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1/38
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
147
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Haus zu verkaufen in Gangelt
Eine Party im eigenen coolen Partyraum feiern? Hier kannst Du!
Dieses freistehende Haus liegt in der historischen Stadt Gangelt mit dem wunderschönen, weitläufigen Naturschutzgebiet "Rodebachtal/Roode Beek Dal" gleich
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um die Ecke.
Die deutsch-niederländische Grenze ist ca. 2,5 km entfernt (Schinveld-Beekdaelen).
Das Haus hat nicht weniger als 5 Etagen mit 2 Bädern und 2 Küchen.
Das Dach des Partyraums wurde in 2015 erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss in 2017, Haustür in 2018.
Desweiteren wurden in 2018 vier Klimaanlagen und in 2022 eine neue Gastherme eingebaut.
Das Grundstück ist 954 m² groß, die Wohnfläche beträgt 147 m² bei einem umbauter Raum von ca. 1045 m³.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Untergeschoss:
Untergeschoss l: Speiseraum (3,30 x 3,16 m).
Untergeschoss II: Lager (3,28 x 2,92 m).
Untergeschoss III: Waschküche (4,22 x 3,60 m) mit Aufstellung Waschmaschine und Trockner Haus, Küchenzeile und Heizkessel.
Flur mit Zugang zum Partyraum.
Erdg
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
397.500,00 €
12 Zi.
200
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hückelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus eröffnet sich für potenzielle Käufer die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzun
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Übach-Palenberg im Stadtteil Windhausen. Die grüne Umgebung sichert Ihnen viel Wohn- und Lebensqualität.
Das Grundstück bietet mit seinen 446 m² die ideale Fläche für ein
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zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain.
Über den Garten mit Hanglage hat man einen schönen Blick in die Natur. Der sich in der Nähe befindende Dohmenpark ist der perfekte Ort für Spaziergänge.
Es obliegt dem Käufer, in Übereinstimmung mit dem Kreis Heinsberg und der Stadt Übach-Palenberg, die endgültige von ihm favorisierte Planung fertigzustellen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
4 Zi.
136
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige
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Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
128.500,00 €
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an
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die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-DOU_24-018!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
86.000,00 €
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Die noch zu vermessende Teilfläche von etwa 651 qm ist geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist verkehrsgünstig am Ortsrand gelegen. Hier können Sie hier Ihren Traum
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vom Eigenheim realisieren. Egal ob altersgerechter Bungalow oder Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen: Die Bebauung ist nach §34 BauGB in Anpassung an die Nachbarbebauung gestattet.
Der noch nicht vorhandene Anschluss an die Kanalisation wird in Abstimmung mit dem Tiefbauamt auf Kosten der Stadt Heinsberg erstellt.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses durch unser Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne hierzu an!
Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach unserem Objekt HS-KIR_24-004!
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein äußerst attraktives Baugrundstück in einer ruhigen Lage des Stadtteils Grotenrath in Geilenkirchen. Die idyllische, von Grün umgebene Umgebung garantiert ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Mit einer Fläche
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von großzügigen 481 m² bietet das Grundstück eine ideale Grundlage für den Bau eines charmanten Einfamilienhauses in 1,5-geschossiger Bauweise. Dank dieser großzügigen Dimensionen haben Bauherren die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung zu profitieren.
Zusätzlich obliegt es dem Käufer, in enger Abstimmung mit den örtlichen Behörden wie dem Kreis Heinsberg und der Stadt Geilenkirchen, die endgültige Planung gemäß seinen persönlichen Vorlieben und den geltenden baurechtlichen Bestimmungen auszuarbeiten.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Ein Planungsentwurf wurde vorab angefertigt, um eine mögliche Bebauung zu veranschaulichen.
