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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
83,38
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
158
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
5 Zi.
135,22
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
195
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre beeindruckende Stadtvilla ist ein echter Blickfang, eignet sich gleichermaßen als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie. Aufgrund bodentiefer Fensterelemente sind die Räume Licht durchflutet. Zwei
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Vollgeschosse mit ca. 194m2 Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Von ihrem Wohn/ Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das als Schlaf- / Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, und ein Gäste-WC, somit hätten Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla als Zwei-Familienhaus zu nutzen. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla durch ihre offene Bauweise, was sie zu bieten hat. Empfangen werden Sie von einem großzügigen und einladenden Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss. Aus dem Empfangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
162
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der einladende Bauernhof vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet ein gemütliches Zuhause für große Familien oder Paare, die das Leben auf dem Land lieben! Der ca. im Jahr 1905 erbaute Bauernhof wurde 2017 umfassend saniert.
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Mit seinen insgesamt 7 Zimmern auf großzügigen 162m² bietet der Hof reichlich Platz für die große Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
348.012,00 €
2 Zi.
82,86
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modernes Wohnen in Geilenkirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Geilenkirchen bietet Ihnen 9 exklusive Wohnungen, jede mit individuellem Charme und zeitgemäßem Komfort. Mit ihrem Erstbezug im Jahr 2024
...
erwartet Sie hier ein modernes Wohnkonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ansprüche erfüllt. Die insgesamt 9 Wohnungen bieten eine breite Palette an Größen, von gemütlichen 1-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Dabei variieren die Wohnungsgrößen zwischen 64m² und 120m². Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu den anderen Eigentumswohnungen zu erhalten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Hybridheizung, bestehend aus einer Wärmepumpe und Gas, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus stehen Ihnen 7 Garagen sowie Außenstellplätze zur Verfügung, um Ihren PKW sicher und bequem zu parken. Erleben Sie Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie die Vielfalt und den Komfort dieser m
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
209
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein schick verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit guter Ausstattung wurde an das vorhandene Wohnhaus, welches ca. 1952 errichtet wurde, angebaut. Das Anwesen mit zwei Garagen befindet sich auf einem 4055 m² großen Grundstück. Vor der
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Immobilie sieht man den mit Split belegten und einigen Bäumen bepflanzten Vorgarten sowie die Zuwegungen zu den Garagen und den Hauseingängen. Die Garagen befinden sich jeweils links und rechts neben der Immobilie und bieten Raum für Fahrzeuge. Die linke Garage bietet Zugang zum Hof, die rechte Garage bietet Zugang zum Garten und verfügt rückwärtig ebenfalls über ein Schwingtor, dies ermöglicht die Durchfahrt in den Garten. Das etwas ältere Einfamilienhaus mit seinen ca. 94 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss, welches überwiegend mit schicken, aufgearbeiteten Holzdielen belegt ist, gibt es die Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Außerdem das zur Straßenseite gewandte, helle Wohn- Esszimmer, das mit elektrische
