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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
591
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 591 m2 großes, erschlossenes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in bester Randlage von Oberbrunnenreuth. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für eine Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 135 m2 Wohnfläche
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und zwei Garagen vor. Das Grundstück wäre demnach nicht nicht real geteilt, sondern nach WEG. Die aktuelle Grundflächenzahl des Plans beträgt 0,347 und die Geschossflächenzahl 0,576. Mit diesem Bauvorhaben ist die Bebaubarkeit maximal genutzt. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug, Flurkarte sowie den genehmigten Vorbe- scheid.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
504
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
- Top-Grundstück mit perfekter Größe - teilweise unverbaubare Lage - sehr ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße gelegen - bebaubar nach Bebauungsplan - Einfamilien- oder Doppelhaus möglich - II Vollgeschosse möglich - GFZ 0,4 - GRZ 0,3
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
882
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Ingolstadt-Etting. Mit einer Fläche von etwa 870 m² bietet das Grundstück viel Platz für Ihr Bauvorhaben und eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
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Das Grundstück ist erschlossen, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Baustart ermöglicht. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB, was bedeutet, dass Sie sich an der umliegenden Bebauung orientieren müssen. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder eventuell einem 3-Spänner zu bebauen (vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung durch die Baubehörde). Die ruhige und familienfreundliche Umgebung in Etting macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ein weiterer Vorteil dieses Baugrundstücks ist die hervorragende Lage. Die Audi AG, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist in nur 5 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
620
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand umfasst eine Fläche von insgesamt 620 qm, ist eben und bietet viel Potential für die Gestaltung eines neuen Wohnraums in Form eines Ein - oder Zweifamilienhauses. In unmittelbarer Nähe überwiegen Ein- und
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Zweifamilienhäuser mit viel Grün und altem Baumbestand. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der individuellen Planung Ihres Traumhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
736.000,00 €
1.009
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Hier liegt ein wunderschönes Grundstück mit Altbestand (unbeheizt) zum Verkauf. Die bebaubare Grundstücksgröße von ca. 814m² bietet Raum für eine Vielzahl möglicher Bauvorhaben. Die Gesamtgröße des Grundstücks beläuft sich auf ca. 1.009
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m², davon sind ca. 195m² mit Geh- und Fahrtrechten für die hinterliegenden Grundstücke belastet. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser und ein Gewerbebetrieb. Der Blick Richtung Süden führt über ein weitläufiges Feld. Das Grundstück liegt im Südwesten von Ingolstadt am Ortsrand von Haunwöhr. Eine Bushaltestelle ist direkt an der Zufahrt zur Schrobenhausener Straße. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
683.800,00 €
639
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich einer bevorzugten Wohngegend im Südwesten von Ingolstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
234.475,00 €
223
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet genug Platz für ihr Traumhaus. - Grundstück 223m² Geh-/Wege- und Leitungsrecht auf dienendem Grundstück - unerschlossen - mit einer Einzelgarage bebaut, welche vom Käufer abgerissen
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werden darf - Beste Lage und guter Quadratmeter Preis - Bebauungsplan 103 Stadt Ingolstadt - kein Bauzwang Das Grundstück darf nur mit Termin und mit Immobilienmaklerin besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
507,15
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062069 + In Waldrandlage von Ingolstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Grundstück für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück befindet sich in
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ruhiger Umgebung und ist voll erschlossen - eine Bebauung ist kurzfristig realisierbar + Eine Bebaubarkeit ist gegeben - alter Baumbestand und Bodenplatte vorhanden + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
464
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit ca. 464,00 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² bebaut. Die Bebauung richtet
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sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m² Die Planunterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immobilien.de
143.440,00 €
2 Zi.
47
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 47 qm Wfl. im Erdgeschoss; urspr. Baujahr 1954, im Jahre 2019 umfangreich modernisiert - dazu Kellerabteil mit 6 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
143.440,00 €
3 Zi.
47
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 46,58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Zusätzlich
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verfügt sie über ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 6,32 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 2019 bis 2023 modernisiert.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gasheizung bereitgestellt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 143.440,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.408,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von v
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Quelle: www.immobilien.de
361.000,00 €
5 Zi.
109
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment mit der Nummer W2 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 108,86 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer, eine Essküche, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie
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einen Balkon (3,60 Quadratmeter). Darüber hinaus verfügt es über eine Dachterrasse (20 Quadratmeter), einen Kellerraum (17 Quadratmeter Nutzfläche), eine Garage (19 Quadratmeter Nutzfläche) und einen Stellplatz (18 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 1971/72 errichtet.
