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1/10
428.000,00 €
5 Zi.
138
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte und regelmäßig in Stand gehaltene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist seit ca. 2,5 Jahren vermietet und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Wegberg-Merbeck. Errichtet wurde das
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teilunterkellerte Haus im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Fläche von 486 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 qm und teilt sich auf in die ca. 68 qm große Erdgeschosswohnung (Diele, Garderobe, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Sitzplatz) und die ca. 70 qm große Wohnung im Obergeschoss (Diele, Garderobe, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer) . Die Nutzfläche von ca. 60 qm verteilt sich mit 20 qm auf das Kellergeschoss und mit ca. 40 qm auf das ausgebaute Dachgeschoss. Zur Veranschaulichung der Raumaufteilung der einzelnen Etagen haben wir die Grundrisse dem Exposé hinzugefügt. Zur Straßenseite finden sich Vorgarten und Carport mit der dahinterliegenden Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem no
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Quelle:
www.immowelt.de
453.000,00 €
9 Zi.
220
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familien-, oder Mehrgenerationenhaus wurde ca. 1932 auf einem ca. 361 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1999 um ein Dachgeschoss erweitert. Es befindet sich in Heinsberg-Lieck in einer ruhigen und gediegenen Wohnlage in unmittelbarer
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Nähe zur Stadt Heinsberg. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 220 m², die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 90 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 74 m² und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 54 m². Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse sowie ein schöner Garten, der zum Entspannen einlädt, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen, rundum geschlossenen Wintergarten, der die Wohnfläche perfekt um ca. 12 m² erweitert. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt, dieser Familientraum bietet viel Potenzial und Lebensqualität! Raumaufteilung: Erdgeschoss Whg. ca. 90 m²: Eingangsbereich mit Treppenaufgang zu den beiden oberen Wohnungen, Treppenabgang zum Gewöl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
159
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Barrierefreier, vollständig unterkellerte, freistehende Bungalow mit eine Menge Platz... Das Haus verfügt unter anderem über ein luxuriöses Badezimmer und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie diverse Hobbyräume mit einem
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zweiten luxuriösen Badezimmer im Souterrain. Außerdem hat dieses Souterrain eine gute Stehhöhe, Heizung und ausgezeichneten Tageslichtdurchflutung. Eigenes Fitnessstudio, B üro, Arbeitsraum oder Werkstatt? Hier kein Problem, Platz genug! Ja, und dann eine Menge Platz... die Wohnfläche beträgt ca. 159 m², der umbauter Raum ca. 1392 m³ und die übrige Nutzfläche beträgt beeindruckende 252 m²!! Dies betrifft das Souterrain, den Dachboden und die Garage. Das Grundstück ist 474 m² groß, hat jedoch einen kleinen hinteren und seitlichen Garten.
Raumaufteilung
Souterrain: vollständig unterkellert. Hobbyraum I (5,48 × 5,25 m). Hobbyraum II (4,10 × 2,47 m). Hobbyraum III (4,22 × 3,33 m) mit Zugang zur Garage. Hobbyraum IV (3,13 × 2,86 m + 3,13 × 2,92 m). Abstel
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1/10
949.000,00 €
7 Zi.
355,1
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses wundervolle Anwesen aus dem Jahr 1992 vereint zeitlose Eleganz mit einem großzügigen Raumangebot und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.700 m² erwartet Sie ein Zuhause voller
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Charme, Harmonie und individueller Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 355 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 319 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum, um Komfort und persönliche Freiräume stilvoll zu gestalten. Die bodentiefen, abschließbaren Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung durchfluten die Räume mit warmem Tageslicht und garantieren ein sicheres Wohngefühl. Besondere Eleganz zeigt sich im Inneren des Hauses: Hochwertige Innentüren sowie aufwendig gestaltete Verkleidungen mit kunstvollem Intarsienmuster und edlem Sonderschliff verleihen den Räumen eine einzigartige Note. Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Erdgeschoss. Eine offene Galerie verleiht dem Bereich eine luftige Weite, während der großzügige Wohnbereich mi
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
98
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser freistehende Bungalow mit Flachdach wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie steht auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Rechts neben dem Haus befindet sich eine sauber
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gepflasterte Zufahrt zur Garage. Der sandfarben verklinkerte Bungalow verfügt über einen hübsch angelegten Vorgarten. Über zwei Stufen gelangt man zur Haustür mit Glaseinsatz. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Holzrahmenfenster. Zusätzlich haben die Fenster Rollläden und wurden ca. 1993 modernisiert. Der Flur ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Von dort aus sind alle Räume im Erdgeschoss sowie der Keller erreichbar. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, die ein ideales Wohnkonzept für Paare oder Familien mit drei Personen bieten. Direkt links vom Flur gelegen befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein großes Fenster verfügt. Neben diesem Zimmer befindet sich die Küche, die Zugang zum Wohnzimmer, zur überdachten Terr
