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Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
7 Zi.
275
m2
Frankenstraße 16, 52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- symmetrisches Erscheinungsbild
- freistehendes Gebäude in Massiv-Bauweise (Außenmauerwerk mit Klinker und Wärmedämmung, Betondecken)
- Doppelgarage in Massiv-Bauweise, 2 elektrische Tore
- Kunststofffenster und -fenstertüren,
...
Aluminium-Haustür
- Massivtreppe mit Edelstahlgeländer vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss mit Granitstufen
- direkter Zugang von der Garage zum Hauswirtschaftsraum
- im EG alle Räume mit Granitfußboden (Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum), Fußbodenheizung, Rollläden
- 1.OG: im Flurbereich, beide Bäder mit Granitfußboden. 4 unterschiedliche Zimmer mit Laminat, Fußbodenheizung, Rollläden
- im Dachgeschoss alle Räume mit Laminat, Dachschrägen, Fußbodenheizung, Giebelfenster mit Rollläden
- Terrasse und Balkon Richtung Südwesten zum Garten
- pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
4 Zi.
159
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Barrierefreier, vollständig unterkellerte, freistehende Bungalow mit eine Menge Platz...
Das Haus verfügt unter anderem über ein luxuriöses Badezimmer und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie diverse Hobbyräume mit einem zweiten luxuriösen
...
Badezimmer im Souterrain. Außerdem hat dieses Souterrain eine gute Stehhöhe, Heizung und ausgezeichneten Tageslichtdurchflutung.
Eigenes Fitnessstudio, Büro, Arbeitsraum oder Werkstatt? Hier kein Problem, Platz genug!
Ja, und dann eine Menge Platz... die Wohnfläche beträgt ca. 159 m², der umbauter Raum ca. 1392 m³ und die übrige Nutzfläche beträgt beeindruckende 252 m²!! Dies betrifft das Souterrain, den Dachboden und die Garage.
Das Grundstück ist 474 m² groß, hat jedoch einen kleinen hinteren und seitlichen Garten.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Die 1,5-geschossige linke Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage mit gepflasterter Einfahrt und vorder- und rückseitig Dachgauben, die für ein großzügigeres Wohngefühl sorgen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine
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nachhaltige Energieversorgung.
Der pflegeleichte Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine gepflasterte Terrasse mit einer angrenzenden Gartenhütte, die als Staufläche genutzt werden kann. Hortensien umrahmen ein charmantes Kies-Beet und verleihen dem Außenbereich eine idyllische Atmosphäre. Ein Weg führt zum nach hinten liegenden Gartentörchen, das einen alternativen Zugang zum Garten ermöglicht.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine moderne Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Fa
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
154
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Halb freistehendes, sehr solides Haus, hervorragend ausgestattet mit großzügigen Abmessungen.
Diese Immobilie befindet sich in einem beliebten, kleineren Wohnviertel an der Grenze Selfkant/Doenrade. Sittard ist nur einen Katzensprung entfernt.
Der
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Anbau von ca. 10 m2 auf der Rückseite sorgt nicht nur für eine Vergrößerung des Wohnzimmerbereichs, sondern auch für einen schönen Balkon im ersten Obergeschoss. Die Rückseite hat zudem ein verspieltes und einzigartiges Aussehen.
Dank des vollständig unterkellerten Bereichs (ca. 71 m2) mit ausgezeichneter Raumhöhe (ca. 2,38 m²) verfügen Sie hier über viel zusätzlichen Raum, ein eigenes Fitnessstudio im Untergeschoss ist hier problemlos möglich.
In einem halb freistehenden Gebäude finden Sie selten mehr als 900 m³ umbauter Raum.
Kommen Sie und schauen Sie sich das an, bevor es jemand anderes tut. Wenn Sie einmal hier sind, möchten Sie bleiben.
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
5 Zi.
173
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Dieses halb freistehende Haus aus dem Baujahr ca. 1966 wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend renoviert und modernisiert.
Renoviert wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Böden, Putzarbeiten, die Elektrik (teilweise) und im
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Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung verlegt (außer im Flur).
Im Jahr 2000 wurde das Hauptdach großenteils erneuert.
