro Keine Provision. Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und könnte bei Eigenbedarf mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Monatliche Mieteinnahmen (Kaltmiete) für die Wohnung: 575 Euro und für den TG-Stellplatz: 50 Euro
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
3 Zi.
206,7
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie schätzen den Loft-Stil und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Dann wird diese über drei Etagen verlaufende Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in der Südvorstadt Ihr Herz höherschlagen lassen. Die
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durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, bei Bedarf können aber unkompliziert ein oder mehrere Räume für Kinder abgetrennt werden. Im ruhigen Hinterhof gelegen, befindet sich die etwa 193 Quadratmeter große Wohnung in einem reihenhausähnlichen Ensemble aus vier nebeneinanderliegenden Galerien. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Zugang, was ein Gefühl des eigenen Hauses vermittelt. Bereits im Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine praktische Garderobe bietet, eröffnet sich der erste Blick auf das eindrucksvolle Loft: 3,30 Meter hohe Decken, riesige Fenster, eine charakteristische Kappendecke und Parkettböden - all diese Details sprechen für sich. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
3 Zi.
206,7
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie schätzen den Loft-Stil und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Dann wird diese über drei Etagen verlaufende Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in der Südvorstadt Ihr Herz höherschlagen lassen. Die
...
durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare. Im ruhigen Hinterhof gelegen, befindet sich die etwa 193 Quadratmeter große Wohnung in einem reihenhausähnlichen Ensemble aus vier nebeneinanderliegenden Galerien. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Zugang, was ein Gefühl des eigenen Hauses vermittelt. Bereits im Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine praktische Garderobe bietet, eröffnet sich der erste Blick auf das eindrucksvolle Loft: 3,30 Meter hohe Decken, riesige Fenster, eine charakteristische Kappendecke und Parkettböden - all diese Details sprechen für sich. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch seine großzügige Fläche geschickt gegliedert ist. Viel Stauraum und Platz für eine Kücheni