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1/10
385.000,00 €
5 Zi.
124
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1955 (ca.) befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage innerhalb des Stadtrings von Wegberg. Mit einer Wohnfläche von etwa 123 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 702 m² bietet es viel
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Platz für die ganze Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein gemauerter Kachelofen nicht nur für gemütliche Wärme, sondern hilft auch dabei, den Ölverbrauch zu senken. Der Wintergarten lässt viel Licht ins Haus und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Hier gibt es einen überdachten Sitzbereich und Hochbeete, die zum Gärtnern einladen. Die moderne Solaranlage besitzt 6kWp Leistung und verfügt über eine lukrative Einspeisevergütung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist einzugsbereit. Die praktische Raumaufteilung und der großzügige Garten bieten viel Platz für die eigenen Wohnideen.
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340.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage, unmittelbar am Feld gelegen, bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügiger Gartenoase als Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise im
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Jahre 1967 auf einem ca. 780 m² großen Grundstück. Der Garten ist liebevoll mit Wiese, Blumenrabatten, Sträuchern, einem Brunnen und einer Finnischen Grillhütte hergerichtet. Ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Zu den Nachbarn ist der Garten mit Ziersträuchern und einem Zaun eingefriedet. Bei schönem Wetter kann man ungestört auf der Terrasse und auf dem Balkon im Obergeschoß die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Vom Garten aus hat man direkten Zugang zum Keller, in die Garage und zur Terrasse der Einliegerwohnung. Das Haus bietet Platz für eine Großfamilie oder als Generationenhaus. Wegen den abgeschlossenen Wohneinheiten besteht sogar die Möglichkeit der Vermietung. Das Haus ist vollunterkellert. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 220 m²
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
325
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Klassiker-Wohngebäude mit Nebengebäuden Split-Level-Geschossversatz mit mehrstufig erreichbarer EG-Hochparterre als Winkelbungalow mit Knick- bzw. Schmetterlingsdach (mehrschichtige Holz-Kehlbalken-Konstruktion) und voller
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Souterrain-Unterkellerung in massiver Bauausführung. Eine großräumige Garagenhalle für 3 PKW´s befindet sich unter dem höhenversetzten Gebäudeflügel. Die ausbaufähige Fläche beträgt ca. 78,50m² zu unterschiedlichem Nutzen. Hochwertig nutzbares Nebengebäude (Lager-Gargenhalle-88,35 m²) teilweise als Wohnraum in Verbindung mit dem angebauten Gartenhaus planbar. Das Gartenhaus wurde ebenfalls in massiver Bauweise mit Meranti-Holz-Fenster (Bleiverglasung) und Zugangstür errichtet. Front als Gefache-Ausbildung, Flachdach. Offener Kamin, originale Terracotta-Platten. Nebengarage (3,00 x7,00m) freistehend an Grundstücksgrenze mit gepflasterter Zufahrt und rückwertiger Terrasse (3,00 x 3,00m). Das größtenteils eingefriedete Grundstück ist um den zentral an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bungalow mit Doppelcarport.... Solide gebauter, freistehender, barrierefreier Bungalow mit Garage, Garten und Doppelcarport. Das Haus verfügt unter anderem über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer, ein
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Wohnzimmer mit doppelflügeliger Terrassentür und ist größtenteils unterkellert. Direkt neben dem Haus befindet sich ein optisch separates Grundstück mit einem großen Doppelcarport, das zum Parken mehrerer Autos und/oder eines Autos und Wohnwagens/Wohnmobils geeignet ist. Die deutsch-niederländische Grenze ist in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Naturschutzgebiet „Rodebachtal“ liegt sprichwörtlich um die Ecke. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², der umbauter Raum ca. 570 m³, das Grundstück ist 620 m² groß. *Das Haus ist derzeit vermietet. Innenfotos können aus gründen der Privatsphäre Mieter nicht gezeigt werden.