Die Heizung und das warme Wasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt, jedoch gibt es Baumängel, Schäden und einen Instandhaltungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 361.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
500
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr zentral gelegene , bereits vermessene Baugrundstück mit ca. 500 m² ist rechteckig geschnitten und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, somit kann eine Bebauung nach §34 der
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Bayer.Bauordnung erfolgen. Im unmittelbarer Umgebung befinden sich aktuell Einfamilien-, Doppel-, und Mehrparteienhäuser. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
361.000,00 €
5 Zi.
132
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmer-Wohnung mit 132 qm Wfl. im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon und Teilfläche einer Dachterrasse; Baujahr 1971/72 - dazu Kellerraum, Kfz-Stellplatz und Garage - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
1.592.000,00 €
1.592
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1600 qm liegt sehr schön und ruhig in einer Seitenstraße im Ingolstädter Nord-Osten. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück besteht aus 2 Flurnummern, auf
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einem der beiden steht ein 2-Familienhaus, das derzeit noch vermietet ist. Eine Bebauung ist nach § 34 möglich, es gibt somit keinen Bebauungsplan.
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Quelle: www.immowelt.de
867.000,00 €
867
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 870 qm liegt sehr schön und ruhig in einer Seitenstraße im Ingolstädter Nord-Osten. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Eine Bebauung ist nach § 34 möglich, es gibt
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somit keinen Bebauungsplan.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
309
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 309 m² liegt in einer absolut ruhigen Lage in Ingolstadt-Unsernherrn direkt an einem Grünstreifen, der zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück. Perfekt ist die Lage für
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junge Familien - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, (E + I, 12,375 m x 7,75 m, 157,62 m² Wohnfläche) und zwei Garagen vor; Der Plan kann 1 : 1 übernommen oder auf Wunsch angepasst werden. Die genehmigte Planung sieht im Erdgeschoss einen offenen Koch-/Essbereich mit Speis und ein Gäste-WC vor. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei ca. 16 m² große Kinderzimmer und ein großzügiges Bad, jeweils mit offenem Dachstuhl geplant. Technikraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume sind im Kellergeschoss untergebracht. Die große Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. F
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
934
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage,Lage,Lage!!!!! Dieses Traumgrundstück liegt in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Ingolstadt Süd. In ruhiger und zetrumsnaher Lage wartet dieses sehr schön geschnittene Baugrundstück auf Ihr Traumhaus. Sportliche Aktivitäten können Sie
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direkt von der Haustüre weg in die Natur starten. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, Sie sind in wenigen Minuten am Fort Peyerl Park oder an der Donau. Das Grundstück ist voll erschlossen und es besteht kein Bauzwang! Vielleicht ist dieses Areal auch schon für Ihre Kinder und nachfolgenden Generationen eine ideale Investition?
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
3.028
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** "Dorfresidenz- Region Schloss Wackerstein" Bauareal- im Innenbereich mit ca. 3.000 m² In Planung- für ca. 6 - 8 Doppelhaushälften Es ist möglich, das Areal als Gesamtheit - als auch nach Abschluss der
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Vorplanungen - oder einzelne Parzellen zu erwerben. Auf dem Areal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist. Der Käufer erwirbt die Liegenschaft im derzeitigen Zustand. Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im ersten Schritt keine Detailinfos zur genauen Lage gibt und folgende Vorgehensweise einzuhalten ist: - Verschwiegenheitserklärung durch den Kaufinteressenten - Vorlage einer entsprechenden und Bonitätsbestätigung seitens des Kaufinteressenten - Abklärung - seitens uns - mit dem Eigentümer über die Freigabe weiterer Informationen - Im Anschluss - nach Freigabe - die Bekanntgabe der weiteren Informationen zur Liegenscha