Auch der Hobbyist kommt hier auf seine Kosten, die Doppelgarage mit einer Gesamtfläche von ca. 47 m2 bietet Platz für Hobbys, die viel Raum benötigen.
Der vollständig umschlossene Garten mit Terrassenüberdachung lädt zum angenehmen Spätsommer und Entspannen in vollständiger Privatsphäre ein.
Natur- und Wandergebiete befinden sich in fußläufiger Entfernung, und in 3 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie in Sittard.
Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m2 bei einem Volumen von ca. 787 m3.
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1/60
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
139
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Für 2 Familien geeignet...
Bauernhaus mit einem geschmackvoll umgebauten Hinterhaus und einem noch zu Sanieren Vorderhaus.
Das Hinterhaus entstand aus eine umgebaute Scheune zu einem Wohnhaus im Jahr 2009/2010, wonach die Dächer im Jahr 2012
...
erneuert wurden und 2020 eine neue Anbauküche hinzugefügt wurde.
Wir könnten natürlich viel darüber schreiben..., aber dieses Haus an diesem Standort müssen Sie selbst erleben...
Das Objekt ist für 2 Familien geeignet.
Die Wohnfläche des Hinterhaus beträgt ca. 139 m2 und die des Vorderhauses ca. 74 m2 mit einem Gesamten umbauter Raum von ca. 1022 m3.
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1/49
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Direkt an der niederländischen Grenze befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von Feldern, diese semibungalowartige Immobilie mit 5 Schlafzimmern, einer integrierten Garage, Kellern und einem vollständig ausgebauten, nutzbaren Dachgeschoss.
Dank
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der großzügigen Aufteilung mit einem Wohnzimmer von ca. 57 m², 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss und 2 (1 sehr großen) Schlafzimmern im 1. Stock ist dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern oder für ein Homeoffice. Die Bauweise ist solide und wurde einst in Eigenregie durchgeführt. Dank der Dachdämmung und der Tatsache, dass das Haus Kunststofffenster mit Doppelverglasung hat, ist diese Immobilie angenehm zum Wohnen.
Seit 2019 wurden unter anderem das Badezimmer, die Toilette, der Wohnzimmerboden (Parkett), die Flure und der Hauptschlafzimmerboden im Erdgeschoss, die Schiebetür und die Fenster auf der Rückseite, die Elektrik (teilweise), die Pflasterung und das Garagentor erneuert.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
218
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Gemütliches, ländlich gelegenes freistehendes Bauernhaus mit Scheunen, Ställen, verschiedenen Lagerräumen und einem umschlossenen Innenhof.... und einem wunderschönen Garten auf einem Hügel mit einer kleinen Hausweide......
Ein Gebäude mit
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vielen Möglichkeiten für Hobbyisten, Unternehmer, Bed & Breakfast, Praxis/Büro zu Hause und vieles mehr.
Umfangreiche Renovierungs-, Modernisierungs- und Erneuerungsarbeiten seit 2017, darunter eine ländliche offene Wohnküche, Zentralheizung, (teilweise) neues Dach mit Regenwasserabflüssen, Hauswirtschaftsraum/Badezimmer im Erdgeschoss, charmantes Badezimmer im ersten Obergeschoss, Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2020), Boden- und Wandverkleidung sowie größtenteils die elektrische Verkabelung einschließlich des Sicherungskastens.
Die Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und Authentizität durchgeführt.
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
106
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Top Bungalow.....
In dem beliebten Baugebiet "Am Kirchenfeld ll" und direkt am Wald- und Wandergebiet "Tüddernder Fenn" liegt dieser barrierefreie Bungalow auf einem schönen Eckgrundstück (494 m²) ...
Solide gebaut, alles was Sie brauchen auf
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einer Ebene und einfach erweiterbar für mehr Wohnraum. Das Haus verfügt über 1 Schlafzimmer, aber durch die feste Treppe zum ersten Obergeschoss (derzeit Dachboden) besteht die Möglichkeit, 2 geräumige Schlafzimmer zu realisieren.
Technisch Tip Top ausgestattet, mit modernen Installationen (u.a. Brennwerttherme mit Solarthermie), Kunststofffenstern, Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten EG, viel Tageslicht, großzügiger Terrassenüberdachung, Garage und vieles mehr....
Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² mit einem umbauter Raum von ca. 597 m³.
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1/52
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
6 Zi.
174
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 720 m².
Das Objekt verfügt über 7 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer -, ein modernisiertes Badezimmer, eine geschlossene Küche, Wohnzimmer,
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Esszimmer im Anbau und vor allem viel Stauraum.
Von der überdachten Terrasse genießen Sie den freien Blick auf die dahinter liegende Ländereien.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2 Autos.
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
6 Zi.
238
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Teil eines ehemaligen Bauernhauses, mit Innenhof und tiefem Garten (ca. 75 m).
Das Haus ist sehr überraschend, sobald Sie drinnen sind. Das liegt zum einen am großzügigen Anbau mit ein großes Angebot an Wohnfläche , zum
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anderen aber auch am tiefen Garten ohne dahinterliegende Bebauung.
Das Objekt befindet sich in angemessener Zustand, erfordert einige Wartungs- und Fertigstellungsarbeiten. Allerdings sind schon viel Arbeiten erledigt.
So wurden ab 2010 die Elektrik, Boden- und Wandbeläge, der Flachdach erneuert (2014) und das Wohnzimmer umgebaut mit neuem Grundriss.
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
151
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Umgeben von Wäldern und Ackerland, direkt am renaturierten Rodebach und dem
Waldgebiet "Tüddernder Fenn" mit seinen schönen Wanderwegen ....
An der Vorderseite dieser Doppelhaushälfte genießen Sie einen unverbauter freier Blick über Felder
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und Waldgebiete.
Das Haus ist großzügig bemessen, mit eine Wohnfläche von ca. 151 m2 und sonstige Nutzflächen wie Garage, Keller und Dachboden von nicht weniger als 88 m2 entstehen.
Im Jahr 2017 wurde umfassend modernisiert und renoviert, so wurde u.a. eingebaut neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gastherme, Klimaanlagen, eine Küche und böden
Die Entfernung zur niederländisch/deutschen Grenze beträgt ca. 65 m (Broeksittard)
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1/57
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
199
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude zeichnet sich durch seine verspielte Bauweise mit einem Patio ähnlicher Eingangsbereich, großem Erker und vor allem viel Glas aus.
Das Finish ist ausgezeichnet und es ist geräumig, wie die Wohnfläche von ca. 199 m2 bezeugt.
Das Haus
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verfügt über 4 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine Küche, ein ausgebautes Untergeschoss mit Fitness und Büro, 5 Klimaanlagen, Fußbodenheizung und einen schönen Wintergarten mit Glasschiebewänden.
Die niederländische Stadt Sittard ist 3 km entfernt, aber auch die Städte Brunssum, Heinsberg und Gangelt und Geilenkirchen sind nah gelegen.
Und dann haben wir die Natur …… Naja, sie ist gleich um die Ecke, schöne Wander- und Waldgebiete wie das „Tüddernde Fenn“ und das „Rodebachtal“ sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen….
Was möchten Sie sonst noch mehr?
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Freistehender Bungalow in ruhiger Lage, mit Große Garage im Untergeschoss!
…und ja…dieser ist natürlich barrierefrei.
Pflegeleichtes Haus, wie es bei einem Bungalow mit nicht zu großem Garten wünschenswert ist. Hier sind Sie nicht Tag und
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Nacht mit Unterhaltsarbeiten beschäftigt.
Es wurden u.a. modernisiert und erneuert die Böden- und Decken, Badezimmer, Küche und Elektrik.
Die Wohnfläche beträgt 155 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 962 m3.
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Top verarbeitetes, modernes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von nicht weniger als 963 m2….
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
273.500,00 €
5 Zi.
147
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Haus liegt in der historischen Stadt Gangelt mit dem wunderschönen, weitläufigen Naturschutzgebiet "Rodebachtal/Roode Beek Dal" gleich um die Ecke.
Die deutsch-niederländische Grenze ist ca. 2,5 km entfernt
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(Schinveld-Beekdaelen).
Das Haus hat nicht weniger als 5 Etagen mit 2 Bädern und 2 Küchen.