Weitere ausführliche Informationen er
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
74
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen Ihre Wohnsituation an Ihr Leben anpassen und nicht als Single oder Paar Ihre Freizeit mit Gartenpflege und Hausputz vergeuden? Wollen Sie nicht mit der Diskussion über Heizungsanlagen behelligt werden? Sie fühlen sich wohl in einer
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dörflichen, gewachsenen Umgebung, ohne komplett auf die Vorzüge einer Stadt zu verzichten? Dann ergreifen Sie diese exklusive Chance und werden Sie einer der ausgewählten Miteigentümer dieses Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten (KFW 40 Standard) im gewachsenen Wohngebiet von Heinsberg-Schafhausen. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vereint durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 74 m² Wohnfläche alle Wohnträume unserer heutigen Zeit. Klare Formsprache und moderner Look bieten Ihnen ein stimmungsvolles Gesamtbild. So erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause neben einem offenen Raumkonzept für Wohn-/Esszimmer und Küche auch ein Tageslichtbad, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, moderne Haus
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
378.500,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vordere Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.044 m² ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung ermöglicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer möglichen Schwimmbadüberdachung,
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einem bereits bestehenden Gartenhaus und einer geräumigen 9x9 Meter Garage. Die Gültigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zusätzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundstücks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Straße bei der weiteren Erschließung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen.
Das hintere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.035 m² und bietet derzeit die Möglichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundstück an und genießt die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder für andere Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet Potenzial für landschaftliche Verschönerungen oder die Anlage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
In Lentholt 6, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential.... Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
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Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
343,33
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie jede Menge Wohnvergnügen und Freiheit pur. Das freistehende und energetisch verbesserte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung glänzt mit einer einzigartigen Architektur und eröffnet in puncto Platzangebot eine eigene Dimension - und
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gewährt Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Der Eigentümer, selber Architekt, hat sich viele Besonderheiten einfallen lassen und anschließend konsequent umgesetzt und damit einen einzigartigen Wohnsitz geschaffen. Mit diesem Grundbesitz erwerben Sie neben dem überzeugenden Wohnhaus gleichzeitig eine grandiose Außenanlage. Der großzügige Garten grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet und bietet Ihnen viel Platz, um Ihrer Leidenschaft freien Lauf zu lassen - Weitblick über die Felder und Wiesen inklusive Die liebevoll angelegte Außenlage weiß zu begeistern: Sie punktet mit interessant angelegtem Garten, bewusst gesetzten Akzenten und einigen Orten zum entspannten Verweilen - zum Beispiel überdachte Terrasse, herrlichem Baumbestand mit idyl
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, vollunterkellerte Einfamilienhaus in der ehemaligen Britischen Siedlung wurde 1955 in Massivbauweise errichtet. Nach Kauf in 2014 wurde es bis Mitte 2015 umfassend saniert. Alle Wasserrohre, Heizung und Elektrik wurden rundum
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erneuert und isoliert, die Wände neu verputzt. Die Südseite wurde 2016 gedämmt (14cm). Das Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 70,00 m². Durch die Eingangstür gelangt man zum Flur des Erdgeschosses; von hier aus geht es zur halboffenen Küche mit hochwertiger Nolte Einbauküche und in den Wohn-/Essbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Vom Essbereich gelangt man über eine doppelte Terrassentür (neu in 2015) zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Terrassenüberdachung aus Aluminium und Milchglas wurde in 2016 professionell installiert, schützt vor Sonne und Regen und schafft einen gemütlichen Outdoor-Raum. Über die Treppe im Flur gelangt
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
137,45
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das charmante Ambiente dieses von seiner jetzigen Eigentümerin über Jahrzehnte gepflegte Einfamilienhauses, das mit seiner einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumaufteilung besticht. Der ebenerdige Wohnbereich empfängt Sie