Raumaufteilung
Souterrain: Wasch-/Vorratskeller (6,80 × 2,71 m). Garage (6,00 × 4,20 m) mit doppeltem Holztor. Heizungsraum
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958 €. Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein. Ebenfalls könnte -
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wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben. Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen. Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt. Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder die F
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
126
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und bietet ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und einen gepflegten Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heinsberg-Dremmen. Der Vorgarten ist mit einem pflegeleichtem Kiesbeet angelegt, der gepflasterte Gehweg führt direkt zur Eingangstür mit Glaseinsatz. Auf der rechten Seite der Immobilie gibt es eine praktische Garage, die Zugang zum Garten ermöglicht. An der linken Seite der Immobilie befindet sich eine weitere Zufahrt mit einem Glastor. Über diese ist der Garten ebenfalls zugänglich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die helle, großzügige Eingangsdiele, die mit stilvollen grauen Fliesen ausgestattet ist. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Rechts neben der Diele befindet sich
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209.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre 1994 wurde diese solide, verklinkerte Doppelhaushälfte mit Dachgauben und Satteldach in massiver Bauweise auf einem ca. 360m² großen Grundstück mit Garage und mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² in ruhiger Wohnlage von Heinsberg
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errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand, hier muss jedoch noch Arbeit investiert werden. Im Erdgeschoss findet man eine ansprechende Diele, ein Gäste - WC, ein helles Wohn - und Esszimmer, ein Abstellraum und die Küche. In der Wohnküche ist genügend Platz zum Kochen sowie für eine Essecke vorhanden. Sie befindet sich gleich neben dem geräumigen Wohn-Esszimmer. Bodentiefe Fenster-Türelemente durchfluten den Raum mit genügend Licht. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind überwiegend mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss der Immobilie wurde pflegeleichter Laminat und Fliesen verlegt. Mittig vom Wohn-Esszimmer aus gelegen führt eine geschl
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² errichtet. Ein Teil der Fassade der Immobilie steht unter Denkmalschutz . Das Krüppelwalmdach verleiht
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dem Haus einen unverwechselbaren Charakter . Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, die Garage mit der darüberliegenden Terrasse und das Dach wurde mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung (ein Energieausweis wird bei einem Denkmalgeschützten Haus nicht benötigt) erneuert. Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht. Die Immobilie wird durch die Hauseingangstür mit Glaseinsatz betreten. Die Diele wird mit Tageslicht versorgt. Von dort aus sind die beiden Wohnungen des Hauses zugänglich. Das Erdgeschoss bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Diese teile
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389.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohnumfeld von Erkelenz-Gerderath, bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus, zum Kauf an.1978 auf einem 696 m² großen Grundstück mit teilweise nichteinsehbarer Gartenanlage erbaut, bietet das Haus ausreichend Platz und
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Rückzugmöglichkeiten für eine fünfköpfige Familie. Das Haus, in massiver Bauweise, ansprechender Klinkerfassade und vollständig unterkellert gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca.170 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoß: geräumige Diele-Treppenhaus, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, modernes Duschbad, Abstellraum mit Zugang zur Garage. Keller und Souterrain: Flur, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizungsraum, Bad mit Wanne und Duschkabine, großer Hobby-Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Dachgeschoß-Studio: übergroßer Raum mit imposanter Fensterfront und gemauertem offenen Kamin. Balkon. Außenanlage: Vom Souterrain Wohnbereich, Küche und Hobby-Wohnraum, betritt man die teilweise überdachte Terrasse mit
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
138
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Wassenberg-Birgelen wurde dieser Bungalow in Fertigbauweise ca. im Jahre 1971 errichtet und 1998 um einen Wintergarten und ein Kaminzimmer baulich erweitert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und befindet sich auf einem
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ca. 678 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Über die Eingangstür mit Glaseinsatz gelangt man in die Diele des Hauses. Von der Eingangsdiele aus erreicht man das Gäste-WC und die gegenüberliegende Kochküche. Neben der Kochküche befindet sich ein Schlafzimmer. Des Weiteren betritt man über die Diele das Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken und ein weiteres Schlafzimmer. Weiter geht es in den offen gestalteten Wohnbereich mit einem dahinterliegenden Kaminzimmer, welches mit bodentiefen Fenster- und Türelementen ausgestattet ist, durch die man einen schönen Ausblick auf den idyllischen Außenbereich hat. Ein Specksteinofen sorgt dort für wohlige Wärme. Der Bungalow verfügt über ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, welches mit eine
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Quelle:
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398.000,00 €
6 Zi.
143
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BITTE VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE! Sie erhalten dann das Exposé mit den Grundrissen und der Objektadresse, das Lageexposé sowie weitere Objektfotos. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 von der namhaften Firma Zenker in
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Fertigbauweise errichtet. Zuvor wurde bauseits ein Vollkeller gebaut. Das Haus verfügt in den beiden Wohnetagen Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 143 qm Wohnfläche. Zusätzlich gibt es noch einen nicht ausgebauten, aber bereits gedämmten, Speicher. Neben dem Wohnhaus umfasst das Objektangebot noch weitere Highlights: * eine massive PKW Garage * einen Carport in Holzkonstruktion * eine überdachte Terrasse, incl. Windschutz * einen überdachten Eingangsbereich mit kleinem Freisitz * ein massives Holzhaus, voll elektrifiziert und wohnlich ausgebaut Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im Keller, der namhaften Firma Buderus, Typ Logatop. In den vergangenen Jahren wurden nachstehende, wertsteigernde, Mod
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
170,72
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses elegante und vollständig modernisierte Einfamilienhaus, das durch umfangreiche Modernisierungen und eigener Kreativität in ein wahres Schmuckstück verwandelt wurde. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern, davon zwei im
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Erdgeschoss, bietet dieses Wohnhaus überdurchschnittlich viel Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste oder Ihren Home-Office-Arbeitsplatz. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den erstklassigen Wertsteigerungen verzaubern. Im gesamten Haus spiegeln großformatige, helle Bodenfliesen und elegante weiße Innentüren eine zeitlose Schönheit wider. Ein wahrer Hingucker ist das exquisit gestaltete Badezimmer mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, hochwertigen italienischen Fliesen und stilvollen Einbauspots, die eine atmosphärische Beleuchtung kreieren. Von der erhöhten, überdachten Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf das weitläufige Grundstück, das neben viel Rasenfläche auch mit einem einladenden Pool und einer zweiten Terrasse für entspan
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319.900,00 €
5 Zi.
145
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil wurde ca. im Jahr 1937 mit einer Erweiterung aus dem Jahre 1962 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
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Auf einem Grundstück von insgesamt 681 m² befinden sich neben einem schönen angelegten Garten auch eine großzügige Einfahrt mit angrenzender PKW-Garage. Sie betreten das Haus und stehen in einer großzügigen Diele. Von dort aus gelangen Sie zur linken Seite in den Wohn-/Essbereich. Zur rechten Seite finden Sie die Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit seitlichem Ausgang auf die Einfahrt. Über die schön erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier findet sich eine geräumige Diele wieder. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss zur Verfügung. Über das zum Garten hin gerichtete Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia, welche zum
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
130
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Anwesen befindet sich in Waldfeucht und besteht aus insgesamt drei Gebäudeteilen. Zwei landwirtschaftliche Scheunen bzw. Stallungen und ein geräumiges Einfamilienhaus befinden sich auf einem ca. 30.000m² großem Grundstück. Dieser
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freistehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1976 mit einem Satteldach in massiver Bauweise mit Vollkeller und einer Wohnfläche von ca. 130m² errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit einer seitlichen Zufahrt. Die Zuwegung zum Haus und zur Garage sowie zum Hof wurden sauber gepflastert. Das Anwesen besticht durch sein weitläufiges Grundstück und durch seine beiden massiv erstellten landwirtschaftlichen Gebäude, welche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über einen großzügigen Eingangsbereich und durch die massive Eichenholztüre betritt man die gepflegte Immobilie. Hier befinden sich die geräumige Diele, das Bad, die gemütliche Küche in Holzoptik mit einer Speisekammer , dass Esszimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche E
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690.000,00 €
22 Zi.
681
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Immobilie und ein Geschäftsmodell für Liebhaber klassischer Vierkanthöfe und Investoren mit Kreativität, Visionen und Weitblick. Der ehemals landwirtschaftlich genutzte Vierkanthof wurde etwa um das Jahr 1900 auf einem 1792 qm großem
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Grundstück in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1992 bis 1994 erfolgte eine Totalsanierung und der Umbau zum Mehrfamilienhaus (aktuell sechs Wohneinheiten). Weitere Modernisierungsmaßnahmen folgten um das Jahr 2000. Das Haupt- (Vorder) haus (Dreifamilienhaus) bildet mit dem sich anschließenden Hinterhaus (ebenfalls Dreifamilienhaus und erweiterbar um eine weitere kleine Wohneinheit) ein in sich geschlossenes Ensemble um den geschlossenen und gemütlichen Innenhof mit PKW-Stellplätzen. Das zur Straße liegende Haupthaus verfügt über drei unterschiedlich geschnittene Maisonette-Wohnungen mit zum Teil offen/ freiliegenden Dachbalken, welche den Wohnungen zum Teil einen besonderen Charme verleihen. Im hinteren Bereich, dort wo sich einst Stallungen un