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Quelle: www.immowelt.de
339.486,00 €
2 Zi.
80,83
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in Geilenkirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Geilenkirchen bietet Ihnen 9 exklusive Wohnungen, jede mit individuellem Charme und zeitgemäßem Komfort. Mit ihrem Erstbezug im Jahr 2024
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erwartet Sie hier ein modernes Wohnkonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ansprüche erfüllt. Die insgesamt 9 Wohnungen bieten eine breite Palette an Größen, von gemütlichen 1-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Dabei variieren die Wohnungsgrößen zwischen 64m² und 120m². Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu den anderen Eigentumswohnungen zu erhalten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Hybridheizung, bestehend aus einer Wärmepumpe und Gas, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus stehen Ihnen 7 Garagen sowie Außenstellplätze zur Verfügung, um Ihren PKW sicher und bequem zu parken. Erleben Sie Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie die Vielfalt und den Komfort dieser m
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
230
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügig geschnittene, freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich aus durch eine ausgefallene Architektur mit Zeltdach und Türmchen,
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die die Wertigkeit der Immobilie auf dem großen Grundstück nochmals unterstreicht. Am Anfang einer ruhigen Anliegerstraße, die außerdem als Sackgasse gestaltet wurde, befindet sich das Wohnhaus umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und wenigen 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern jüngeren Datums. Insgesamt verfügt die Immobilie im Erd- und Obergeschoss über ca. 230 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmer. Die großzügige Aufteilung der Räume beinhaltet im Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich mit jeweils einem Arbeits- bzw. Schlafraum. Über einen weiteren großen Flur erreicht man das sehr große Wohn-/Esszimmer bzw. die offene Küche, die ihrerseits schon mit einer modernen weißen Einbauküche sowie einer eigenen kleinen Abstellkammer ausgestattet ist. V
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
169
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Übach-Palenberg - Ortsteil Scherpenseel! Das ca. um 1900 erbaute, teilunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169m² und bietet mit seinen aktuell 4-5 Schlafzimmern ausreichend Platz
...
für die große Familie. Neben einer großzügigen Wohnfläche verfügt das Objekt mit seinem ca. 439m² großen Grundstück über einen herrlich angelegten und ruhig gelegenen Garten. Ein großes Gartenhaus und ein Pavillon erhöhen hier den Nutzwert zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
137
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 304 Quadratmetern in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Komfort und
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Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzende Küche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss vervollständigt. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Keller dieser Immobilie erwartet Sie eine kleine Wellnessoase. Dort finden Sie eine Sauna und ein weiteres Badezimmer, was perfekt ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Darüber hinaus gibt es einen Partykeller, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet, sowie ein kleines Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Die Heizung des Hauses erfolgt umweltfreu
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
230
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
144
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Untergeschoss: (vollständig unterkellert). Partykeller/Hobbyraum (10,88 × 4,40 m) m it Bar, Tageslichteinfall und Heizung. Vorratsra um (4,34 × 2,90 m). Waschraum (3,67 × 2,22 m) m it Küchenzeile, Waschmaschinenanschluss und Zählerschrank.
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Heizraum (4,23 × 3, 63 m) mit Heizkessel und Öltanks. Flur (4,34 × 2,47 m). Das Untergeschoss ist komplett mit Fliesenböden ausgestattet. Erdgeschoss: Wohnzimmer (7,84 × 4,51/3,80 m) mit Fliesenboden, 3 vollständig öffnenden Gartentüren mit Zugang zur überdachten Terrasse. Offene Küche (4,42 × 2,70 m) mit einfacher Einbauküche inklusive Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube. Büro/Arbeitszimmer (4,30 × 3,60 m) mit 2 Gartentüren und Laminat Boden. Voll gefliestes Badezimmer (2,98 × 2,75 m) mit Badewanne, Dusche, Badmöbel und WC. Separate Toilette. Garage (6,45 × 3,26 m) mit elektrischem Sektionaltor und über eine Bodentreppe erreichbare Dachboden. Abstellraum (3,26 × 1,78 m). Große Terrassenüberdachung (8,20 × 3,00/1,5
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
131
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schmucke, massivgebaute, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 bietet insgesamt eine Wohnfläche von 131m² (Nutzfläche gesamt ca. 179m²). Das EFH ist sehr gepflegt und mit einer generellen, gehobenen Ausstattung
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versehen. Vom offenen Flur/Eingangsbereich gelangt man in den sehr lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine besondere Wohlfühlatmosphäre beschert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 24m² große Terrasse, die nach Nord/Ost ausgerichtet und nicht einsehbar ist.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoß hat noch ein Gäste-WC, Diele, Abstellraum und einen Windfang. Die geschlossene Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einer Kochinsel und allen dazugehörigen Elektroartikel, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einem Flur und Badbereich mit Eckbadewanne, WC und Dusche und hat ca. 56m². Eine große Garage mit einem Stellplatz davor, sind vorhanden. Im Garten bef