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mit einer eleganten Verbindung von Wohnen und Essen, die nahtlos an die angrenzende Küche anschließt. Hier erwartet Sie auch der Wintergarten, der ein lichtdurchfluteter Rückzugsort für entspannte Stunden ist. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die als ideale Freizeitfläche dient und die nicht vorhandene Grünfläche eindrucksvoll ersetzt. Genießen Sie hier die malerischen Sonnenuntergänge und lassen Sie den Alltag hinter sich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein stilvolles, frisches Badezimmer mit Badewanne. Die darüberliegende Etage beherbergt zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das 2020 modernisiert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet wurde. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raum
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1965, der in massiver Bauweise errichtet wurde und mit vielen besonderen Details überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Hausflur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein gemütlicher kleiner Aufenthaltsraum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann, schließt sich an die Küche, aus der Sie direkten Zugang zum Wintergarten haben. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und sorgt für ruhige Nächte. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen Anbau erheblich vergrößert wurde und nun eine Fläche von fast 40 m² umfasst. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Atmosphäre schaf
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
157
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neu errichtete EFH befindet sich im Rohbau mit beginnendem Innenausbau (Fertigstellung ca. 12/24) und verfügt über die Energieklasse A.....( Luft-Wärme-Pumpe) . Zur Zeit besteht noch die individuelle Möglichkeit den Innenausbau selbst mit zu
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gestalten. Die Wohnfläche des Objektes verteilt sich auf 3 Etagen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man von der Diele mit Garderobe in das offene , sehr geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und integrierter Kochinsel. 2 gepflasterte Terrassenzugänge führen in den Garten in S-W-Lage. Ein praktischer HWR und ein G-WC komplettieren das EG. Über die offene Treppenführung gelangt man in den Flur des Obergeschosses, das sich wie folgt aufteilt: 2 Schlafzimmer (1 mit Ankleidezimmer) , geräumiges Bad und Abstellraum. Über den weiteren Treppenverlaufgelangt man in das ausgebaute DG mit Bad, Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer (Bastelraum etc). Die Garage mit Technikraum befindet sich direkt am Haus und wird mit einem Sektionaltor verse
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
115
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173,5
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine massive Bauweise und die großzügige Aufteilung, die sich ideal für eine große Familie oder als Zweigenerationenhaus eignet. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet von
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Gerderath und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer des Ortes. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen und den liebevoll angelegten Garten genießen. Neben dem Wohn-/Esszimmer finden Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche, als auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss hat einen identischen Grundriss und ist somit ideal für eine zweite Generation oder auch Gäste. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus Sie einen malerischen Blick über die Dächer von Gerderath genießen können. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. N
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Myhl in ruhiger Wohnlage, nach Süd-West ausgerichtet mit Blick auf den Rand des Wassenberger Waldes, der zum Maas-Schwalm-Nette-Naturpark gehört. Aufgeteilt in 146m2 Haus plus 30m2
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Einliegerwohnung. Das 60m tiefe Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet. Das Haus ist komplett in Kalksandstein erbaut, der ergänzt wird durch tragende Betonelemente und Holz. Die Wände sind als Sichtmauerwerk gehalten, das weiß gestrichen ist. Der Boden im EG, die Treppen und Teile des OG sind mit Buchtal Terracottafliesen ausgelegt. Das Elternschlafzimmer und die Kinderzimmer haben einen Parkettboden. Man betritt das Haus von der Straße her sozusagen zwischen den Geschossen und geht ein Halbgeschoss nach unten in den Wohnbereich mit Küche plus Hauswirtschaftsraum sowie Essplatz und Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hier ist das Wohnen offen nach oben bis zum First. Nach draußen ins Grüne geht der Blick durch das deckenhohe Wohnzimmerfenster i
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Untergeschoss: Keller (unter der Scheune) (4,62 x 2,79 m). Keller (im Wohnhaus) (4,30 x 2,28 m) mit Heizanlage. Erdgeschoss: L-förmiges Wohnzimmer en-suite (6,31 x 3,47 + 4,33 x 3,86 m) mit Eichenholzdielen, doppelten und einfachen Gartentüren zur
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Terrasse/Hof und Holzofen. Arbeitszimmer/Büro (3,91 x 3,21 m) mit Eichenholzdielen. Esszimmer (3,95 x 3,20 m) mit Fliesenboden und Holzofen. Küche (3,81 x 3,69 m) handgefertigt (Eichenholz), Landhausstil mit keramischem Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank (3 Schubladen), Backofen, Porzellanspüle und Arbeitsplatten aus Hartstein. Flur mit Toilette und Treppe zum Obergeschoss. Gang mit zweiter Treppe zum Obergeschoss. Carport mit Zufahrtstor (6,20 x 7,79/3,75 m). Geräumige Scheune mit Zufahrtstor (5,45 x 7,55 m) mit Dachboden. Sehr geräumige Garage/Werkstatt (14,72 x 5,88/4,72 m) mit massivem Holzboden, Starkstromanschluss, Überdachung und kleinem Abstellraum. Lagerräume für Öltank und Wasser. 1. Obergeschoss: Haup