Das Dach des Partyraums wurde in 2015 erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss in 2017, Haustür in 2018.
Desweiteren wurden in 2018 vier Klimaanlagen und in 2022 eine neue Gastherme eingebaut.
Das Grundstück ist 954 m² groß, die Wohnfläche beträgt 147 m² bei einem umbauter Raum von ca. 1045 m³.
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
349.500,00 €
6 Zi.
220
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein „kleines“ Grundstück (1418 m2) mit eigenem Wäldchen? Dann schauen Sie sich das mal an!
Ein Objekt mit 2 Häusern im Dorfzentrum von Breberen auf einem sehr großen Grundstück von 1418 m2.
Perfekt für eine große Familie oder
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mit Eltern unter einem Dach… hier ist es möglich! Jeder hat seinen eigenen Platz.
Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220 m2 mit ein umbauter Raum von ca. 1106 m3
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Einpacken, umziehen, auspacken und wohnen…….
Schöne, modernisierte, bezugsfertige Doppelhaushälfte, mit Garage und voll unterkellert.
TipTop verarbeitet mit u.a. einer luxuriösen, modernen Küche und ein schickes Badezimmer ausgestattet. Die
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schönen zeitlosen Fliesenböden, teilweise mit Fußbodenheizung, sorgen für einen stilvollen Finish.
Durch die komplette Unterkellerung (ca. 71 m2) mit gute Deckenhöhe, steht viel zusätzlicher Platz zur Verfügung.
Das Dorf Wehr, ein Ortsteil der Gemeinde Selfkant, ist umgeben von Natur und schönen Wandergebieten.
Das Zentrum von Sittard (NL) ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Keller: komplett unterkellert.
Hobbyraum (5,77 x 5,14 m).
Waschkeller (4,19 x 2,80 m) an Weißwarenanschlüssen.
Technikraum (2,81 x 2,05 m).
Proviantkeller (2,80 x 2,76 m).
Die gesamte Kellerböden sind gefliest.
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer (7,97 x 5,71/3,82 m) mit Fliesenboden und doppelter Gartentür zum Garten/Terrasse.
Geschlossene Küche (4,16 x 2,81 m) mit modern
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
7 Zi.
140
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Schöner, kompakt gebauter Bungalow auf großem Grundstück….
So könnte man diesen freistehenden Bungalow in Selfkant am Ortsrand von Süsterseel am besten umschreiben.
Dieses Haus liegt wunderschön am Ende einer Sackgasse.
Neben dem Haus
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können Sie direkt in die Natur spazieren, während das Ortszentrum von Süsterseel zu Fuß erreichbar ist.
Die niederländische Grenze ist gleich um die Ecke. Von hier aus erreichen Sie bequem Sittard, aber auch Brunssum, Doenrade, Schinveld, Gangelt, Geilenkirchen und Heinsberg sind nicht weit entfernt.
Neben der Tatsache, dass Sie fast in der Natur wohnen, bietet das Objekt selbst auch ein wunderschönes Grundstück von 1170 m². Im Sommer herrlich genießen im eigenen Garten unter der Kühle der Bäume.
Die verputzten Außenwände und die Zinktraufe verleihen dem Gebäude zusammen mit den Kunststofffenster ein modernes Aussehen.
Untergeschoss:
Keller (6,19 x 4,31 m).
Garage (7,90 x 4,27 m)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (6,51 x 3,55 m) mit optimalem Gartenkontakt
Top
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
112
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Nicht einmal klein, aber fein…..
So könnte man diesen Bungalow in Deutschland im Zentrum von Selfkant-Tüddern nennen. Dies ist ein ideales Zuhause für Senioren oder Singles, die leicht leben möchten, genügend Platz haben, aber auch nicht viel
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Arbeit in Haus und Garten haben möchten.
Der kleine und daher pflegeleichte Garten sorgt dafür, dass Sie im Sommer mit Familie und Freunden draußen unter den Weinreben sitzen können, ohne stundenlang den Rasen mähen zu müssen.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, einen großen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, aber auch einen Keller und eine Garage mit Einfahrt.
Atmosphärisches und charmantes Objekt und daher alles, was Sie brauchen. Auch dies noch zu einem erschwinglichen Preis.