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
6 Zi.
355,98
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2021, verkörpert modernen Luxus, außergewöhnliche Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckenden ca. 355 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und
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lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über ca. 94 m² erstreckt. Hier verschmelzen modernste Architektur und Design zu einem offenen Raum, der ideal für stilvolle Empfänge, gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie geeignet ist. Das Raumangebot der Villa umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird das Badezimmer-Ensemble durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
125
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen massiv gebauten Bungalow als Reihenendhaus. Viel Platz und Licht finden Sie in Ihrem neuen Zuhause. Auf 125 qm verteilen sich 7 Zimmer, 3 Badezimmer und ein geräumiger Hobbyraum. Im
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Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie auch den Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Weiterhin gelangen Sie über die Diele zum Split-Level. Dort befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Ebenfalls gelangen Sie über die Diele in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der rechte Teil ist der Wohnbereich mit weiteren 3 Zimmern und Zugang zum Garten. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Im linken Teil des Untergeschosses befinden sich dann der riesige Hobbyraum, sowie der Hausanschlussraum und die Waschküche. Zum Haus gehört eine Garage mit einem weiteren Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
154
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Untergeschoss: Hobbyraum (5,79 x 5,13 m). Abstellraum (2,81 x 2,97 m). Vorratsraum (2,82 x 2,05 m). Waschküche (2,81 x 2,16 m). Badezimmer (2,81 x 1,73 m) mit Dusche, WC und Waschbecken. Flur (4,93 x 2,82 m). Erdgeschoss: L-förmiges Wohnzimmer
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(10,00 x 5,72/4,80 m) mit optimaler Kontakt zum Garten/Terrasse dank der doppelten Gartentür. Teiloffene Küche (4,12 x 2,81 m) mit moderner Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Geräumiger Flur mit WC. Intern erreichbare Garage (6,80 x 3,14 m) mit Dachboden über eine Bodentreppe erreichbar. 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank (5,72 x 4,17/3,56 m). 2. Schlafzimmer (5,32 x 2,82 m). 3. Schlafzimmer (5,13 x 2,80 m). Geräumiges Badezimmer (3,26 x 2,82 m) mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Flur mit Einbauschrank. 2. Obergeschoss: Geräumiger Dachboden mit einer Fläche von ca. 42 m2. Heiztherme. Außenbereich: Vollständig umschlossener Garten mit vie
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Traumhaus! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2009, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf einer großzügigen Wohnfläche von 185 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 932 m² gelegen,
...
erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche an Stil, Komfort und modernste Technik. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohnbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten in ein Meer von Tageslicht getaucht wird und ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Der edle Kamin verleiht dem Raum nicht nur Wärme, sondern auch eine elegante und einladende Atmosphäre. Die hochmoderne Einbauküche ist mit Premium-Geräten ausgestattet und bietet das perfekte Umfeld für kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau. Die offene Gestaltung der Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die luxuriösen Schlafzimmer bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung, während das elegant gestaltete Bad mit separate
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Quelle: www.immowelt.de
496.900,00 €
4 Zi.
126
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Doppelhaushälfte sind sie auf der sicheren Seite. Das modern gestaltete Haus sorgt für Sicherheit in unsicheren Zeiten. Durchdacht in der Raumaufteilung und vielfältig nutzbar überzeugt das Wohnhaus in allen Lebenslagen. Treten Sie ein
...
und folgen Sie uns auf einem Rundgang durch das ansprechende Eigenheim: Der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie für Ihr zukünftiges Wohnerlebnis. Das Erdgeschoss eröffnet über eine einladende Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Zentrales Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das lichtdurchflutet den rückwärtigen Teil des Erdgeschosses einnimmt. Nach vorne findet sich die offene geräumige Küche. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die Terrasse mit Trennwand wird im Sommer zum weiteren Zimmer und eröffnet den privaten Garten, der das Wohnglück perfekt macht. Drei (Schlaf-)Zimmer und das Familienbad befinden sich im ersten